プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[381: 匿名さん]

南西の広い敷地は、とりあえず、3月から、駐車場とのこと。
いつまで、駐車場かは不詳。

[382: マンション検討中さん]

>>380 eマンションさん
情報ありがとうございます。正確に真南でなく、南東のこちらのビルが30階建てなのですね。ありがとうございます。

[383: 口コミ知りたいさん]

一期締め切りにいつですか？

[384: 職人さん]

第１期の販売スケジュールをご周知します。

３月20日金曜日　抽選日
３月21日、22日　土曜日、日曜日　重要事項説明会
３月24日　火曜日　手付金入金期日
３月28日、29日　土曜日、日曜日　契約日

以上

[385: ご近所さん]

ノリタケイオン隣のマンション462戸。19階建て、4棟。
盛大な予告広告。
こちらも野村不動産販売ですね。

[386: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[387: 評判気になるさん]

>>384 職人さん
ありがとうございます！

[388: 匿名さん]

売れ行きはどんな感じでしょうか？抽選になる部屋もあるのでしょうか？

[389: 匿名さん]

小さめので既に抽選の部屋があるみたいですよ。これからもっと出てくるでしょうね。都心だし最近は小さめの部屋の方が人気のようですね。
新しくできるとこ小さめの部屋が多い気がします。

[390: 通りがかりさん]

>>389 匿名さん
小さめのが人気なんですね！確かにタワー高層階で60m2ほどの部屋あるマンション少ないですもんね、、、

[391: マンション検討中さん]

キッズスペースとか店舗が出来るのは魅力的ですね
そして周りがもっと今後変わってくれると良い
エリアとして入居者属性も気になります
1ブロック先くらいに夜のお店があったりするから、、今後無くなったり整備されたりするんでしょうか
無知ですみません

[392: 匿名さん]

え、キッズスペースあるんですか…

[393: 口コミ知りたいさん]

>>391 マンション検討中さん
夜の店の整備はないと思います。商業地域なので規制できる理由がないです。
あと、キッズスペースありましたっけ？

[394: マンコミュファンさん]

>>393 口コミ知りたいさん
マンション自体にはないですが商業棟には入るかもしれません

[395: 匿名さん]

スーパーとドラッグストアが入るなら
検討したいのですが、どなたかご存じですか?

[396: 購入経験者さん]

ドラッグストアは横にできますね。

[397: 匿名さん]

>>395 匿名さん
すぐ向かいが食料品も置く大きいドラッグストアできたので最悪スーパー入らなくても大丈夫そう

[398: 匿名さん]

キッズスペースあったらげんなりです…
営業の方にも確認してみます。

[399: マンション検討中さん]

大丈夫だろうか？
◇全国マンション発売戸数、19年は43年ぶり低水準 ３年ぶり減少
　不動産経済研究所が20日発表した2019年の全国マンション市場動向によると、全国の発売戸数は７万660戸と３年ぶりに減少し、1976年（４万9955戸）以来43年ぶりの低水準となった。首都圏や近畿圏が大きく落ち込み、東海・中京圏、首都圏以外の関東、四国、九州などでも供給は減少した。

[400: マンション検討中さん]

オリンピックもありますし、普通は買わないですよね

[401: 住民板ユーザーさん1]

もう、丸の内、久屋タワーはないから
今後はこのあたりがタワーライバルかな。
プラウドタワー栄：希少性
シティタワー葵：少し遠いが割安
タワーザファースト栄：間取り良い
ローレル栄：定借気にしなければ

[402: 匿名さん]

ノリタケのイオンに直結のマンションに変更しました。

https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

[403: 買い替え検討中さん]

求めるものが違うかな

[404: 口コミ知りたいさん]

>>400 マンション検討中さん
少子化の煽りを受け、居住地需要減少ならまだ意味わかるんですが。。オリンピックありますしは、建設費高騰のことをおっしゃってるんですか？

[405: マンション検討中さん]

景気だと思いますよ

[406: 口コミ知りたいさん]

>>405 マンション検討中さん
東京の景気向上、特に不動産は外資が入ってるのが停止していくのはわかるが、名古屋がオリンピックというのが違う気がしますね。
景気というより、正規と非正規の是正など自分の所得が圧縮されたりと返済に厳しい層が増えてきてこれらの価格帯の需要が減ってるっていう認識のがいいかなと

[407: マンション検討中さん]

訂正、圧縮されていくなど

[408: マンション検討中さん]

プラウド名古屋栄と同じでチャイナ系多くなるんかなー

[409: マンション検討中さん]

タワーザファースト名古屋伏見もあり。

[410: 匿名さん]

タワーザファーストださい

[411: 匿名さん]

タワーザファーストください

[412: マンション検討中さん]

価格表下2桁まで出ましたか？
コンパクトな間取りはほぼ抽選と書きましたが、実際どうですか？

[413: 匿名さん]

55㎡で6000万はないわ
高すぎる

[414: 匿名さん]

都心のマンションは本当に生活しやすいですか？
大人だけなら便利でしょうが、子供がいる場合はいろいろとリスクが高い気がします
都心のど真ん中より少し郊外の地下鉄沿線5分以内の方が住みやすくないですか？
投資用に購入するなら話は別ですが

[415: 職人さん]

周知します。

第1期販売対象住戸の販売価格は、万円単位まで決定し、申込者へ順次連絡しています。

３月8日、9日、申込者を対象とした重要事項プレ説明会を開催します。

これは、第1期販売対象住戸が想定より増えたことに伴い、３月21、22日の重要事項説明会を時間通りに終了させるための対応です。
なお、第1期販売対象住戸の数は、17階以上の高層階住戸を中心に、100戸から150戸の間の予定ですが、現時点ではお客様の申込が重複している住戸もあり、正確には決まっておりません。

以上

[416: 評判気になるさん]

予算少ないから高くて買えないっていうことと、相場より高いことを混同しちゃってる人っていますよね

[417: 匿名さん]

高い…
本当にこれ以上上がるのか…

[418: 匿名さん]

スレトップの
「地上41階建て。敷地内にスーパー併設」
は違うのと商業施設も未定なので
直してほしい。

[419: 匿名さん]

少し派手な人、多いか？

[420: 匿名さん]

錦の街が夜の街である以上、そこに通勤する人は出てくるよね…伏見丸の内を案内してもらった不動産屋が言ってました
不動産価値はそこそこでも住むなら安心できるとこがいい　生活の中に不動産価値は日々感じるものではない　投資目的なら方法は他にもある

[421: 評判気になるさん]

何が言いたいのかさっぱりだけど、特定の職業の人と一切関わりたくないなら、山の中の一軒家に住んだらいいのでは？

[422: 購入経験者さん]

ぽつんと一軒家ですね。

[423: 評判気になるさん]

プラウドタワー名古屋栄の2階スーパーは、改装で、1か月以上閉店中。
MEGAドン・キホーテUNYとなるらしい。

[424: マンション検討中さん]

ここは、ドン・キホーテではないだろう？

[425: 周辺住民さん]

夜の街の関係者もモデルルーム見学していました。

[426: マンション検討中さん]

それは泉も一緒ですよ

[427: 匿名さん]

錦3勤務には、便利。

[428: 匿名さん]

エンリケ名古屋永住だったら買ってたかもね。

[429: 匿名さん]

当初の41階から30階に見直されたのは何かあったのかわかる方いらっしゃいますか？

[430: 購入経験者さん]

名古屋では、億ションがあまり売れないからですね、1戸建て買う人が多いからですね。