プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[No.1801 by 匿名さん 2020-09-24 09:04:23]

お隣のプラウドタワー名古屋丸の内も完成して半年以上たつが2戸売れ残り。
狭い暗い実物みてしまうと億ション完売厳しい・・・・・？

[No.1802 by マンション検討中さん 2020-09-24 09:08:06]

プラウドタワー名古屋丸の内、名駅眺望の南角部屋2戸でも厳しいようですね。

[No.1803 by 匿名さん 2020-09-24 10:30:18]

[No.1691～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[No.1804 by マンション掲示板さん 2020-09-25 00:09:51]

完成後はやはり売れにくいでしょう。70平米台の３Lとかは、一部屋5.0畳程度。リビングも開放感がなく、しかもモデルルームを見慣れた後ではただのアパートみたいに感じます。だから完成前に売り切りたい。だいたい多くの人が入居前に壁紙やら何やらを含めリフォームすると思いますが、逆なリフォームしないと安っぽすぎて無理なんです。
モデルルームで夢を見させながらいかに早く契約するかがテクニック。野村には頑張って欲しいです。
本当に頑張って売ってください。よろしくお願いします！

[No.1805 by 通りがかりさん 2020-09-25 09:23:30]

遠回しにネガスレ頑張ってるね笑

[No.1806 by 匿名さん 2020-09-26 14:09:11]

>>1803 匿名さん
削除されると何が書いてあったのか気になる。
概要だけでいいから誰が教えて。

[No.1807 by eマンションさん 2020-09-26 15:57:22]

プラウド名駅南も発表されましたね。とても興味があります。

[No.1808 by 匿名さん 2020-09-26 16:04:58]

>>1807 eマンションさん
坪いくらくらいでしょーか、ノリタケが250なので坪300万とかですかね。もっと安い？

[No.1809 by マンション検討中さん 2020-09-26 16:16:28]

>>1808 匿名さん
ノリタケ270超えてますよ。
さすがに300はないでしょ。

[No.1810 by 匿名さん 2020-09-26 16:57:13]

>>1809 マンション検討中さん
ノリタケ270もするんすか？なら絶対錦のがいいでしょ
びっくりした。

[No.1811 by eマンションさん 2020-09-26 17:24:35]

>>1810 匿名さん
いやいやビックリした。
NAGOYA the TOWERかプラウドタワー名古屋南でしょう！

[No.1812 by 名無しさん 2020-09-26 17:46:46]

あの狭い敷地のペンシルタワーですか！

[No.1813 by マンション比較中さん 2020-09-26 20:08:40]

もうここで西区スレはいいて
西区でやれよ

[No.1814 by 匿名さん 2020-09-26 20:38:44]

団地のような板マンよりペンシル型は区画もいいだろうしよっぽどましだべ。
特にコンクリだらけの板マンは見てても萎える
堀川西側でもよければGMかプラウド名古屋南は魅力感じるよね。GMの場所も悪くない

[No.1815 by 口コミ知りたいさん 2020-09-26 21:40:20]

>>1814 匿名さん
そうですね、やはり将来の資産価値は名駅南エリアか～。

[No.1816 by 名無しさん 2020-09-26 22:41:16]

名駅南スレ作ったらどうですか？
個人的には全く興味ないですが笑

[No.1817 by マンション掲示板さん 2020-09-27 05:43:10]

現地を見てきました。
大規模開発という謳い文句とはかけ離れ、ずいぶん敷地が狭いたら感じました。

しかし、この掲示板を拝見すると何やら名古屋で1番の物件とのこと。と言うことは、既に完売か部屋の取り合いかと思いますが、実売状況はいかがでしょうか。

近くにビジホもありますし、ラーメン屋や格安居酒屋もあります。ラーメンや居酒屋が好きな方は狙い目ですからそりゃ人気がでるなと思いました。また、メインの高齢者施設も気になります。高齢者施設がくっついた高級マンションって聞いたことないので。

いずれにせよ、野村不動産には頑張っていただき、モデルルームで夢を抱かせムービーで興奮させるなどして契約を稼いで欲しいです。頑張って下さい。

[No.1818 by 匿名さん 2020-09-27 09:36:36]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
　

[No.1820 by 匿名さん 2020-09-27 14:22:35]

[No.1819と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[No.1821 by マンション比較中さん 2020-09-27 15:48:59]

高齢者施設というより高齢者住宅でしょう
都心回帰に向け今後引退される方達にとってもいいと思います。むしろそこをマイナスに捉える発言をする方達は本当に何もわかってないずぶの素人に感じてしまう
それにこの辺りは金銭的にも余裕のある方でないと購入されないと思うので、そう考えると逆に価値ある事だと思うが

[No.1822 by マンション検討中さん 2020-09-27 16:05:10]

高齢者住んでても何も気にしませんけどね。
販売前から分かっていた事ですしむしろ静かに暮らせそうで嬉しいです。

[No.1823 by マンション検討中さん 2020-09-27 16:20:44]

私も治安があがるかと、ポジティブに捉えていました
ネガティブに捉える人もいるんですね

[No.1824 by 匿名 2020-09-27 20:49:33]

