プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[5326: マンション掲示板さん]

なかなか賃貸埋まらないなー

[5327: マンコミュファンさん]

賃貸1LDKで20万近くか
若い単身でこの家賃払える人は少数だろうから、やっぱ売れっ子水商売の人が借りるんだろうな

[5328: マンション掲示板さん]

55平米で25万円は、年収1000は最低欲しいからね。
最初は審査厳しくすると思うが借り手が見つからないと、
キャバ嬢や風俗関係者に貸したりすると事になる。

覚王山や本山ら辺の駅近は、20なら借り手が見つかってるのは意味がわからない。

[5329: マンコミュファンさん]

>>5328 マンション掲示板さん
20代～30台前半くらいで年収1000いく人なんて相当限られそうだけどね
よほどの高学歴で大手外資系だとか、あとはインセンティブばりばりのトップ営業マンとかくらいじゃない？

やっぱ夜職の奴らが借りる人のメインじゃないの
水商売の街・錦なんだし

[5330: 匿名さん]

夜職のひとがオフィス街まできて借りる理由も分からないけどね。
女子大あたりのプレサンスでしょう。
プラウド栄ですら夜職いないですし。

[5331: 匿名さん]

ストーカーが怖いのでセキュリティがしっかりしてるところが良いと言ってました

[5332: マンコミュファンさん]

>>5330 匿名さん
まぁたしかに
そういう人らは浮くのを嫌がって来ないか

[5333: 評判気になるさん]

>>5330 匿名さん

男の人はともかく、女子大あたりに女の人が住むのは抵抗あるんじゃないかな。治安的な意味で

[5334: 匿名さん]

錦はオフィス街ではないのでは…

[5335: 匿名さん]

土地勘ないのね

[5336: ご近所さん]

まあ人それぞれだよな
職場が近ければそれでいいって人と、仕事場から少し離れないと休んだ気にならないって人もいるし

というかマンション名に錦って入れなければよかったのにね
そもそも名古屋とその近郊の人なら「錦」って聞くだけで、下品な町ってイメージがあるだろうし

グラメ大須ザタワーが最初は大須を使わずに「栄南」としてたように、
プラウドタワー名古屋栄北とかにすればよかったのにね
実際プラタワ錦のある場所歩いたけど、すぐ丸の内の位置で落ち着いてたし
錦、っていう漢字のイメージが悪すぎる

[5337: 匿名さん]

>>5335 匿名さん

長年伏見で働いてますが、錦二丁目をビジネス街だと感じたことはないですね
歓楽街とまでは言わないけど、会社帰りに飲みに行くエリアって認識です

[5338: 匿名さん]

それか、飲食街兼問屋街かな

[5339: ご近所さん]

>>5337 匿名さん
プラタワ錦は丸の内寄りだから、伏見側の錦2丁目とは多少違うよ

[5340: 匿名さん]

錦2が飲むところかビジネス街かなんてのは

問屋街だって言われても、そうですね、今でも多いですね
ビジネス街と言われても、そうですね、会社多いですね
飲み屋街だと言われても、そうですね、最近特に増えてますね
問屋街だって言われても、いや、最近は問屋減って他の業種増えてますよ
ビジネス街と言われても、いや、最近は物凄く飲食店増えてもはや飲み屋街ですよ
飲み屋街だと言われても、いや、飲食店も増えたけどまだ世間的にはビジネス街って認識でしょう

どれでも通用するので、特に正解を争うような話じゃないけどね

[5341: 匿名さん]

>>5339 ご近所さん
毎日こちらの物件とVドラック間の道を通って通勤してますので周辺をよく存じていての印象です

[5342: 匿名さん]

>>5334 匿名さん
オフィス街ではないね

[5343: 匿名さん]

同じ錦でも伏見通を越えて錦一丁目になるとオフィス街ビジネス街って感じになりますね。
錦二丁目は、三丁目とひとつながりのエリアって感じがします。
もちろん錦三に比べれば歓楽街の要素はだいぶ薄まってるとは感じますけど。

