プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[5126: 匿名さん]

ノリタケもキャンセル物件が数件出たようだけどこちらはキャンセル物件ないのかな？
北西高層階欲しい

[5127: マンコミュファンさん]

来月いよいよ引き渡しですね

[5128: 匿名さん]

>>5117 eマンションさん
約定した。
という結果が一向に出てこないのが問題で…。
ノリタケだけは相対取引になってるのかね？
それとも君が売り出し価格で約定するものだと盲信しちゃってるのかね。

[5129: 通りすがりさん]

>>5128 匿名さん
約定したも何もノリタケは一期の価格から1500万値上げしてる4期の新築が既にたくさん売れてるんだけど。
キャンセル住戸に至っては当初より1900万値上げしてるし。

[5130: 匿名さん]

>>5126 匿名さん
仮に新築分譲価格で高層階キャンセル出たら即買うわ。

[5131: 匿名さん]

仲介手数料やらなんやら考えれば錦の優良物件で500乗せくらいなんて事ないかもね
高層じゃなくても安いかも、
早期転売は税金も高くて手元に残らないだろうに
諸々含めると下手したら赤字？

[5132: 匿名さん]

>>5129 通りすがりさん
そっちじゃなくて。
レインズの履歴あった？

[5133: 匿名さん]

>>5132 匿名さん
意味わからん、新築まだ売ってるのに中古買う人いるの？

[5134: 匿名さん]

>>5133 匿名さん
いるだろ。
その理屈なら今売り出ししている連中に対しても同じ気持ちなのね？

[5135: 匿名さん]

手元の図面表みると案外テレビをどこに置くか迷う部屋。
栄ビューを活かすには洋室1を背中に置くのが一番だけどソファ置くと洋室2が入りづらいそう。

[5136: 匿名さん]

そういえばテレビなくても、今はスマホ持ってると受信料が必要なのね

[5137: マンション検討中さん]

>>5136 匿名さん　
集金人は委託業者です。
集金が帰るまで、何を言われても、帰って下さいの繰り返しで撃退してください。帰らない場合は不退去罪で通報できます。

[5138: 匿名さん]

受信料くらい払いなさいよ。
安アパートの住人じゃあるまいし。

[5139: マンション検討中さん]

よいマンションなのは間違いない
最高ですね

[5140: マンション検討中さん]

>>5138 匿名さん
高い安いの問題ではありません
出鱈目な報道を垂れ流している○HKに受信料を払いたくない場合は、払わなくてよいということです

[5141: eマンションさん]

レベル低い話題だな
書き込みするなよ
そんなくだらない話題

[5142: 匿名さん]

>>5140 マンション検討中さん
もしやあなた、噂のQアノンとかいう人達の一人ですか？
初めて拝見しました

[5143: 匿名さん]

新しく冷蔵庫買い換えたいけど目の前にスーパーあるからどうしようかな。
大きい冷蔵庫は機能も充実してるので一人暮らしなのに400リットルオーバー考えてます笑。
小さい冷蔵庫はデッドスペースが増えてほこりも心配で。

[5144: 匿名さん]

>>5143 匿名さん

我が家も2人ですが大型使ってます。
大きい方が何かと便利なのでオススメです♪

[5145: 匿名さん]

>>5143 匿名さん
私も一人暮らしで400l越え使ってますが、大正解だったなと思っています。
特に食材がたくさん冷凍できるのが最高です。

[5146: 匿名さん]

大きいサイズのが見た目も良き

[5147: 匿名さん]

ここのスレでのりたけの話題はやめませんか。。
そしてNHKの受信料て
買いもせんやつがスレ荒らしに来てるのか？

[5148: 匿名さん]

>>5144 匿名さん
>>5145 匿名さん
>>5146 匿名さん
ただいまパナソニック500リットル購入してしまいました笑。
洗濯機もパナソニックのドラム式を購入して新生活に向けて準備して進んでいます！

