プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[3601: マンション掲示板さん]

相手にしちゃダメ

[3602: 匿名さん]

スーパーが近所だろうが
スーパーの中に部屋があろうが
わざわざ西区民にはなれんでしょ
何が悲しくて西区民にならなきゃいかんのよ

[3603: 匿名さん]

荒らしはスルーして下さい

[3604: 匿名さん]

すべてを満たす物件はありませんからね。
どこで折り合いをつけるかですね。
私は都心に住みたい希望もあったし外食も好きなので決めました。
この付近は食べログ評価が高得点のお店が目白押しです。
ランチや夕食で普段使いするのが楽しみです。
周辺の道路も広くその割に交通量がとても少ない。
間取りも良い。眺望も良い。バルコニーで夜景を見ながら食事や友と語らい。
目立つかっこいいマンションでエントランスも豪華。
プラウド栄も検討しましたが、周りの建物とのゆとりのなさと間取りの悪さと眺望が引っかかってプラウド錦に軍配あがりました。
プラウド栄も徒歩圏内で欲しいものが揃う、外食も充実してる、習い事も充実してる点は魅力的ですね。
何を優先するかは人それぞれでベストな住まいも変わってきますが、日々楽しむ気持ちで過ごしたいですね。

[3605: 匿名さん]

旅行好きなので旅行に行くにも便利なのが嬉しい
荷物が多くてもタクシーで名駅まで行けば楽ちん

[3606: 匿名さん]

伏見からセントレア行きのバスも乗れますよ

[3607: 投稿者]

>>3603 匿名さん
工作員もスルスルしましょう

[3608: 匿名さん]

栄へ行くにも徒歩、自転車、電車、タクシーとどれも便利
デパートでたくさん買い物しても安心ですね！

[3609: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
>デパートでたくさん買い物しても安心ですね！
ちょっと無理が有ります！

[3610: 匿名さん]

>>3606 匿名さん
それは知らなかったです。
いい情報ありがとうございます。

[3611: 匿名さん]

バスきつい。名鉄特急で快適。

[3612: 評判気になるさん]

>>3598 匿名さん
ありゃもはや団地ですね
マンション興味ない人から見たら団地にしか見えないと思う
さー荒らしがくるぞ

[3613: 匿名さん]

空港バスは指定席のリムジンバスなので快適ですよ。乗り換えも無いし便利です。

[3614: 匿名さん]

そうそう
バスだと第二ターミナルで降りられますよ。
第一から第二まで離れているので第二ターミナルに直行したい方はバスが便利です。

[3615: 匿名さん]

セントレアよりはまず買い物の利便性が大切ですね。

[3616: 匿名さん]

その点、ここはいろいろあって便利。
近くても1店しかないと気分転換にならないしね。

[3617: 匿名さん]

ノリタケイオンに期待。

[3618: マンション比較中さん]

イオン、あと2か月でオープン？

[3619: 匿名さん]

結局車なら・・・覚王山あたりの方が便利でおしゃれ・・・

[3620: 評判気になるさん]

イオンは株主優待が使えるので月に一回位行きますが、買いたい物だけ手早く購入します。ノリタケ人気を見て世の中には頻繁にイオン利用したい人がけっこういるんだなあと驚きました。
こちらには、日常使いしたい良質な生鮮食品を扱うお店が入りますようにと願っております。

[3621: 匿名さん]

もー
西側の人来んといてー

[3622: 匿名さん]

旅行に行けないから、どこのイオンも密。

[3623: マンション検討中さん]

>>3620 評判気になるさん

イオンはあれば便利でしょうね。
栄には三越や松坂屋。
久屋にナゴヤキッチュエビオや成城石井があり、
名駅には高島屋やパッセ、成城石井があることから
中間の伏見に出店はないのではないかと思ってます。
プラウドタワー名古屋栄もドンキが出店するくらいですから良質な生鮮食品は厳しいでしょうね。
伏見や丸の内エリアのネックは普段使いできるスーパーがなさすぎることでしょうね。毎日外食やケータリングするならとてもいいと思います。
個人的にはプラウドタワー栄が圧倒的に便利かと思ってます。

[3624: 匿名さん]

この不毛なマウンティング大会を終わらせるためにも、早くテナント決まって欲しいものですね。
過去の例だと、リリースは竣工のタイミングですね。
ところで、一階のテナントスペースの床って誰が所有するんでしょうか。再開発組合なり管理者が貸し出すのか売るのかで入るテナントも変わってきそうです。

[3625: 匿名さん]

イオン渋滞・・・

[3626: マンション検討中さん]

最上階126平米24200万円で売り出し中

2000万円儲けれそうだな

[3627: 匿名さん]

>>3620 評判気になるさん
イオンが使いたいんじゃなくて確実にスーパー、モールが使いたいだけなんじゃないですかね。
それがたまたまイオンだっただけで。まあ知らんけど

