地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/
売主:野村不動産
所在地 -愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通 -名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途 -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション)
設計-長谷工コーポレーション
施工-長谷工コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16
プラウドタワー名古屋錦について
2168:
匿名さん
[2020-11-21 12:21:37]
なんかアホな争いしてんな
|
2169:
匿名さん
[2020-11-21 15:11:28]
私はアンチではない。
プラウドファンです。 ここは武蔵小杉の水没タワマンとは立地が違うし、リスクも異なるとは思う。 しかし、何年か前、会合の帰りに栄のルイヴィトン前の交差点が冠水しているのを見たことがあるし、東海豪雨の時には東区の高台なのに道路が冠水して、普段10分で帰れる自宅まで2時間半かかったこともある。途中で車から降りてビショビショになって帰った仲間もいた。 確率が低いとはいえ、万一の時の結果の重大性を考えると、考え得るリスクには対応して欲しかったという思いです。 |
2170:
匿名さん
[2020-11-21 15:13:40]
2165さんへのコメントです。
|
2171:
匿名さん
[2020-11-21 15:19:46]
>>2170北区民ですか?
|
2172:
匿名さん
[2020-11-21 16:22:44]
|
2173:
匿名さん
[2020-11-21 16:51:07]
>>2172
俺も東区だけど東海豪雨の時、東区の道路どこが冠水してた? 夕方、本山~愛知学院の歯学部のところはタイヤ半分くらい冠水してた。 夜、家の周りは全く影響なかったのでもう収まったと思って春日井の奴を車で送っていこうと思ったら大曽根で急に水没で遭遇して大慌てで民家のちょっと高台になってる駐車場に避難した。 |
2174:
匿名さん
[2020-11-21 16:54:50]
今となっては大袈裟に思うが、あんときはこのまま車の中で寝たら死ぬかもしれんな、ってちょっとよぎった。
実際には1、2時間で水は引いてたと思うけど水は怖いとは思ったな。 |
2175:
マンション掲示板さん
[2020-11-21 20:37:49]
民度が低く完売厳しそうですね。
|
2176:
マンション検討中さん
[2020-11-21 21:33:40]
民度が低いのは駅裏の方ですよ
|
2177:
匿名さん
[2020-11-21 23:00:09]
>>2173 匿名さん
金城学院高校の前の道(出来町通)ですよ。 通りの北側は下り斜面になっているのに雨量の方が優って、流れて行かないんですよ。 仲間は広小路通りを東に向かっていて車が動かなくなったそうです。 |
|
2178:
匿名さん
[2020-11-21 23:20:07]
|
2179:
匿名さん
[2020-11-21 23:31:01]
仲間笑
|
2180:
匿名さん
[2020-11-21 23:35:17]
|
2181:
評判気になるさん
[2020-11-22 00:43:10]
名古屋はフラットで栄でも海抜5m位と聞いたけど、10mの津波が来たら名駅はもちろん、栄も錦も全滅するのかな?
|
2182:
通りがかりさん
[2020-11-22 07:59:09]
|
2183:
匿名さん
[2020-11-22 09:06:07]
Vドラック閑散。
中に入るテナントも厳しい。 |
2184:
マンション掲示板さん
[2020-11-22 09:23:54]
しかし、ニシキのプラウド周りは閑散通り越してますね。問屋街や小規模テナント地も地権者まとめて開発するのはいつになるのやら。裏通り感満載で、なんか夜怖いですね。
|
2185:
マンション比較中さん
[2020-11-22 09:32:50]
納屋橋プラウドのメガドンキと同様の経過でしょう。
|
2186:
匿名さん
[2020-11-22 10:32:39]
ネガばっかきてますね
購入できない層なのでしょうが |
2187:
匿名さん
[2020-11-22 10:51:39]
|
2188:
匿名さん
[2020-11-22 11:16:13]
錦通りが他の通りより少し下がっててかつ、
伏見や錦も、栄や丸の内より少し下がってるので、豪雨になると錦通伏見近辺が冠水するんですよね 庄内川の氾濫とかは心配ないですけどね |
2189:
匿名さん
[2020-11-22 11:51:22]
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...
