プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1851: マンション掲示板さん]

実需で住むのは、低層の高齢者施設入居家族、錦の店舗オーナー、子どもいない夫婦って感じですよね。半分は賃貸目的で購入するはずでしょうが、そうなると投資効率がわるい。実需で人気がないと売り切れるかどうか。高い部屋は売れて残りの部屋の価格はしれてます。

[1852: 匿名さん]

>>1848 マンション掲示板さん
おめでとうございます！
わが家も共働きです。よろしくお願いします。
なかなか平日買い物に行けないので、食品や日用品がマンション周辺で買えるのは助かりますね。

[1853: マンション購入者さん]

おめでとうございます。栄や久屋も綺麗に変化してくしお互い良きホテルライクを楽しめるといいですね。
私的には成城入ったら感激、ドンキやマックスバリュのような安価なスーパーでもそれはそれで嬉しいかもです。微々たるもんですが笑

[1854: 名無しさん]

>>1853 マンション購入者さん
私はドンキ、マックスバリューならブチ切れます。

[1855: 匿名さん]

私はまだ一度もドンキに行った事がないので、このままドンキ以外がいいですね。

成城さんを普段使いするほど裕福でもないのでマックスバリュ辺りが有り難いです。

[1856: マンション検討中さん]

先日ギャラリーに行った際、ちょうどお昼だからだったのでビジネスマンがたくさん歩いてました。
ブイドラックもご飯系が充実してるのですごく混雑してました！お菓子から日用品まで店舗も広くて主婦としてはすごく嬉しいです！
人通りは多いけどビジネスマンなのでマナーが悪い感じもなくてすごくいいなぁと思いました。

以上、平日お昼時のマンション周辺情報でした。

[1857: 匿名さん]

反面、夜間、土日祝は割と暗いです。

[1858: 匿名さん]

それがいいんじゃないですか？
この前ラウンジ行った時にも、本当にこの物件にしてよかったと改めて思いました

[1859: 匿名さん]

>>1858
いいですね。どこから移住されるのですか？

[1860: 匿名さん]

同じ名古屋市からですよ

[1861: 匿名さん]

>>1860
名駅方面とかも新しいのがあるようですが検討されてましたか？
ここが最初からビビッときた感じでしたでしょうか？

[1862: マンション比較中さん]

>>1856 マンション検討中さん
昼と夜で雰囲気が全く違う方が色々な雰囲気を楽しめていいですよね。最近では夜も飲食が増えて客層も名駅裏などと違い常識人が多そうでいい感じです。

[1863: 匿名さん]

>>1861 匿名さん

私は泉１丁目と比較していました
名駅方面もとても魅力ですが、やはり地盤の面で不安を残すとなると、安心して暮らせないかな・・と思ったからです
泉もとてもよいですが、スーパーやドラッグストアなど生活面で不便を残すところがネックでした
治安的に大丈夫かな？と懸念しましたが現地周辺それほど悪くはない印象と、子供は私立に通わせるつもりですが、市立の方でも御園小は少数ですが逆に眼が届きやすい感じだったり、名城小でも悪くはないですし、、
あとはマンション面で二重床・二重天井、それで天井高2.6m、天カセ、コーナーサッシ、各階ごみ捨て、エレベーターが分かれているなど、今のマンションよりも圧倒的に利便性や快適性に長けていると判断したので購入しました
でも理屈はそんな感じですが、単純に欲しかったです笑

[1864: 匿名さん]

>>1861 匿名さん
びびっとどころか数年前からも購入することは決めてましたが現在の昼夜の周辺環境、雰囲気、物件を見て即決でしたね

[1865: 通りがかりさん]

ここで高齢住宅は今後の都心回帰には良さそうですね。先程ご高齢を馬鹿にしているような発言を拝見しましたが余程の身の丈の方なんでしょうね。というよりそもそも人として恥ずかしい…何様でしょうか…
ましてやこのようなマンションの高齢住宅に住まわれる方には自分ならどうぞどうぞってなりますが

[1866: 匿名さん]

>>1865 通りがかりさん

そういうこととは違うけどね。

[1867: 匿名さん]

>>1864 匿名さん

こちらの方は名古屋のどちらから移住されるのでしょうか？

[1868: 匿名さん]