>>1818 匿名さん
おっしゃるように名古屋には東京の超富裕層向けマンション（5ー10億円、最低でも2億円）のようなものはありません。作ろうとしても名古屋にはそこまでの需要がないので、ここの高層階の一部などがそのような機能を代替していると思います。内装は追加で何千万かかければ豪華にできますが、ドアマンまでは無理ですね。
知人が住んでいるニューヨークのマンションは壁の厚さが40cmもあり、隣に住む家族の赤ちゃんの泣き声が聞こえたことはないし、天井高も4mあり、上下階の物音も全くしないそうです。羨ましいです。
あなたはどこにお住まい？

[No.1825 by マンコミュファンさん 2020-09-28 00:39:57]

へー。高齢者専用住宅なんですか。
では、その住宅について詳しく教えて下さい。

また、高齢者専用住宅があるマンションが将来性や先見性があるとのことですが、このマンションの他に都市部でそのようなマンションはどこにあるんすかー？

[No.1826 by 名無しさん 2020-09-28 06:37:19]

たぶん文章が理解出来ないんでしょうね、、

[No.1827 by マンコミュファンさん 2020-09-28 08:20:04]

>>1825 マンコミュファンさん

将来性があるとかないとかじゃなくて、別に高齢者住宅(施設でもいいですが)あって何か困ることありますか？災害リスク等に比べたら特に影響ないように思いますが。

[No.1828 by マンション比較中さん 2020-09-28 09:24:52]

>>1825 マンコミュファンさん
おい若造
高齢を馬鹿にする発言は控えなさい
そんなにまで君は優れた人間なのか？
発言、言葉遣いから見て薄っぺらくとてもそうは思えないが

[No.1829 by マンション検討中さん 2020-09-28 10:45:45]

これだけの世帯なので住まわれる方の年齢比率は気にもとめなかったですね。
この先も住人の結婚、出産、賃貸など毎年年齢比率は変わりますが、いちいち気にしないでしょう。
その発想すらなかったですね。
そこまで細かいと生きづらくないですか？
たった一度の人生楽しく過ごしましょう。

[No.1830 by 購入検討者さん 2020-09-28 10:48:32]

壁の厚さが40cmどころかコンクリートなしの耐火防音壁と聞いていますが隣室のドライヤーの音やピアノの音は聞こえる可能性があるのでしょか？今までマンションに暮らしたことが無いので参考までに教えていただきたいです。

[No.1831 by 名無しさん 2020-09-28 11:22:50]

旭化成がこういった街の中心地で高齢者向けの賃貸需要があると踏んだのは興味深いですね

[No.1832 by 購入検討者さん 2020-09-28 11:59:40]

確かプラウドタワー吉祥寺では隣接地に高齢者向けの賃貸が併設されており、老後一人で暮らすのが困難になったらそちらに移れるので安心と好評なようですよ。高級マンションを購入できる層は老後も高級な高齢者向けの賃貸併設なら安心です。また旭化成もプラウドタワー錦をご購入される富裕層は将来の顧客として狙えると思いますよ

[No.1833 by マンション検討中さん 2020-09-28 20:01:38]

>>1825 マンコミュファンさん
粘着質こわいよー！
聞いたところで何も変わらないんだからさ、
なんだかネットで頑張っててかわいそうな人ね！
最近いい天気だからお散歩でもすれば？

[No.1834 by 匿名さん 2020-09-28 21:59:57]

>>1828 マンション比較中さん
発言内容からして縦社会の常識すらまともに身に付けられる環境もない、若造どころかもはや小僧ですよ小僧

[No.1835 by 匿名さん 2020-09-28 22:12:43]

>>1829 マンション検討中さん

自分が買うマンションの敷地内に出来る高齢者住宅について考えるのはそんなに特別なことでも細かいことでもないと思いますよ。

[No.1836 by 通りがかりさん 2020-09-28 22:56:38]

ここのマンション購入する方は年齢いくつぐらいなんでしょうね
ここじゃなくとも高級マンションと言われる部類の年齢層ってどうなんでしょ

[No.1837 by マンション検討中さん 2020-09-28 23:08:36]

>>1836 通りがかりさん
我が家も小さな子供がおりますが、購入された方も小さなお子さんから小学生ぐらいまで多くいらっしゃるようですよ。

色んな世帯が入るから20?80で様々だとは思いますが。

[No.1838 by 検討板ユーザーさん 2020-09-29 03:30:31]

本当に賑わいなく寂しい掲示板になりました。

[No.1839 by マンション検討中さん 2020-09-29 07:11:35]

しつこい笑
また来た笑

[No.1840 by 名無しさん 2020-09-29 07:43:40]

購入しました！
完成が楽しみです(^o^)

[No.1841 by 匿名さん 2020-09-29 12:36:00]

>>1840 名無しさん
おめでとうございます！

[No.1842 by マンコミュファンさん 2020-09-29 12:51:12]

購入された方良かったですね。
現在の販売状況がわかる方がいたら教えて下さい。
前評判の高さからすでに全室抽選とかになっている状況でしょうか？御園座のように売り切れてしまわなにか心配です。

[No.1843 by 匿名さん 2020-09-29 13:24:34]

購入できる資金力ある方は限られているので抽選にはなりませんよ？
そう簡単に購入できるほど安くありませんから

[No.1844 by 名無しさん 2020-09-29 14:20:11]

とはいえ今後の丸の内三丁目計画や、ナゴヤザタワーなど全てここより坪単価高くなりますが

[No.1845 by 匿名さん 2020-09-29 16:56:32]