[3628: 匿名さん]

>>3626 マンション検討中さん
いまSUUMO見てきましたが載ってませんでした。
この手の情報はどちらで見れますか？

[3629: 匿名さん]

9月10日、便利な100円ショップSeria（セリア）名古屋丸の内店オープン。

[3630: ご近所さん]

グッドニュース！

[3631: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
錦二丁目スギ薬局の2階にも小さい100均ありますが、新しいお店はどの程度の規模なのか気になります。
選択肢が多くなるのはいいことですね。

[3632: マンション検討中さん]

100円ショップ「Can☆Do（キャンドゥ）」伏見店は小規模で品薄。

[3633: 匿名さん]

スカイルにもダイソーの大きな店が入ってますよ。ダイソー名古屋栄スカイル店。

[3634: 匿名さん]

完売しました？
先にノリタケが完売してから？

[3635: 契約者]

>>3634 匿名さん

先日問い合わせしましたが8割近く埋まっているそうです。上の階はほぼ完売みたいですよ。

[3636: 匿名さん]

出店は決まりました？

[3637: 匿名さん]

他物件みてると来年にならないとおそらく決まりません。
2,3月ではないでしょうか？

[3638: マンション検討中さん]

>>3637 匿名さん
他物件とはどこですか？
プラウドタワー名古屋栄は結構前に決まってた気がするけど。

[3639: 匿名さん]

>>3638 マンション検討中さん
最近のプラウド春日井とローレルタワーあたりの掲示板見ていました。
物件によって大きく変わってくるかもしれませんね。

[3640: マンション比較中さん]

スーモでみたが、残り物は間取りが特殊で狭い。

[3641: 匿名さん]

>>3640 マンション比較中さん
都心で広さがほしいならファインタワー久屋大通おすすめです。

[3642: マンション検討中さん]

半住半投で住まれる方はどれくらいいらっしゃいますか？ここ10年のマンション価格高騰と比較してはいけないですがまだ値上がり期待できますでしょうか？

[3643: 匿名さん]

政府がお金刷りまくってるのでここに限らずマンション値上げは全国的に続くとみてます。
それに加えて名古屋はリニアが待ち構えています。
10年後は名古屋相場は1.5倍超えと読んでます。

[3644: 評判気になるさん]

>>3643 匿名さん
ありがとうございます。希望が持てます。設計も間違いないですからね！

[3645: 匿名さん]

>>3642 マンション検討中さん
値上がりは厳しいです、都内と違って賃貸相場が頭打ちしてるので投資家マネーが入りづらいです。金利上昇があればなおさらです。
ただこの立地がは大きく値崩れもないでしょう

[3646: 匿名さん]

ノリタケイオン、10月27日開店。

[3647: マンション掲示板さん]

>>3643 匿名さん3645 >> 匿名さん
名駅東側徒歩圏内の新築物件を一通り見てきましたが
、設備使用は1番だと思います。付近を歩いていてもかなり目立つマンションです。
ただ、住宅ローンは通っていますが、今後極端な金融緩和からサスティナブル緩和に移行するとも言われており、中長期的に見て今が青天井で高値掴みかと思い購入を躊躇ってもいます。
ご意見ありがとうございました。

[3648: 投稿者]

>>3647 マンション掲示板さん
今後の値動きは読みづらいですが、
この物件にワクワクしたので購入しました。

[3649: 匿名さん]

いやらしい話、高級ブランドマンションを新築で購入できたら社会的信用や羨望の眼差しもついてきます（笑）
価格以上のものは得られますよ！

[3650: マンション掲示板さん]

>>3648 投稿者さん
今後は読みづらいですよね。。
ですがご購入されたとのことでおめでとうございます。素敵な物件での新生活楽しんでください。
私はまだ悩んでいますが、同じ住人になりましたらよろしくお願いいたします。

[3651: 匿名さん]

営業時間
専門店 10時～21時
1階レストラン 11時～22時
2階レストラン 11時～22時
3階 フードコート 10時～21時
プラネタリウム 10時～22時
イオン スタイル 8時～22時
休業日：年中無休

[3652: 匿名さん]

>>3650 マンション掲示板さん
うちは半住半投ですが、多少下がっても家計が問題ないことを確認したうえで購入しました。金融資産とのバランスを考えての半投です。
物件と街が気に入ってるので、どっちに転んでも後悔しない自信が持てたのが大きいです。
高額な買い物ですし悩みますよね。

[3653: マンコミュファンさん]

マンションは欲しいと思った時が買い時です。
悩み続けて三年経っても上昇相場が続いていたらもっと高値掴みが怖くて買えませんし、下落相場になっていたらもう数年は様子見しようと結局買えません。
ひとつ言えるのが名古屋で土地が余ってるところは限られるのでこれ以上の物件に出会える事はおそらく、、

