プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[2656: マンション検討中さん]

1LDKは、キャバ嬢や風俗嬢御用達マンションになったりするのは仕方ない。
場所が錦3から近いからな。

[2657: 匿名さん]

２Ｌ、３Ｌも飲み屋・風俗・フィリピン系が共同で住んでたり
歩合制の営業会社の若い奴らが寮扱いで集団生活あるよ。

実際に名駅のブリリアにもいるし
ここの桜通り超えたすぐのマンションにも一杯いるよ。
今までのこの付近では結構高額な部屋だよ。

[2658: 匿名さん]

こういうお水系・イケイケ営業系の世界では一人一部屋で毎回名義に苦労して契約するより、ちょっと位家賃高くても１軒広めの部屋で数人位はすぐに押し込んで住める部屋用意しておく方が重要だったりするからね。

[2659: マンション検討中さん]

錦3が近いからと言って言いたい放題だな
いいじゃん別に、水商売や他国の方を見下しすぎじゃないか？お前らみたいに匿名掲示板で人を見下すことしかできないやつよりよっぽどいいわ
それにこの額借りれるくらいなら常識もちゃんとあるだろ。最低限お前らよりはな

[2660: 匿名さん]

若葉・・・

[2661: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋栄や御園座にもそういった話は聞かないので大丈夫でしょう。
仮に住んでいても迷惑かけるような人はそうそういないですよ。

[2662: マンション検討中さん]

ある程度ステータスがないと中々買えないし住めない
そんなところがこの物件の魅力ですね

[2663: マンション検討中さん]

1LDKがある時点で…

ここにステータスは無いな。

[2664: 口コミ知りたいさん]

>>2663 マンション検討中さん
どういう理由で！？

[2665: 匿名さん]

夜の従業員多いでしょう。

[2666: マンション検討中さん]

>>2662 流石にステータスは言い過ぎ

[2667: 評判気になるさん]

>>2663 マンション検討中さん
何も知らないんだね...
都心マンションでは1L～2Lが売れ行きも良く必ずといっていいほど都心マンションには付き物だがね...
利便性の悪い所にしか住んだことないのばれちゃうよ...

[2668: 検討板ユーザーさん]

>>2663 マンション検討中さん
また工作員が工作活動してるな

[2669: マンション検討中さん]

このマンションで、ステータスって。。
どんなだけ庶民の方？

[2670: マンコミュファンさん]

名古屋はタワマンにステータスなんて無いでしょ

[2671: 通りがかりさん]

プラウドタワー名古屋錦の工事現場、整備されて綺麗ですね。新しく建設中ビルの階高表示がありました。

[2672: ご近所さん]

私も見てきました！
２２階工事してました
わくわくしますね

[2673: 検討板ユーザーさん]

プラウドタワー名古屋錦は、東西南北４側面に公開空地があり、錦二丁目７番地ブロックの全４方から導入路がある。
希少な利便性の高い設計が素晴らしいですね。

[2674: 検討板ユーザーさん]

画像の表示を直しました。

[2675: 匿名さん]

西側もビルとビルの間に通路があるね。

[2676: マンション検討中さん]

>>2674 検討板ユーザーさん

この名古屋の中心でこれだけ大きな土地の開発は希少ですよね。納屋橋のプラウドよりも周りも囲まれてないですし桜通線近いのがいいですね。デザインもかっこいい！

[2677: 匿名さん]

>>2676 マンション検討中さん
桜通線は別にいいかな、東山線に比べて本数少ないし
テナント料高い割に商圏が少ないので納屋橋のスーパー（ドンキ）とこちらのスーパーのどちらかが潰れないかが心配。

[2678: 通りがかりさん]

桜通線だけでなく東山線、鶴舞線も使用できる。基本的に名古屋市内で困る行き先はなく最強の立地。恐らく市外であれば千種や名古屋駅の方が良いかもしれない。

[2679: マンション掲示板さん]

>>2676 マンション検討中さん
桜通線は新幹線を利用する際に東山線より便利ですね。混まないし。並行路線だけどどっちも使えるのは地味にありがたい。

[2680: マンション検討中さん]

購入を前向きに検討してるのですが隣接の商業施設に何が入るかはまだ分からないと営業の方には言われてしまいました。スーパーが入るのは確定なのでしょうか？

[2681: 名無し]