>毎日のお買い物に役立つ大型店舗をはじめ、
>ショッピングの楽しさを満喫できる多彩な商業施設が敷地内に軒を連ねます。

スーパー入るんでしょうか？

[No.1846 by 匿名さん 2020-09-29 18:19:18]

>>1845 匿名さん
まだ入札が終わってないので未定ですが、スーパーが入る可能性大かと思われます。
私はもう入るものと思って美味しいスーパーだといいなぁと妄想してます。

[No.1847 by 匿名さん 2020-09-29 20:56:26]

>>1846 匿名さん

ご丁寧に有難うございます。
長者町エリアも徐々に飲食店増えてきましたね。

[No.1848 by マンション掲示板さん 2020-09-29 23:46:40]

私も最近購入しました！
共働きで資金計画なんとか成り立ちそう！スーパーだと嬉しいですが隣のVドラッグでもちょっとした野菜は買えますね！

[No.1849 by マンコミュファンさん 2020-09-30 08:19:28]

こちらの物件、高いから抽選にならないのではなく、ただ人気がないだけでしょ^_^

ここの人間はポジティブでんな。

[No.1850 by マンション検討中さん 2020-09-30 08:21:13]

はいはい笑
買ってみな笑

[No.1851 by マンション掲示板さん 2020-09-30 08:27:30]

実需で住むのは、低層の高齢者施設入居家族、錦の店舗オーナー、子どもいない夫婦って感じですよね。半分は賃貸目的で購入するはずでしょうが、そうなると投資効率がわるい。実需で人気がないと売り切れるかどうか。高い部屋は売れて残りの部屋の価格はしれてます。

[No.1852 by 匿名さん 2020-09-30 08:48:38]

>>1848 マンション掲示板さん
おめでとうございます！
わが家も共働きです。よろしくお願いします。
なかなか平日買い物に行けないので、食品や日用品がマンション周辺で買えるのは助かりますね。

[No.1853 by マンション購入者さん 2020-09-30 09:25:00]

おめでとうございます。栄や久屋も綺麗に変化してくしお互い良きホテルライクを楽しめるといいですね。
私的には成城入ったら感激、ドンキやマックスバリュのような安価なスーパーでもそれはそれで嬉しいかもです。微々たるもんですが笑

[No.1854 by 名無しさん 2020-09-30 12:30:36]

>>1853 マンション購入者さん
私はドンキ、マックスバリューならブチ切れます。

[No.1855 by 匿名さん 2020-09-30 12:39:57]

私はまだ一度もドンキに行った事がないので、このままドンキ以外がいいですね。

成城さんを普段使いするほど裕福でもないのでマックスバリュ辺りが有り難いです。

[No.1856 by マンション検討中さん 2020-09-30 13:32:43]

先日ギャラリーに行った際、ちょうどお昼だからだったのでビジネスマンがたくさん歩いてました。
ブイドラックもご飯系が充実してるのですごく混雑してました！お菓子から日用品まで店舗も広くて主婦としてはすごく嬉しいです！
人通りは多いけどビジネスマンなのでマナーが悪い感じもなくてすごくいいなぁと思いました。

以上、平日お昼時のマンション周辺情報でした。

[No.1857 by 匿名さん 2020-09-30 13:35:23]

反面、夜間、土日祝は割と暗いです。

[No.1858 by 匿名さん 2020-09-30 13:52:31]

それがいいんじゃないですか？
この前ラウンジ行った時にも、本当にこの物件にしてよかったと改めて思いました

[No.1859 by 匿名さん 2020-09-30 17:39:12]

>>1858
いいですね。どこから移住されるのですか？

[No.1860 by 匿名さん 2020-09-30 17:55:04]

同じ名古屋市からですよ

[No.1861 by 匿名さん 2020-09-30 18:05:00]

>>1860
名駅方面とかも新しいのがあるようですが検討されてましたか？
ここが最初からビビッときた感じでしたでしょうか？

[No.1862 by マンション比較中さん 2020-09-30 18:49:32]

>>1856 マンション検討中さん
昼と夜で雰囲気が全く違う方が色々な雰囲気を楽しめていいですよね。最近では夜も飲食が増えて客層も名駅裏などと違い常識人が多そうでいい感じです。

[No.1863 by 匿名さん 2020-09-30 19:15:23]

>>1861 匿名さん

私は泉１丁目と比較していました
名駅方面もとても魅力ですが、やはり地盤の面で不安を残すとなると、安心して暮らせないかな・・と思ったからです
泉もとてもよいですが、スーパーやドラッグストアなど生活面で不便を残すところがネックでした
治安的に大丈夫かな？と懸念しましたが現地周辺それほど悪くはない印象と、子供は私立に通わせるつもりですが、市立の方でも御園小は少数ですが逆に眼が届きやすい感じだったり、名城小でも悪くはないですし、、
あとはマンション面で二重床・二重天井、それで天井高2.6m、天カセ、コーナーサッシ、各階ごみ捨て、エレベーターが分かれているなど、今のマンションよりも圧倒的に利便性や快適性に長けていると判断したので購入しました
でも理屈はそんな感じですが、単純に欲しかったです笑

[No.1864 by 匿名さん 2020-09-30 20:02:40]

>>1861 匿名さん
びびっとどころか数年前からも購入することは決めてましたが現在の昼夜の周辺環境、雰囲気、物件を見て即決でしたね

[No.1865 by 通りがかりさん 2020-09-30 21:33:53]