[3654: 匿名さん]

>>3652 匿名さん

いいですね。

>>3653 マンコミュファンさん
家は家族が欲しいと思った時が買い時なのは間違いないですね。

[3655: 匿名さん]

スーパー決まりました??
決まったら買おうと思い待ってます。

[3656: 匿名さん]

コロナ禍もあって商業施設はすぐに決まらないと思っておいた方がいいかと思います。
敷地面積から小さ目のスーパーになるか、最悪スーパーが入らない事もあると覚悟してますので気持ちが前のめりにならないようにしています。

[3657: 匿名さん]

>>3656 匿名さん

無意識に私が書いたのかと思いましたw
同感です。

[3658: マンション掲示板さん]

>>3655 匿名さん
8月下旬にMRで聞いた時は決まっていないと言われました。まだ先になりそうです。

[3659: 匿名さん]

>>3658 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
スーパーないと生活厳しいのですが、待ってるといい部屋がなくなりそうで悩んでます。。

[3660: マンション掲示板さん]

>>3659 匿名さん
情報共有していきましょう！
お部屋はまだお値段の出ていない時期以降分譲予定以外ほぼ供給済となっていました。5.6F低層階、14Fより下の南3LDK等はまだ価格出ていなかったので購入できると思います。営業さんもスーパーが正式に決まるとすぐ完売すると思うと仰っていました。

[3661: 通りがかりさん]

こちらの物件拝見しましたが、家族持ちが住むようなマンションではなさそうですね、、

部屋が狭すぎます、、

独身なら最高な物件かと

[3662: 匿名さん]

>>3661 通りがかりさん
各居室6畳以上、主寝室は7-8畳は欲しいのが本音ですが、そこは妥協しました。
近頃はファミリー向け物件でもここと同等かもっと狭いこともありますね...。
我が家はこれ以上広いと今の坪単価では予算オーバーなので、ある意味良かったです。結局、何を優先するかですね。

[3663: 匿名さん]

>>3661 通りがかりさん
そんな事ないですよ。未だ残ってるのが狭い間取りなだけです。

[3664: マンション検討中さん]

テナントどこかな？ワクワク。
名古屋市最高級マンションですから超高級テナントが入らことでしょう。三つ星レストランでもいいな。
スーパーなら紀伊國屋とかかな。

トップブランドを日常利用できる日がもうすぐ！たのしみです。

[3665: 匿名さん]

>>3664 マンション検討中さん
紀ノ国屋！愛知には難しいのかと思いつつ、東京出身という事もあり、熱望しています！同じく楽しみです。

[3666: マンコミュファンさん]

>>3661 通りがかりさん
ここに小さい子供と一緒に暮らすのは私も無理です。
独身なら是非住みたい場所の一つです。

[3667: 匿名さん]

>>3665 匿名さん
紀ノ国屋は名鉄百貨店に先越されました。

https://www.google.co.jp/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASP936JRJP92...

何でもいいのでスーパー入って欲しいです。

[3668: 名無しさん]

いよいよ外回りの整備も始まり、着実に進んでいます。
順番に北側から、西側から、南側からになります。

[3669: 通りすがり]

>>3667 匿名さん
バローが傘下のタチヤで錦二丁目にオープンする
という記事をネットで見たのですが、こちらに
オープンするのでしょうか

[3670: 匿名さん]

おおー！ここなのかな？
仮にここでなくても嬉しい＼(^o^)／

[3671: 匿名さん]

近隣住民ですが、毎日利用しますね！

[3673: マンコミュファンさん]

[No.3672と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3674: 匿名さん]

南側の駐車場の1階だそうです
一安心ですね！

[3675: 匿名さん]

今日の日経の記事にのってました
東京大阪にも進出予定だそうです
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO75569620Y1A900C2L91000/

[3676: 匿名さん]

タチヤの本社は、丸の内1丁目。

[3677: 匿名さん]

えっ？
タチヤですか？　　本当ならがっかりです。
私は八事で生まれ育ったのでタチヤはよく知ってます・・・うちの親は一切近づかなかったけど、小学生に時に社会見学でタチヤ見学をして社長から、タチヤがいかに安く売れるかって説明を受けた覚えが有ります。
死ぬほどがっかりです。住むのも考えちゃうくらいです。

[3678: マンション検討中さん]

私はタチヤ嬉しいです。

近くに外国人の方や店舗の方もいると思うので流行ると思います。激安スーパーのラムーとでもいいかな。

複合開発でテナントなしって、こんな恥ずかしいことないので、どこでも良いから入って下さい。よろしくお願いします。

[3679: 匿名さん]

恐れていたことが(笑)

[3680: 匿名さん]

