プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1774: 購入希望]

イオンは月に1～2回は行きますので、車でちょっと行ってきます。
いつも、必要なものだけ、さっさと帰ります。食品はイオンでは買いません。
ここのスーパーマーケットは、まだ、決まらないですか？

[1775: eマンションさん]

>>1774 購入希望さん

月に1、２回って結構イオンに行きますね。
、の使い方すごいですね

[1776: マンション検討中さん]

新型コロナ流行からイオン半年以上行っていない。ノリタケイオンなら近いから行くかも？

[1777: 購入希望]

新型コロナ流行からクーポン券も送られてこなくなったので、自分も今は半年以上行ってない。ノリタケにできたら便利が良くなるのでたまに行くと思う。名古屋駅周辺が充実してくるのは嬉しい。

[1778: 匿名さん]

名古屋と栄の中間ですから、どちらが発展しても行きやすいし嬉しいですよね

[1779: マンション検討中さん]

こちらそろそろ完売ですか？

[1780: 匿名]

まだまだでしょう。前評判良くてスタートダッシュの売れ行きが凄かったプラウドタワー栄も完売と行かず、まだかなり売れ残っているみたいです。コロナの影響が大きいですかね？

[1781: 通りがかりさん]

第2期は15戸しか売れてないのですね。

[1782: 匿名さん]

完売はまだまだ先。ノリタケ完売後。

[1783: 匿名さん]

なんか気持ち悪い粘着いますね

[1784: 匿名さん]

>>1781 通りがかりさん
急いで売るような物件ではないのです

[1785: 匿名さん]

正直ノリタケの方選ぶ人が多いのはにわかに信じがたいね
ある程度以上所得ある人は錦を選ぶと信じてます。

[1786: 匿名さん]

行列の法則：美味しいラーメンがあったとして予想より100円安ければ行列になる
マンション抽選の法則：良いマンションがあったとして予想より㎡単価10万円安ければ抽選になる
そして行列は3人以上並ぶとそれを見て並ぶ人がいるし抽選になると分かると申し込みたくなる

[1787: 評判気になるさん]

新型コロナで完売困難？。

[1788: 名無しさん]

>>1787 評判気になるさん

完売ではなくても、まぁいいじゃないですか。
行列、抽選、即完売はノリタケさんにお譲りして、こちとらはゆっくりいきましょう。

[1789: マンション検討中さん]

2期って15室だけなんですね。。。頑張って売ってほしいです！頑張れ！

[1790: 販売関係者さん]

最初にかなり売れたから、あとはゆっくりですね。

[1791: 匿名さん]

何度も言ってる様にノリタケさんとは、顧客の次元が違い過ぎて話になりません。
少し妥協して安くいいものであればノリタケさんを。
高くて最高な物を求める人は錦を。
それだけです。

[1795: マンション検討中さん]

抽選だの完売だのと言っていた人もいましたが当初予想しなかった販売状況。。。地道に営業努力して良いところもあるマンションなので販売強化して欲しいです。購入されたかたもよのなかの評価は気になさらずに！野村の営業力ならなんとかなるでしょう！

[1796: 匿名さん]

>>1793 匿名さん
ノリタケと価格差あり過ぎてノリタケ検討する人はこっち見ないでしょ
ノリタケ坪220からですよ

[1797: 通りがかりさん]

同じ再開発でも納屋橋や御園座とはスピード感が違いますね。

[1798: 検討板ユーザーさん]

売れると良いですけどね。購入検討してる身としては竣工時余ってるのはちょっとね。

[1799: 匿名さん]

名古屋駅に近い新築マンションは、限られます。当然ニシキ、ニシクノリタケ比較対象。

[1801: 匿名さん]

お隣のプラウドタワー名古屋丸の内も完成して半年以上たつが2戸売れ残り。
狭い暗い実物みてしまうと億ション完売厳しい・・・・・？

[1802: マンション検討中さん]