ここで高齢住宅は今後の都心回帰には良さそうですね。先程ご高齢を馬鹿にしているような発言を拝見しましたが余程の身の丈の方なんでしょうね。というよりそもそも人として恥ずかしい…何様でしょうか…
ましてやこのようなマンションの高齢住宅に住まわれる方には自分ならどうぞどうぞってなりますが

[No.1866 by 匿名さん 2020-09-30 23:48:16]

>>1865 通りがかりさん

そういうこととは違うけどね。

[No.1867 by 匿名さん 2020-09-30 23:50:22]

>>1864 匿名さん

こちらの方は名古屋のどちらから移住されるのでしょうか？

[No.1868 by 匿名さん 2020-09-30 23:54:27]

>>1863 匿名さん

大変ご丁寧に有難うございます。
出来上がり楽しみですね。
泉一丁目もいいですよね。
名古屋人としてあちらも人気があるのは分かります。

[No.1869 by 匿名さん 2020-09-30 23:59:47]

>>1868 匿名さん
ここを購入しましたが泉の雰囲気は私も好きです

[No.1870 by マンコミュファンさん 2020-10-01 12:38:46]

>>1868 匿名さん

住み心地は泉一丁目最高です

[No.1871 by 名無しさん 2020-10-01 16:32:03]

レイヤード久屋大通パークもオープンし、ますます泉1丁目が良くなりました。

[No.1872 by マンション検討中さん 2020-10-01 16:39:57]

>>1871 名無しさん
もういいから。

[No.1873 by 匿名さん 2020-10-01 20:46:44]

泉は確かにいいけど、マンションの資産価値的にかなり微妙でした。
住居ばかりなので仕方ないですが、マンション同士の差別化が図れないことが気になりました。

[No.1874 by 匿名さん 2020-10-01 21:43:22]

>>1873 匿名さん
確かに西の方はプラウドを始め大手デベの物件が殆どないですからねえ。
そういう意味でもここは西の人に大人気なのはとてもよく分かります。

[No.1875 by 匿名さん 2020-10-01 21:44:24]

ってここはノリタケではないですね。

[No.1876 by 通りがかりさん 2020-10-01 23:08:41]

>>1875 匿名さん
は？笑

[No.1877 by マンション検討中さん 2020-10-02 08:44:31]

>>1876 通りがかりさん

笑いごとじゃない

[No.1878 by 名無しさん 2020-10-02 15:37:31]

>>1877 マンション検討中さん
は？笑笑

[No.1879 by 通りがかりさん 2020-10-02 23:47:50]

東区泉はいい場所だけど、電柱やら電線が目障り。その点は丸の内や錦の方がすっきりしてます。そしてなにより整然とした区画が家康公によるオリジナルな都市計画。こんな場所は他にありません。

[No.1880 by 匿名さん 2020-10-03 11:12:37]

泉は主婦ウケ、ここは男性や共働きウケのイメージ。

[No.1881 by 匿名さん 2020-10-03 11:52:06]

購入者です。子持ちの共働きです。
私も数年前、泉1丁目に住んでました。街の雰囲気は好きでしたがスーパーが近くにないのが不便で引っ越しました。とにかく時間がないのでスーパーや薬局が近いのはかなりのメリットと思います。

[No.1882 by 匿名さん 2020-10-03 12:31:58]

泉は雰囲気良いもんねえ。

ただ、こっちの方が生活費安く済むね。

[No.1883 by 匿名さん 2020-10-03 22:58:20]

泉はお金掛かるからね。

[No.1884 by 匿名さん 2020-10-03 23:22:06]

泉は生活費かかるの何故ですか？

[No.1885 by 匿名さん 2020-10-04 01:25:36]

>>1884 匿名さん

勿論家だけ泉に住んでもケチケチライフで安く済まそうとすれば出来ますよ。できないわけじゃないです。泉のワンルームにはそういう人が一杯いるとは思いますよ。

でも、泉に住んで泉に住んでる人なりの暮らしをしようとするとやっぱりお金が掛かります。

[No.1886 by 名無しさん 2020-10-04 10:34:35]

ここは泉の掲示板ですか？

[No.1887 by 匿名さん 2020-10-04 11:11:35]

違いますよ？
錦から話がそれる事もあるでしょーに
それぞれの土地柄を知りたいのでお話し聞いてみたいですけどね

[No.1888 by 匿名さん 2020-10-04 12:55:34]

>>1884
中村区住民「引越し祝いに友達から赤霧島貰っちゃった。あいつ普段自分では黒霧島飲んでるはずなのに気を使ってくれたんだな。今度お返しに2千円位のお酒買っていこう」

泉住民「引越し祝いに友達から森伊蔵貰っちゃった。あいつ普段自分ではワイン飲んでるはずなのに気を使ってくれたんだな。今度お返しに2万円位のお酒買っていこう」

[No.1889 by 匿名さん 2020-10-04 12:58:41]

>>1884
中川区民「久しぶりに夫婦水入らずで近所で人気の焼き肉食べて飲んで楽しかった。二人で8千円でした。また行きたい」

泉住民「久しぶりに夫婦水入らずで近所で人気の焼き肉食べて飲んで楽しかった。二人で2万円でした。また行きたい」

[No.1890 by 匿名さん 2020-10-04 13:02:05]