Googleマップでタチヤのいくつかの店舗見てみましたが街の八百屋さんの雰囲気ですね。
入口に超激安市、ピッチピチが安い！新鮮お値打ち激安とデカデカと書いてある看板があります。
高級スーパーじゃないと嫌です！と言ってた方は大丈夫かな？
タチヤと知って失神おこさないと良いですが。。

[3681: 匿名さん]

古いタチヤは昔ながらの八百屋さん。
最近開店のタチヤはバローと同じ。

[3682: 匿名さん]

中身は変わらずともせめて外観だけでも安っぽい看板はやめて欲しいです。
小洒落たスーパーに見えるように工夫して頂きたいですが、ハードル高いかな？笑

[3683: 匿名さん]

都心マンション向けに生鮮食品に特化した小さめの店舗を作っていく、その最初の店舗をここにということなので、
他のタチヤさんとはちょっと違う様子になるんじゃないかなと思いました。
できてからのお楽しみですね。

[3684: 匿名さん]

タチヤタワー錦。
ドンキタワー納屋橋に続いて、激安の殿堂！
錦の雰囲気には合ってそう

[3685: 匿名さん]

ドンキ以下のバローが出店とはね

ニトリユニクロユーザーの多いここのマンションにはぴったりですね

[3686: 匿名さん]

>>3675 匿名さん
記事ありがとうございます。
生鮮専門の新業態での出店なんですね！どんなお店になるか楽しみです。
隣のVドラッグとグループで住み分けできますし嬉いいですね。安っぽいではなく、新鮮で安いならベストなので、そうなることを願います。

[3687: 匿名さん]

タチヤの魚、良かったですよ
生鮮食品がいつでも買えるの有難いです
便利になりますね！

[3688: 匿名さん]

タチヤ
https://tachiya.co.jp/

イオンノリタケ（参考）
https://www.ryutsuu.biz/store/n083120.html

タチヤ、ダンボールの値札だろうと、安いは正義です。
地域密着な八百屋さんで良いですね。

[3689: 匿名さん]

>>3688 匿名さん
激安のバローが地域密着？？

[3690: 匿名さん]

文面からしておそらくバロー初の高級路線のスーパーになるかと思います。
鮮度や価格帯で差別化をはかると書いてありますので。
車業界で言うとトヨタがレクサスブランドをうち出したようなものでしょう。
年月を経て成城石井に負けないくらいブランド力が高まると良いですね！

肉や魚、青果の生鮮専門店に参入する。2022年春に名古屋市の中心部の錦に初出店し、東京や大阪の都市部に広げて5年で100店近くにする。通常のスーパーより小さな店舗を出店し、グループの調達網を生かして鮮度や価格で特色を出す。

[3691: 匿名さん]

>>3690 匿名さん
バローレベルで満足ということね

[3692: 匿名さん]

>>3691 匿名さん
？？
飛騨牛などを取り扱う高級スーパーだと満足

[3693: 匿名さん]

皆様・・・タチヤを知ってるんでしょうか？
レクサスブランド？？？　　
トヨタグループで言ったら、ダイハツの軽商業者か軽トラを売ってます。
そんな位置づけですよ！
高級路線に行くのにわざわざタチヤブランド使いますか？
各企業、ブランディングに金をかけてもうまく行かないのにわざわざ落とすかな？

[3694: 匿名さん]

タチヤが高級は無理があり過ぎる
ドンキイオン以下でしょ

[3695: 匿名さん]

>>3693 匿名さん
「タチヤ」で画像検索すると分かりますが、プラウドとあまりにかけ離れたイメージでビックリしました。流石にタチヤから高級路線ブランドを出すのが全く想像出来ないです、残念ながら。

[3696: マンコミュファンさん]

タチヤ・・・・徒歩3分（0.1㎞）
成城石井・・・自転車（0.8㎞）
三越・・・・・自転車5分（1.0㎞）
サポーレ・・・自動車10分（3.0㎞）

必ずしも利用しないといけない訳ではないですし、生活スタイルやその日の気分によって使い分ければ良いのでは？

[3697: 投稿者]

>>3696 マンコミュファンさん
我々が希望するようなスーパーとは交渉が成立しなかったということでしょうか？

[3698: 評判気になるさん]

資産価値のマイナス要因になりますでしょうか？

[3699: 匿名さん]

タチヤはありがたいですね！
安くて新鮮なものが手に入るので愛用しています、特に果物は良いものを仕入れている印象ですね。
名古屋の街中にはありませんが、昭和・名東・緑・長久手あたりの住民には知らない人はいないスーパーですねー。

[3700: マンコミュファンさん]

バローホールディングスは上場企業ですのでIR担当に問い合わせれば、どのような特色を出していく店舗なのかすぐに教えてくれますよ。
https://valorholdings.co.jp/soudanshitsu/