プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[4153: マンション検討中さん]

琵琶湖バレイに行きたい

[4154: マンション検討中さん]

>>4153 マンション検討中さん

いいですね　

[4155: マンション検討中さん]

>>4132 マンション検討中さん
ごめんなさい。西区のイオン団地さんと比較しないで下さい。

[4156: 匿名さん]

そうですよね。イオンと激安スーパーじゃ比較になりませんもんね

[4157: 匿名さん]

>>4155 マンション検討中さん
タチヤ vs イオン

[4158: 匿名さん]

[No.4103～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4159: 匿名さん]

タチヤ＜イオン
プラウドタワー名古屋錦＞ザ・パークハウス名古屋

これ常識

[4160: 匿名さん]

坪単価の話ですね
異論はございません

[4161: マンコミュファンさん]

スーパー争い笑笑
どこで競ってんだかwww

[4162: 匿名さん]

マンションの勝負は負けるから嫌だ！
スーパー対決にしよう！

[4163: マンション検討中さん]

>>4160 匿名さん
坪単価≒価値
だからな。
異論ないね。

[4164: 匿名さん]

順調に工事も進んでるようです。

[4165: 匿名さん]

≒ってのがミソ

[4166: 匿名さん]

>>4165 匿名さん
自分は今日死なない。
って断言できないのと同じことだから、
正しい表現だよね。
引き渡し後の坪単価でも逆転しないだろうけど、
逆転しない。
と、言い切るのもどうかと思うから。
逆転しないだろうけど。
ジャイアントキリングだね。
逆転したら。

[4167: 匿名さん]

>>4164 匿名さん
南向きの5階は駐車場とこんにちはですね。

[4168: 評判気になるさん]

>>4140 匿名さん
プレサンスグラン系のマンションに似ていて高級感がありすね。

[4169: 投稿者]

>>4168 評判気になるさん
プレサンスとどのあたりが似てますか？

[4170: 匿名さん]

どこがと聞かれたら

写真からは黒い色の部分と無理にでも作る駐車場

はそんな感じもするw

[4171: 匿名さん]

最も浅い地下鉄駅の伏見への行き方について、わかったことがあります。
長者町横丁Cからの地下入り口を使用すると何と藤が丘方面のホームまで直結しておりました。
名古屋から東山線帰りはこのルートが良さそうですね。
1枚目が入り口。
2枚目が入り口からマンションです。

知っておられた方には釈迦に説法ですが。。
ちなみにマンションから地下入り口まで徒歩2分でした。

[4172: 匿名さん]

追記です。
階段はわずか32段でした。
やはり東山線は浅い地下を走っていることを実感できますね。

[4173: 匿名さん]

いよいよ最上階のクレーンが降ろされたのでしょうか。
操縦室の様なものが降りてきました。

[4174: 匿名さん]

何度もすみません。
ちなみに地下道からの直結の写真と周辺地図です。

[4175: 匿名さん]

寂れた感じの改札ですね

[4176: 匿名さん]

人混みが少なそうで高ポイント

[4177: 検討板ユーザーさん]

何でも文句つける奴やばいな笑

[4178: 匿名さん]

インテリア相談会はどうされますか？
センスがないので頼みたいですがかなり割高と聞きました。

[4179: 匿名さん]

確かに寂れており全体的なリフォームなどされたら嬉しいです。
ただ、寂れた中にもおしゃれで美味しいお店があり、総合的にプラスポイントでしかありません。
一般的に駅の入り口までの距離及び時間しか示されませんが、ここは地下道入り口が駅の入り口とイコールと考えて良さそうです。いやもっと近いと考えても良いかもしれません。
つまり、丸の内、伏見のいずれの駅まで2分と換算しても良いでしょう。
こんな立地は今後出てくることは難しいと思います。
ネガの方が何を言おうとも、気にせず資産性の高い良い物件と考えます。

[4180: 匿名さん]

>>4178 匿名さん
住民スレで尋ねられては如何でしょうか

[4181: 匿名さん]

>>4179 匿名さん　
いくら誤魔化そうと繕っても、駅のホームまでの距離は変わらないよ！
頑張りすぎると・・・痛々しい！

[4182: 口コミ知りたいさん]