10年ぐらい前の豪雨の際、日銀前の伏見通で友人のベンツが水没。 死ぬかと思ったらしい。 |
2190:
匿名さん
[2020-11-22 12:03:13]
伏見駅の1番出口付近が冠水しやすいのは、本来南や西に流れる雨水が滞り易いから。伏見通り、錦通りどちらも中央分離帯があり車線両脇に比べ高くなるので、表面上の水は堰き止められてしまう。
|
2191:
評判気になるさん
[2020-11-22 13:15:17]
|
2192:
匿名さん
[2020-11-22 15:29:03]
>>2191 評判気になるさん
まあね。 栄・伏見の駅周辺とか膝下まで水没的なものは最近のちょっとした豪雨でも度々あるけどママンションなんで階数によるプラス高さもあるので水害で生き死に的な心配はしてないね。 ただ、言うても中区なんで賃貸だらけにもなるだろうし数年経てば マンションに誰が住むか分からないな、とか収入的なものとか健康とか そっちの方が問題っちゃ問題かな。そんなに深く考えてもいないけど。 |
2193:
匿名さん
[2020-11-22 17:24:36]
収入と健康はどこに住んでも同じでは…
|
2194:
匿名さん
[2020-11-22 17:45:08]
|
2195:
匿名さん
[2020-11-22 18:15:29]
>>2194 匿名さん
意味不明。 |
2196:
マンション検討中さん
[2020-11-22 18:20:10]
ここはまだ3割しか売れていない。大丈夫ですか。キャンセルしようかな。。
|
2197:
匿名さん
[2020-11-22 18:49:26]
|
2198:
マンション検討中さん
[2020-11-22 20:15:38]
|
2199:
マンション検討中さん
[2020-11-22 20:19:10]
供給数が売れているという訳ではないことぐらいご存知でしょう。その中に、本当に売れているお部屋とただ単にデベが売りますよ と市場に供給しただけの部屋があります。後者が結構な割合であると思います。
|
2200:
マンション検討中さん
[2020-11-23 02:57:42]
ちょっと何言ってるか分からない笑
|
2201:
匿名さん
[2020-11-23 04:51:28]
2195 匿名さん
>意味不明。 そんなに難しい話ではありません。 元々10mの津波が来る来ない的な問いがありました。 データを示し、海抜的にも大丈夫だと思いますよとレスがありました。 なるほど、安全性が高そうですねとレスがありました。 そして津波について心配する位ならお隣さんとか収入とか健康の方がよほど心配とレスがありました。 それについて収入と健康はどこに住んでも同じでは、と問いかけがありました。 そうですよ、津波とか心配がないのでごく普通の事しか心配してません。このマンション独自の心配はしてません。「その程度」です。と回答がありました。 |
2202:
匿名さん
[2020-11-23 14:00:24]
要は、何十年に一度あるかないか分からない水害を心配するよりも、自身の健康や年収、どのような方がお隣さんになるのかを心配した方がいいということですか?
|
2203:
マンション検討中さん
[2020-11-23 21:46:49]
このコロナで販売状況はどうなんでしょう?
|
2204:
マンション検討中さん
[2020-11-23 21:58:06]
ノリタケは第2期も好調の様です。ここも価格改定ありますかね。検討したいのですが、第一期で高いと思いつつ、価格が下がっていることを少し期待してます。
|
2205:
マンション検討中さん
[2020-11-23 22:37:31]
さすがにノリタケと同じ価格になることはないですよ
|
2206:
マンション検討中さん
[2020-11-23 23:20:36]
ノリタケは安いから人気なだけ。実際はあんなとこ住みたいって思う人少ないと思うけどなー
イオンと友達になりたいならどうぞそっちいってください。 |
2207:
匿名さん
[2020-11-24 13:54:35]
住宅市場は「絶好調」と言っていいだろう。10月の首都圏中古マンション市場は成約件数が3636件で前年比プラス31.2%、10月としては1990年5月のデータ収集以降、過去最高.
名古屋もコロナ長引いておこもり生活充実願望が高まってくれるの待ちましょう! |
2208:
マンション掲示板さん
[2020-11-24 18:32:33]
ドンキすら入らない閑散マンションにならないか心配です。最近宣伝も見かけません。
|
2209:
匿名さん
[2020-11-24 20:08:48]
ノリタケイオン楽しみです。
|
2210:
マンション検討中さん
[2020-11-24 20:50:12]
ここには何が入るのでしょうか。結局イオンに行くことになりそうだが。。
|
2211:
匿名さん
[2020-11-24 21:52:35]
>>2210
夫婦の実家が西区とか甚目寺とかあっちの方ならそれもしょうがないとは思うけど 西区での買い物とか考えなきゃいけないようなら ココやめて他の場所に住んだほうが絶対にいいと思うけどね。 高い安いだけじゃなくて自分で気付かないうちに選び方の何かが違ってるんだと思うよ。 |
2212:
匿名さん
[2020-11-25 05:43:55]
プラウドはいつも商業施設の発表が遅い。
ららぽーとのような商業施設ありきとは 違うので仕方ない所はあるが 納屋橋の時も発表が遅かった。 下記の商業施設をうりにしているなら この時点で発表すべき。 |
2213:
検討板ユーザーさん
[2020-11-25 06:42:03]
|
2214:
匿名さん
[2020-11-25 12:37:59]
立ち位置がよく分からんな。
|
2215:
匿名さん
[2020-11-25 18:02:57]
どうやら西区の方がいらっしゃっているようですね
錦を購入した皆さん広い心で言いたいこと言わしてあげましょう |
2216:
マンション購入者さん
[2020-11-25 18:28:32]
|
2217:
匿名さん
[2020-11-26 11:53:43]
|
2218:
検討板ユーザーさん
[2020-11-26 13:10:44]
|
2219:
マンション検討中さん
[2020-11-26 15:24:23]
若葉マークやっととれましたね
おめでとうございます |
2220:
マンション掲示板さん
[2020-11-26 23:05:24]
イオンのような施設には近寄りたくない。かと言って、買い物施設がブイドラックではマウントできない。
結局何も入らないってのもありなのか。 発表されてないし。 |
2221:
匿名さん
[2020-11-27 13:03:00]
イオンまで、車か、地下鉄東山線で亀島下車。
|
2222:
通りがかりさん
[2020-11-28 16:05:53]
正直ここは一部上場企業の人が買うマンションだと思います。
|
2223:
名無しさん
[2020-11-28 19:58:58]
シティタワーといい、ここといい何か変なの来てんな。
一部上場…だからどうした… 君の中で一部上場はそんなにすごいことなのか… |
2224:
通りがかりさん
[2020-11-28 23:05:04]
一部上場企業が凄いのは誰もが思っている事でしょう...世の中人はたくさんいるが、優秀な人しか入れないのですから...