>>1863 匿名さん

大変ご丁寧に有難うございます。
出来上がり楽しみですね。
泉一丁目もいいですよね。
名古屋人としてあちらも人気があるのは分かります。

[1869: 匿名さん]

>>1868 匿名さん
ここを購入しましたが泉の雰囲気は私も好きです

[1870: マンコミュファンさん]

>>1868 匿名さん

住み心地は泉一丁目最高です

[1871: 名無しさん]

レイヤード久屋大通パークもオープンし、ますます泉1丁目が良くなりました。

[1872: マンション検討中さん]

>>1871 名無しさん
もういいから。

[1873: 匿名さん]

泉は確かにいいけど、マンションの資産価値的にかなり微妙でした。
住居ばかりなので仕方ないですが、マンション同士の差別化が図れないことが気になりました。

[1874: 匿名さん]

>>1873 匿名さん
確かに西の方はプラウドを始め大手デベの物件が殆どないですからねえ。
そういう意味でもここは西の人に大人気なのはとてもよく分かります。

[1875: 匿名さん]

ってここはノリタケではないですね。

[1876: 通りがかりさん]

>>1875 匿名さん
は？笑

[1877: マンション検討中さん]

>>1876 通りがかりさん

笑いごとじゃない

[1878: 名無しさん]

>>1877 マンション検討中さん
は？笑笑

[1879: 通りがかりさん]

東区泉はいい場所だけど、電柱やら電線が目障り。その点は丸の内や錦の方がすっきりしてます。そしてなにより整然とした区画が家康公によるオリジナルな都市計画。こんな場所は他にありません。

[1880: 匿名さん]

泉は主婦ウケ、ここは男性や共働きウケのイメージ。

[1881: 匿名さん]

購入者です。子持ちの共働きです。
私も数年前、泉1丁目に住んでました。街の雰囲気は好きでしたがスーパーが近くにないのが不便で引っ越しました。とにかく時間がないのでスーパーや薬局が近いのはかなりのメリットと思います。

[1882: 匿名さん]

泉は雰囲気良いもんねえ。

ただ、こっちの方が生活費安く済むね。

[1883: 匿名さん]

泉はお金掛かるからね。

[1884: 匿名さん]

泉は生活費かかるの何故ですか？

[1885: 匿名さん]

>>1884 匿名さん

勿論家だけ泉に住んでもケチケチライフで安く済まそうとすれば出来ますよ。できないわけじゃないです。泉のワンルームにはそういう人が一杯いるとは思いますよ。

でも、泉に住んで泉に住んでる人なりの暮らしをしようとするとやっぱりお金が掛かります。

[1886: 名無しさん]

ここは泉の掲示板ですか？

[1887: 匿名さん]

違いますよ？
錦から話がそれる事もあるでしょーに
それぞれの土地柄を知りたいのでお話し聞いてみたいですけどね

[1888: 匿名さん]

>>1884
中村区住民「引越し祝いに友達から赤霧島貰っちゃった。あいつ普段自分では黒霧島飲んでるはずなのに気を使ってくれたんだな。今度お返しに2千円位のお酒買っていこう」

泉住民「引越し祝いに友達から森伊蔵貰っちゃった。あいつ普段自分ではワイン飲んでるはずなのに気を使ってくれたんだな。今度お返しに2万円位のお酒買っていこう」

[1889: 匿名さん]

>>1884
中川区民「久しぶりに夫婦水入らずで近所で人気の焼き肉食べて飲んで楽しかった。二人で8千円でした。また行きたい」

泉住民「久しぶりに夫婦水入らずで近所で人気の焼き肉食べて飲んで楽しかった。二人で2万円でした。また行きたい」

[1890: 匿名さん]

>>1884
港区民「息子の塾、月謝毎月１万円も取るのに夏期講習は別で１万だって。たっけー」

泉住民「息子の塾、月謝毎月５万円も取るのに夏期講習は別で20万だって。たっけー」

[1891: 匿名さん]

>>1884
西区民「近所で一人ランチの時は700円、ママ友会の時はちょっと奮発して1200円の店です」

泉住民「近所で一人ランチの時は1000円、ママ友会の時はちょっと奮発して2500円の店です」

[1892: 匿名さん]

>>1884
熱田区民「近所の馴染みの店で飲んだ後、そこの大将や常連さんたちと一緒に別の店へ。昨日は自分が年上だったのでちょっと多めに払ったりして２軒合わせて7,000円掛かりました。財布が軽くなりました」

