プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[2901: 匿名さん]

建築中のビルが、ドンドン高く聳え立ち街のランドマークとして存在感を増していますね。

[2902: マンコミュファンさん]

確かにプラウドタワー名古屋錦と日本銀行名古屋店のまち、イイね。

[2903: 検討板ユーザーさん]

>>2902 マンコミュファンさん
知り合いの建築関係の方と話しをする機会がありました。
古くから日銀があるということは、色んな意味で土地柄的に間違いがないとのこと。
言われてみればなるほど、ですね。

[2904: マンション掲示板さん]

交差点から日本銀行越しの勇姿も良いですね。

[2905: 匿名さん]

古い商店街。新たに入る店次第。

[2906: マンション検討中さん]

今や家族がいるためこの辺りは検討外ですが、一人なら是非購入したいです。
1LDK

[2907: 匿名さん]

>>2906 マンション検討中さん
家族で買っちゃいなよ
うちは嫁さんの方がここ気に入ってるよ

[2908: マンション比較中さん]

御園座同様に、女性好みの物件です。

[2909: マンコミュファンさん]

>>2908 マンション比較中さん

>>2908 マンション比較中さん
興味深いコメントです。御園座が女性好みというのは、何となくわかる気がするのですが、ここもそう感じる理由は何でしょう。

[2910: 通りがかりさん]

入居まで一年足らずですがもう家具やエコカラットなど見ていますか？
最近インスタなど見てこうしようああしよう家具はこれにしようと妄想しています。

[2911: マンション検討中さん]

エコカラットって^_^

[2912: 匿名さん]

>>2910 通りがかりさん
入居予定者です。オーダーものや海外ブランドのものは半年から1年要するものも多いので、現在検討しているところです。
エコカラットも考えていますが、インテリア相談会でご紹介いただけると担当者から伺ったので、そちらを利用する予定です。楽しみですよね。

[2913: 名無し]

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

[2914: 名無しさん]

逆にこの物件で同じ事がない様に皆注目するので、まだマシなのでは‥
ここに限っては抜かりなくやってもらえることを願います。

[2915: ご近所さん]

フライデーの記事…やっぱり気にはなるなぁ…
施工業者は違うけど…
でも…ここ購入済だし…
マジかぁ…

[2916: マンション検討中]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2917: 名無しさん]

事象が起こったら施工中の全マンションで一斉点検や対策入るだろうから問題ないと思いたい、取り返しつかない進捗でなければですが…。

[2918: 検討板ユーザーさん]

>>2917 名無しさん
問題ないと思いたいし、問題あったとしても知りたくもないですね。
星ヶ丘の三菱地所は新聞一面レベルの欠陥を2個やらかしました。問題提起から補修工事完了宣言まで10年以上かかりました。そのうちの半分以上の年月は三菱が逃げ回っていました。逃げ回るばかりでとにかく非を認めません。裁判しても時間の浪費で、弁護士が儲かるだけで痛み分けです。たまたま住民に強力なメンツがいたので、逃げ回る三菱を逃さず、奇跡的にタフな交渉をまとめてくれました。

[2919: 職人さん]

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
うわ、これは非常に不味いですね…
シティタワー恵比寿以上では？

[2920: マンション掲示板さん]

最悪だ。
物件に問題無いのは当たり前の事でしょ。
こんな問題が出て完売できるのか？
対応が事実なら、
クソ会社すぎて誰も買わないと思うんだが。
客のことより目先の利益。
そんな不動産会社の物件
誰が欲しいと思うよ？

[2921: マンション検討中さん]

ここぞとばかりに初心者マーク押し寄せてきてますねw

[2922: 匿名さん]

>>2910 通りがかりさん
私も妄想膨らませています。エコカラットも検討中です。
インテリア相談会ももうそろそろでしょうか。

[2923: マンション掲示板さん]

>>2922 匿名さん

インテリア相談会は いつからですか？
楽しみです。

[2924: 匿名さん]

>>2923 マンション掲示板さん

2022年1月頃だったかと…

[2925: 購入経験者さん]

昨日聞いたら…夏ぐらいからインテリア相談会徐々にやりますって担当者言ってましたよ♪

[2926: マンション検討中さん]

プラウドタワー名古屋錦の建設現場写真、モデルルームの模型とあたりまえですが似てきましたね。

[2927: マンション検討中さん]

比較の為、過去投稿から拝借しました。

[2928: 評判気になるさん]

