プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[5551: 匿名さん]

ネガティブくん達、
もっとこいもっとー

[5552: 通りがかりさん]

タチヤが売り切り商売で18時閉店で、店舗上の駐車場に車停めやすくなりますね。

[5553: 匿名さん]

資産価値にはあまり影響ないかと。
名古屋栄もカインズからドンキに変わって散々な言われようでしたが資産価値爆上がり。
結局のところ不動産市況によりますね。

[5554: 匿名さん]

>>5553 匿名さん
まずは完売させましょう

[5555: 通りがかりさん]

早々と完売させろ、って、八百屋じゃないんだからw
名古屋市内でも、好評販売中って多いよね？
グラメ大須とか。

[5556: 匿名さん]

>>5555 通りがかりさん
人気マンションは完売してますよ

[5557: 匿名さん]

新築で売れ残るのは大人気ではないですよね
自己評価は高いみたいですが

[5558: マンション掲示板さん]

タチヤ選んだ奴はプラウド錦に恨みでもあるの？

[5559: 匿名さん]

>>5558 マンション掲示板さん
担当も尽力したさ
ただタチヤしかきてくれなかったの

[5560: 匿名さん]

>>5554 匿名さん

なんだかんだで竣工時売れ残り有り物件のレッテルが貼られましたね。野村は最近多いな、竣工時売れ残り。プラウドブランドだけじゃ売れない、消費者の目が肥えてきた、ってことだね。

[5561: 匿名さん]

話の種で1度だけマンション前の「ラーメン大」行ったが、安い大盛もやしでお腹いっぱい・・・
ここの住民には合わない・・・

[5562: 匿名さん]

タチヤは値下げして、18時までに完売。売り切ります。

[5563: 通りがかりさん]

通っちゃう

[5564: 匿名さん]

>>5560 匿名さん
名古屋栄も竣工時売れ残り有り物件で爆上がりしてますので不動産市況がすべてですね。

[5565: 匿名さん]

>>5564 匿名さん
納屋橋ってどの層が買うんでしょうね
名古屋随一に治安悪いのに
馬鹿の一つ覚えみたいに爆上がり仰っていますが、どれくらい値上がってるんですか？

[5566: 匿名さん]

>>5564 匿名さん

名古屋栄は竣工時完売してましたよ。確かに爆上がりしてる。
栄は売れ残って、中古市況もイマイチ。マンクラの誰かがここはイイって、営業マンのごとく宣伝してたけど、売れ行き悪かったな。

[5567: 通りがかりさん]

たしかにな～
この10年で所有した不動産全て上がってるからそうかも

[5568: 通りがかりさん]

平均的なサラリーマンには手が出ないほど上がってるもんな
悪態つきたくなるのもわかる
が、言霊って本当にあると思うから気を付けなはれや

[5569: 匿名さん]

>>5568 通りがかりさん
売り出し価格が安かったのでは？

[5570: マンション検討中さん]

納屋橋と名駅南と栄5丁目ってどこが一番治安悪い？

[5571: 匿名さん]

>>5570 さん
どんぐりの背比べ

[5572: 匿名さん]

>>5552 通りがかりさん

錦三の客も駐車するのかな？

[5573: 匿名さん]

>>5566 匿名さん
マンクラのこうさんが買ってたからポジショントークだったのでは、、、

[5574: 匿名さん]

>>5565 匿名さん
納屋橋の新築価格
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/623/0

元は坪220万-250万前後の部屋が今300-350万前後で成約してる
高層はもっと上がってる。

[5575: 匿名さん]

納屋橋プラウドの元値4300万の部屋が7000万で成約してるからボロ儲けだねー
複数戸買ってる人も多かったみたいよ
やっぱ当時は今考えると安かったな、
ここまで急激に上がるのは市況もよくないと無理。
錦はキャピタル狙いは無理でしょ

[5576: 匿名さん]

私も契約者の端くれなのでネガティヴポイントをあまり話題にしたくないのですが、気になったのでお伺いします。

丸の内駅徒歩2分表記ですが、メインエントランスから5番出口・6番出口共、160m以上距離があるように思いますが違いますか？

一方で、伏見駅の地下街A出口なら、マンションの南通用口から320mも離れていないので、こちらは更に便利ですね。（伏見駅の表記は1番出口までの距離と言うのは存じてます）

