プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[4021: 匿名さん]

>>4020 匿名さん
ありがとうございます！
時間を作って行ってみます！

[4022: 匿名さん]

ですね。
私も第一希望は完売で別の部屋にしましたので早く行かれた方がいいですよ！

[4023: 匿名さん]

私も残っていた部屋の中から当日決めました。

[4024: 匿名さん]

私も残った部屋から選んで買いたいのですが
遅まきながらお金がないことに気付いたので指を加えて見てます。

[4025: 匿名さん]

皆様アドバイスありがとうございます！

[4026: 匿名さん]

>>4018 匿名さん
都心部に住むってことは、清濁併せ呑まないとね。
決して上品な立地では無いので・・・

[4027: 匿名さん]

>>4026 匿名さん
今日、身をもって知れた気がします。
その辺りも加味して検討したいと思います！

[4028: 購入者]

清濁併せ　って買えない人の妬みですか？

[4029: 購入者]

妬む前にモデルルームで金額知ってください。思ってるよりお値打ちですよ。

[4030: 匿名さん]

ネガレスは全部嫉妬ｗｗｗ
タチヤで盛り上がるのもスーパーがマンション内に入ることへの嫉妬ｗｗｗ


こうですかｗｗｗ

[4031: 投稿者]

>>4030 匿名さん
もちろんです
間違いないですね

[4032: マンション検討中さん]

タワマンから、スイカちゃんがいつでも拝めるなんて羨ましい

[4033: 匿名さん]

>>4032 マンション検討中さん
子育て世帯や、お孫さんが遊びにきてくれる低層階の高齢世帯には、ピッチピチなスイカちゃん達が出迎えてくれる方が嬉しいですよね。

[4034: マンション検討中さん]

タチヤ、ここによくお似合いですよ。企業も出店計画において調査し属性を見極めているなと思いますね。

皆さんも喜んでおられて嬉しいです。
外観もプレサンスグランみたいな高級感もあり羨ましいです。

おめでとうございます。

[4035: 匿名さん]

南側でテナント募集していたので来年新しいお店が入りそうです。
升半さんの通り沿いも建物の取り壊ししていたので街が変わっていきますね。
年々、変化が見られると思うので楽しみです。

[4036: 匿名さん]

>>4034
褒めて下さい。

>>3508 匿名さん 2021/08/05 15:24:07
>一般的に中区民の世帯収入は低いし、そもそも世帯辺りの人口も少ないし～～～
>その辺りのデータは当然スーパーも知ってる訳で

タチヤ出店報道前、皆が浮かれてる中での冷静な分析。

[4037: 匿名さん]

メガドンキ類似の客が来ますよ。

[4038: 匿名さん]

天気が良いから下見したいな。

[4039: 匿名さん]

タチヤがどんな店をつくるかが焦点ですね。メガドンキの食品はユニーの食品がベースで、そんなに悪くないですからね。客層はともかく。

[4040: 匿名さん]

>>4037 匿名さん

メガドンキよりもサンエースとかサノヤ、アミカの客が来ますよ。
安易に間違いないとか絶対とか言っちゃダメだけど、こんなに絶対、間違いないと自信をもって言えることもそうそうないw

[4041: マンション検討中さん]

多国籍で錦に相応しい賑わいが展開されそうです。

[4042: 購入済みさん]

先日夕方に撮影しました。

[4043: 匿名さん]

>>4041 マンション検討中さん

マンション住民にとって良いか悪いか分かりませんが100%そうなると思います(笑)

もっとも、住民も数年経てばほとんど賃貸組になることは分かりきったことですし、住民にとってもまた、近所の飲食店にとっても激安スーパーは歓迎されると思いますけどね。。

[4044: 購入者]

ほとんど賃貸組になるんですか？

[4045: 投稿者]

>>4043 匿名さん
僕はファーストのつもりで買いました
できるだけいい状態を維持してほしいです

[4046: 匿名さん]

私もです。

[4047: マンコミュファンさん]

都心部に激安スーパー最高やん
このあたりの住民からしたらめっちゃ喜ばしいことやん
そもそもここのマンションの為に決まったスーパーなわけじゃないだろ笑

[4048: 通りがかりさん]

プラウドタワー名古屋錦は、あくまで錦二丁目7番地区市街地再開発事業の一要素ですからね。
すべてがマンションのための開発ではなく、街のための機能や施設が盛り込まれた複合開発なんだから、それを前向きに捉えられない人は普通のタワマンを買った方がいい。

[4049: 匿名さん]

>>4044 購入者

はい、間違いないですね。
安易に間違いないとか言っちゃダメだけど
これは間違いないですね。

[4050: 匿名さん]

不快な気持ちにさせたい心の貧しい方が懲りずに訪問されていますが悲しいですね。

[4051: 匿名さん]

>>4050 匿名さん
そういうのいらない。ガマンガマン。スルースルー。

[4052: 匿名さん]