>>1884
港区民「息子の塾、月謝毎月１万円も取るのに夏期講習は別で１万だって。たっけー」

泉住民「息子の塾、月謝毎月５万円も取るのに夏期講習は別で20万だって。たっけー」

[No.1891 by 匿名さん 2020-10-04 13:10:19]

>>1884
西区民「近所で一人ランチの時は700円、ママ友会の時はちょっと奮発して1200円の店です」

泉住民「近所で一人ランチの時は1000円、ママ友会の時はちょっと奮発して2500円の店です」

[No.1892 by 匿名さん 2020-10-04 13:24:37]

>>1884
熱田区民「近所の馴染みの店で飲んだ後、そこの大将や常連さんたちと一緒に別の店へ。昨日は自分が年上だったのでちょっと多めに払ったりして２軒合わせて7,000円掛かりました。財布が軽くなりました」

泉１住民「近所の馴染みの店で飲んだ後、そこの大将や常連さんたちと一緒に別の店へ。昨日は自分が年上だったのでちょっと多めに払ったりして２軒合わせて20,000円掛かりました。財布が軽くなりました」

[No.1893 by 匿名さん 2020-10-04 13:32:03]

泉の方は付き合う人が富裕層、純富裕層が多くて自然と出費がかかるんですね。
お嬢様学校のママ友付き合いみたいなものなのでしょうか？

[No.1894 by 匿名さん 2020-10-04 14:10:41]

>>1893
特別富裕層だとか凄いお嬢様学校とかでなくてもどうしても普段からお金掛かりますね。
近所の店のコーヒー1杯から息子の床屋代、自分の美容院代、細かいものもちょっとずつ余分に掛かります。

[No.1895 by 通りがかりさん 2020-10-04 14:14:07]

泉１はエリートサラリーマンかワンルームは錦三の方　朝に送迎車みるし夜に出勤もある
いずれも年収や頭の良さが必要なので自然と本物志向へ　経済的な食事もとりますよ　変な拘りは古いので

[No.1896 by 匿名さん 2020-10-04 14:19:29]

中川区民「車壊れたけど俺ホントは車に興味なくてなんでもいいんだよなあ。景気も悪いし中古の軽でいいか」

泉１住民「車壊れたけど俺ホントは車に興味なくてなんでもいいんだよなあ。景気も悪いし中古のプリウスでいいか」

[No.1897 by 名無しさん 2020-10-04 19:32:58]

車に興味ない振りしてるのが何よりもかっこ悪い

[No.1898 by 名無しさん 2020-10-04 19:37:39]

>>1897 名無しさん
預金100億あってもプリウスに乗ってたら本当に興味ないんだなと認めてあげよう。多少でもいいのに乗ってたら興味ないって言い聞かせているだけで矛盾している気がする

[No.1899 by 匿名さん 2020-10-04 19:41:53]

>>1898 名無しさん
預金億あるけど、車持ってない
むしろ車乗らないからここ買ったわけなんだけど

[No.1900 by 匿名 2020-10-04 19:43:09]

泉の人は許すけど、ここ買った人は中古車乗っちゃダメだよ。

[No.1901 by 通りがかりさん 2020-10-04 20:14:28]

泉すごすぎw

[No.1902 by 匿名さん 2020-10-04 20:47:02]

>>1897 名無しさん
>車に興味ない振りしてるのが何よりもかっこ悪い

家にパソコン三台あっても本人はパソコンに興味ないとかあるやろ。
それと同じで免許とって以来、車は持ってても特に車に興味ないってのは案外多いんやで。

古くなったから買い換えただけでずっと同じ車種とか。

機能を説明されても良く分からんけど自分の社会的ポジション的にこんなもんやろって選んでるだけってのとか。

電話で車買い替えの営業されて、面倒臭いで全部あんたに任すでテキトーにやっといてとかね。

[No.1903 by 匿名さん 2020-10-04 22:06:13]

>>1900 匿名さん
別に中古でもええやろ

[No.1904 by 匿名さん 2020-10-04 23:41:05]

つかそもそもなぜ泉来た？
泉でやりなはれ笑

[No.1905 by 匿名さん 2020-10-05 10:53:11]

スーパーつってもコンビニレベルで充分な人用ですかね。

[No.1906 by 匿名さん 2020-10-05 11:56:59]

すいません、私が泉と比較してこちらにしたと書いてから荒れてしまいました、、
どちらも住みやすいと思いますし、価値観はお互い違いますし、落ち着きましょう

[No.1907 by 匿名さん 2020-10-05 12:15:02]

>>1000 匿名さん
そうなんですか！？
気になる！ソース元どこですか？？

[No.1908 by 匿名さん 2020-10-05 13:26:06]

スーパーマーケットはどこが入るかご存知の方いらっしゃいますか？

[No.1909 by 匿名さん 2020-10-05 14:12:41]

>>1906 匿名さん
この程度荒れたうちに入らない程度なので大丈夫ですよ。
こちらのネタも特にないですし。

>>1908
そもそも土日祝・長期休暇は人がいなくなるこの場所に
スーパーと呼べるようなものは入るのでしょうか？

[No.1910 by マンション検討中さん 2020-10-05 14:19:47]

>>1909 匿名さん

入るやろ普通に
ビジネス街やから土日居なくなるって言ってるけど、ビジネス街以外の場所はその理論で成り立つんか笑笑

[No.1911 by 購入検討者さん 2020-10-05 14:46:59]

