プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[481: 匿名さん]

>>476 マンション検討中さん
名古屋栄は今思うと買いだったよね。
御園もいいが中身がしょぼしょぼ。
ここはこの値段なら正直もっと付加価値があっても良さそうな気がする。補助金でてるんでしょ？

[482: 匿名さん]

>>479
皆がみんな7000万以上のマンションを
ポコポコ買えなくなりつつあるわ

[483: マンション検討中さん]

景気の良かったここ何年かは中古の名古屋栄や御園座にも資金が入ってきました。
コロナショックやオリンピックなど不景気材料が見えているだけにこれからは買い控えする流れになるでしょう。
ここは新築価格での売り出し。今年から不景気の初動とみてるので私はとても勝負に出る気になりません。

[484: 評判気になるさん]

マンション直近の買い時って2011年って言われてるけど、言うまでもなく震災直後なんだよね
人の行く裏に道あり…ってこともある。だからここが買いだと言うつもりもないが。

[485: 職人さん]

私は14日から開始される第1期に申込み、期限までに手付金を納入します。
一緒に住民になる方、よろしくお願いします。

2年後の入居を楽しみにしています。

[486: 匿名さん]

>>481 匿名さん
納屋橋は御園座の引き立て役でしょ。
中身がしょぼしょぼの御園座の後塵を拝すなら、どんだけしょぼしょぼなんだよ。って話。
可哀想だから、納屋橋の話はやめようよ。

[487: 匿名さん]

何でも安い時に買えた物は後々買いだったと言われるがもともと高いものを買いだったとは言われない気がします。

[488: 匿名さん]

>>486 匿名さん
御園座の方がかわいそうだと思うが。30階以上の上の方ならいいがファースト伏見もでき周りの眺望もどんどん消えていく。

[489: マンション検討中さん]

>>488 匿名さん
それだけ納屋橋の周りは再開発の魅力がないということでしょ。
プラウドのスレは御園座を叩く流れが多いのはわかりやすいよね。

[490: 匿名さん]

コロナショック来年までの長期化
ほぼ確定
投資家さん大慌てで大変ね
不動産も売りに出されてくる可能性あり
慎重なご検討を

[491: マンション検討中さん]

コロナショックで経済活動に影響でて不景気始まっていますが、マンション購入は見送った方が無難ですか？
しばらくしたら値下げ合戦が始まり慌てて買うと高値掴みさせられるでしょうか？

[492: マンション検討中さん]

それはみんな感じていますね
どうなるんでしょうか

[493: 通りがかりさん]

このままいくと予想を遥かに超えた不況に入り十分にあり得そう。

[494: マンション検討中さん]

ほんとやっばいね
この前2週間って言ってたのに年内続くって
年内どころか来年も続くんじゃないか？
来年には日本だけで〇〇万人感染とかなってそう。

[495: マンション検討中さん]

我が先にと第一期に契約した方が泣く展開きそうですね
部屋数も多いので今年は様子見して景気と相談します

[496: マンション検討中さん]

私も今季は見送ります。
不動産も不況、株価暴落で相次いでキャンセルがでているそうです。困り果てた投資家さんなども多数。近年安く不動産など手放す方も多くでてきそうです。知人の医師は2週間で落ち着く？甘く見過ぎ、そんなわけない。下手したら長年続くのではと。まさかほんとになるとは…
リーマンショックと比にならないほどの不況にも陥りそうです

[497: マンション検討中さん]

「景気対策としての減税、反対するつもりない＝麻生財務相」
今日の参議院財政金融委員会で麻生さんが発言されました。
これが消費税だった場合、急いで契約せずに待った方が得ですね。
消費税5%だった場合、1億の販売価格なら500万変わります。

[498: 匿名さん]

自分も見送る事にしました。先の見えない不況事は不安なので。更なる事態もあり得るので。確かにこれだけ急な対策ばかり挙げられると近日何らかの対策はしてきそうです。近辺を通るたびに買っておけばよかったと思うより買わなくてよかったと思う日が来ると思います。

[499: 評判気になるさん]

見送る人が多いのかな
抽選倍率が下がってくれるならありがたい

[500: マンション比較中さん]

この状況ですからそれなりには出てそうですよね。過去にも自分は大丈夫まだまだ行けると思っていた矢先のまさかの崩壊。一気に地獄へ
このような時の大丈夫だろうはこわいです。
明日は我が身

[501: 匿名さん]

手付金支払い期限が間近に迫っていますが、コロナショックでかなりのキャンセルが出るんですかね？

[502: 幸あれ！]

イタリアのコロナウイルスが変異しているのか感染率と死亡率が異常に高いです。
他国にもさらに広がるでしょうし三か月後世の中がどうなってるか心配です。

[503: 匿名さん]

消費税が下がるとか…あり得ない話が多いですね。
そんな話をしてても売れる物は売れると思いますよ。
まぁ買わないと決めた方々に何を言っても無駄なんでしょうけど。

あと1億円のマンションの消費税が5%で500万円ってことはあり得ませんよ。

[504: 匿名さん]