[5149: 匿名さん]

最高立地の高級マンション、せっかくなんだからホテルライクをしっかり楽しんで優越に浸ればいいと思う
何事も見栄えも大事よ
東京の人に比べたらまだまだ名古屋なんて安いと笑われるかもしれないけど、それでも錦。ちゃんと頑張ってきた証拠だと思う

[5150: 匿名さん]

>>5148 匿名さん
大型冷蔵庫購入されたのですね！我が家も二人で大型使ってますが、ここ数年に買ったもので一番満足度高いです。

[5151: 匿名さん]

>>5148 匿名さん

おめでとうございます！
新生活楽しんで下さい♪

[5152: eマンションさん]

素晴らしいマンション
錦にこの規模はそうはたたないので
期待です

[5153: 匿名さん]

>>5147 匿名さん
スルー推奨ですよ
面白がって対立させたいだけですから

[5154: マンション掲示板さん]

>>5147 匿名さん
ほんそれ、西側の荒らしに違いないからスルーしましょ！毎度毎度うざい

[5155: 匿名さん]

w
スルー力が試されますw

[5156: 匿名さん]

ティアラやって仕上げかな？
ティアラがライトアップされてたから帰宅ついでに撮ってきたよーん

[5157: 匿名さん]

アップするの忘れた

[5158: 匿名さん]

ロビーが式場仕様が終わってソファとカーテンついてたよん

[5159: 匿名さん]

おまけ

[5160: 匿名さん]

みなさん今月から入居だねん
写真だと伝わりにくいかもだけど実際見るとかなりカッコよいです
周辺の道路整備とティアラ仕上げて完成かな？

[5161: 匿名さん]

今日は最上階南西の部屋に灯りともってた。
写真じゃわからないけど天井を囲うライン照明がついててかっこよかった。目立つ部屋が照明こだわってくれると外観も良くなっていい感じ。

[5162: 匿名さん]

私も帰りに王様部屋見ました！
なんですかあれ！？
天井角全体にラインライトみたいなのついてて外から見てもめちゃくちゃカッコよかった！
さすが錦の王様でありんす。。

[5163: 匿名さん]

一番早い入居日はいつか分かりますか？
私は3月20日です。

[5164: 匿名さん]

わたしは3月18日鍵引き渡し

[5165: 匿名さん]

がんがん写真待ってる
わたしも買いました。

[5166: 通りがかりさん]

写真待ってる
いよいよ引き渡しまであと2週間

[5167: 匿名さん]

荷造り大変。
疲れた割に進まない…

[5168: 匿名さん]

>>5162 匿名さん
いやー、かっこよかったですねー！
この物件の角の形が上手く活かされていて、感動しました。センスある方が買われたんですねー。

[5169: 匿名さん]

価値のあるもの以外断捨離しまくってまする
流行りのミニマリストでシンプルなホテルライクを目指してます
クローゼットすっからかんなりそうです

[5170: 錦の住人]

私は１７日鍵渡し、18日入居します

[5171: 匿名さん]

きっと自分は初日興奮して寝つけないだろうなぁ。

[5172: マンコミュファンさん]

マンション下の店が気になる

[5173: 匿名さん]

記事が出ていました。
https://real-nagoya.com/article/real-estate/proud-tower-nagoya-nishiki...

[5174: マンション検討中さん]

>>5171 匿名さん
わいはすでに大興奮しとるで

[5175: 匿名さん]

>>5173 匿名さん
記事ではなく広告ですね。

[5176: マンション検討中さん]

未供給：5
第5期 2次：10
先着順：4
残り19戸で後々のキャンセル住戸を考えても年内には完売しそうですね
https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/outline/

[5177: 職人さん]

お店がどこが入るかなど情報はでていますか？

[5178: 匿名さん]

錦は特に高いですからね
かといってまだまだ安い。今後は急ピッチで高くなってくだろうし安く買えるのも今のうちな気がしてます
この辺りのプラウドで中古も視野に入れて検討します