泉1丁目って高いマンション多くて陽当たりが悪いイメージあったのですが雰囲気が良いのですね。も一回行ってみようかな

[No.1912 by 匿名さん 2020-10-05 16:35:34]

>入るやろ普通に

ホンマでっか？
蓋開けたらコンビニ程度の小さいのだけってことおまへんか？

[No.1913 by 匿名さん 2020-10-05 16:39:39]

>ビジネス街やから土日居なくなるって言ってるけど、ビジネス街以外の場所はその理論で成り立つんか笑笑

？？？

[No.1914 by 匿名さん 2020-10-05 18:28:53]

伏見地区もオフィスと住宅街になりつつあり、今のところテラッセしかスーパーがない
ここの目の前にドラックストアーが出来たようにスーパーが入れば集客はかなり見込めると思う
まず入るだろうね

[No.1915 by 匿名さん 2020-10-05 19:01:30]

>テラッセしかスーパーがない

錦のタワマンじゃ住民は部屋数×2人以下しか見込めない訳で
そのテラッセですら既にドンキに変わり、おまけにマンション目の前に大きなドラッグストアが先に出来てしまったとあっちゃスーパーを出店する側は余計尻込みするよね。

[No.1916 by 匿名さん 2020-10-05 19:18:14]

>>1915 匿名さん
納屋橋のピアゴはマンション建設後にドンキに買収された事による転換だから、ドンキを良く思わないオーナーや住民は非常に気の毒

[No.1917 by 匿名さん 2020-10-05 19:30:07]

>>1916 匿名さん
フリーターの知り合いはほぼ毎日行って２，3時間うろついてるみたいｗ。
同じようなのがいっぱいいて気が楽なんだとか。

[No.1918 by 匿名さん 2020-10-05 20:05:27]

>>1914 匿名さん

目の前のＶドラック、土日がらがら。

[No.1919 by 匿名さん 2020-10-05 20:24:58]

>>1918
広小路や錦通沿いとかならまだしも中に入っちゃってると厳しいね。

[No.1920 by 匿名さん 2020-10-05 20:28:19]

>>1914
駐車場もないだろうし、商圏も狭いし集客見込めないと思うよ。

[No.1921 by マンション検討中さん 2020-10-05 20:51:53]

>>1920 匿名さん
５階建ての駐車場あります。

[No.1922 by 匿名さん 2020-10-05 21:28:31]

>>1921 マンション検討中さん さん

スーパーの客用の話ね。

[No.1924 by マンション検討中さん 2020-10-05 22:19:13]

>>1922 匿名さん
確か店舗用の駐車場だったような気がします。
スーパーだと近隣以外からの利用もありそう。

[No.1925 by 匿名さん 2020-10-05 22:35:15]

>>1924 マンション検討中さん

ホントですか？

[No.1926 by 匿名さん 2020-10-05 22:44:56]

どうなんだろうね。
納屋橋はテラッセ各店舗利用で金使えば無料か割引になった記憶があるが、ここも同じ感じで駐車場用意されるほどのスペースあるのかな？

[No.1927 by 匿名さん 2020-10-05 23:04:06]

店舗用の駐車場あります。
マンションで駐車場が用意できない方や二台目をそこの屋上に止める交渉してもらえます。

[No.1928 by 匿名さん 2020-10-05 23:22:48]

アンチがたくさん湧いてきましたね！
なんだかんだこれから先のマンションの相場が上がるから、ここは売れると思いますけどね

[No.1929 by 匿名さん 2020-10-06 01:15:28]

>>1928 匿名さん
確かに名古屋の人以外に売れるような気もしますね。

[No.1930 by 匿名さん 2020-10-06 01:39:14]

過疎ってる物件を辛うじて無理やり泉とスーパーネタで繋いでるだけですね。
アンチ以前に誰も興味ない感じ。

[No.1931 by 匿名さん 2020-10-06 01:40:12]

悲しい時?悲しい時?

プラウドタワー名古屋栄だと思い込んでて着いたら

プラウドタワー名古屋伏見だった時?

[No.1932 by 匿名さん 2020-10-06 01:42:08]

プラウドタワー春日井、友人に頼まれて見てきました。 買いです。再開発、自走式駐車場、タワー、隣に保育所。完璧でした。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

[No.1933 by 買い替え検討中さん 2020-10-06 09:47:18]

これから有力なのは出来れば駅直結並みの郊外駅近物件ですかね？

[No.1934 by 匿名さん 2020-10-06 13:13:33]

自分では何も書かずにアンチが～アンチが～って騒ぎたい人がいますね

[No.1941 by マンション検討中さん 2020-10-07 16:14:02]

大人気物件というなら今頃完売ですって。

[No.1942 by マンション掲示板さん 2020-10-07 17:05:17]

さすがにいい金額するからすぐに完売は難しいんじゃない？知り合いが最近買ったらしいけどもう半分以上は売れてるみたい。

[No.1943 by マンション検討中さん 2020-10-07 22:39:17]

まだ半分のこってるんですね。値段は大したことないから他に何か理由があるんでしょうね。

[No.1945 by マンション検討中さん 2020-10-08 01:55:04]

なぜ、人気物件にならないか教えてください。

[No.1946 by 匿名さん 2020-10-08 13:47:29]