>>2680
駐車場棟一階はスーパーを想定した店舗区画になってるけどテナントは決まってない
噂によるとこのご時世なのでリーシングに苦戦してるらしい

[2682: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2683: マンコミュファンさん]

階高の表示、いいね。

[2684: 匿名さん]

>>2683 マンコミュファンさん
気になることが。
エアコンの配管って隠蔽配管ではない？

[2685: マンション掲示板さん]

出店社の決定はまだまだ先ですね。

商業エリアには同社が運営に関わる会所や路地、生活支援のキッチン付きスタジオやまちの情報交流拠点となるカフェなども開設する予定。「マルシェやイベントなど、新しいチャレンジをしていける場所。まちに関わり、新しいまちの文化を育てていけるような場になれば。食事やサービス・買い物で、住む人働く人を幸せにする店に入っていただきたい」。
　賃料は月額22万円～。出店内容など事前審査あり。応募は5月5日まで受け付ける。選考期間は5月6日～31日。6月から順次契約を進める。
(みんなの経済新聞ネットワーク)

[2686: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋錦、青空に聳え立つ勇姿、存在感あるね。

[2687: マンション検討中さん]

>>2685 マンション掲示板さん
店舗区画の所有者は錦二丁目エリアマネジメント株式会社でしょうか？将来的に店舗部分の修繕費が住民に乗ってこないか心配です。

[2688: 契約者さん]

>>2687 マンション検討中さん
店舗部分の修繕金は住民負担ではないと思いますよ。確か修繕金も場所ごとに分かれてたかと。

[2689: マンション検討中さん]

熱田台地に錦.丸の内地区は、土地の歴史を考えたら名古屋市内でも最高の立地ですね。

[2690: 匿名さん]

>>2689 マンション検討中さん
そう思います。今後の名駅栄間の再開発の恩恵を最も受けられるマンションが錦だと確信しています。

[2691: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2692: マンション検討中さん]

完売しましたか？

[2693: マンション検討中さん]

外付けエアコンの配管はだらーんとなるタイプでしょうか？

[2694: 匿名さん]

交通の便は〇
規模〇
デべ〇
唯一心配なのが・・・ラフーズコアがドンキになっちゃった納屋橋のようにテナント問題・・・祈る気持ちだな！

[2695: 匿名さん]

心配しなくても、納屋橋とここでは地歴が違い過ぎる。あそこは懲役あとだよ。

[2696: マンコミュファンさん]

納屋橋の歴史、調べたらありました。これですね。

尾張藩懲役場.刑場、御蔵地内に三ツ蔵懲役場
（現在・名古屋市中区栄一丁目、「広小路竪三蔵」交差点南方堀川沿）

[2697: 匿名さん]

>>2694 匿名さん
スーパーは採算厳しいでしょうね、ドンキにならないように皆で買い支えましょう

[2698: マンション掲示板さん]

>>2697 匿名さん
スーパーできてくれたら我が家は頻繁に利用させていただきます。買い支える気満々です！

[2699: 通りがかりさん]

隣に360戸もあればスーパーの需要マーケットとしては問題ないでしょうね。
恐らくVドラッグも見越して建てているのでしょうし。

[2700: デベにお勤めさん]

347戸でドンキーでしたけどね。

[2701: 評判気になるさん]

いいテナントが決まればあっという間に完売しそうですけどね・・・。
スーパー確定待ちで購入決めかねている人も結構いるのでは。

[2702: 匿名さん]

Ｉ商事はほしいところ（サークルKサンクス）だけ取って、いらないところ（GMS＝総合スーパー）はドンキに叩き売ってしまいましたからね。周りへのいろいろな影響なんて何も考えていませんから。地元名古屋にとっては不幸なことです。

[2703: 匿名さん]

>>2699 通りがかりさん
名古屋栄も同規模だったのですが、テナント料が高くドンキ化しました。
ここは地価からするとさらにテナント料高いので住民で積極的に買い物して買い支えしましょう。都心部のスーパーは車での買い物需要が少なく厳しいんだそうです。
スーパーがなくなると資産性にも影響します。

[2704: 匿名さん]

小学校が1学年10人未満と小規模で、名城御園小学校に統合するぐらいの地区ではファミリー少なくスーパーは厳しい。

[2705: 匿名さん]

子育て世帯は買いづらい学区よな
近くでずっと過ごしてるけど治安イマイチだし…
建物は良いとして、
資産価値言われても生活しずらくないのかなぁ