プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1967: 匿名さん]

>>1965
謝ってくれたから　い～よ～

[1968: 名無しさん]

ホテルとコンニチハの低層階売るの大変だろうな…

[1969: マンション検討中さん]

周りのビジホがいい味出してます。

[1970: マンション検討中さん]

こちらの再開発は高級ブランド店や高級な飲食店などが出店されるのですか。
入る店によってこちらのマンションのブランド価値が決まるような気がします。

[1971: 匿名さん]

栄一丁目は未だに夜、売春してる人が立っててちょっと怖い

[1972: 匿名さん]

> >1971 匿名さん

あの辺まだ立ちんぼいるんだね
いやだねー

[1973: マンション掲示板さん]

ネガがんばれ笑

[1974: 匿名さん]

>>1972 匿名さん

ニユーハーフエリアと女性エリアがあります。

[1975: 買い替え検討中さん]

戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。

[1976: 匿名さん]

>>1975 買い替え検討中さん

まあね、この手のマンションは賃貸だらけになるのは避けられんわね。

[1977: 匿名さん]

>>1975 買い替え検討中さん
購入者ですが戸数が多いだけで大衆マンション化するなんてそんな事ないと思いますよ。だって戸数の多い納屋橋や御園座等が大衆化してるなんてありえないですよね。
プラウドタワー丸の内はあまり借り手ついてなさそうだけど。

>>1976 匿名さん
賃貸だらけになったとしても借り手がつけば問題ないですね。特に名古屋は転勤で来る人が多いですし、リニアが出来れば需要ありますよね。錦ならオフィス近いですし家賃補助が出る転勤サラリーマンにとっては超都心で駅近なのもいいですね。ノリタケよりよっぽどいいと思いますけどね。

[1978: 匿名さん]

>>1975
>戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。

賃貸だらけになってホストホステスが肩で風切るみたいになるのは避けたい。
納屋橋なんてサイゼリアからドンキから大衆化しすぎだしね。

[1979: 匿名さん]

ってところで高額でも上質な低層物件は低層物件で人気だよね。

[1980: 通りがかりさん]

さーもっと煽っていこう！
西区の人達が見てるぞ笑

[1981: 匿名さん]

南から

[1982: 匿名さん]

左クレーンの左隣が御園座タワー

[1983: 匿名さん]

拡大

御園座や納屋橋から移ってくる人も何組かいるのでしょうね

[1984: マンション検討中さん]

現地見てきました！都心部でこれだけの広大な敷地はなかなかないですね。大通りから中に入っているので静かな環境でした。貸しやすそうな点から投資としてアリだと思いました。

[1985: 匿名さん]

タワーマンションすぐ近くに行列ができているラーメン屋があったので、試しにいってみたが、安いもやしばかり山盛りで麺が少量。衛生面が非常に気になった。新型コロナ対策 のパーテーションなく狭い。メニュー看板が室外機で隠れている？ラーメン好きな庶民男性向きの人気店のようだが・・・

[1986: 名無しさん]

>>1983 匿名さん
移りませんよ

[1987: マンコミュファンさん]

ネガが多いな。名古屋のタワマンでは5本指に入ると思うが。

[1988: 名無しさん]

モノが良いのは明らかだけど高い
名古屋の価格でこれ以上のアッパーはないと認識している人が多い

[1989: 通りがかりさん]

>>1985 匿名さん
ラーメンで高級店探す方が大変そうだけど笑
ていうかまさかのラーメン屋な話で笑った

[1990: 匿名さん]

>>1983 匿名さん

御園座、納屋橋の住人にとって、このマンションに引っ越すメリットは何もない

[1991: マンション検討中さん]

家でたら目の前が大都会って憧れますね。ステータスという意味では文句のつけどころがない場所ですね。

[1992: 匿名さん]

このマンションは場所的に錦三に近いので、夜のお仕事関係の人も入居するのでしょうか。
東京・新宿のマンションのようにならなければいいですね。
とはいえ、マンション周辺は静かな環境なのでよいですね。

[1993: 坪単価比較中さん]

>>1985 匿名さん

東京で有名な二郎系ラーメン店で、名古屋では一番でしょうか？
確かに狭くて汚いですが、常連のリピータ多くいつも行列です。

[1994: マンション検討中さん]

本日ノリタケ抽選会。すごい倍率だったようです。

[1995: マンション検討中さん]

>>1985 匿名さん
通るたびに行列でどんなラーメンなんだろうと思いましたが今流行りのこってり系なんですね。

[1996: マンション検討中さん]

いつ完売するつもりなんだここは。第1期で決めたのにダラダラしてると三菱が先に完売してしまう。

[1997: マンコミュファンさん]

>>1996 マンション検討中さん
ノリタケは安過ぎ。転売用マンションと比べない方がいいですよ。あんな立地住みたくないし、比べた方が格が下がる気がしてます。

[1998: マンション検討中さん]

コロナがなければ一瞬で完売していると思います。

[1999: マンコミュファンさん]

>>1998 マンション検討中さん
本当その通りですね。知り合いの経営者は買いたかったけど影響受けたみたいなので。いずれこちらもノリタケみたく息を吹き返しそうですね。

[2000: マンション検討中さん]

ここの物件でのりのりの話はお門違いかと
立地、購入目的、購入層全てが比較対象ではない気が…

[2001: 匿名さん]

そうなんですけど、何故か目の敵にされまくってましたので

[2002: マンション検討中さん]

お金がある人にとっては平均的にみて普通に魅力的なマンションだと思います。ネットでひがみを言うような人が住むマンションではないです。

[2003: 評判気になるさん]

>>2002 マンション検討中さん
またのりたけか笑

[2004: 検討中さん]

>>2002 マンション検討中さん

確かにこういう高いとか何かとケチつける人がいればあとあと修繕積立金の支払い滞納やご近所トラブルや理事会等で揉める事になるので、逆に長期的に見れば安心ですよね。他のところ購入してくださいと思いますよね。

[2005: マンション掲示板さん]

来るぞ来るぞ
満足気なコメントするとあいつらが来るぞ

[2006: 匿名さん]

>>2005 マンション掲示板さん

相変わらずお前は１人だけ幸せそうでええな

[2007: マンション検討中さん]

さて　あと一年かけて完売目指せるか

[2008: マンション掲示板さん]

あれ
来なくなっちゃった

[2009: 匿名さん]

のりたけのA、B棟抽選頑張ります！
はずれたらここ来るね。

[2010: 匿名さん]

整備後のレイヤードヒサヤパーク行ってきました。街並みも大変綺麗になってて気持ちよかったです。名駅だけでなく今後の栄の整備も楽しみです。やはり名駅も栄も行きたいですし改めて好立地だなと感じたので購入できるようなら購入したいと思いました。
資産家ではないのでローンが通ればですが…

[2011: マンション検討中さん]

ここの平均坪単価いくらになりますか？検討しております

[2012: 評判気になるさん]

坪500や600以上もある事を考えると380ってとこかな？平均で見てみたら安いわな

[2013: マンション検討中さん]

300からでしたよね。確か

[2014: 名無しさん]

>>2010 匿名さん
久屋パーク、いい雰囲気ですね
歩いて行けますね

[2015: マンコミュファンさん]

平均350です

[2016: 評判気になるさん]

坪370