|
2225:
匿名さん
[2020-11-28 23:20:14]
我社は一部上場してますが大した会社じゃないし、私も別に優秀でもなんでもないです
|
2226:
通りがかりさん
[2020-11-29 15:28:42]
一部上場企業をあまりなめないでいただきたい。凄いものは凄いと言える人にならないといけないと思います。
|
2227:
匿名さん
[2020-11-29 15:41:19]
一部上場企業と言っても2000社以上あるからねえ。ピンキリとまでは言わないけど、並の中堅企業クラスも結構あるし。世界的にみても多すぎるみたいだし。誰もが認める大企業は1割くらいじゃないの?
|
2228:
匿名さん
[2020-11-29 15:45:16]
>>2226
ただ、一部上場企業ってのは非上場企業と比較すれば高収入であろうとは思いますが 一部上場企業2000社超の内、平均年収が1000万を超える上場企業は100社もありません。 (平均年齢は40歳を超えてます) 単に一部上場企業勤務程度では手が出せない価格が増えてきましたよ。 |
2229:
匿名さん
[2020-11-29 15:49:42]
こちらは上場企業の業種別平均年収(一部上場のみではない)
平均年齢40歳超え、男女差を考慮し、一部上場分を上乗せしてカウントしてもそんなに余裕のある額ではないと思われます。 それでも買う人が多いのも事実ですが、必ずしも一部上場企業がマンション購入に余裕のある層だと考えるのは間違いだと思います。 1位 保険業 14社 816万7482円 2位 海運業 13社 809万8927円 3位 鉱業 6社 798万8022円 4位 証券・商品先物取引業 40社 794万5485円 5位 石油・石炭製品 11社 794万642円 6位 医薬品 66社 784万9608円 7位 建設業 170社 705万1610円 8位 電気・ガス業 24社 704万6304円 9位 空運業 5社 700万9165円 10位 銀行業 87社 690万8758円 11位 不動産業 132社 668万9985円 12位 電気機器 245社 664万6561円 13位 精密機器 51社 655万2346円 14位 化学 213社 655万2184円 15位 その他金融業 35社 652万4721円 16位 非鉄金属 33社 637万9631円 17位 機械 234社 632万6205円 18位 輸送用機器 95社 631万234円 19位 倉庫・運輸関連業 38社 627万7260円 20位 卸売業 327社 627万5873円 21位 鉄鋼 46社 625万4867円 22位 ゴム製品 19社 620万3846円 23位 情報・通信業 444社 617万899円 24位 食料品 125社 612万3518円 25位 ガラス・土石製品 58社 606万9458円 26位 陸運業 65社 599万2386円 27位 金属製品 93社 590万4351円 28位 パルプ・紙 27社 562万7453円 29位 その他製品 110社 562万4169円 30位 サービス業 449社 556万8875円 31位 繊維製品 55社 550万8454円 32位 水産・農林業 11社 533万4713円 33位 小売業 354社 509万5463円 |
2230:
匿名さん
[2020-11-29 17:14:34]
一部上場は会社自体倒産しにくい財務状況かと思いますが、高収入とはまた別物でしょう。
ここは自由業や自営業の方が多そうなイメージ。 |
2231:
通りがかりさん
[2020-11-29 18:33:27]
|
2232:
マンション掲示板さん
[2020-11-30 07:50:39]
サラリーマンの憧れのマンションってことですね。
なんか貧乏くさくなってきました。 |
2233:
マンション購入者さん
[2020-11-30 08:03:03]
くだらん
|
2234:
匿名さん
[2020-11-30 09:14:58]
Vドラッグ閑散・・・
中に入る店舗、非常に厳しい・・・ |
2235:
匿名さん
[2020-11-30 12:00:16]
>>2234 匿名さん
周辺企業はリモートで人数減、店舗も似たようなもん、が原因でしょうかね? 店舗自体は面積も小さいですし住民にとってはさほど関係ないレベルでしょうね。 土日祝他長期休暇で周辺人口極端に減りますし、通り沿いでもなく販売系ショップとしては厳しいでしょうね。 |
2236:
匿名さん
[2020-11-30 15:58:29]