>>4048 通りがかりさん
前向きに考えている方がいるのに驚いています。
市街地再開発事業で街のためは理解できますが、紀伊国屋、明治屋、サポーレや成城石井、百歩譲って隣がVドラッグな為バローなら理解できますが、バローでもなく廉価ブランドタチヤを選択してしまう野村不動産含め再開発組合員には何を考えているのか理解できません。
街をブランディングしたいのであれば普通【タチヤ】の選択はしないでしょう。

[4053: 匿名さん]

>>4052 匿名さん
名前の上がったところには先に話を持っていったんじゃないですかね。

でも
駅利用者の集客は見込めない。
車利用者の集客も見込めない。
土日祝は人がいない。
コロナで更に出勤規制。
.etcもあってうまく行かなかったのでないでしょうか。

[4054: 匿名さん]

・中区住民の世帯収入も低い。
・単身者が多くスーパーよりコンビニ・ウーバー・外食派。
・高級路線では周辺飲食店の利用も見込めない

等も出店躊躇への影響は大きいと思います。

[4055: 匿名さん]

>>4042 購入済みさん
やば
カッコいい

[4056: 買い替え検討中さん]

>>4052 匿名さん
再開発組合には”ブランディング”という視点はないように思います。
これはあくまでも推論ですが、早い段階でバローGは決まっていて、
どこかに声掛けすることもなくて、売場面積の関係からバローGが
『タチヤ』に振った、ということでは。同様にスーパー以外の店舗
についても、妙な期待はしない方がよいと思いますよ。

デベの野村さんにしても、足元には「スーパーなどの商業店舗が入る
予定と再開発組合から聞いています」と購入者層に伝えるだけよく、
その”責任”負う必要がないので、トータルでのブランディングについ
ては考えないようにしていると推察します。

[4057: 匿名さん]

>>4056 買い替え検討中さん
早めにバローGに決まってた場合、にも関わらず未だにタチヤに決まったという公式のアナウンスをしないのは、営業戦略ですかね？

[4058: 買い替え検討中さん]

>>4057 匿名さん
戦略なんてあるんですかね？
いま現在も週一定休で、営業時間が~18時までが基本のスーパーが、名前も変えず（いまのところ）に新業態店舗を大都市圏で展開しようとしているのです。ターゲットは、リタイア世代と共稼ぎ家庭がメインとか。ここメインで賃料が高い大都市圏で回るんですかね？他のスーパーたちはここ取り逃がしてるんですかね？何だか謎が多いです。

もしかしてこれまでの情報はブラフで、水面下でamazon口説いて『Whole Foods』と協働して"都市型の生鮮新業態店舗"誕生、、、、なあ～んて間違ってもないよなぁ

[4059: マンション検討中さん]

>>4052 匿名さん
名古屋最高級価格帯マンション隣接で、このスーパーを出店するセンスを疑います。
てっきりセントラルガーデンのような店舗を揃えるのかと思いましたがとても残念です。

[4060: 通りがかりさん]

安物スーパーに不満があるならプラウドタワー栄買えばいいじゃない。まだ売れ残ってるよ。
毎日松坂屋で買い物すればいいじゃない。

[4061: マンション検討中さん]

立地的に名古屋最高級では無かったというだけでは？

[4062: 匿名さん]

>>4060 通りがかりさん

いつもの方です。スルースルー。

[4063: 匿名さん]

>名古屋最高級価格帯マンション隣接で、このスーパーを出店するセンスを疑います。てっきりセントラルガーデンのような店舗を揃えるのかと思いましたがとても残念です。

中区近隣住民の世帯収入低いし、スーパー必要としてない層が住んでるし
高齢化で食も細いし駅利用者の需要見込めないし、富裕層向けはデパートも成城石井もビオさんもその他も既に揃ってるしってところが何重にもネックになってますね。

[4064: マンション検討中さん]

>>4063 匿名さん
みんなーこういう妬み僻みに乗っかっちゃだめよーん笑

[4065: マンション検討中さん]

>>4064 マンション検討中さん
この価格帯検討者にタチヤが出来て妬み僻む人はいないと思うけど

[4066: 匿名さん]

>>4050 匿名さん
ということはタチヤに触れられることは不快ということですか

[4067: 匿名さん]

改めて最強過ぎるマンション。

タチヤ・・・・徒歩1分（0.1㎞）
成城石井・・・自転車（0.8㎞）
三越・・・・・自転車5分（1.0㎞）
サポーレ・・・自動車10分（3.0㎞）
外食・・・食べログ高評価数百店(1.0km)

[4068: マンション検討中さん]

錦エリアの地価上昇率は名古屋トップでしたね。
投資物件としては、コロナ禍でも揺るぎなさそうです。

[4069: マンション比較中さん]

どこ情報？

[4070: マンション検討中さん]

>>4069いくらでもニュースになってたでしょ、今日。
https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/392385.pdf