プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[2840: マンション掲示板さん]

真の金持ちはここにはいないでしょ。わらえる。

[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2840 マンション掲示板さん
皆さん仲良くしましょう
工作員が喜ぶだけです

[2842: ご近所さん]

引っ越しが楽しみでしかたない♪
竣工が待ち遠しいですね

[2843: 匿名さん]

下の店はどこが入りますか？
スギ薬局ですか？ドンキホーテですか？

[2844: 匿名さん]

>>2839 匿名さん
啀み合うですよ、老婆心ですが。

[2845: マンション掲示板さん]

夕焼けがきれいだったので貼っておきます。
屋上から誰でも名駅方面の夕焼けが見られますね。楽しみです。

[2846: 検討板ユーザーさん]

素敵な写真をありがとうございます。
日銀とプラウドタワー名古屋錦
夕陽に映えて綺麗ですぬ。

[2847: 匿名さん]

東山線亀島駅ノリタケイオンまで2駅。おじゃまします。

[2848: マンション検討中さん]

人それぞれですね。
一人暮らしなら正直買ってましたね。
今は家族、子供もいるため伏見や栄は自分は対象外のため暫くは覚王山?一社あたりのマンションに暮らします。

[2849: マンション比較中さん]

ここから名古屋駅方向を見るとき、オリックスのビルは邪魔になりますか？

[2850: 評判気になるさん]

>>2849 マンション比較中さん
位置によっては多少影響を受けますがオリックスビルが少し南にずれていますのでそれほど邪魔にはならないと思います。
Google earthで確認してみましたので参考にしてください。
高さ50ｍ（マンション15階くらい？）の南西角と北西角の位置です。
※ 大体位置あってると思いますが、多少の誤差はご了承ください。

[2851: 評判気になるさん]

南西角からはミッドランドスクエアに被ってきますが、夜景の場合、電気がたくさんついていて特にきれいなセントラルタワーズのオフィス棟や大名古屋ビルヂングがよく見えるので問題ないでしょう。ミッドランドとセントラルホテル棟は明かりがあまりついていないので夜景としてはそれほど映えません。

[2852: 評判気になるさん]

35ｍ（11階くらい？）だとこんな感じです。まだ隣のホテルができる前なので、実際はオリックス以前にホテルが被ってくると思います。

[2853: 評判気になるさん]

連投失礼します。70ｍ（22階くらい？）と107ｍ（屋上？）です。
70ｍだと南北にかかわらずほとんど影響ないですね。山の稜線も見えます。

[2854: マンション掲示板さん]

こうさんのTwitterから拝借しました。
こっちの方がきれいですね！多分10分くらいの差です。

[2855: マンション比較中さん]

東京（六本木）在住のものです。昔名古屋に住んでいたことがあるのですが、やっぱり名古屋都心部マンションは都内よりコスパが良いと最近ふと思いました。
このマンションが名古屋都心部では一番のマンションでしょうか？
住むにしろ賃貸にだすにも良さそうですね。

[2856: マンション検討中さん]

>>2855 マンション比較中さん
グランドメゾン御園座タワーが1番じゃないですかね。あくまで価格が。住環境がいいとは言えないと思います。あくまで個人的意見です。

[2857: 匿名さん]

>>2855 マンション比較中さん
私はそうは思わないですね、今後も経済成長する都内と名古屋では見かけの物件の値段は割安でも将来的な価値の維持では都内の物件のが上だと思います。
それに名古屋は都市の規模が小さ過ぎますよ、横浜や川崎にすら遠く及ばないです。

[2858: マンション検討中さん]

>>2857 匿名さん

名古屋相場が東京のようになるのは首都移転がないと不可能でしょうね。
名古屋市内の東山線沿い（名古屋から藤が丘）と中心部は上昇するかと思います。
東京の良い区は既に高すぎる感があります。

[2859: マンション比較中さん]

皆さん、ご意見ありがとうございます。
東京は街が大きすぎて、逆に不便に思うことが多くなりました。この立地ならほぼ徒歩圏ですべのものが揃っていると思いました。
さらにプラウドタワーということブランド力もありますよね。
リニアも開通すれば、東京へも直ぐいけますね。

[2860: マンション検討中さん]

>>2859 マンション比較中さん

名古屋に来て思うのは、東京中心街でも松濤、青山、麻布といった大人の落ち着きがある街があったことに気付きました。家族で住んでみたい憧れみたいな。
名古屋中心部にはそのような街は私の周りの意見含めてないですね。
家族で住むには覚王山から東を進められます。

[2861: マンション掲示板さん]

今日近くを通りましたが、規模感がやはりすごいですね！
写真で伝えるのが難しいですが、本当に買ってよかったと思います(^^)
Vdrugの品揃えもとても便利だと思いますよ

[2862: 評判気になるさん]

>>2860 マンション検討中さん
そうでつか
おつかれやま

[2863: 評判気になるさん]