駅までの距離をどうとるかですね。御園座も1分では乗り場まで無理ですし、名駅行くか栄行くかで反対ですし、自分がどちら行くのが多いかですね。

[4183: 検討板ユーザーさん]

>>4181 匿名さん
ホームまでの直線距離は同じでも距離及び到達時間はアクセスによって全然異なります。
大事なのはホームまでの時間だと自分は思います。

逆にそこまで明らかな事実に対して食い下がるのが痛々しいのでは。

[4184: 匿名さん]

>>4179 匿名さん
伏見2分は流石に無理あるだろ、擁護と見せかけたアンチコメですか

[4185: 匿名さん]

丸ノ内駅は愛知県内で最も深い駅なのでホームまでは2分じゃ済まないですね。
+5分はかかるでしょう。

http://www.aichikencon.com/kentei/vol23.html

　愛知県内で地下にある駅の多くは、名古屋市営地下鉄の駅です。
　名古屋市営地下鉄で最も深い駅は桜通線の丸の内駅で、地上からホームまで23.9m（ビル7階の高さ）あります。ちなみに、一番浅い駅は、東山線伏見駅で5.3mです。

[4186: 買い替え検討中さん]

高級マンションシリーズ、プレサンスを追従したような配色でいいです。
住める方が羨ましいとしか言えません。

[4187: 投稿者]

>>4186 買い替え検討中さん
プラウドがプレサンスの後方から追従しておるのですか？

[4188: 匿名さん]

「賃貸仕様の分譲マンション」と比較されてもねえ」

[4189: 匿名さん]

タチヤより先にイオンプレオープン。

[4190: 匿名さん]

イオンモールは大渋滞で住人は迷惑でしょうね。

[4191: 名無しさん]

>>4190 匿名さん
引き渡しは来年1月下旬だったはずなので
３ヶ月経ち 開店の混雑も落ち着いてからの入居でしょう。

[4192: マンション比較中さん]

>>4186 買い替え検討中さん
妬んでディスりたい気持ちはわかりますが無理がありますよ。。。

[4193: 匿名さん]

イオンモールは大渋滞のコメントについたいいねの数を見ると陰湿さが垣間見える

[4194: 匿名さん]

慢性的に渋滞は解消されないでしょうし、深い意味はなくまぁそうでしょうねのいいねと思います。

[4195: 匿名さん]

>>4193 匿名さん
名古屋気質です、仕方ないでしょう

[4196: 匿名さん]

どうでもいいけど、「いいね」ではなく「参考になる」だけどね。

[4197: マンション比較中さん]

残りの戸数。配信メールに書いてあって、えっウソーと思いました。各積み立てや管理面からも早く売れるといいですね。

[4198: 匿名さん]

>>4197 マンション比較中さん
あと何戸数です？もうすぐ完売ですかね？

[4199: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
全体では8割以上、販売した290戸は95%ほど成約してると先日の地価報道の記事に色々出てましたよ。

[4200: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
公式の記事に未販売は残り50戸とあります。販売済は物件概要の11戸が未成約でしょうからあと61戸かと。この記事の後数件売れてるようですね。
高層階は残りモデルルームタイプのVのみのようです。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/report/index04.html

[4201: 匿名さん]

狭いイオン大混雑、人が多すぎ。こちらの方が静かでよい。

[4202: 匿名さん]

最初の勢いからするとかなり失速しているように感じる
やはりスーパーが原因なのか

[4203: 匿名さん]

次の狙い目は池下タワー

[4204: 購入経験者さん]

やはり萎えましたね。タチヤ。
千種のセントラルガーデンの成城石井
ような一体開発でブランド化して
行くと思っておりました。

あと外観がプレサンスさんに似ていると
思いましたねえ。

[4205: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
どちらかというと一期一次の勢いが最初の緊急事態宣言で急減速していたのが、ここ数か月でまたちょっと加速してる印象です。
先着順住戸の減るスピードや次の販売次に進むスピードが上がっています。

[4206: 匿名さん]

なんでもいいわ
早い段階で良い部屋買った人は勝ち組だし
高みの見物むふふ

[4207: 匿名さん]

10/23ニュース、タチヤSNSアカウント案内
YouTubeとInstagram頑張ってる、住人もチャンネル登録して一緒に盛り上げて行こうぜ！
https://tachiya.co.jp/%e3%82%bf%e3%83%81%e3%83%a4sns%e3%82%a2%e3%82%ab...