ノリタケ、抽選倍率10倍以上。完売すれば、抽選はずれた方が、こちらに流れてくるでしょう。

[No.1947 by 購入経験者さん 2020-10-08 13:57:30]

購買層が違わない？

[No.1948 by 匿名さん 2020-10-08 14:02:00]

確かに実需組の購買層は違うかな、とは思うけど
関東勢とか転売ヤー組の流れはそれもあるかもな、とは思う。
こっちのが割高だから大量にかは分からんけど。

[No.1949 by マンション検討中さん 2020-10-08 15:31:56]

価格に見合った価値があるかどうかですからね。

[No.1950 by 匿名さん 2020-10-08 18:13:47]

投資の方やセカンド、サードの方はそのような流れも一部あるでしょうね。

[No.1951 by 匿名さん 2020-10-08 20:16:24]

パークハウス買えない場合はこっちの高層2Lを投資で考えています。価格はこっちの方が高いですが商品も賃料も言うことないし何より立地がいい！！栄の再開発も魅力的ですね。価格残りそうな気がします。
パークハウスの抽選前に買えるところがなくならないといいですが。

[No.1952 by 匿名さん 2020-10-08 20:43:41]

>>1951 匿名さん
リッチですねえ。名古屋以外からの参戦でしょうか？

[No.1953 by 匿名さん 2020-10-09 00:13:36]

>>1952 匿名さん
東京ですが地元は名古屋です。
会社リタイアしたら地元に帰って名古屋都心に住みたいので先行投資ですね。

[No.1954 by 匿名さん 2020-10-09 06:13:25]

[No.1935～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[No.1955 by 匿名さん 2020-10-09 09:52:16]

>>1952 匿名さん
やはりそうでしたか。いいですねえ。
西区優先ということはご実家もそっちの方が近いんでしょうけど
どうせならこっちに住んで欲しいなあ。錦頑張れ！

[No.1956 by 匿名さん 2020-10-09 09:54:13]

自分にレスしちゃったｗ
上は>>1953さん宛です。

[No.1957 by 匿名さん 2020-10-09 09:59:13]

>>1951 匿名さん
先日行きましたが高層の2Lは完売してましたよ。

[No.1958 by マンション検討中さん 2020-10-09 11:23:42]

やれやれ、このペースだと完成前に売り切りできますかねー。何で盛り上がらないか明確なんですよね。

[No.1959 by マンション検討中さん 2020-10-09 11:32:34]

テレビCM相当やっていたのに人気出なかったのですね。。

[No.1960 by 匿名さん 2020-10-09 12:31:32]

>>1950 匿名さん
そうなんですね！

[No.1961 by 匿名さん 2020-10-09 12:53:58]

>>1960 匿名さん
今や1億総投資家、とまでは言いませんがその辺のリーマンやOL、ニートレーダーですら
土地勘全くないところ含めて日本中でマンション買ったりする時代ですからねえ。

都心駅前のタワマンだけじゃなく、郊外のファミマンでも実需無いのに買われちゃうのを見ると一応日本有数の都市である名古屋のタワマンだと今住んでる名古屋人、中部圏の人だけじゃなく東京を始め全国各地にいる元名古屋人、果ては名古屋に全く興味ない人までも名古屋の物件を買っても不思議ではないようになりましたね。

[No.1962 by 評判気になるさん 2020-10-09 16:27:28]

>>1958
>>1959
まーまーそうネガるなって
買えるもんなら買ってみな！デス！笑

[No.1963 by 匿名さん 2020-10-09 16:56:23]

>>1962 評判気になるさん

そういうのいらない

[No.1964 by 名無しさん 2020-10-09 22:22:55]

>>1963 匿名さん
オレ様T type買ったよ
一人暮らしだよ！デス！

[No.1965 by 評判気になるさん 2020-10-10 06:08:40]

>>1963 匿名さん
すみません大和田常務のマネしたくて

[No.1966 by 名無しさん 2020-10-10 11:46:51]

躯体が立ち上がり始めたら再注目されると思う
あとシティタワー丸の内2の価格次第かな

[No.1967 by 匿名さん 2020-10-10 12:01:35]

>>1965
謝ってくれたから　い～よ～

[No.1968 by 名無しさん 2020-10-10 18:30:38]

ホテルとコンニチハの低層階売るの大変だろうな…

[No.1969 by マンション検討中さん 2020-10-11 06:38:20]

周りのビジホがいい味出してます。

[No.1970 by マンション検討中さん 2020-10-12 22:40:10]

こちらの再開発は高級ブランド店や高級な飲食店などが出店されるのですか。
入る店によってこちらのマンションのブランド価値が決まるような気がします。

[No.1971 by 匿名さん 2020-10-12 22:44:25]

栄一丁目は未だに夜、売春してる人が立っててちょっと怖い

[No.1972 by 匿名さん 2020-10-13 09:08:06]

> >1971 匿名さん

あの辺まだ立ちんぼいるんだね
いやだねー

[No.1973 by マンション掲示板さん 2020-10-13 19:00:18]

ネガがんばれ笑

[No.1974 by 匿名さん 2020-10-14 08:36:45]

>>1972 匿名さん

ニユーハーフエリアと女性エリアがあります。

[No.1975 by 買い替え検討中さん 2020-10-15 11:15:24]

戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。

[No.1976 by 匿名さん 2020-10-15 11:47:05]

