プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[4175: 匿名さん]

寂れた感じの改札ですね

[4176: 匿名さん]

人混みが少なそうで高ポイント

[4177: 検討板ユーザーさん]

何でも文句つける奴やばいな笑

[4178: 匿名さん]

インテリア相談会はどうされますか？
センスがないので頼みたいですがかなり割高と聞きました。

[4179: 匿名さん]

確かに寂れており全体的なリフォームなどされたら嬉しいです。
ただ、寂れた中にもおしゃれで美味しいお店があり、総合的にプラスポイントでしかありません。
一般的に駅の入り口までの距離及び時間しか示されませんが、ここは地下道入り口が駅の入り口とイコールと考えて良さそうです。いやもっと近いと考えても良いかもしれません。
つまり、丸の内、伏見のいずれの駅まで2分と換算しても良いでしょう。
こんな立地は今後出てくることは難しいと思います。
ネガの方が何を言おうとも、気にせず資産性の高い良い物件と考えます。

[4180: 匿名さん]

>>4178 匿名さん
住民スレで尋ねられては如何でしょうか

[4181: 匿名さん]

>>4179 匿名さん　
いくら誤魔化そうと繕っても、駅のホームまでの距離は変わらないよ！
頑張りすぎると・・・痛々しい！

[4182: 口コミ知りたいさん]

駅までの距離をどうとるかですね。御園座も1分では乗り場まで無理ですし、名駅行くか栄行くかで反対ですし、自分がどちら行くのが多いかですね。

[4183: 検討板ユーザーさん]

>>4181 匿名さん
ホームまでの直線距離は同じでも距離及び到達時間はアクセスによって全然異なります。
大事なのはホームまでの時間だと自分は思います。

逆にそこまで明らかな事実に対して食い下がるのが痛々しいのでは。

[4184: 匿名さん]

>>4179 匿名さん
伏見2分は流石に無理あるだろ、擁護と見せかけたアンチコメですか

[4185: 匿名さん]

丸ノ内駅は愛知県内で最も深い駅なのでホームまでは2分じゃ済まないですね。
+5分はかかるでしょう。

http://www.aichikencon.com/kentei/vol23.html

　愛知県内で地下にある駅の多くは、名古屋市営地下鉄の駅です。
　名古屋市営地下鉄で最も深い駅は桜通線の丸の内駅で、地上からホームまで23.9m（ビル7階の高さ）あります。ちなみに、一番浅い駅は、東山線伏見駅で5.3mです。

[4186: 買い替え検討中さん]

高級マンションシリーズ、プレサンスを追従したような配色でいいです。
住める方が羨ましいとしか言えません。

[4187: 投稿者]

>>4186 買い替え検討中さん
プラウドがプレサンスの後方から追従しておるのですか？

[4188: 匿名さん]

「賃貸仕様の分譲マンション」と比較されてもねえ」

[4189: 匿名さん]

タチヤより先にイオンプレオープン。

[4190: 匿名さん]

イオンモールは大渋滞で住人は迷惑でしょうね。

[4191: 名無しさん]

>>4190 匿名さん
引き渡しは来年1月下旬だったはずなので
３ヶ月経ち 開店の混雑も落ち着いてからの入居でしょう。

[4192: マンション比較中さん]

>>4186 買い替え検討中さん
妬んでディスりたい気持ちはわかりますが無理がありますよ。。。

[4193: 匿名さん]

イオンモールは大渋滞のコメントについたいいねの数を見ると陰湿さが垣間見える

[4194: 匿名さん]

慢性的に渋滞は解消されないでしょうし、深い意味はなくまぁそうでしょうねのいいねと思います。

[4195: 匿名さん]

>>4193 匿名さん
名古屋気質です、仕方ないでしょう

[4196: 匿名さん]

どうでもいいけど、「いいね」ではなく「参考になる」だけどね。

[4197: マンション比較中さん]

残りの戸数。配信メールに書いてあって、えっウソーと思いました。各積み立てや管理面からも早く売れるといいですね。

[4198: 匿名さん]

>>4197 マンション比較中さん
あと何戸数です？もうすぐ完売ですかね？

[4199: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
全体では8割以上、販売した290戸は95%ほど成約してると先日の地価報道の記事に色々出てましたよ。

[4200: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
公式の記事に未販売は残り50戸とあります。販売済は物件概要の11戸が未成約でしょうからあと61戸かと。この記事の後数件売れてるようですね。
高層階は残りモデルルームタイプのVのみのようです。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/report/index04.html