[5344: 坪単価比較中さん]

前は錦3は夜の街、錦1は昼の街、錦2は夕暮れの街でした。

[5345: 匿名さん]

>>5344 坪単価比較中さん
なるほど。たしかに、錦二丁目って会社帰りに飲みに行く１次会エリアって感じがする。
そのあと飲みに行く男連中は錦三丁目に移動していく・・・

[5346: 匿名さん]

飲食店が多すぎず少なすぎずでちょうど良い

[5347: 匿名さん]

今の錦を知らん田舎もんがうろついてんな
ぐだぐだ言っとらんと買え

[5348: 匿名さん]

>>5347 匿名さん
こういう層が住んでると思うだけで本物件の資産価値が下がりますね。

[5349: ご近所さん]

今の錦がどうだろうが、錦という字から来るイメージは簡単には変わらないからね
錦にある建物で、錦と付けずに栄と付けてるのはたくさんあるけど、
逆パターンはないのが現実

[5350: マンション掲示板さん]

ここにキャバ嬢や愛人住まわせる為に借りてる人居るよね

[5351: マンション検討中さん]

ほんと納屋橋の頃から学習しない人たちですね
だからいつまで経っても買えないんですよ

[5352: 匿名さん]

僕は地方出身田舎者のお上りさんだから飛びついて買ってしまったよ。生粋の名古屋人は錦って響き嫌うよねw
名古屋嬢の僕の彼女は悪くは言わなかったけど絶賛もしてなかったのはそれ故か…

[5353: 匿名さん]

5351 マンション検討中さん
ほんと納屋橋の頃から学習しない人たちですね
だからいつまで経っても買えないんですよ

マンション検討中さん
マンション検討中さん

[5354: 匿名さん]

ですね

[5355: 匿名さん]

食べ歩きが好きな僕には最高の物件だけどなぁ。
今も一人焼肉堪能中ですｗ
この後はドラゴンズ応援します。

[5356: ご近所さん]

5351 マンション検討中さん 28分前
削除依頼
ほんと納屋橋の頃から学習しない人たちですね
だからいつまで経っても買えないんですよ


効いてて草

[5357: 匿名さん]

>>5355 匿名さん

いいですね
美味いとこ探しに行かなくては

[5358: マンション比較中さん]

>>5352 匿名さん
今時名古屋嬢ってwww
久しぶりに聞いたよ笑
もはや死語だよ笑

[5359: 匿名さん]

>>5351 マンション検討中さん
ほんそれ
むしろそういうイメージ悪い方が伸びしろあるってもう昔から繰り返しだよ
納屋橋プラウドの中古も今じゃ坪320万超えてるし

[5360: マンション検討中さん]

納屋橋とここじゃ、躯体も商業施設も立地も雲泥の差。秋以降、伏見5分丸の内3分に表記変更にもなるだろうし。

[5361: 匿名さん]

>>5358 マンション比較中さん
名古屋嬢懐かしいな…20年ぐらい前？もっとか？

[5362: ご近所さん]

>>5360 マンション検討中さん
どっちがいいの？

[5363: ご近所さん]

5351 マンション検討中さん
ほんと納屋橋の頃から学習しない人たちですね
だからいつまで経っても買えないんですよ

おばさんがヒスっててわろた

[5364: 匿名さん]

生粋の名古屋人はーとか、地元の人はーとか
諸々マーケティングでは絶対に聞いてはいけない金出さない素人の意見なので
無視でいいんですよね
実際に金出すやつらが相場を作っていくのだから、ネットで悪評だけ垂れ流すやつらの意見なんて聞く必要なしです
彼らは無料の書き込みに忙しいが金は出さないんですから
納屋橋プラウドの時も散々風俗街だのあれこれ言ってて買わなかった・買えなかった人たちがまた何か言ってて笑えますよねー

[5365: マンコミュファンさん]

