プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[2408: マンション検討中さん]

>>2407 マンション検討中さん
名古屋市は高度規制厳しいですから超高層は
そう簡単にはできないですよ。
敷地も広くないといけませんから。

[2409: 匿名さん]

第一期で高層階を申し込んだ者です。
心配事が一つあります。
仲の良い友人が納屋橋のプラウドに住んでおり、それを見て今回こちらを申し込みました。
今の納屋橋プラウドはドンキになってしまい、マンション敷地内やその周りの陰でタバコを吸いながらしゃべっていたり、缶ビールを飲んでいたり・・・服装もちょっとな？　と思うような方が居たりします。
自分の住まいの敷地内にスーパーが出来るとこうなるのかと思った次第です。
皆様はどうお考えでしょうか？

[2410: 匿名さん]

>>2409
納屋橋はいずれドンキになる事は正直な話、予想していましたｗ

それはさておき、客層については中区も同じようなものだと覚悟しておくべきでしょうね。
あまり前のめりになって「高額マンションだからまともな人が集まるはず」などと思い込まない事が大事でしょう。

それで、実際には違ったらその時に「あー案外まともで良かった」と思えばいいのだと考えています。

[2411: 匿名さん]

あ、あっちもこっちも中区でした。
>中区も同じようなものだと　→ここも同じような

[2412: 名無しさん]

>>2410 匿名さん
その通りだと思います。
これだけ戸数があればいろんな人がいますし、こちらは錦3からも近いので、賃貸で錦3勤務の方も一定数いると思います。

[2413: 匿名さん]

>>2410 匿名さん
返信ありがとうございました。
以前の店からドンキに変わって、客層がかなりダウンしたと友人も嘆いておりました。
不特定多数が敷地内に勝手に入れるわけなので、ディスカウンターに入居してもらいたくないな、と勝手に思っております。
納屋橋もドンキになって急に客層が変わって、マンション周りに集まる人達のマナーが落ちてびっくりしているそうです。

[2414: マンション検討中さん]

お、久しぶりにネガるんです君が来たな笑

[2415: 匿名さん]

>>2412
そうなんですよね。そういう事も踏まえてないといけませんね。
正直、男はどうでもいいんですけどね。
男は良かろうが悪かろうが「オメーが選んだんだからごちゃごちゃ言うな。贅沢言うな」と思います。性格悪いんでね。

男はいいんですけど女性にはある程度「想定外」の事も起こりうるよ、エリアについては「あんまり期待しすぎないでね」と言っておきたいですね。

[2416: 匿名さん]

>>2413 匿名さん

マンコミュの中にいると「都心部サイコー」って勘違いしがちですが
世間の人にとっては「納屋橋の客層が悪い」のが本当だとしても
「でしょうね。みんな分かってたはずでしょ」ってところだと思いますね。

[2417: 匿名さん]

ここは地権者多いからね。
老人施設なら悪さするような連中はまず来ないから実害は少ないと思ってたけど、応募状況が芳しくないから一般賃貸に出すらしいね。
上の方の階にも地権者フロアがあるけど、こっちは家賃高そうだから変な人は少ないと思うけど、下の方は心配だね。
ドンキは多分ないでしょう。最低でマックスバリュかバローまでだと思う。

[2418: マンション検討中さん]

>>2417 匿名さん
最近は暴走老人多いですよ。
某近隣会社社長の逮捕とかもありましたし。。
家賃高いと変な人も増えますよ。
儲かっていれば経費で借りれますから、
夜のお店の方もきっと増えますね。
スーパーは隣がバローでなくVドラッグになっている
状況からも入る確率は極めて低いと思っています。

[2419: 匿名さん]

>>2418 マンション検討中さん
Mさんは変人だけど周りの人に実害はないよ。
怖いのは数千円のために人殺すような輩だよね。
その辺をどう考えるかだね。

[2420: マンション購入者さん]

いいねいいね！のりたけのようにもっと盛り上げてくれ！

[2421: 通りがかりさん]

昨日近くを通りましたが、ペンシルタワーみたいでびっくりしました。しかも、、。

[2422: 匿名さん]

>>2421 通りがかりさん
マンションとしてはかなり太め、
というか太すぎなんだけど。
それがペンシルだなんて、
オフィスビルか何かと勘違いしてない？

[2423: 通りがかりさん]