泉１住民「近所の馴染みの店で飲んだ後、そこの大将や常連さんたちと一緒に別の店へ。昨日は自分が年上だったのでちょっと多めに払ったりして２軒合わせて20,000円掛かりました。財布が軽くなりました」

[1893: 匿名さん]

泉の方は付き合う人が富裕層、純富裕層が多くて自然と出費がかかるんですね。
お嬢様学校のママ友付き合いみたいなものなのでしょうか？

[1894: 匿名さん]

>>1893
特別富裕層だとか凄いお嬢様学校とかでなくてもどうしても普段からお金掛かりますね。
近所の店のコーヒー1杯から息子の床屋代、自分の美容院代、細かいものもちょっとずつ余分に掛かります。

[1895: 通りがかりさん]

泉１はエリートサラリーマンかワンルームは錦三の方　朝に送迎車みるし夜に出勤もある
いずれも年収や頭の良さが必要なので自然と本物志向へ　経済的な食事もとりますよ　変な拘りは古いので

[1896: 匿名さん]

中川区民「車壊れたけど俺ホントは車に興味なくてなんでもいいんだよなあ。景気も悪いし中古の軽でいいか」

泉１住民「車壊れたけど俺ホントは車に興味なくてなんでもいいんだよなあ。景気も悪いし中古のプリウスでいいか」

[1897: 名無しさん]

車に興味ない振りしてるのが何よりもかっこ悪い

[1898: 名無しさん]

>>1897 名無しさん
預金100億あってもプリウスに乗ってたら本当に興味ないんだなと認めてあげよう。多少でもいいのに乗ってたら興味ないって言い聞かせているだけで矛盾している気がする

[1899: 匿名さん]

>>1898 名無しさん
預金億あるけど、車持ってない
むしろ車乗らないからここ買ったわけなんだけど

[1900: 匿名]

泉の人は許すけど、ここ買った人は中古車乗っちゃダメだよ。

[1901: 通りがかりさん]

泉すごすぎw

[1902: 匿名さん]

>>1897 名無しさん
>車に興味ない振りしてるのが何よりもかっこ悪い

家にパソコン三台あっても本人はパソコンに興味ないとかあるやろ。
それと同じで免許とって以来、車は持ってても特に車に興味ないってのは案外多いんやで。

古くなったから買い換えただけでずっと同じ車種とか。

機能を説明されても良く分からんけど自分の社会的ポジション的にこんなもんやろって選んでるだけってのとか。

電話で車買い替えの営業されて、面倒臭いで全部あんたに任すでテキトーにやっといてとかね。

[1903: 匿名さん]

>>1900 匿名さん
別に中古でもええやろ

[1904: 匿名さん]

つかそもそもなぜ泉来た？
泉でやりなはれ笑

[1905: 匿名さん]

スーパーつってもコンビニレベルで充分な人用ですかね。

[1906: 匿名さん]

すいません、私が泉と比較してこちらにしたと書いてから荒れてしまいました、、
どちらも住みやすいと思いますし、価値観はお互い違いますし、落ち着きましょう

[1907: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
そうなんですか！？
気になる！ソース元どこですか？？

[1908: 匿名さん]

スーパーマーケットはどこが入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[1909: 匿名さん]

>>1906 匿名さん
この程度荒れたうちに入らない程度なので大丈夫ですよ。
こちらのネタも特にないですし。

>>1908
そもそも土日祝・長期休暇は人がいなくなるこの場所に
スーパーと呼べるようなものは入るのでしょうか？

[1910: マンション検討中さん]

>>1909 匿名さん

入るやろ普通に
ビジネス街やから土日居なくなるって言ってるけど、ビジネス街以外の場所はその理論で成り立つんか笑笑

[1911: 購入検討者さん]

泉1丁目って高いマンション多くて陽当たりが悪いイメージあったのですが雰囲気が良いのですね。も一回行ってみようかな

[1912: 匿名さん]

>入るやろ普通に

ホンマでっか？
蓋開けたらコンビニ程度の小さいのだけってことおまへんか？

[1913: 匿名さん]

>ビジネス街やから土日居なくなるって言ってるけど、ビジネス街以外の場所はその理論で成り立つんか笑笑

？？？

[1914: 匿名さん]