>>5364 匿名さん

ヒスおばさん長文お疲れ様。笑
たいした金も持ってないのにマンション買ったくらいで勝ち気になって金金言うのは下品だよ。
まさに「錦」に住むに相応しい人間ですねwww

[5366: 匿名さん]

>>5361 匿名さん
名古屋嬢言いませんか？風貌ではなく、代々資産を受け継ぐ等の生活様式的な意味で
僕はアラフォーなんで古いかもしれませんがw

[5367: 匿名さん]

>>5363 ご近所さん
ヒスおばさんw
日本三大ブスに相応しい発言です
発語は人の佇まいを現しますね

[5368: 匿名さん]

駐車場が拡張されるみたいですねー
大きい車も安心です

[5369: 匿名さん]

>納屋橋プラウドの時も散々風俗街だのあれこれ

納屋橋なんて住むところじゃないってのはいまだに言われてるし
今後も言われるやろ　世間の土地に対する評価はそんな急には変わらないんだから

駅裏でも納屋橋でもどこでも購入者はこういうのを否定せず、世間なんてそんなもんだと承知の上で自分や家族が納得して住めばいいんだよ

[5370: マンション比較中さん]

どんなところにも人は住んでいるわけで、納屋橋だってまだ立ちんぼもいるし一歩裏にはいると雰囲気がカオス、西区や港区もおっさんの名古屋人からしたら低所得層がすむ地域の印象、駅西も中村区役所方面だってさんざん言われているし、確かにそういう立地だけど人も住んでるしリニアゲートタワーもできる。マンコミュ見てると、都心の一等地で資産価値が高く高額タワマンを購入しないといけないような錯覚に陥るけど、そんな人は圧倒的少数。

そんなに資産価値ばっかり気にしてマンション選んでるとか疲れそう。自分や家族が一番いい立地が一番なんだよ、錦が最高かどうかは人によって変わるだろ。

[5371: 匿名さん]

>>5370

そういう事ですな。
俺が書いたかと思ったぜ。

[5372: 匿名さん]

>>5366 匿名さん
アラフォーの人が若かったころに流行った言葉なので、今の使うと言葉のセンスに加齢臭を感じられてしまうと思います

[5373: 匿名さん]

一足先に タチヤ オープン行ってきました！大人気の開店でした。
https://kokokki.com/column/10323-tachiya_fuso_opengo.html

みんなよく知ってるんだね。

[5374: マンコミュファンさん]

>>5370 マンション比較中さん
長文お疲れ様ですwww
必死ですねwwwww

[5375: 匿名さん]

必死なのは「ｗｗｗ」の数が多いほう。
これ常識なので本人以外は全員分かってることでしょう。
中身読まなくても分かります。

[5376: マンコミュファンさん]

>>5375 匿名さん
はいはいそうですねw
まぁとりあえずエッチな街・錦でマンションライフ楽しんでくださいw

[5377: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋丸の内は、錦一丁目にあるのに、錦と名付けず丸の内としてるのがなんとも…

[5378: 匿名さん]

若葉に絡んでボコられて
恥を晒して捨て台詞
何をやってんだか

[5379: 匿名さん]

>>5369 匿名さん
> 納屋橋なんて住むところじゃないってのはいまだに言われてるし
言ってるやつは住まないだけで、金出すやつらからは支持されてるんだから問題ない
> 世間の土地に対する評価
金ない老害の評価の間違いでしょ
そんな評価何も影響なし
君はそんな金ない老害の評価気にして家買うのか？だとしたらネットのやり過ぎだと思うから外出ろよ

[5380: 匿名さん]

>>5370 マンション比較中さん
> 納屋橋だってまだ立ちんぼもいるし一歩裏にはいると雰囲気がカオス、西区や港区もおっさんの名古屋人からしたら低所得層がすむ地域の印象、駅西も中村区役所方面だってさんざん言われているし