実際にはどちらの出口からも大きな交差点もなく、時間より早く着けるのでとても良い立地だと満足してますが、ちょっと気になったので…

[5577: 匿名さん]

>>5570 マンション検討中さん
個人的に一番怖いのが栄５丁目。
名駅南は暗いから二番目に怖い。
納屋橋は全然住める。
風俗は新栄池下大曽根その他諸々どこにでもある。

[5578: 匿名さん]

>>5575 匿名さん
納屋橋すごいねー
4300万の部屋南米、何階だったんですか？

[5579: 匿名さん]

納屋橋は伏見のオフィスから名古屋駅にむかって帰宅する人達の人通りがあるから、別に怖くない。
風俗店が何件かあるのも、堀川の西側がほとんどだし。
深夜帯になると人通りもなくなるので怖いといえば怖いけど、人通りなくなるのはどこも同じといえば同じ。
名駅南も同じような感じ。

対して栄五丁目はずば抜けて規模が大きくて怖い。


自分に娘がいたとしたら、栄五丁目に住む選択肢は絶対ない。
納屋橋なら考えられる。

[5580: 匿名さん]

>>5579 匿名さん
娘が納屋橋のタチンボになってたらいやではないですか？
自尊心低い子はすぐ利用されますよ

[5581: 匿名さん]

最近変なのに取り憑かれてるね、ここ

[5582: ご近所さん]

悪霊退散

[5583: 匿名さん]

＞自分に娘がいたとしたら、栄五丁目に住む選択肢は絶対ない。

嫁もいないくせにｗ

[5584: マンション検討中さん]

PT名古屋栄ってさ、周辺から孤立した場所なのになんであんなに高騰してるんですか？周辺相場が参考値にならないから釣り上げてるんでしょうか？
いろいろなこと加味しても２LDKが７０００万って異常な値付けだと思うし、しかもそれで売れてるんですよね。

[5585: ご近所さん]

>>5568 通りがかりさん
因果応報

[5586: 匿名さん]

>>5583 匿名さん

たしかに嫁はいない。夫と息子はいるけど。

[5587: 匿名さん]

>>5580 匿名さん
？納屋橋に住んだ人の娘は売春をするということですか？
意味不明にもほどがある

[5588: ご近所さん]

可能性の話じゃない？
風俗街か住宅街で育つのか
影響を受けやすい方はどちらなんだろう

[5589: 匿名さん]

むしろ地元の人間じゃないだろう

[5590: 匿名さん]

>>5589 匿名さん
身近に風俗街があるのが不快だわ
影響は多少あるでしょ
教育上よくない

[5591: 匿名さん]

>>5590 匿名さん

ソースは？

[5592: 匿名さん]

>>5591 匿名さん
可能性の話ですが
影響を受けないというソースはあるんですか？

[5593: 匿名さん]

>>5575 匿名さん

それ言い始めると、名古屋で爆上がりNo.1はプラセシオン名古屋駅のある部屋です。要は買う人がいれば売れる、って言う話。

[5594: 周辺住民さん]

>>5592 匿名さん
あんた5588なの？

[5595: 匿名さん]

錦とか納屋橋とかそんなところに住むのは
岐阜とか周辺出身とかって皆も分かってんだろ

[5596: 匿名さん]

なんか幼稚な人が粘着しているね

[5597: 周辺住民さん]

掲示板で匿名なのを良い事に荒らしてる人こそ
自分の子供への影響を考えた方がいいよ
子供は親の背中みてるよ

[5598: マンション検討中さん]

確かに店舗型の風俗を毎日通るのはちょっとね。影響はないにしてもさ。
私はパークハウス名古屋を購入しなかったのは、あの風俗店とおもちゃ屋の横を毎日歩くのが耐えられなかったためです、夕方になるといかつい黒服も外にでてますし。

納屋橋はまだ目につかないぶん、パークハウス名古屋よりましかと。

[5599: 匿名さん]

>>5596 匿名さん

春休みだし子供なのかと思ってましたが違うみたいですね…。

[5600: 匿名さん]

パークハウスに飽きてこちらに流れて来たんやろか？