>>1975 買い替え検討中さん

まあね、この手のマンションは賃貸だらけになるのは避けられんわね。

[No.1977 by 匿名さん 2020-10-15 21:56:43]

>>1975 買い替え検討中さん
購入者ですが戸数が多いだけで大衆マンション化するなんてそんな事ないと思いますよ。だって戸数の多い納屋橋や御園座等が大衆化してるなんてありえないですよね。
プラウドタワー丸の内はあまり借り手ついてなさそうだけど。

>>1976 匿名さん
賃貸だらけになったとしても借り手がつけば問題ないですね。特に名古屋は転勤で来る人が多いですし、リニアが出来れば需要ありますよね。錦ならオフィス近いですし家賃補助が出る転勤サラリーマンにとっては超都心で駅近なのもいいですね。ノリタケよりよっぽどいいと思いますけどね。

[No.1978 by 匿名さん 2020-10-16 00:58:26]

>>1975
>戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。

賃貸だらけになってホストホステスが肩で風切るみたいになるのは避けたい。
納屋橋なんてサイゼリアからドンキから大衆化しすぎだしね。

[No.1979 by 匿名さん 2020-10-16 01:01:03]

ってところで高額でも上質な低層物件は低層物件で人気だよね。

[No.1980 by 通りがかりさん 2020-10-16 02:44:01]

さーもっと煽っていこう！
西区の人達が見てるぞ笑

[No.1981 by 匿名さん 2020-10-16 04:11:54]

南から

[No.1982 by 匿名さん 2020-10-16 04:19:07]

左クレーンの左隣が御園座タワー

[No.1983 by 匿名さん 2020-10-16 04:22:45]

拡大

御園座や納屋橋から移ってくる人も何組かいるのでしょうね

[No.1984 by マンション検討中さん 2020-10-18 09:22:47]

現地見てきました！都心部でこれだけの広大な敷地はなかなかないですね。大通りから中に入っているので静かな環境でした。貸しやすそうな点から投資としてアリだと思いました。

[No.1985 by 匿名さん 2020-10-18 09:50:45]

タワーマンションすぐ近くに行列ができているラーメン屋があったので、試しにいってみたが、安いもやしばかり山盛りで麺が少量。衛生面が非常に気になった。新型コロナ対策 のパーテーションなく狭い。メニュー看板が室外機で隠れている？ラーメン好きな庶民男性向きの人気店のようだが・・・

[No.1986 by 名無しさん 2020-10-18 10:02:45]

>>1983 匿名さん
移りませんよ

[No.1987 by マンコミュファンさん 2020-10-18 10:08:01]

ネガが多いな。名古屋のタワマンでは5本指に入ると思うが。

[No.1988 by 名無しさん 2020-10-18 11:27:19]

モノが良いのは明らかだけど高い
名古屋の価格でこれ以上のアッパーはないと認識している人が多い

[No.1989 by 通りがかりさん 2020-10-18 13:34:07]

>>1985 匿名さん
ラーメンで高級店探す方が大変そうだけど笑
ていうかまさかのラーメン屋な話で笑った

[No.1990 by 匿名さん 2020-10-18 13:47:05]

>>1983 匿名さん

御園座、納屋橋の住人にとって、このマンションに引っ越すメリットは何もない

[No.1991 by マンション検討中さん 2020-10-18 14:02:43]

家でたら目の前が大都会って憧れますね。ステータスという意味では文句のつけどころがない場所ですね。

[No.1992 by 匿名さん 2020-10-18 15:06:47]

このマンションは場所的に錦三に近いので、夜のお仕事関係の人も入居するのでしょうか。
東京・新宿のマンションのようにならなければいいですね。
とはいえ、マンション周辺は静かな環境なのでよいですね。

[No.1993 by 坪単価比較中さん 2020-10-18 17:53:42]

>>1985 匿名さん

東京で有名な二郎系ラーメン店で、名古屋では一番でしょうか？
確かに狭くて汚いですが、常連のリピータ多くいつも行列です。

[No.1994 by マンション検討中さん 2020-10-18 17:55:51]

本日ノリタケ抽選会。すごい倍率だったようです。

[No.1995 by マンション検討中さん 2020-10-18 19:46:54]

>>1985 匿名さん
通るたびに行列でどんなラーメンなんだろうと思いましたが今流行りのこってり系なんですね。

[No.1996 by マンション検討中さん 2020-10-18 20:04:53]

いつ完売するつもりなんだここは。第1期で決めたのにダラダラしてると三菱が先に完売してしまう。

[No.1997 by マンコミュファンさん 2020-10-18 20:26:18]

>>1996 マンション検討中さん
ノリタケは安過ぎ。転売用マンションと比べない方がいいですよ。あんな立地住みたくないし、比べた方が格が下がる気がしてます。

[No.1998 by マンション検討中さん 2020-10-18 21:58:51]

コロナがなければ一瞬で完売していると思います。

[No.1999 by マンコミュファンさん 2020-10-18 22:23:02]

>>1998 マンション検討中さん
本当その通りですね。知り合いの経営者は買いたかったけど影響受けたみたいなので。いずれこちらもノリタケみたく息を吹き返しそうですね。

[No.2000 by マンション検討中さん 2020-10-19 22:44:21]

ここの物件でのりのりの話はお門違いかと
立地、購入目的、購入層全てが比較対象ではない気が…