プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[3351: 匿名さん]

>>3350 匿名さん
スーパーなら成城石井がいいですね。
安売りスーパーはテラッセドンキがあるので高級なスーパーがいい

[3356: 匿名さん]

[No.3352～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3357: 周辺住民さん]

>>3349 マンション検討中さん
私も高層階の角部屋が欲しかったです泣
出遅れてしまい買えませんでした。

[3358: 検討板ユーザーさん]

>>3357 周辺住民さん
角部屋だとどの方角が特に人気ですか？
名駅側の眺望は捨てがたいですね

[3359: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3360: 匿名さん]

>>3358 検討板ユーザーさん

私が行った時には高層階の角部屋は全て完売でした

[3361: マンション掲示板さん]

公式サイトからも高層階角部屋プランが無くなっているので完売でしょうね。高層階2LDKも無くなっています。

[3362: マンション検討中さん]

出遅れた事が悔やまれます。
高層階北西に魅力を感じますね。
南西はこの時期暑そうなので、、
低層階北西は売りに出てますがホテルが目の前でプライバシー気になります。

[3363: 検討板ユーザーさん]

>>3360 匿名さん
あ、すみません購入済みです
改めて各角部屋について皆さんどのような意見をお持ちなのか聞きたくて質問しました。

[3364: 匿名さん]

私は東南の高層階にしました。西日が暑いのとやはり朝日は
絶対に必要です。景色はテレビ塔含めてこれからビルが立つので
夜景に期待です。

[3365: マンコミュファンさん]

どの方角も魅力がありますね！
竣工が楽しみでしかたがないです笑

[3366: マンション検討中さん]

高層階角部屋は転売目的の方から高く買うしかないかぁ。
誰かキャンセルして欲しいです。

[3367: マンション検討中さん]

>>3341 匿名さん
隣接地に唐突な感じで『Vドラッグ』を先行誘致してるので、
落ち着き先は『バロー』なんじゃないんですかね。

[3368: マンション掲示板さん]

眺望は北西が魅力的ですが、西の開口が狭いのと間取りが好みでなく踏みきれませんでした。やはり買えるなら南西がベストかと。

[3369: 検討板ユーザーさん]

>>3364 匿名さん
一般的には東南が鉄板ですよね
ただし今回は西側に名駅の眺望があり悩ましい

[3370: マンション検討中さん]

高層の西側からの名駅の夜景はめちゃくちゃ綺麗そうですね

[3371: マンション検討中さん]

私は西側が欲しい！
キャンセル出ないかな笑

[3372: 匿名さん]

西は名駅夕景が最高。西側高層は残り中部屋のSタイプのみですね。
ワイドスパンはいい感じだけど浴室リビングインが悩ましい...

[3373: マンション検討中さん]

テレビ塔と栄眺望の東側も捨てがたいです。名駅側はスカイデッキがあるので。

[3374: マンション検討中さん]

ちょっと狭い。密。

[3375: 検討板ユーザーさん]

確かにもう少し広いプランが多くても良かったかな。この立地だとグロス嵩んでも広さ求める人多そう。

[3376: マンション検討中さん]

皆さんはメインで住われますか？
セカンドの方は一戸建てなのかな？

[3377: 評判気になるさん]

この猛暑の中、タワーマンション目前の「ラーメン大」のすごい行列。
暑いなか熱いラーメン？？

[3378: マンコミュファンさん]

南の高層階はいかがですか？

[3379: 匿名さん]

>>3376 マンション検討中さん
セカンドです。

[3381: 金本高明]

［No.3380と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3382: 検討板ユーザーさん]

>>3378 マンコミュファンさん
南は人気の方角だけど目立った眺望がないから高層じゃなくてもいいかなー
離隔が取れてて低層でも日当たり問題ないし

[3383: マンコミュファンさん]

>>3382 検討板ユーザーさん

なるほど、ありがとうございます。
確かに目立った眺望ないですね。
高層じゃなくて良いのも納得です。

[3384: 匿名さん]

乗り遅れ組ですが、転売された部屋を購入するか新しいマンションを探すか悩みます。
名古屋駅から栄間はやはり魅力的です。
特にここは真正面から名古屋駅ビル群の眺望を見られるのが良いですね。

[3385: 匿名さん]

名駅眺望見飽きた。

[3386: マンコミュファンさん]

私は毎日見てるけど飽きないです。
天候によって表情変わるからいくらでも見てられる。

[3387: 匿名さん]

>>3376 マンション検討中さん
メインで住みます

[3388: 匿名さん]

>>3384 匿名さん
名駅真正面はこの物件特有で捨てがたいね
角部屋にこだわらないならＳタイプまだ間に合うのでは

[3389: 匿名さん]

>>3382 検討板ユーザーさん
眺望よりも日照量の方が大事です

[3390: 買い替え検討中さん]