さんざん言われてるって、どこで言われてるの? 街頭インタビューでもしたのか？
ネットでの書き込みがソースか？しっかりと調査したのか？
結局買う金もない輩が憂さ晴らしで書いてるだけだから、そんなもの世論でもない
錦、丸の内界隈はタワマンがたくさん建ち人口も増えていってるのは、そんな世論がネットの中だけの妄想に過ぎないってこと。

[5381: 匿名さん]

>>5379 匿名さん
何をくだらんことで絡んでいるのか
>世間なんてそんなもんだと承知の上で自分や家族が納得して住めばいいんだよ
ちゃんと書いてあるだろ

>そんな評価何も影響なし
じゃ、いいじゃねえかよ。
お前さんが自分で影響なしって判断したならそれでいいじゃないかよ。

いいか？世間なんてのはあれこれいうもんなんだよ。分かるだろうよ。
だから自分と家族が納得できりゃそれでいいんだよ。
他人の評価なんて求めなくていいの。そうやって言ってんの。

[5382: 匿名さん]

ネットだと皆泉白壁に邸宅構えてて、セカンドでタワマン最上階連結部屋がデフォだからな
それ以下は叩かれる

名古屋市内で格付けしてるのもリアルでは中途半端な所に住んでるうだつの上がらない奴らだから気にする必要はないよ

納屋橋プラウドは年々全体相場以上に値上がりするくらい人気だし、錦もそうなる可能性が高い

[5383: 匿名さん]

>>5380 匿名さん
＞＞5381参照のこと

＞＞5382
そういうことですねｗ
どこ買ったってなんやかんや言われるんだし
他人が金だしてくれる訳でもないし
自分や家族が納得すればそれで充分っていう当たり前の話ですね。

[5384: マンコミュファンさん]

高齢者どもが長文発狂してて笑える

エッチタウン・錦。笑

[5385: 匿名さん]

>>5384 マンコミュファンさん
高齢者はあれがげんきないw
高齢になればなるほど弱く脆くなり、筋肉に力がなくなるように心の抑制も年齢と共に難しくなっていくのかな
長文でお疲れさまです

[5386: マンコミュファンさん]

それと、なん10億も持っててポンッとキャッシュで買ってイキるならまだしも、必死にローン組んでやっと買って「あいつらは買えない」みたいなこと言うの最高にダサいしみっともない。そして下品。

まさに、「錦」に住むにピッタリな人間。
類は友を呼ぶんやな。笑

[5387: 匿名さん]

>>5386 マンコミュファンさん
君のそうあって欲しい願望は理解したけど、
必死にローン組むような層は少数派だと思う。

[5388: マンコミュファンさん]

>>5387 匿名さん
どのみちたいして金持ってないのが現実よ。

[5389: 匿名さん]

>>5386 マンコミュファンさん
錦買う層はローン控除目当て以外ではローンとは無縁でしょ

[5390: 匿名さん]

>>5388 マンコミュファンさん
ご自身の総資産に比べて
どの程度多いといっぱい持ってるイメージ？

[5391: 匿名さん]

>>5388 マンコミュファンさん

こんな上げ相場で買うの、金持ちかバ○でしょ。

[5392: 匿名さん]

ん－
いいねー言え言えー

何故かここに住んでるとどうディスられても気にならないのは私だけでしょうか笑

[5393: マンション検討中さん]

なんかみなさんムキになってるようですが、お金持ってる人みんながここ買うわけでもないし、そこを勘違いして煽ったらダメだと思いますけど。

[5394: 匿名さん]

>>5392 匿名さん
助け舟だしちゃダメだって。
案の定、訳の分からぬ答弁来ちゃったじゃん。

[5395: 匿名さん]

>>5393 マンション検討中さん
お金持ちが須らく購入するものって何？

[5396: ご近所さん]

>>5392 匿名さん
たいしてお金もないオバさん、よかったね。w

[5397: ご近所さん]

ほんとに気になってなかったら、こんなとこに書き込まないんだよなあ～

エッチタウン錦。笑

[5398: 匿名さん]