[4208: 検討板ユーザーさん]

タチヤ盛り上げていきましょう！激安でお得！売れ残りなんて気にしない気にしない。入居時はセカンド利用や早とちり買いの人、売れ残り含めて3分の2は入居しないと思われるから、みんなでタチヤを応援しないと撤退されてしまう！盛り上げよ。

[4209: 評判気になるさん]

タチヤでも嬉しいですけどねー、話題のイオンもいいですが大型モールはなんだかんだで移動距離もあるし毎日となると大変よ
それにこのご時世安いのにも越したことはないという考えで

[4210: 匿名さん]

タチヤ直結タワーマンションは希少です。なかなか見ない。ある意味名古屋らしい都市開発

[4211: 匿名さん]

>>4209 評判気になるさん
食料品売り場はマンション側にあるからけっこう近いみたいですよ

[4212: 匿名さん]

食料品がすぐに調達できるのはいいですね。
周辺にお店はたくさんありますから何不自由なく快適に生活が出来ますね。

[4213: 匿名さん]

タチヤ直結なのは便利。ピチピチタワーとして目印にもなる。

[4214: 匿名さん]

アンチかわいいよかわいいよ。
マンションそのものは立地設備ともに非の打ち所がない一流マンションだから近所のスーパーを標的にするしかないもんね。
かわいいかわいいアンチちゃん♪

[4215: 匿名さん]

近所のスーパー？
敷地内は近所とは言わないよ？

[4216: 匿名さん]

高級スーパーが好きな方も10分圏内。
改めて最強過ぎるマンション。

タチヤ・・・・徒歩20秒（0.02㎞）
Ⅴドラッグ・・徒歩20秒（0.02㎞）
成城石井・・・自転車5分（0.8㎞）
三越・・・・・自転車5分（1.0㎞）
サポーレ・・・自動車10分（3.0㎞）
外食・・・食べログ高評価数百店(2.0㎞)

[4217: 匿名さん]

このマンションの購入者の大半は恐らく炊事などはしないし、せいぜいデパ地下にて購入という感じかと思われます。確かに、日本初、名古屋初などある意味珍しい店舗ならば尚良しでしょうが、スーパーが何であろうと、そのようなことには関心のない属性でしょう。

[4218: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
以前ここの購入者はニトリユニクロユーザが中心って書かれてましたけど... ?

[4219: 匿名さん]

あ、あれね。
俺がネタで書いたんだけど間に受けた人いたんだね。
ごめんごめん（笑）

[4220: 投稿者]

>>4219 匿名さん
オレもネタで書いたyo
工作員があぶり出されてワロタ
ごめんyo

[4221: 匿名さん]

第一ラウンド　判定　

勝ち>>4220
負け>>4219

[4222: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
購入者です。自分も炊事などはしません。セカンドですが、入居を楽しみにしています。

[4223: マンション検討中さん]

名古屋最強立地とかあなたにとってと言う枕詞つけた方がいいですよ。
池下タワーの方が住環境含めて魅力的だから自分は池下タワー2にする予定。

[4224: 匿名さん]

夜中にいきなりさぁ
池下2がいいってスレ違い

[4225: マンション比較中さん]

>>4223 マンション検討中さん
ここは錦の物件について語っているので枕詞はなくても別に良いのでは。
錦がいい人、池下がいい人、それ以外がいい人、人それぞれです。
名古屋はまだ安いので、買いたい物件をどうぞ。

[4226: 匿名さん]

もう少し広い部屋にすれば良かったと後悔してる者ですが、転売だとかなり高くなりますかね？
いま残ってるものだと安いけど眺望が悪そうでこれはこれで後悔しそう、、
すっぱりと諦めて次のマンション探すべきか思案中です。

[4227: 匿名さん]

検討板なんだから池下の話したって良いだろ

[4228: 匿名さん]

流石にこのマンションでニトリユニクロなんていないでしょ
タチヤも無縁です
ネタで書いてる人いたけど、ニトリの家具搬入されてたら笑います
どこかの西側の団地と間違えて買われたのかと心配になります

[4229: 投稿者]

>>4221 匿名さん
ごめんyo
4219さんに同意のつもりで書いた4220だyo
4219さんの意見に賛成だyo

[4230: 匿名さん]