>>2919 職人さん
あんた色んな所に張り付けてるね
このいくらいならいいが、この時代匿名掲示気を付けなはれや

[2929: 匿名さん]

テンパりすぎて文章おかしなっとるやん

[2930: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋錦 建設現場写真がでました。27階まで見えてきました。

[2931: マンコミュファンさん]

青空に聳え立つ超高層ビル、いいね！

[2932: 匿名さん]

名駅ビル群や御園座と比べて、かなり低い。

[2933: 検討板ユーザーさん]

ビル群に埋もれない開放的な爽快感、
街のランドマークですね。
やっぱり名古屋1.2.の超高層レジデンスと思います。

[2934: 匿名さん]

超高層マンションは立地が重要、
高さで判断は無いよ、、〇〇と煙は高いところですか、、、

[2935: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2936: マンコミュファンさん]

プラウドタワー名古屋錦の建設現場は、
毎日 NHK天気予報や NHK NEWS \
背景で確認できます。
栄 NHKビルの屋上カメラです。

[2937: マンコミュファンさん]

朝の「NHKNEWS おはよう東海」で、朝陽に映える プラウドタワー名古屋錦 がみえます。

[2938: マンコミュファンさん]

>>2937 マンコミュファンさん

NHKNEWS天気予報で、名古屋の代表的な風景になりますね。

[2939: 匿名さん]

>>2938
ピンクの三角形が指し示してると勘違いして「ない、ないよ」と探してたのは私です

[2940: マンション検討中さん]

募集始まる前は　第一候補に入れてたのですが
中区中心に4区分目は買えない。　野村さんが高いですよと連発されてたので　外したのですが　ちょっと後悔。価格も思っていたより　高くなかった。
いいマンションですね。
今回は　雑多な町もいいかもと思って　中区の下町の案件を買いました。
錦のこのマンションができたことにより　丸の内の利便性が　アップできたので　
私としては　本当に感謝しています。
名古屋でこれ以上の地盤の頑丈さはない土地だと私は認識してます。早く動けばよかった。残念。

[2941: 匿名さん]

>>2940 マンション検討中さん
地盤でいえば東区や名東区のが上ですよ
ここは三線使えて名駅栄まで歩けるのが利点です。
プラウド名古屋栄の中古成約価格から考えると全然安いです、名駅、栄の再開発完了後はメジャーセブンのマンションを今の価格で買えないでしょう。

[2942: eマンションさん]

>>2941 匿名さん

これ以上高くなるでしょうか？

[2943: 匿名さん]

>>2942 eマンションさん
なると思います。立地としては御園座以上で現状名古屋No.1だと思うので都市の発展による恩恵は最も受けるのでは？
富裕層にとっては名古屋の相場は現状全然安いので、ここからの上昇余地はまだまだあると思います。

[2944: マンション検討中さん]

一室検討中ですが、長く懇意にしている名古屋郊外の不動産業者さんに今日意見を聞いたら、今坪400万円近くで売る出されてる物件も、中古になった直後に坪300万円のレベルまで調整すると言われ、頭から冷や水あぶされました。300室もあるので一年に少なくとも10室は入れ替わるのでそこから選べば良いとか。あとタワマンは10年ぐらいは良いけどその後が維持費がどうなるかわからないとのこと。

[2945: 匿名さん]

>>2944 マンション検討中さん
その人多分ど素人ですよね。
選ぶマンションと部屋に寄ります。坪400万で中古ですぐ300万になるような部屋は中古でも買うべきではないです。

[2946: 匿名さん]

万が一ここが竣工後いきなり坪400万の部屋が300万になるなら不動産屋が買いますよきっと。
10年後に坪300万になるにしてもその間、この立地の新築分譲賃貸を借りたと考えたら余裕で元取れてますよ。
再開発が完了して名駅も栄も便利になってるのに今後中区の中心部でデベが今より安く新築建てることはあり得ないと思いますが。
新築が安くならない以上、中古も値下がる要因が今のところないですね。

[2947: 匿名さん]

NHKの天気予報ありました。

[2948: 匿名さん]

今朝のNHK、添付忘れました。

[2949: 匿名さん]

>>2944 マンション検討中さん
不動産屋さんにもレベル低い人がいるんですね。
名古屋駅から徒歩25分の何にもない場所に、とんでもない高価格で売り出したNAGOYA the TOWERならあるかもですが。

[2950: マンション検討中さん]

それから、本当にスーパーって下に出来るんですか？営業の人からは確定した答えを貰えませんでした。