[4201: 匿名さん]

狭いイオン大混雑、人が多すぎ。こちらの方が静かでよい。

[4202: 匿名さん]

最初の勢いからするとかなり失速しているように感じる
やはりスーパーが原因なのか

[4203: 匿名さん]

次の狙い目は池下タワー

[4204: 購入経験者さん]

やはり萎えましたね。タチヤ。
千種のセントラルガーデンの成城石井
ような一体開発でブランド化して
行くと思っておりました。

あと外観がプレサンスさんに似ていると
思いましたねえ。

[4205: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
どちらかというと一期一次の勢いが最初の緊急事態宣言で急減速していたのが、ここ数か月でまたちょっと加速してる印象です。
先着順住戸の減るスピードや次の販売次に進むスピードが上がっています。

[4206: 匿名さん]

なんでもいいわ
早い段階で良い部屋買った人は勝ち組だし
高みの見物むふふ

[4207: 匿名さん]

10/23ニュース、タチヤSNSアカウント案内
YouTubeとInstagram頑張ってる、住人もチャンネル登録して一緒に盛り上げて行こうぜ！
https://tachiya.co.jp/%e3%82%bf%e3%83%81%e3%83%a4sns%e3%82%a2%e3%82%ab...

[4208: 検討板ユーザーさん]

タチヤ盛り上げていきましょう！激安でお得！売れ残りなんて気にしない気にしない。入居時はセカンド利用や早とちり買いの人、売れ残り含めて3分の2は入居しないと思われるから、みんなでタチヤを応援しないと撤退されてしまう！盛り上げよ。

[4209: 評判気になるさん]

タチヤでも嬉しいですけどねー、話題のイオンもいいですが大型モールはなんだかんだで移動距離もあるし毎日となると大変よ
それにこのご時世安いのにも越したことはないという考えで

[4210: 匿名さん]

タチヤ直結タワーマンションは希少です。なかなか見ない。ある意味名古屋らしい都市開発

[4211: 匿名さん]

>>4209 評判気になるさん
食料品売り場はマンション側にあるからけっこう近いみたいですよ

[4212: 匿名さん]

食料品がすぐに調達できるのはいいですね。
周辺にお店はたくさんありますから何不自由なく快適に生活が出来ますね。

[4213: 匿名さん]

タチヤ直結なのは便利。ピチピチタワーとして目印にもなる。

[4214: 匿名さん]

アンチかわいいよかわいいよ。
マンションそのものは立地設備ともに非の打ち所がない一流マンションだから近所のスーパーを標的にするしかないもんね。
かわいいかわいいアンチちゃん♪

[4215: 匿名さん]

近所のスーパー？
敷地内は近所とは言わないよ？

[4216: 匿名さん]

高級スーパーが好きな方も10分圏内。
改めて最強過ぎるマンション。

タチヤ・・・・徒歩20秒（0.02㎞）
Ⅴドラッグ・・徒歩20秒（0.02㎞）
成城石井・・・自転車5分（0.8㎞）
三越・・・・・自転車5分（1.0㎞）
サポーレ・・・自動車10分（3.0㎞）
外食・・・食べログ高評価数百店(2.0㎞)

[4217: 匿名さん]

このマンションの購入者の大半は恐らく炊事などはしないし、せいぜいデパ地下にて購入という感じかと思われます。確かに、日本初、名古屋初などある意味珍しい店舗ならば尚良しでしょうが、スーパーが何であろうと、そのようなことには関心のない属性でしょう。

[4218: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
以前ここの購入者はニトリユニクロユーザが中心って書かれてましたけど... ?

[4219: 匿名さん]

あ、あれね。
俺がネタで書いたんだけど間に受けた人いたんだね。
ごめんごめん（笑）

[4220: 投稿者]

>>4219 匿名さん
オレもネタで書いたyo
工作員があぶり出されてワロタ
ごめんyo

[4221: 匿名さん]

第一ラウンド　判定　

勝ち>>4220
負け>>4219

[4222: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
購入者です。自分も炊事などはしません。セカンドですが、入居を楽しみにしています。

[4223: マンション検討中さん]

名古屋最強立地とかあなたにとってと言う枕詞つけた方がいいですよ。
池下タワーの方が住環境含めて魅力的だから自分は池下タワー2にする予定。

[4224: 匿名さん]

夜中にいきなりさぁ
池下2がいいってスレ違い