細いのに比べて太めであるが、、見た目細くて細くて。

[2424: マンション検討中さん]

イオンノリタケさんに乾杯

[2425: マンション検討中さん]

ここでペンシルタワーってすごい感覚ですね…

[2426: 名無しさん]

>>2422 匿名さん
勘違い、でしょうね
でなければ視力が悪すぎる
ネガくんはハウスへどうぞ

[2427: 匿名さん]

>>2423 通りがかりさん
苦しいって（笑）

住宅用途でこれ以上太ると、
デメリットだらけになるよ。

そんなことも分かってないのが、ねぇ…。

[2428: 名無しさん]

>>2427 匿名さん
ん？ちょっと意味がわかりまちぇん
ネガくんはハウスへどうぞ

[2429: 匿名さん]

>>2428 名無しさん
分からんからこその発言だものな。
もう少し学んだほうが良いよ。

[2430: 匿名さん]

揉め事はいやよ♪

[2431: 名無しさん]

>>2429 匿名さん
僻みにしか聞こえん
買ってから投稿したら

[2432: 匿名さん]

>>2431 名無しさん
逃げにしか聞こえん
これで良い？

当初の計画通りだったら、
買い足すなり、住み替えるなりしてたよ。
ごめんね。ご期待に添えず。

[2433: 名無しさん]

>>2432 匿名さん
買えないんだ　笑笑

[2434: 匿名さん]

購入者ですが、もう少し細くて高さがあればなお良しでした。
いずれにしろとても気に入っているので入居が楽しみです。
スーパー成城石井に決まればうれしいですね。

[2435: 名無しさん]

>>2434 匿名さん
すみません、教えてください。
細い方が良いというのは、何か理由があるのですか？

[2436: 匿名さん]

>>2433 名無しさん
うーん。
そう思いたい気持ちは理解できるけど。
君の願望と現実の乖離が切ないね。
住まいのデグレードできないでしょ？
110mじゃ最終的に見下ろす高さなので。
今もタワークレーンの先端を見下ろしてるよ。
お疲れ様。

[2437: 匿名さん]

レベルあげて

[2438: 匿名さん]

>>2435 名無しさん
あくまで個人的な感覚ですが、建物が太いことで奥行が生まれ面積に対して窓面のスパンが短くなるためです。行灯部屋のある中住戸が多いのは建物の太さも関係あるのではと思います。
逆にタワーパーキングを内側に入れられることや耐震面のメリットはあると思います。

[2439: 名無しさん]

>>2436 匿名さん
結局買えないんだ　笑笑
お疲れ様。

[2440: マンション検討中さん]

どなたでも、現場近くを見学したら写真を載せて下さいね。
百聞は一見にしかず？

[2441: 匿名さん]

>>2438 匿名さん
耐震性にはデメリットだね。
中空構造なので。

[2442: 匿名]

職場近いのでよく見ますがめちゃくちゃ大きくて立派な建物だなと思います

[2443: 名無しさん]

>>2440 マンション検討中さん
インスタが使えるなら、プラウドタワー名古屋錦で定期的に画像あげてくれていますよ
僕は週1くらいの新しい画像で成長ぶりを毎回楽しみに見ています。

[2444: 匿名さん]

>>2441 匿名さん
そうなんですね。勉強不足でした。

[2445: 匿名さん]

今頃ですが…
ここ良いですね
買いたい！

[2446: 通りがかりさん]

>>2445 匿名さん
まだまだ残ってるのでどうぞどうぞ

[2447: 名無しさん]

>>2446 通りがかりさん
上層階は売れて残ってないかもですね

[2448: 通りがかりさん]

思ったよりコンパクトな感じでした。シティータワーみたいかなと思ってましたが、ウチの泉と比べても、、。オープンハウスやプレサンスのような色使いでした。

また、やはり、マンションが建つと敷地が狭くて、、。納屋橋の６割規模ということでしたかね。御園座とかにはぜんぜん、、。名駅南のタワーに比べても随分と細いようですね。免振ではなかったでしたっけ？

ここは、コンパクトなお部屋が残っているようですが、そろそろ完売でしょうか？八百屋さんも入るとよいですね。

[2449: マンション比較中さん]