[5179: 匿名さん]

>>5163 匿名さん
17日から入居できるようです。

[5180: 匿名さん]

>>5163 さん

>>5163 匿名さん
17日から入居できるようです。

[5181: マンション検討中さん]

今んとこ出ているテナント情報を整理すると、
駐車場棟にタチヤ（スーパー）、住宅棟に歯医者、まちづくり拠点、喫茶店、貸し会議スペースでしょうか。
バランス取れていて楽しみですね。

[5182: 匿名さん]

>>5181 マンション検討中さん

理容店も欲しい。

[5183: 購入者]

店舗は高級キャバクラらしいですよ。楽しみです。通い倒します。

[5184: 匿名さん]

何か変なの来たー笑笑

[5185: 匿名さん]

>>5182 匿名さん
美容院は相性が合わないと通わなくなるのでちょっと怖い。

[5186: 購入者]

>>5185 匿名さん

私はタチヤと相性悪いんですよねー。

[5187: 匿名さん]

サカイさんへエレベーター枠の予約連絡忘れててやらかした、、、引き渡しと同時に引越す予定だったのに
しくった

[5188: マンション検討中さん]

図面見ると、店舗へ行くためには、一回エントランスを出なくても、エレベーター横の出入り口から行けそうですが、どうなんですかね？。

[5189: 匿名さん]

>>5188 マンション検討中さん
行けますよ。内覧会で説明ありました。

[5190: 口コミ知りたいさん]

タチヤはいつオープンかご存知ですか？

[5191: 匿名さん]

>>5190 口コミ知りたいさん
まだ春頃としか出てないですね。どんなに遅くとも春は５月まででしょうか。

[5192: 匿名さん]

新しい住所ってこれで合ってますか？

（正）中区錦二丁目７番７号
（誤）中区錦二丁目７３１

間違って（誤）の方で住所変更してしまいました。。

[5193: 匿名さん]

タチヤにDelica Kitchenに目の前のVドラッグ、バロー系のお店ばかりですね。

[5194: 匿名]

>>5193 匿名さん

裏で手を握ってますからね。

[5195: 匿名さん]

>>5194 匿名さん
バローグループが総合展開して錦二丁目の生活利便性を上げ魅力的な街になりそうですね。
バローが近いのは嬉しいです。

[5196: マンコミュファンさん]

テナントの写真待ってます。

[5197: 評判気になるさん]

来週から引き渡し開始
写真楽しみにしてます

[5198: 匿名さん]

第五期って当初より値上げされてるんですか？価格表もらったんですけど、坪300切ってました、まあ、眺望条件は悪かったですが、、、。

[5199: 契約者]

>>5198 匿名さん
私の知る限りでは今売ってるところは当初の価格だと思います！値上げしたところはもう売れてるらしいので。
眺望はあれにしても中古とかの相場も高いので新築でこんな良いマンションをこの価格で買えるのは最後のチャンスかと。

[5200: マンション検討中さん]

当初から西のホテルお見合いは坪300切ってましたね

[5201: 匿名さん]

え、坪300切ってる部屋なんてあったの
気づかなんだ
今の錦でやっす

[5202: マンコミュ]

Aタイプ（北西　角部屋）の下層階がめっちゃいいですね
平米100万切ってるので、納屋橋の中古とかと比べても安いです

20階以上の高層階なら話別ですけど、10階前後で少し眺望抜けてるぐらいなら、どのタイプも下層階の方がいいですね。
納屋橋とか御園座と違って、周りに敷地がまあまああるので、今後15階ぐらいの建物が立つ可能性は充分にある。そうなると眺望なんて一瞬で終わりますからね。

[5203: 匿名さん]

引越し当日は雨予報なり。

[5204: 口コミ知りたいさん]