この掲示板みてる時点で寂しい人達ですよね
幸せならまじで気にならないし
みんな余裕もってー

[5399: 匿名さん]

やっぱ人気あるマンションはアンチが湧くんだな

[5400: 匿名さん]

>>5399 匿名さん

若葉も早く買えるように頑張りなさい。

[5401: 匿名さん]

そもそもタワマンて最上階以外買って意味あるんですか？
最上階未満はおまけみたいなもんだろ

[5402: マンション検討中さん]

色んなイキりが見れて楽しいですね

[5403: 職人さん]

住んでる奴のイキりもそうじゃないやつの挑発もどっちもキモすぎる

[5404: 職人さん]

>>5398 匿名さん
ほんとな。
マンコミュの民度って2chやヤフコメ、ガルちゃん以下だわ

[5405: 職人さん]

まあ野村不もアホだな
マンション名に錦なんて入れるから、こういう挑発やディスりが発生する
よくある住所は錦でも建物名は栄や伏見や丸の内を入れるっていうのにすればよかったのに。それくらい「錦」というイメージは嫌われてるし下品。

プラタワ名古屋丸の内も住所は錦だしね

[5406: 匿名さん]

やっぱりヒスおばさんと発狂じじいが買ってるだけあって、煽ったら煽っただけ乗ってくる
抑えきろうよ。大人なんだからさ

[5407: マンション掲示板さん]

いや、錦がむしろ良い

[5408: マンション掲示板さん]

マンション購入者です
アンチウケますね。
プラウドタワー名古屋錦オリマチは誰がなんといおうとよいマンションです

[5409: 職人さん]

5407 マンション掲示板さん 5分前

いや、錦がむしろ良い



こういう馬鹿なこというやついるから挑発されるんだよ
錦が良いとか風俗嬢かお前は

[5410: マンション検討中さん]

中古も暫く経ったら高くなると思うよ。

[5411: 匿名さん]

野村不動産は再開発組合員であって事業主は錦二丁目の再開発組合です。
錦というネーミングは元々錦二丁目に住んでいた地権者の方への配慮もあるのではないかと考えますがいかがでしょう？

[5412: 匿名さん]

錦住んでるっていうの気持ちいいよ
妬んでないで買いなさい
ぷぷっ

[5413: 通りがかりさん]

ねたみひがみが凄まじいですね…

[5414: 職人さん]

下品でエッチな街・錦。笑

[5415: 入居済みさん]

上層階なら１５％くらいは　分譲価格より高く売れそう　下手な中古買うより　残ってる部屋の方がいいかも　急げ！！！下層階でも家賃は伸びる　

[5416: 匿名さん]

通報数が多くなると書き込み出来なくなりますので荒らしはその都度通報するといなくなります。
しっかり通報する事が大切です。

[5417: 匿名さん]

荒らしが増える方が売れるから放置でいいですよ

[5418: 匿名さん]

まずは完売がんばりましょう

[5419: 匿名さん]

>>5418 匿名さん

ほんそれ。
結果的には竣工時売れ残りマンション。
それを無理矢理、上層階は○%上乗せで売れるとか言い始めてる。
完売頑張ってからにしようね、そう言う話。

[5420: 匿名さん]

人気の部屋は売れたから残りは苦戦するのは当然では。

[5421: 匿名さん]

>>5419 匿名さん
いいぞー言え言え
がんばれ笑

[5422: マンション検討中さん]

賃貸で出してる人居ますか？
結構厳しそうですよね？

[5423: 匿名さん]

痛いトコ突かれましたな

[5424: 匿名さん]

>>5420 匿名さん

マンション一戸は唯一無二です。
人気があるから売れるのではなく、買う人がいるから売れるのです。

[5425: 匿名さん]

>>5422 マンション検討中さん

表面利回り4%は切るでしょうね。
京都は3%切ってるので名古屋はまだマシ。
富裕層が節税目的で賃貸出すならいいけどね。