プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[4516: 名無しさん]

>>4514 匿名さん

やばいね。
ど素人かい。

[4518: マンション検討中さん]

タチヤが調査して、ここ周辺の住人とマッチしたって判断したんだろ。
めちゃくちゃ流行ると思うよ。

[4519: マンション検討中さん]

一番は立地面積だろうね。
総合スーパーは無理だから向かいのVドラッグに生活用品、タチヤは生鮮食品。
バローが二つに分かれたと持っておけばいい。
たくさん歩かなくて済むから用事がある方に行けばいいから楽。

[4520: 匿名さん]

>>4518 マンション検討中さん
もう、
見えない?、聞こえない?。
だね。

マクドナルドの一号店が銀座だったってご存知？
マクドナルドが最終的に銀座のようなところで出店攻勢を狙ってたのかな？

[4521: マンション検討中さん]

サポーレの母体は三重のマルヤス、普通のスーパーです。ここに併設されるタチヤの店舗でも、同じようなパターンになればと期待します。鮮度と良質な品揃えで勝負して欲しい。

[4522: 匿名さん]

同じ錦２丁目に住む同士として一緒に街を盛り上げる所存でございます。

[4523: 匿名さん]

>>4522 匿名さん
同じく。
何か少しでも地域貢献できればと思っております。

[4524: 匿名さん]

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_96914727/

築一年のプラウドタワー丸の内の中古が坪300万以下でも売れてないから丸の内界隈は厳しいな
錦は高値掴みになりそう

[4525: 匿名さん]

ノリタケと同水準でも売れないのか
厳しいなあ

[4526: マンション検討中さん]

>>4524 匿名さん
情報提供日 : 2021年12月12日で草

[4527: 匿名さん]

ほんまや(笑)

[4528: 名無しさん]

>>4524 匿名さん
そっちはまだチャレンジ価格

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_97510425/

5380万61.94平米　坪286万も売れてない
丸の内界隈は頭打ち。錦は高値ジャンピングキャッチな可能性が高い
それなのに丸の内新築がタケノコのように生えてくる
供給過多状態。。

[4529: 名無しさん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_1000708904/

築一年未入居転売が沢山出てるけど、全然成約してないな
まあ周辺新築山程あるからそっち買うかそりゃ
シティもプラウドタワー 丸の内2も控えてる

[4530: 匿名さん]

早く完成しないかな♪

[4531: 匿名さん]

同時期の久屋大通のプラウドはそこそこな値で売れてるから、丸の内よりもあっちに需要があるみたいだね、意外と。まあ調子に乗って建て過ぎた感あるから仕方ない。

[4532: 匿名さん]

丸の内周辺の築浅中古買う方が値下がりリスクは低そうですね。。
交渉すれば坪280万台で買えそう。

[4533: 匿名さん]

買う妄想楽しそうw
私もやるー

[4534: マンション検討中さん]

>>4532 匿名さん
プレサンスかオープンどうぞ

[4535: 匿名さん]

プラウドタワー丸の内2ができるんですね、ここより安いんですかね？
丸の内1の中古か、シティタワー丸の内か、ここかで迷ってます。

[4536: 匿名さん]

タワーザファースト名古屋伏見が東山線に近いしテラッセも近いからそっちも検討してみては？
錦も隣にスーパーできたけどタチヤだから、、、

[4537: 匿名さん]

サンエースのがいいよね

[4538: 匿名さん]

勤務地が丸の内寄りなんじゃない？
実需の場合、都心物件は職場次第で候補がかなり絞られる。

[4539: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[4540: マンコミュファンさん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23102/to_1000916276/
丸の内と同時期に竣工のプラウドタワー 名古屋久屋大通公園の方は中古も値上がりして成約してるから、実需の差なのかな。
葵といい、丸の内といい大体S友の大量供給竣工後もだらだら売る戦略のせいで供給過多なのだろうけど。。近隣だけで
シティタワー丸の内
シティタワー那古野
シティハウス那古野
これに加えて
プラウドタワー 丸の内2
と乱発し過ぎ。

[4541: 匿名さん]

>>4540 マンコミュファンさん
丸の内の中古よりも納屋橋が上回るとはね、ドンキ併設は強い。
ここもタチヤ併設だから人気出ると思っんだけどな

[4542: 匿名さん]

>>4541 匿名さん
複合開発は買いって某ブロガーが戯言書いてたけど、やっぱ開発の規模によるんだな。

[4543: 匿名さん]

うーん　納屋橋とここならこちらのが場所がいいし、丸の内の中で選ぶならタチヤやVドラッグがあるここが良いなと思うけどね

[4544: 匿名さん]

>>4541 匿名さん
売れ行きを見てるとそんなことなさそうですよね
残念です

[4545: 匿名さん]

納屋橋は完成後1年で完売か

[4546: 匿名さん]

納屋橋を最後に買った人、今となってはラッキーなんだね

[4547: 匿名さん]

納屋橋の中古、坪320万で成約してるから後からできた丸の内と逆転してるな。
ドンキことテラッセ納屋橋との複合が強いのかしら

[4548: 匿名さん]

供給過多で高価格帯なのにこんなに売れてる事がむしろ不思議なんだけどw
名古屋ってお金持ち多いの？

[4549: 匿名さん]

>>4547 匿名さん

たしかにあそこは買い物が便利ですよね
掲示板ではドンキ弄りされてるけど傘要らずで買い物できるのは羨ましいよ

[4550: 匿名さん]

300戸以上?売約済み
ゴイスー

[4551: マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 丸の内三丁目もヨロピク

[4552: 匿名さん]

さらに新築マンション増えててワロタ

[4553: 匿名さん]

毎日横を通勤で通るのですが、植栽がはじまっていよいよ完成に近づいてきた感じですね。
昨日は最上階あたりに明かりがついていました。
ほかの部屋にも明かりが多くつくようになって地上階のお店もオープンしたら、一気にあのあたり明るくちょっとした町らしくなりそうだなと思いました。

私は近隣に住んでいるので、購入者ではないのですが出来上がるのを楽しみにしています。

[4554: 匿名さん]

完成予想図はおしゃれなスーパーと野菜売り場になってますが、タチヤが決まったんだから現実のイメージに変えた方が良いと思いました。
ピッチピチのスイカのキャラクターも入れてあげた方がいいと思う。タチヤ併設が一番の売りなんだし

[4557: 匿名さん]

私も時々前を通りますがかっこいいですね
大規模は迫力あります

[4558: 匿名さん]

https://kokokki.com/column/3373.html

タチヤののぼりは立つのかな？ちゃんと激安市をアピールしないと潰れられても困る

[4559: 匿名さん]

立たないみたいよ
アスティもなかった
アスティは電子マネー、クレカ対応

[4560: 匿名さん]

タチヤに対する肯定的な意見も多いのになんでのぼりを立てないんですかね
立てた方がらしさをアピールできて良いと思うんだけどなあ

[4561: 匿名さん]

病みってるね

[4562: 匿名さん]

伏見丸の内界隈は供給過多なのに無理矢理デベが地価上昇分以上に上げてきたから竣工後も残ってしまってるし、住友は相変わらずのんびり売ってるしで今後の上昇は期待できないな。。
一方、泉の方は栄再開発が本格化したことに加えて中古も高値でやり取りされてる。

[4563: 匿名さん]

ほーかほーか

[4564: 匿名さん]

>>4562 匿名さん
泉にもパークハウスできるみたいなので、そちらを検討されては？

[4565: 匿名さん]

>>4564 匿名さん

泉に丸の内三丁目ですか。いいですねえ。