プラウドタワー名古屋丸の内、名駅眺望の南角部屋2戸でも厳しいようですね。

[1803: 匿名さん]

[No.1691～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1804: マンション掲示板さん]

完成後はやはり売れにくいでしょう。70平米台の３Lとかは、一部屋5.0畳程度。リビングも開放感がなく、しかもモデルルームを見慣れた後ではただのアパートみたいに感じます。だから完成前に売り切りたい。だいたい多くの人が入居前に壁紙やら何やらを含めリフォームすると思いますが、逆なリフォームしないと安っぽすぎて無理なんです。
モデルルームで夢を見させながらいかに早く契約するかがテクニック。野村には頑張って欲しいです。
本当に頑張って売ってください。よろしくお願いします！

[1805: 通りがかりさん]

遠回しにネガスレ頑張ってるね笑

[1806: 匿名さん]

>>1803 匿名さん
削除されると何が書いてあったのか気になる。
概要だけでいいから誰が教えて。

[1807: eマンションさん]

プラウド名駅南も発表されましたね。とても興味があります。

[1808: 匿名さん]

>>1807 eマンションさん
坪いくらくらいでしょーか、ノリタケが250なので坪300万とかですかね。もっと安い？

[1809: マンション検討中さん]

>>1808 匿名さん
ノリタケ270超えてますよ。
さすがに300はないでしょ。

[1810: 匿名さん]

>>1809 マンション検討中さん
ノリタケ270もするんすか？なら絶対錦のがいいでしょ
びっくりした。

[1811: eマンションさん]

>>1810 匿名さん
いやいやビックリした。
NAGOYA the TOWERかプラウドタワー名古屋南でしょう！

[1812: 名無しさん]

あの狭い敷地のペンシルタワーですか！

[1813: マンション比較中さん]

もうここで西区スレはいいて
西区でやれよ

[1814: 匿名さん]

団地のような板マンよりペンシル型は区画もいいだろうしよっぽどましだべ。
特にコンクリだらけの板マンは見てても萎える
堀川西側でもよければGMかプラウド名古屋南は魅力感じるよね。GMの場所も悪くない

[1815: 口コミ知りたいさん]

>>1814 匿名さん
そうですね、やはり将来の資産価値は名駅南エリアか～。

[1816: 名無しさん]

名駅南スレ作ったらどうですか？
個人的には全く興味ないですが笑

[1817: マンション掲示板さん]

現地を見てきました。
大規模開発という謳い文句とはかけ離れ、ずいぶん敷地が狭いたら感じました。

しかし、この掲示板を拝見すると何やら名古屋で1番の物件とのこと。と言うことは、既に完売か部屋の取り合いかと思いますが、実売状況はいかがでしょうか。

近くにビジホもありますし、ラーメン屋や格安居酒屋もあります。ラーメンや居酒屋が好きな方は狙い目ですからそりゃ人気がでるなと思いました。また、メインの高齢者施設も気になります。高齢者施設がくっついた高級マンションって聞いたことないので。

いずれにせよ、野村不動産には頑張っていただき、モデルルームで夢を抱かせムービーで興奮させるなどして契約を稼いで欲しいです。頑張って下さい。

[1818: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
　

[1820: 匿名さん]

[No.1819と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1821: マンション比較中さん]

高齢者施設というより高齢者住宅でしょう
都心回帰に向け今後引退される方達にとってもいいと思います。むしろそこをマイナスに捉える発言をする方達は本当に何もわかってないずぶの素人に感じてしまう
それにこの辺りは金銭的にも余裕のある方でないと購入されないと思うので、そう考えると逆に価値ある事だと思うが

[1822: マンション検討中さん]

高齢者住んでても何も気にしませんけどね。
販売前から分かっていた事ですしむしろ静かに暮らせそうで嬉しいです。

[1823: マンション検討中さん]

私も治安があがるかと、ポジティブに捉えていました
ネガティブに捉える人もいるんですね