>>3367 マンション検討中さん

サポーレは熱田に出店したばかりなので、当分ムリだよなぁー

[3391: マンション検討中さん]

サポーレは広い駐車場も確保して出店するタイプなのでまずないでしょう。

[3392: 検討板ユーザーさん]

>>3389 匿名さん
南を否定しているのではなく、この物件なら南は高層にこだわらなくてもいいかなと。低層でも日照恵まれてますから。

[3393: 匿名さん]

入るお店次第。

[3394: 匿名さん]

>>3392 検討板ユーザーさん
いや、同意見ですよ。高層の眺望よりも日照量の方が大事だから南は高層にこだわらなくていいという意味です。

[3395: 検討板ユーザーさん]

>>3394 匿名さん
失礼しました。

[3396: 匿名さん]

眺望と言うのなら・・・栄方面の方が出来上がった名駅より楽しみです。
今から数年かけて成長していく栄を眺めながらの生活が良いです(個人的意見ですが）

[3397: マンション検討中さん]

栄方面は栄広場、三越、中日ビルが超高層ビルの再開発がありますね。
それぞれ高さ200m、180m、170mだそうです。
後は丸栄跡地がどうなるか、、
名駅方面は名鉄の再開発で180mだそうです。

[3398: 匿名さん]

名駅も栄も再開発で変わっていくのが楽しみですね

[3399: 匿名さん]

Vドラッグ、いまいち。

[3400: マンション掲示板さん]

>>3397 マンション検討中さん
住宅用ではないでしょたぶん

[3401: マンション検討中さん]

ついに南側のクレーンは撤去されそうですね。
全貌が見えるようになりました。

[3402: マンション検討中さん]

南側に商業施設(駐車場付帯)棟の建設がいよいよ始まりますね。

[3403: デベにお勤めさん]

プラウドが栄に定借だしたね。場所はここより良いけど定借だしタワーじゃないから、こちらがいいですね。

[3404: 匿名さん]

>>3401 マンション検討中さん
おお！ネットが外れるとよりかっこいいですね。
こういう進捗がわかりやすい写真ありがたいです。

[3405: マンション検討中さん]

入る店次第だな・・・

[3406: 匿名さん]

周囲が古い商店街、ごちゃごちゃ。

[3407: マンション検討中さん]

その街並みが変わっていく楽しさがあるね

[3408: eマンションさん]

>>3406 匿名さん
近くで働いていますが、おしゃれな店もご飯が美味しい店も多く、意外といいですよ！確かに古いお店もありますけどね。

[3409: 匿名さん]

北東からの定点撮影 7月28日です。

[3410: マンション掲示板さん]

雷がピカっと落ちてますが、建設現場は避雷針あるのか？大丈夫ですか？

[3411: 匿名さん]

ここ暑い。ノリタケのように、もう少し緑が欲しい。

[3412: 匿名さん]

>>3411 はノリタケとここを対立させたいノリタケスレのアンチです、皆さんスルーしましょう

[3413: 匿名さん]

>>3412 匿名さん
ですね。バイトの工作員です。

[3414: 匿名さん]

錦めっちゃかっこいいな

[3415: 匿名さん]

なんかあった？

[3416: マンション検討中さん]

早く商業施設に何が入るか知りたい。
まだまだ時間かかりそうかな？

[3417: 匿名さん]

>>3416 マンション検討中さん
店舗は検討者もデベも購入者もみんな気になってるでしょうね。スーパーさえ決まってくれれば決断しやすいんだけど、こういうのっていつ頃決まるものなんだろう。

[3418: 匿名さん]

>>3417 匿名さん
仕事の関係で見に行った多少事情が違うとは言え多治見駅前はもう既に決まってますし、ここもとっくの昔に決まってても不思議じゃないですどねえ。
決まってても漏れ伝わって来ないだけなのか
内々定にも至ってないのかどうなんでしょうね。

[3419: マンション検討中さん]

商業施設を決める権利は地権者側にあって野村は見守る側だったはず
ぎりぎりまで入札期間を設けてるのかより便利な施設を選んでいるのか遅い理由は分かりません

[3420: 匿名さん]

スーパーが決まったら即完売すると思う
ここの弱点はそれくらいだからスーパーがあれば完璧！

[3421: 匿名さん]

>>3419 マンション検討中さん
ちなみにここの（有力な）地権者は地元企業さんですか？
地権者が決めるというのは形式上、建前上は分かるんですが、単なる土地の所有者で全くのガチ素人じゃ無理ですもんね。

[3422: 匿名さん]

>>3418 匿名さん
春日井はスーパー入るかもと散々言われてて結局ローソンになったので、ここもローソンにならないことを祈ってます。

[3423: 匿名さん]