コッチにも青山君が進出してたのか！

[505: マンション比較中さん]

世界経済も日に日に深刻な状況になっていきます。今回ばかりは安易に考えない方が身のためかも

[506: マンション検討中さん]

欧州が酷いことになっていますね。
中国からの物流が遅れているようですが、完成時期も変わってきそうですね。

[507: マンション検討中さん]

高層階の角部屋狙いはリスク承知で突っ込んでもいいかもしれませんが、その他は部屋数も多いし見送りが無難ですね。

[508: 匿名さん]

他社営業湧きすぎでは

[509: 匿名さん]

他社営業というよりも抽選になって欲しくない人が変なこと書いてるように見えますね

[510: マンション検討中さん]

〈抽選なくなるなら俺が買うよ！

〈他社営業湧き過ぎですね。私買います！

〈ずるいなそういう作戦か！僕も買います！

〈どうぞ！どうぞ！！

[511: 匿名さん]

錦や栄は立地的にレアだから、ここに住みたい人は資金的に可能なら買っておいた方がいい。投資目的ならこのご時世見送った方が無難だね。

[512: 匿名さん]

度々こんなウイルス感染があったらリニア再開発どころじゃないわな

[513: マンション検討中さん]

オリンピック延期が濃厚ですが湾岸のマンション値崩れしますよね？
その影響は受けると思いますが中古マンションのみでしょうか？

[514: マンション検討中さん]

>>503 匿名さん
これは恥ずかしい
下がるどころか一時的に消費税ゼロにする流れですよ（笑）
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200311/amp...

[515: 匿名さん]

>>514 マンション検討中さん
1億円で500万円も大概だと思いますが…。

[516: マンション比較中さん]

>>514 マンション検討中さん
今のところ自分の身の周りが何ともないからってコロナを舐めすぎなんですって。
世界規模のウイルステロみたいなもんですよ。
明日には自分が仕事や収入がなくなるかもしれない大事態だという事に気付くべき。
ほんとここは慎重にならなかんですよね。

[517: 評判気になるさん]

慎重と言えは聞こえはいいけど単に周りの雰囲気に流されてるだけっていうね

[518: 匿名さん]

私も流石に不安になってきました。
あまり安易に考えないほうがいいと思いますが…

[519: 匿名さん]

>>517 評判気になるさん
この後に及んですごい考えですね。
自分も周りは今のところ何ともないですが今の状況がこの先どんな状況に繋がりうるかくらいは不安視できますよ。政府が何故緊急事態宣言しているか、狭い視野でなく広い視野で見てただ事ではないからです。高校野球も中止になりましたが高校野球が中止になったのは戦争以来。これがどういう意味か
こなよまま何事もないのが1番ですが自分は身近に感じています。

[520: 匿名さん]

本日、お隣のVドラッグ、オープン。すごい人。
朝7時前から、100人以上の行列で、マスクすぐに完売。
弁当、野菜、文房具などいろいろ売っていて、便利です(^▽^)/

[521: マンション検討中さん]

Vドラッグ、混雑していましたが、安くてよいですね。

[522: 職人さん]

私も今日プレオープンのＶドラッグに行って来ました。
だいたいのものは安価で手に入るし、23時までやってるとのこと。
素直に便利だなと実感しました。

20日の抽選が楽しみです。
競合がおらず決まって、ここに住めるといいな。

[523: 通りがかりさん]

ダウ停止
いよいよ大不況到来か

[524: 匿名さん]

いやもう始まってるから
関係ないと思ってる人はやばいよ
どんな仕事でもいつどんな形で関係してくることか

[525: マンション検討中さん]

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[526: マンション検討中さん]

こんな状況ですが、皆さん一期で申し込まれるのでしょうか？

[527: マンション検討中さん]

消費税が一時的に廃止する案が通らような気がしてます。
一期で買うつもりでしたが、しばらく静観します

[528: 名無しさん]

私も1期で購入予定でしたがしばらく様子見します。このまま進めるとバブル崩壊以来の名古屋最高値を掴む気がします。

[529: 評判気になるさん]

補助金がどうのよりプラウド錦ラウンジを開いてるのが無駄な気がするがね
他の物件はある程度落ち着いてるでしょう。普通にプラウドラウンジでやれば無駄な出費も抑えられてよかったと思うが。どうしてもプラウドラウンジでできなかったのかな

[530: 職人さん]

私は１戸のみ購入の予定でしたが、購入を控える方が多く上層階の間取り「Zタイプ」または「Xタイプ」に空きがあるのであれば、喜んで２戸買います。

上層階（24階～27階）で「Zタイプ」または「Xタイプ」ご予定の方、ご不安でしたら早々に担当者へご連絡して頂き、是非、購入をやめて下さい。私が買いたいです。
お早目のご連絡、よろしくお願いいたします。