ここは内装もしっかり高級仕様でしょうか？中身すかすかのでくのぼうマンションにはなりませんか？

[2450: 検討板ユーザーさん]

句読点またきたか笑

[2451: マンション掲示板さん]

どこかのスーパーが入るのはほぼ決定ですか？

[2452: 名無しさん]

>>2451 マンション掲示板さん
スーパーは決定ですよ。

[2453: 匿名さん]

ここはちゃんと高級仕様ですよ。
背丈ばかり高い中身すかすかタワマンではありませんよ。

[2454: 口コミ知りたいさん]

スーパーが入れば本気で名古屋で1番のタワマンになる気がするのですが

[2455: 匿名さん]

スーパーが入っても御園座、グラメ池下、ブリリアには勝てないでしょうね。

[2456: 匿名さん]

>>2454 口コミ知りたいさん
場所がもう少し良いとそうなるかも？

[2457: 評判気になるさん]

>>2453 匿名さん

タワーですから背丈は重要ですよ。
エリアの象徴になりますから。
ナゴヤザタワーは都心最高峰42階建の435戸ある大規模タワーですから完成したら圧巻でしょうね。
さらに地下平面式駐車場もあり、駐車場フロアーからプレミアムフロアー専用EVもあり、部屋の仕様も高級感がありました。
場所の好みはありますが、タワーマンションとしては錦よりもカッコいいと思いました。

[2458: 通りがかりさん]

スーパー付き団地、スーパーなし一部の高級部屋タワーなどいずれにせよ名古屋周囲では駅近といいながらどの物件も徒歩10分以上と遠い。一方ここは3路線地下鉄駅近（丸の内2分、伏見４分）でスーパー付き。さらに名古屋、栄と２つへアクセスが良い。資産価値としてマンション選びにおいて駅近は必須条件。
もはや比べる意味がない。

[2459: 匿名]

>>2457 評判気になるさん
ナゴヤザタワー、あの立地で地下平面駐車場なの怖くない？

[2460: マンション検討中さん]

で、完売したんてますかね。

敷地も結構狭いすね。

[2461: 通りがかりさん]

延べ床面積からマンションフロア自体の面積計算すると、御園タワーより大きくないかい。
まして4階まで御園座として使われており狭いと言う理由がわからない。

[2462: 名無しさん]

>>2460 マンション検討中さん
したんてますかね？
意味不明なのと、買えなかったネガくんはハウスへどうぞ

[2463: 匿名さん]

>>2459 匿名さん
武蔵小杉を彷彿とさせますね。

[2464: 名無しさん]

地下の高級車は水没ですね

[2465: 匿名さん]

NAGOYA the TOWERのモデルルームは高級感ありますよ。オプションに1億5000万円かけてますから。プラウドタワー名古屋錦は見たところ2000-3000万円ですかね。錦買った方、どなたかオプションに1億5000万円位かけてみて下さい。素敵な部屋になりますよ。地下駐車場使用料は月70000円とか。これはちょっと高すぎですね。JR名古屋駅の乗り場まで徒歩20分位はかかりそうですし、名古屋高速新洲崎ジャンクション付近と言った方がイメージには合致しそうです。上層階専用エレベーターがありますから、タワマンカーストの頂点立ちたい方にはNAGOYA the TOWERも良さそうですね。

[2466: 匿名さん]

>>2465 匿名さん
何を言いたいのか？
よくわからん！

[2467: 匿名さん]

ナゴヤザタワー最上階がいまだに売れ残ってて草
販売開始したのって去年からだよね？
割高過ぎて最上階ですら売れないｗ

[2468: 匿名さん]

>>2466 匿名さん
皮肉ですよ。

[2469: 名無しさん]

>>2465 匿名さん
オプションに1億5千はないな
やりたければご自由にどうぞ

[2470: 周辺住民さん]

流石に堀川より西側の名駅近郊で毎日平面や地下駐車場はこわいかな
身動き取れなくなるし酷いと愛車がぽしゃってしまう...