伏見地区もオフィスと住宅街になりつつあり、今のところテラッセしかスーパーがない
ここの目の前にドラックストアーが出来たようにスーパーが入れば集客はかなり見込めると思う
まず入るだろうね

[1915: 匿名さん]

>テラッセしかスーパーがない

錦のタワマンじゃ住民は部屋数×2人以下しか見込めない訳で
そのテラッセですら既にドンキに変わり、おまけにマンション目の前に大きなドラッグストアが先に出来てしまったとあっちゃスーパーを出店する側は余計尻込みするよね。

[1916: 匿名さん]

>>1915 匿名さん
納屋橋のピアゴはマンション建設後にドンキに買収された事による転換だから、ドンキを良く思わないオーナーや住民は非常に気の毒

[1917: 匿名さん]

>>1916 匿名さん
フリーターの知り合いはほぼ毎日行って２，3時間うろついてるみたいｗ。
同じようなのがいっぱいいて気が楽なんだとか。

[1918: 匿名さん]

>>1914 匿名さん

目の前のＶドラック、土日がらがら。

[1919: 匿名さん]

>>1918
広小路や錦通沿いとかならまだしも中に入っちゃってると厳しいね。

[1920: 匿名さん]

>>1914
駐車場もないだろうし、商圏も狭いし集客見込めないと思うよ。

[1921: マンション検討中さん]

>>1920 匿名さん
５階建ての駐車場あります。

[1922: 匿名さん]

>>1921 マンション検討中さん さん

スーパーの客用の話ね。

[1924: マンション検討中さん]

>>1922 匿名さん
確か店舗用の駐車場だったような気がします。
スーパーだと近隣以外からの利用もありそう。

[1925: 匿名さん]

>>1924 マンション検討中さん

ホントですか？

[1926: 匿名さん]

どうなんだろうね。
納屋橋はテラッセ各店舗利用で金使えば無料か割引になった記憶があるが、ここも同じ感じで駐車場用意されるほどのスペースあるのかな？

[1927: 匿名さん]

店舗用の駐車場あります。
マンションで駐車場が用意できない方や二台目をそこの屋上に止める交渉してもらえます。

[1928: 匿名さん]

アンチがたくさん湧いてきましたね！
なんだかんだこれから先のマンションの相場が上がるから、ここは売れると思いますけどね

[1929: 匿名さん]

>>1928 匿名さん
確かに名古屋の人以外に売れるような気もしますね。

[1930: 匿名さん]

過疎ってる物件を辛うじて無理やり泉とスーパーネタで繋いでるだけですね。
アンチ以前に誰も興味ない感じ。

[1931: 匿名さん]

悲しい時?悲しい時?

プラウドタワー名古屋栄だと思い込んでて着いたら

プラウドタワー名古屋伏見だった時?

[1932: 匿名さん]

プラウドタワー春日井、友人に頼まれて見てきました。 買いです。再開発、自走式駐車場、タワー、隣に保育所。完璧でした。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

[1933: 買い替え検討中さん]

これから有力なのは出来れば駅直結並みの郊外駅近物件ですかね？

[1934: 匿名さん]

自分では何も書かずにアンチが～アンチが～って騒ぎたい人がいますね

[1941: マンション検討中さん]

大人気物件というなら今頃完売ですって。

[1942: マンション掲示板さん]

さすがにいい金額するからすぐに完売は難しいんじゃない？知り合いが最近買ったらしいけどもう半分以上は売れてるみたい。

[1943: マンション検討中さん]

まだ半分のこってるんですね。値段は大したことないから他に何か理由があるんでしょうね。

[1945: マンション検討中さん]

なぜ、人気物件にならないか教えてください。

[1946: 匿名さん]

ノリタケ、抽選倍率10倍以上。完売すれば、抽選はずれた方が、こちらに流れてくるでしょう。

[1947: 購入経験者さん]

購買層が違わない？

[1948: 匿名さん]

確かに実需組の購買層は違うかな、とは思うけど
関東勢とか転売ヤー組の流れはそれもあるかもな、とは思う。
こっちのが割高だから大量にかは分からんけど。

[1949: マンション検討中さん]

価格に見合った価値があるかどうかですからね。

[1950: 匿名さん]

投資の方やセカンド、サードの方はそのような流れも一部あるでしょうね。