>>3422 匿名さん
ほーほーそんな事もあったんですか。
ここの場合も小規模になりますからねえ。
街ナカで小規模の実績があるところだと成城石井さんが思い浮かびますが
住民層や場所柄から考えるとぶっちゃけコンビニが一番便利かも知れませんね。

周辺企業は土日祝休みだしコロナで出勤しないし料理するような地域住民じゃないだろうし作るよりウーバー・コンビニだろうから出店する側も難しいですね。

[3424: 匿名さん]

納屋橋にドンキスーパーがあるからここは小規模な成城石井かコンビニじゃないの
都心スーパーはテナント料が賄えないし、商圏が少ないし周りはオフィス中心だし。
久屋大通のキッチェみたいなのが希望です。

[3425: 匿名さん]

>>3423 匿名さん
コンビニはまわりに腐るほどあるのでわざわざ入れる必要ないと思いますし、高いお金払って出店しないと思いますよ

[3426: 周辺住民さん]

>>3424 匿名さん
キッチェも良いですね！

[3427: 匿名さん]

現場が静かだけど何かあった？

[3428: マンション検討中さん]

>>3426 周辺住民さん

店舗早く決まるといいですね。
成城石井あたりは厳しいでしょうね。

[3429: 匿名さん]

コンビニはいっぱいあるからいらないですね。
スーパーさえ決まってくれれば文句ないんだけどな。

[3430: 坪単価比較中さん]

スーパーもコンビニもいらないから「てもみん」みたいな普通のマッサージ屋入れて欲しい

[3431: 匿名さん]

購入者ではないですが、近隣住民としては、病院を入れて欲しいです。床屋も欲しい。

[3432: 匿名さん]

>>3430 坪単価比較中さん
それいい！近隣オフィスワーカーの需要もありそう。

[3433: マンション検討中さん]

店舗101,102,103,104の他に隣地建物にも店舗入りますよね？
103,104は面積が小さ過ぎてどのようなお店が入るか検討がつきません。
101,102の大きさではコンビニ難しいですか？
スタバとか入るのでしょうか？

[3434: 匿名さん]

>>3433 マンション検討中さん
スタバは徒歩5分ほどのとこにあるからなぁ...

[3435: 匿名さん]

個人的にはケーキやパンのお店入ると嬉しい

[3436: 匿名さん]

資産性的にはスーパーがあるとないとでかなり違う(ファミリー層へが減る)ので、スーパーお願いします。毎日買い物しますので。。

[3437: 匿名さん]

近隣にマンション増えてるしスーパー入って欲しいですね
私も毎日利用します！

[3438: 匿名さん]

近隣住んでますが、ここのスーパーには期待してます、今は納屋橋か商店街の二択なので。。

[3439: ご近所さん]

入ってくれたら私も食料品はほぼここで済ませるので、ぜひ来て欲しいですね！

[3440: 匿名さん]

本命◎　成城石井・・・小規模都市型店舗実績有りも周囲の飲食店は高くて買えない
対応◯　北野エース・・小規模都市型店舗実績有りも周囲の飲食店は高くて買えない
単穴▲　三河屋　・・・勢い注意（私的本命）
連下△　コンビニ・・・コロナ禍でスーパー二の足の為やむを得ず　
特穴□　てもみん・・・希望者有り

[3441: 匿名さん]

対応　対抗

[3442: マンション検討中さん]

南側の隣地建物は立体駐車場ができるので小規模スーパーの可能性が高いと思います。
コンビニはマンション下の店舗に入るのでは？

[3443: 匿名さん]

隣スーパーで下がコンビニ
いいですね

[3444: 匿名さん]

スーパー入るの決まったら買うつもりです！

[3445: マンション検討中さん]

プラウド春日井の掲示板を見てきました。
竣工から引き渡しまでの期間に店舗が決まってるようですね。
ここも来年3月まで決定しない事も考えられます。
思ってたより長引きそうですね。

[3446: 匿名さん]

まあ、焦らず待ちましょう

[3447: 匿名さん]

私もスーパー決まるまで買い控えしてます。
ドンキまで買い出しにいくのは辛いので。。

[3448: 匿名さん]

近隣も含めて検討してますが、スーパーができないと
丸一ストアー 円頓商店街かドンキスーパーしかないので
できることを祈っています。できないなら久屋大通方面の方かなぁ。

[3449: マンション検討中さん]

マンションサロンの営業ウーマンの方が「スーパーが入ると決まったら資産価値上がりますよ。ウフフー」とか言ってましたけど、スーパーが入る前提で高値つけてるんだからいい加減にして欲しい。

[3450: 匿名さん]

>>3442 マンション検討中さん
それでなくてもテナント料や地価が高いのに立駐もあるなら高級スーパーじゃないと成立しないんじゃないのと一経営者としては思う