[2471: 匿名]

>>2470 周辺住民さん
台風とかゲリラ豪雨の時だけどこかの駐車場に移動させるのかな？

[2472: 名無しさん]

>>2471 匿名さん
上層階専用エレベーターあるし、あわてて移動させれば間に合うかもね

[2473: 口コミ知りたいさん]

場所がもう少し良ければと言いますが
ここの場所は悪いですかね？

丸の内2分　伏見4分ですよね??

ここより良い立地のマンションはあるでしょうがスーパーが入ってここより立地が良いマンションはあるのでしょうか？

[2474: 評判気になるさん]

>>2473 口コミ知りたいさん
場所は決して悪いとは思いませんが、名古屋出身者からすると伏見や丸の内に魅力を感じることは難しいかもしれません。御園座だけはブランドがあるので名古屋人好みですが。発展著しい名駅と栄に近くもなく中間という中途半端な距離かなと思います。
個人的にはスーパーは近くにあれば良いので、名駅ならブリリアタワー、栄久屋エリアであれば納屋橋や栄のプラウドタワー、久屋のシティタワーは生活利便性は高いと思います。

[2475: 匿名さん]

DINKsにはいいかもしれませんが、子育て世帯には錦3が近く保育園や幼稚園も少ないので決していい場所ではありませんね。

[2476: 口コミ知りたいさん]

ミソ身長高いけどすかすかやん

[2477: マンコミュファンさん]

ネガさんが増えてきてますね。スーパー出来なくてもいいマンションですよ。入って欲しいですがまだ決まってないそうです。

[2478: 匿名さん]

私は、そのスーパーが入るっていうのが嫌なんですよね。
高級住宅地なら我慢できるかもですが・・・決していい地域では無いので、近隣の方たちが無条件に出入りするっていうのがなんとも・・・

[2479: マンション検討中さん]

スーパーなんてネットスーパーで十分。

[2481: 匿名さん]

>>2476 口コミ知りたいさん
あそこはちょっとひどいねー。

[2482: 匿名さん]

>スーパーなんてネットスーパーで十分。

それを誰が言うのかってのはあるわな。
売り手が言うのか買い手が言うのか
料理する人が言うのか食うだけの人が言うのか
腹に入ればコンビニ弁当でもなんでも同じって人なのかって違いはあるね。

賞味・消費期限内なら全然気にしないのか
熟し気味でも青々としてても興味がないとか違いが分からないのかとか色々あるからね。

[2483: 匿名さん]

ドンキに行けば生鮮食品買えます？

[2484: 口コミ知りたいさん]

契約しました。入居者の方よろしくお願いします。

今のマンション（野村不動産よりはブランド的には下かな）では入居時にはオプション工事は完成して、カーテンなどの取り付けも終了しての引き渡しでした。それがオプションのメリットの一つとも考え当たり前かと思いきや、プラウドタワー名古屋錦は鍵引き渡し後からオプション工事となり、その後の入居になるとのこと。これは意外だったのですが、どちらがスタンダードなんでしょう？それであれば長谷工？のオプションで割高にならずとも、一般のリフォーム業者でいい気もしますが、皆様はどうお考えですか？

電話線やコンセント増設も考えていて、これはさすがに長谷工でやってもらわないと無理ですかね。どのスーパーになるか以上に気になっています。

[2485: 匿名さん]

コンセントの増設できるんですね

[2486: 評判気になるさん]

>>2484 口コミ知りたいさん
1期での契約者です。よろしくお願いします。
オプションの件、前者の流れでこちらもされているかと思いますが…
コンセント増設や天井ダウンライトのほか、後でも間に合いそうな食洗機の開閉向きの変更等々を依頼、鍵の引き渡し前と聞いています。高層階でも申込締切がかなり早かった記憶です。もしや締切後だからではないでしょうか。その際は営業マンから一言、アナウンスがあって然りかと思いますが、変わったのかな。

[2487: マンコミュファンさん]

>>2474 評判気になるさん

納屋橋って駅遠いよ。
納屋橋よりはここの方が駅近いし便利でしょ。笑

堀川より下がれば水没リスク高いし、みんなそういうところも考えて選んでると思いますよ。
栄のタワーも駅を使用するとなると矢場町じゃ不便だし、栄の駅は遠いから辞めました。

[2488: マンション検討中さん]

近くをとおりましたが、躯体が細めですね。
地上41階だそうですね。既に完売したのでしょうか？

[2489: マンション検討中さん]

