プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1726: マンション投資家]

名古屋ではここが一番だと思うけどな、資産性立地、購入属性どれとっても

[1727: 匿名さん]

>>1726
どれをとってもって
本人（家族）の生活には触れずかい！

[1729: 名無しさん]

>>1726 マンション投資家さん
購入属性笑

[1730: 検討板ユーザーさん]

売れんねー。なんでやろねー。一番のマンションって言ってたけどねー。なんでやろねー。

[1731: 匿名さん]

>>1730 検討板ユーザーさん

売れてるか売れてないのかは知らんけど、
どこから移住する為に錦2丁目を買うのか、どこに惹かれて買うのかってのは興味あるな。

[1732: 匿名さん]

ほらもっともっと
ニシクのように盛り上げてくれ！笑

[1734: マンション検討中]

>>1726 マンション投資家さん
購入属性一番ってあり得んやろ笑
錦二丁目だよ？

[1736: 匿名さん]

野村は名古屋はまあ順調らしいよ。
東京は厳しいらしい。

[1737: 検討板ユーザーさん]

185戸は売れました。残り半分がんばって下さい。

[1738: 匿名さん]

ここを購入する方はマンション購入になれてる方も多いでしょうからどれだけネガられてもいちいち気にしない人も多いと思いますよ

[1739: 通りがかりさん]

地盤、立地のいいこちらよりもそんなに価格も変わらないノリタケの方が即完売しそうなんて世の中分からないものですね。

[1740: マンション比較中さん]

価格全然違うでないかい…
計算できない人なのかな？

[1741: 匿名さん]

>>1739 通りがかりさん
住みやすさや住む人の属性はこちらのが断然上ですよ

[1742: マンション掲示板さん]

他のプラウドは高くてもうれてなのにあなあ。
こちらはかなり苦戦してるような感じですな。
マンションに詳しい人は手を出さんのだろうね。

[1744: 匿名さん]

>>1743 匿名さん
倍率なんてどーでもいいです

[1745: 匿名さん]

>>1742 マンション掲示板さん

割高だよね、プラウドだけで選んでる奴とかカモだろうな。

[1746: 匿名さん]

よく西区のノリタケが出てきますが、プラウドタワー名古屋錦とパークハウス名古屋はライバル関係なのですか？

[1747: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
わざとらしいですよ

[1748: マンション検討中さん]

ライバルというよりパークハウスの方が数倍人気です。

[1749: 検討板ユーザーさん]

パークハウスの人たちの言い分は安い、ここは高いということばかりですね
お金があればこちらですかね、私は居住にコスパはそれほど求めておらず、暮らしやすいところで決めましたが。
パークハウスの掲示板見ても毎回荒れてますし、地盤やらエレベーター？やらの話もあり、コスパ意外に何が魅力か分かりません。

[1750: 匿名]

>>1743 匿名さん
「ニシキとは違う」という部分には賛同します。

[1751: 匿名さん]

・西区なんて有り得ん
・西区名駅は許せるけど西区則武は無理
・西区でも則武でもいいけど工場跡地は無い
・工場跡地でもいいけど水没地域は無理
・西区でも名古屋人になれるならOK
・通勤が楽になるならＯＫ
・イオンがあるならなんでもＯＫ

[1752: 匿名さん]

錦で仕事して錦に住むのがステイタスになる人
職場は錦じゃないけど錦に住むのがステイタスになる人
錦になんか引っ越ししたら「凄～い」「郷土の誇り」と思われる人
錦になんか引っ越ししたら「なんかあったの？」「なんかやばそう」と思われちゃう人

[1753: 匿名さん]

たぶん田舎で錦３のイメージしかないんでしょうね

[1754: 匿名さん]

>>1751

一番上

>>1752

一番下

[1755: 通りがかりさん]

多分そうだと思います
あとここではディスってるけど実際にここの住人と会ったら物言えないタイプが多いんだろうな
そもそも会話が噛み合わんか

[1756: 匿名さん]

どこから移住してくるのが多いんだろうな。

[1757: マンション検討中さん]

ノリタケ物件は高価格帯のお部屋も順調なのようです。こちらは沢山宣伝していますがもう完売目前でしょうか？ひと昔前の御園座や納屋橋は瞬間蒸発でしたが、こちらもそうなんでしょうか？名古屋ナンバーワンの高齢者施設附帯マンションです。もう空きがないのではないかと心配で眠れません。なんせ名古屋ナンバーワン物件ですから下のテナントも超高級店ばかりはいるのでしょう。羨ましい限りです。本当に買えた人が羨ましい。もしまだ部屋が残っていれば教えて下さい。

[1760: 匿名さん]

残念ながらノリタケさんとは比べる余地もありません。
敢えて言うなら価格くらいで全てで圧勝と思います。
人気については、ここの価格が高く選ばれしものしか買えないことが影響しているのかと思われます。

[1761: 匿名]

会社顧問から送られてきた今後の見通し。
1. 10月以降金融悪化、来年金利上昇
2. 消費回復が主要国で最も遅れている
3. コロナにより正月を迎えられない企業も
4. コロナ減速を受け景気回復が始まったが、厳しい消費。給与減少。東京はデフレ

[1762: 名無しさん]

会社顧問(笑)

[1763: 匿名]

会社で顧問契約してるエコノミストですよ。
警察OBの顧問とか国税局出身の顧問とか法律顧問とか、他にもいっぱいいますよ。

[1764: 匿名]

「東京はデフレ」に注目しました。
それが言いたかったんですよ。
会社の本業でも感じてたんで。

[1765: 通りがかりさん]

>>1761 匿名
来年なぜ金利が上がる？？
なにをどう考えてもあり得ないでしょう。

[1767: マンション検討中さん]

こちら完売？

[1768: 匿名]

ノリタケには興味ありません。
長文のレポートをじっくり読んでみましたが、
「10月以降の金融悪化、来年の金利上昇に備えよう」ということで、「バブル崩壊後30年近く続いた低金利時代の終焉」というような大きな流れの話ではないです。短期、中期の話です。ただ、コロナ以降の金融情勢には多少不安を感じているので、メインバンクとは新たに当座貸越の極度額設定契約を結ぶことにはしましたが。

[1769: マンション検討中さん]

ここ人気ないゆえバカが多い

[1771: 匿名さん]

ノリタケイオン開店したら、車で5分、または地下鉄東山線亀島駅下車して徒歩で伺います。

[1772: 匿名さん]

私はイオンは滅多に行かないかなー

[1773: マンション検討中さん]

レポートって、どこの零細企業さん？
当貸枠いくら設定できたかね？

[1774: 購入希望]

イオンは月に1～2回は行きますので、車でちょっと行ってきます。
いつも、必要なものだけ、さっさと帰ります。食品はイオンでは買いません。
ここのスーパーマーケットは、まだ、決まらないですか？

[1775: eマンションさん]

>>1774 購入希望さん

月に1、２回って結構イオンに行きますね。
、の使い方すごいですね