10年ぐらい前にうちの会社が東証一部に上場した時、急に部長が俺は一部上場企業の部長職だってイキリだしたのを思い出した
大した会社じゃないのにみっともなかった |
2237:
検討板ユーザーさん
[2020-11-30 18:40:37]
普通にVドラッグ混んでますけど?(・・;)
|
2238:
匿名さん
[2020-12-01 21:33:42]
「リモートワークが流行ったぐらいで郊外に引っ越してはいけない」という記事が日経ビジネスに出てました。沖 有人さんの記事ですが納得。
|
2239:
マンション検討中さん
[2020-12-01 21:55:04]
なるほど
|
2240:
匿名さん
[2020-12-01 21:56:11]
|
2241:
匿名さん
[2020-12-01 21:59:47]
|
2242:
匿名さん
[2020-12-01 22:04:41]
|
2243:
匿名さん
[2020-12-01 22:08:16]
|
2244:
匿名さん
[2020-12-01 22:14:40]
彼の場合は自分の家1つ自分で決められない層を飯の種にしてるからね。
|
2245:
マンション掲示板さん
[2020-12-02 06:44:29]
>>2234 匿名さん
滅多に来なくてたまに通ったら人がいなかったかな? |
2246:
匿名さん
[2020-12-02 09:53:05]
|
2247:
マンコミュファンさん
[2020-12-02 19:34:02]
プラウド高岳カームコート完売しましたね。
泉強し |
2248:
匿名さん
[2020-12-02 21:45:21]
|
2249:
マンション検討中さん
[2020-12-02 23:32:55]
泉、栄、錦、伏見
東側仲良くやってこまい |
2250:
匿名さん
[2020-12-03 13:52:18]
|
2251:
マンション検討中さん
[2020-12-05 08:26:22]
マンション購入の際の諸費用、オプション代は支払い済の手付金から引かれるのか、新たに別で諸費用、オプション代を支払うのか、ご存知の方いらっしゃいますか?
|
2252:
検討板ユーザーさん
[2020-12-05 08:53:35]
手付が頭金なら別、手付からオプションや諸費用引いた分が頭金なら込みでいいんでは?
|
2253:
匿名さん
[2020-12-05 18:08:37]
プラウドラウンジ名古屋は、新型コロナ発生で、営業停止中となっていましたが、
名古屋錦のレジデンスサロンは営業しています? 気をつけましょう。 |
2254:
マンション掲示板さん
[2020-12-05 21:01:34]
あっそうなんですね!
|
2255:
マンション掲示板さん
[2020-12-06 06:53:30]
売れてるんかね。ここ。
|
2256:
マンション検討中さん
[2020-12-06 13:29:04]
|
2257:
匿名さん
[2020-12-06 14:17:01]
と、言いますと?
|
2258:
Sin
[2020-12-06 16:22:32]
|
2259:
匿名さん
[2020-12-06 16:36:45]
2/3は売れてましたよ
|
2260:
マンション掲示板さん
[2020-12-08 11:03:54]
売れ残りだけは勘弁してほしい。
|
2261:
通りがかりさん
[2020-12-11 13:32:47]
バカ売れみたいです。
|
2262:
匿名さん
[2020-12-12 19:31:51]
このご時世、バカ売れは言い過ぎじゃないですか?
|
2263:
匿名さん
[2020-12-18 06:46:35]
|
2264:
デベにお勤めさん
[2020-12-18 08:50:16]
最近、活気ないですね。コロナ休み?
|
2265:
名無しさん
[2020-12-18 21:55:26]
|
2266:
マンション検討中さん
[2020-12-18 22:01:53]
ここは何が問題だったのでしょうか
|
2267:
職人さん
[2020-12-18 22:33:15]
>>2266
問題とは思いませんが、場所的に賃貸エリアなんだと思います。 仕様とかそういう事ではないんだと思います。 現段階では中区、それも錦に住むことがステータスって訳でもなく、 物件も150㎡、200㎡の部屋を作って他のマンションに住んでる金持ちを こっちに持ってくるつもりもないようですから 名古屋人的には錦に移住する=「なんでそんなところ?」ってところからは抜けきれていないかと。 |