高価格帯マンションじゃないのにニトリユニクロ馬鹿にしててワロタ
本当に富裕層しかいないマンションなら敷地内に激安スーパーできないよ

[4231: 匿名さん]

ところがどっこい残念ながら名古屋では高価格帯マンションの位置づけなんだなぁｗ

[4232: 通りがかりさん]

俺はユニクロ買うよー
ヒートテックとエアリズム
タチヤえーやないの
ここの住人の為というより近隣狙いでそこそこタチヤ流行る気はするが？
アンチ君達再開発の意義を再確認してみようか

[4233: 匿名さん]

お肉、魚、野菜が売ってない成城石井よりタチヤのが良い。

[4234: 匿名さん]

それじゃまるで成城石井には売ってないみたいじゃんｗ

[4235: 匿名さん]

>>4229 投稿者

り。

[4236: 匿名さん]

>>4234 匿名さん
最近寄った店舗には本当に置いてなかった。
加工食品やチーズワインが強いイメージ。

[4237: 匿名さん]

>>4236 匿名さん
名駅とかそういう小型店舗があるのは知ってるんだけどね。

[4238: 匿名さん]

>>4237 匿名さん
ここに出来ても立地面積からしてそうなった可能性高いのでタチヤで正解。

[4239: 匿名さん]

>>4238 匿名さん
皆の言う通り、居住地としての錦なんてそんなもんよって事だわな

[4240: 匿名さん]

>>4228 匿名さん
高級スーパー紀伊國屋で買った重い食材担いで、電車乗って帰るのかな。そんな下らない見栄張らずにタチヤで買ってあげたらいかが？今タチヤYouTubeチャンネル登録28人を住民の協力で10倍にしてあげたら良いのでは？

[4241: 匿名さん]

高級スーパー好きな住人は車でサポーレでしょう。
10分も走れば到着します。

[4242: 匿名さん]

>>4241 匿名さん
新しいスーパー好きな住民は車でイオン則武もあります。
8分も走れば到着します。

スーパー隣接の北野エース新業態やスーパー内カフェランテには世界各国から直輸入した菓子やジャム、パスタ、オリーブオイルなど約1200品目を取り揃えており、カルディや成城石井のような珍しく高級志向の商品も豊富にラインナップしてますよ。

タチヤなど選択肢がいっぱいあって良いマンションですね。

[4243: 匿名さん]

車でって言ってるけど駐車場付帯率半分以下だよね
半分以上の住民は車が無いわけだ

[4244: 匿名さん]

>>4242 匿名さん
イオン則武に行きましたが、おっしゃっているような高級輸入食料品が豊富とは感じませんでした
広くて綺麗とは思いましたが、わざわざイオン渋滞にハマってまで行くなら、サポーレか来月できる紀伊國屋、普段のお買い物なら納屋橋ドンキスーパーで十分ですし、他の物はデパートがありますし

こちらにできるタチヤさんも楽しみです

[4245: 匿名さん]

そうですね。車で行くと駐車するのに時間がかかりそうですね。

[4246: 評判気になるさん]

イオン則武行って来ましたが、店舗は若いサラリーマンとかファミリー向けのラインナップに感じます。
落ち着いた年配や高額所得者はこの辺り～栄方面の方が楽しく暮らせそうです！
便利な場所でありながら水害リスクもそれほどなく安心ですし。

[4247: 評判気になるさん]

金山のサポーレにも先日行ってきましたが、生鮮食品からチーズ、ケーキ、ワインまで最高な品揃えでした。徒歩圏内に高級プラウドタワー作ってくださらないかしら・・・。

[4248: 匿名さん]

>>4246 評判気になるさん
タチヤ直結ですものね笑

[4249: 匿名さん]

直結の意味分かってない人きてますね・・・

[4250: 匿名さん]

何なら直結の方がありがたい。
1分すら歩きたくない。

[4251: 匿名さん]

車で10分圏なら都心や地下鉄東山線沿線ならどこに住んでてもスーパーはあると思いますが。

[4252: 匿名さん]

>>4250 匿名さん
>「1分すら歩きたくない。」

だからデブってんだよ！腹とそのアゴなんとかしろ！
なんてことは言いませんが、独身さんでしょうか？