>>2488 マンション検討中さん
30階建てですよ。スレッドのトップが間違ってるだけ。

[2490: マンション検討中さん]

ここの魅力は、立地利便性やね。
伏見.丸の内 地下鉄で、名古屋駅が便利そうです。高島屋も名鉄百貨店も遊び場ですね。

[2491: 匿名さん]

>>2489 マンション検討中さん
恥ずかしいから直して下さい。
誰に頼むのでしょうか？

[2492: マンコミュファンさん]

>>2475 匿名さん
これから本格的に子育て世帯です。
子供の習い事は1歳から名古屋駅や栄、久屋大通にありますし、名古屋の幼稚園はバス通学が多いですよ。
学区としては小学校は今後統合に向かって行くようですし、中学校の学区も悪く無いです。このマンションの価格を考えると受験をされる方が多いと思いますが。
なんでDINKSにいいのかというと便がいいからだと思いますし、それは免許を持たない子供にも通学を考えたら良い環境だと私は思いますよ。

[2493: マンション検討中さん]

事故ってここ？

[2494: 匿名さん]

事故はここじゃないよ
燃えたやつの事だよね？

[2495: 口コミ知りたいさん]

>>2492 マンコミュファンさん
もしご存知でしたらここから通いやすいオススメの幼稚園を教えていただけませんか。バス通学でもOKです。

[2496: マンコミュファンさん]

>>2495 口コミ知りたいさん

お子さんいらっしゃるかたですか？
まずは大事なお子さんのことですし、ご自身で調べられるのが大事だと思います。
その上で、お友達や同じ教室のお母さん達に聞かれた方がいいと思いますよ。

[2497: 口コミ知りたいさん]

>>2496 マンコミュファンさん
現在DINKSでこれから子供がほしいと思っています。
気が早すぎるかもしれませんが将来のことが気になり質問させていただきました。
仰るとおりだと思うので今から少しずつ調べていこうと思います。

[2498: 評判気になるさん]

>>2492 マンコミュファンさん

タワーマンションは社長や医者が多く、会社員の私にとってはタワマンカーストが心配です。子供にも影響はでるでしょうし。

[2499: 名無しさん]

>>2498 評判気になるさん
住んでいる階層、間取り、職業にそれぞれ違いがあるのが現実です。心配したところで現実は変わりません。

[2500: マンション検討中さん]

2499さん
タワーカーストはよくあることなのですね。
子供に嫌な思いをさせるくらいなら、
タワー以外で検討することにします。
ありがとうございました。

[2501: 名無しさん]

>>2500 マンション検討中さん
それをカーストと呼ぶのなら、タワー内に限ったことではありません。生きている以上はタワー以外でもカーストは存在します。

[2503: マンション検討中さん]

このマンションの掲示板を見ると名古屋でも屈指の人気とお話しされている方が居ますが、こちらのマンションは既に完売したのでしょうか？これまで人気どころは早々に完売が普通なので。

売れ残りはやめてほしいな。

[2504: マンコミュファンさん]

>>2497 口コミ知りたいさん

私自身地元ではないのでわからない事ばかりですが、教室で出会うお母さん達は同級生ですし同じ時期に幼稚園を検討するので相談というより情報交換みたいな感じで色々聞けますよ。
最近はインター系の幼稚園もできてるので、本当に検討される頃には今よりたくさん選択肢がありそうですね！

[2505: マンコミュファンさん]

>>2498 評判気になるさん

タワマンカースト？あまり自分達夫婦が意識していないからなのか特に感じる事も考える事もないですよ。
エレベーターで会えばご挨拶する程度です。
タワマンだからカーストが…というよりはご自身の考えにカーストというのがあることの方が子供にとって問題なのではないでしょうか？
誰かと比べて上だから幸せと考えていると一生満たされる事がない気がします。
カーストが気になるのであればタワマンの方が子育て世帯ばかりじゃないので、比べる数が少なくて楽なのかもしれませんよ。
規模が小さいマンションや一軒家の方がそれぞれの家庭が見えやすくて、コメントされてる方は辛くなるのではないでしょうか？

[2506: 名無しさん]

>>2505 マンコミュファンさん
2499、2501です
全く同意です。
このようなネガティブな考え方そのものが問題です。