デリカキッチンは何情報でしょうか？
また、店舗として4つの小スペース部屋でしょうか？それとも２つの大スペースでしょうか？

[5205: 匿名さん]

>>5202 マンコミュさん

それ言い始めると、隣に30階建ができる可能性もあるよ、池下みたいに。ここの営業、高さ制限のこと知らんかった、色んな人にいい加減なこと言ってそう。

[5206: 匿名さん]

高層階が出るの待ってますが、安い低層のお部屋も良いですね

[5207: マンコミュ]

>>5205 匿名さん

すぐ横にタワーはなかなか考えられないと思います。
土地が狭くて容積がそんなに取れないので。

15階建とかは今後平気でできてきそう。
そうなると、20階以上か5階6階が買いですね。

御園座東向きとか、納屋橋西向きとかなら、10階前後の真ん中の部屋でも確実に眺望は抜けるのでいいんですけど、錦の場合は上か下のどっちかですね～

[5208: マンコミュ]

>>5207 マンコミュさん

あと、南側のタチヤもいずれ潰して何か建物を建てるとかなると、南向きの中間層は可哀想ですね
池下タワーも、元々マンションサロンやったのを潰して建てるし、野村の同じようなことやるかもしれん

[5209: 匿名さん]

>>5207 マンコミュさん

独身は気楽でいいな

[5210: 匿名さん]

いや
多分タチヤは当たると思うから潰れん気がする
名古屋の性質上少し離れた人も利用すると思うよ

[5211: 匿名さん]

同意
食料品が値上げしてるし流行ると思う

[5212: マンション検討中さん]

そもそも一体開発で容積緩和受けてるんだから駐車場棟単独で建て替えること自体不可能

[5213: 匿名さん]

何も知りもせんやつが沸いてでとんな
知識ないのばればれで恥ずかしいからここでディスるのやめたほうがいいぞ

[5214: 匿名さん]

皆さん引越し準備進んでますか？
意外に時間かかっててんやわんやしてます。

[5215: 匿名さん]

購入者イライラでワロタ

[5216: eマンションさん]

西側に賃マン15階建が2棟も出来るみたいなのですが、今あるホテルよりも背が高いかどうかお分かりなる人いますか？

[5217: 匿名さん]

>>5216 eマンションさん
10階建の間違いでは？

[5218: 匿名さん]

>>5216 eマンションさん
升半茶店さんの錦本店の場所の事け？
老舗店舗老朽化のため建て替えじゃないの？
今は近所の貸店舗で仮営業してるよね？
どこから15階建てマンション？？？？？？？？

[5219: 契約済みさん]

升半茶さんは10階建てのマンション3棟と書いてましたよ．
15階建ては白木屋さん跡地です．一階に何かお店も入るそうですが．
周囲の方から聞いた情報です．

[5220: マンション検討中さん]

すごく参考にならない掲示板。

[5221: 匿名さん]

>>5219 契約済みさん
おーお詳しい
10階なら何ら問題ないですね
周囲の道路も綺麗になってたし街並みがどんどん綺麗になってる
最近は歩いてる人達も若者が増えましたね

[5222: 匿名さん]

名駅栄の再開発両方恩恵受けるのが伏見丸の内だから錦は完売後再評価されると思います。思いっきりポジショントークですが笑
他都市に比べてなぜか異様に中心部なのにタワマンが安いですが今だけですね
再開発やこの辺りのタワマンが一通り建ち切った後の都市の変化で心動かされる人が増えます、わたしの経験上他の都市でも同様のことがなんだも起きてます。
10年もすれば錦あたりも富裕層が住むのが当たり前、あの時買ってればよかったってなる
梅北のような当初はグランフロントすらなかった頃の将来性がある土地だと思ってます。

[5223: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5224: 匿名さん]

いいですね
低層、検討してみようかな

[5225: 匿名さん]

高層ばっか気にしてたが低層は低層でコスパよきね
今更だが視野に入れてみてもよかったな