>>2853 評判気になるさん
大変参考になります。
90ｍほどの画像はありませんか？

[2864: 匿名さん]

>>2860 マンション検討中さん
何か不動産雑誌とかそのまま鵜呑みにしただけのイメージで語ってますね

[2865: 名無しさん]

名古屋のどこが良いかなんて家族構成や収入や生活スタイルによって人それぞれです。
ただ一つ言える事は、名古屋の地においてこの立地以上を今後期待しづらいかと思われます。

[2866: 匿名さん]

>>2865 名無しさん
ここの規模やデベロッパーやグレードの不満は有りませんが、立地が良いとは思えません！
人の価値観は様々です。　勿論、貴殿の立地最高のご意見も尊重いたします。
都心に住みたい私にとってはとても不便です!

[2867: 名無しさん]

都心に住みたいとなると東京しかないのでは、

[2868: マンション検討中さん]

>>2860 マンション検討中さん
なんか自分の考えに合わないと投げやりな表現する方がいますね。買われた方は楽しく住めばいいと思いますし、中区のこのあたりの環境が合わない方は買わなきゃいいだけ。

[2869: マンション検討中さん]

10階以下は、ここの周りが、ボロいビルばかりで景観が汚いですね。住むなら20階以上でないとキツイですね。
カーストマンションなりますね。

[2870: 匿名さん]

Ｖdrugに行きましたが品揃えも良く、綺麗なお店ですね。
ただ、良いお店なだけスーパーの出店に影響が出てしまうような気もします。バローであれば、グループ会社として問題ないと思いますが。

[2871: 評判気になるさん]

>>2863 評判気になるさん
91ｍ（27階くらい？）の南西角付近と北西角付近からの眺望です。
この高さだとNUCBの影響もほとんどないですね。
最後の画像は俯瞰にしたものです。まだVドラッグもなく、斜め向かいのビル解体も始まっていない時点ですのでここから周辺環境は結構変わってます。

[2872: 匿名さん]

先日、実測をストップウォッチで行ってみました。
栄の交差点（BINO前）まで8分ちょうどでした。
丸の内5番出口まで1分30秒、伏見1番出口までは3分15秒でした。
私は歩くのが速い方ですが参加までに。

[2873: 評判気になるさん]

>>2871 評判気になるさん
ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

[2874: 検討板ユーザーさん]

この立地は利便性だけでなく、地歴！
尾張名古屋の歴史を考えても最高立地の一つですね。

[2875: 通りがかりさん]

ここはスレ主さんのように御園座の後の候補になると思ってました。
しかし納屋橋のプラウドと比較しても売れ行きが決して良いとは思えません。
他に特別飛び抜けた物件があるとは思えませんし、価格や時期などあると思いますが意外でした。

[2876: マンション検討中さん]

狭い、割高。新型ｺﾛﾅ。

[2877: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2878: eマンションさん]

27階あたりまで建上がりましたね。

[2879: マンション検討中さん]

正直、住環境が。伏見の方がまだいいと個人的に感じます。

[2880: マンション検討中さん]

こんな素敵な場所で、タワーに住めるのは有り難い事ですよ

[2881: 匿名さん]

一人暮らし用の狭い部屋を購入しましたが、3LDKの部屋が欲しくなりました。
完成したら転売目的の方が売ると思うので、５００万ほど上乗せなら買ってしまおうかな。

[2882: 検討板ユーザーさん]

>>2881 匿名さん
上層階角部屋なんかは眺望良くていいですね。

[2883: マンション検討中さん]

高層階　西向き　夜景が良さそうですね

[2884: 匿名さん]

立地、すごくいいですよね。勤務地がこのあたりにあったら徒歩でもいけるくらい。
名古屋駅方面にも徒歩でいけます。北の桜通の道路がかなり広いので、開放感あります。

あと、銀行も多いです。

残念な点はコロナでデパートが土日やっていないこと。
食料品のスペースはやっています。
洋服などが売っていないので、少し困っています。ネットがあるからいいんですが。
コロナが落ち着けば、飲食店も再開しますし、今だけと考えて耐えなくちゃいけませんね。

[2885: 匿名さん]

服売ってます。

[2886: 名無しさん]

アフターコロナで通常に近い状態まで戻ったとして、エリアマネージメントは具体的にどんなイベントが催されるのでしょうか？

[2887: 匿名さん]

残21戸となってるのでもう約340戸は売れたのですね。この規模で1年前にここまで売れるとは流石プラウドですね。買ってよかったです。

[2888: 匿名さん]

>>2887 匿名さん
21戸は先着順。
3期4次が戸数未定で最終期と銘打ってない。
何戸残っているかは知らんけど、
21戸より多いのは確か。

[2889: 検討板ユーザーさん]

実際あとどれくらい残ってるんでしょうね。
先着順が減ったり増えたりしてるからそれなりに販売進んでそうたけど。
プラン掲載がされなくなった間取りは完売したのかな。