プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1225: マンション検討中さん]

それにしてもニシキとニシクて雲泥の差だな

[1226: マンション購入者さん]

もう頼むから西区から来んでくれ…

[1227: 名無しさん]

>>1226 マンション購入者さん

ニシクな

[1228: マンション検討中さん]

>>1226 マンション購入者さん
西区のスレに行って 言ったらどう？

[1229: マンション検討中さん]

こちらはエレベーターの一基しかないとか、ゴミ捨ては大変とか、水没するなど大丈夫でしょうか？？

[1230: マンション検討中さん]

>>1224~1228等
迷惑なので名古屋駅のマンションの話題出さないでくれないですか？
変な別称つけて貶めようとするのも品が無く気持ち悪いです。

[1231: マンション検討中さん]

何故そんなに西区を嫌うの？

[1232: 購入経験者さん]

ここに隣接する、生活支援センターと高齢者住宅の情報は、ありますか？

[1233: 匿名さん]

>>1231 マンション検討中さん
嫌ってないですよ。ただマウントをとってるだけです。

[1234: マンション検討中さん]

>>1233
清々しい程のマウント厨でカッコイイです。

[1235: 匿名さん]

もうやめよ
西区の話題はどうでもいいよ。荒れる
明らかに購入する層も目的も異なってくるから自分の環境に見合ったとこ買えばいいやん

[1236: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
西区を見下してるのね。
納得です！

[1237: 匿名さん]

>>1226 マンション購入者さん
心配しなくても 錦の高層階の部屋なら 毎日 西区のマンションがよく見えると思いますよ。

[1238: 検討板ユーザーさん]

はっきり言って、ニシクとニシキにはそれほど差がないな。

ニシキは不思議間取り、外観の質感がプレサンス、ハンバーグ屋のアラベルと格安ビジネスホテル隣接、入居店舗は未定、御園座は御園座の上に立つがここは高齢者施設の上にたつ、ニシキといえば遠山の錦三、予想賃貸率40パー位で建物傷む。

ニシクは財閥系物件、ファサード外観は勝ち、イオン・ノリタケの森隣接、間取りはまあまあ、賃貸率低い、駐車場確保、マンション中庭も充実。

つまり、互角でした。

今年とこれからの注目物件は、名駅南の最高層タワーです。

[1239: 匿名さん]

ニシキとニシクで悩んでます
ニシキの方が駅が近くて便利そうです
ニシクの方はイオンが近くて便利そうです
どっちも現金一括で買えます

[1240: 匿名さん]

>>1239 匿名さん
そんなに余裕があるのなら
もっと選択肢を広げてみては？

[1241: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
私は見下して無いです。
ここの人達がやたらとニシクニシクと小馬鹿にした感じで連呼してるのでそうかなと思っただけですよ。

[1242: 匿名さん]

>>1240 匿名さん
ニシキの方にやや惹かれてます、駅近の方が年取った時便利かなと
ニシクの方はイオンがあってそれも便利だと思いますが。
両方の実家から5000万ずつくらいは出してもらえそうなので、両方買うこともできるため、両方買うかもしれませんが悩み中です。

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
贈与税 気をつけて下さいね。

[1244: 匿名さん]

多分よくわかってないと思いますよ
何か変なの来てるね
相手にすると変に炎上するのでスルーしましょう
しかしニシクニシク言うからニクに見えてきた
西区ね

[1245: 買い替え検討中さん]

>>1238 検討板ユーザーさん
全然違うじゃないか笑笑

[1246: 匿名さん]

ニシクはこことは価格帯や購入層が違うのでライバル関係にはなりにくいとは思いますが、一部でカブる部分も出てくるでしょう。ノリタケが人気物件であることは間違いないみたいですよ。

[1247: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
ニシクはとんでもなく人気だそうですよ
両方野村が売ってるのでライバルってわけではないでしょう。

[1248: 通りがかり]

自作自演で一人で会話してる人いるね…

[1249: 匿名さん]

>>1248 通りがかりさん
間違いない…
情緒不安定だな…こわい…

[1250: マンション検討中さん]

１位ミソノザ
２位ブリリア
３位池下
４位ニシキ、名鉄長谷工タワー
以下、セキスイハイム　ツインタワー、納屋橋
ざしーん

[1251: マンション購入者さん]

>>1250 マンション検討中さん
このランク付けでどの程度の知識がおありか大体検討できますが、ランク付けご苦労様でした。

[1252: 匿名さん]

1246ですが、次の書き込み私じゃないですよ。
なんか疑心暗鬼になってる方いますね。
ノリタケは人気みたいですが、私はタワー派なんでノリタケには全く興味ありません。

[1253: 購入者]

皆さん何年住まわれる予定ですか？
私はおそらく5年前後になりそうです。

[1254: 評判気になるさん]

ご意見お聞かせください
投資用マンションってメリットありますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663194/

[1255: マンション掲示板さん]

外観がプレサンス風なので寂しいです。

[1256: 検討板ユーザーさん]

投資目的か、短期住替えが多いでしょうね。
実需で住むメリットは駅が近い以外はあまりなさそう。錦三丁目含む勤務が徒歩圏内の方、東山線沿いの電車通勤の方は便利でしょうが。

[1257: 匿名さん]

>>1255 マンション掲示板さん
どこがだ笑
こんなプレないわ笑

[1258: マンション検討中さん]

>>1247 匿名さん
本当に人気なんですか？
プラウドに比べると相当レベル低いと思いますけど。

[1259: 匿名さん]

プラウドタワーが買える人ばかりじゃないんですよ。ノリタケにも手が届かない人はたくさんいます。

[1260: 匿名さん]

実需で住むつもりです。子どもの状況次第で10年後くらいに住み替えるかもしれません。気に入れば住み続けます。

[1261: 検討板ユーザーさん]

>>1260 匿名さん
小さいお子さんはいらっしゃいますでしょうか？
当方も幼児含む3人家族で検討してますが、いかがわしい繁華街近い、車通り多い、空気悪い、学区いまいち、遊ばせられる公園少ないなど子育て環境としては欠点が多くて迷っています。地下鉄使うので大人的な便利はあるのですが。

[1262: 匿名さん]

ノリタケは今がピークでしょう。イオンの次に何も出来ないから。株なら売り時だよね。
先見の明がある方は明らかにこちらを選択するよ。高く買って、更に高く売る。

[1263: 匿名さん]

>>1261 検討板ユーザーさん
どっか行け笑

[1264: 口コミ知りたいさん]

タワーマンションって何年ぐらいまでに売った方がいいんでしょうか？将来の修繕する時には莫大なお金がかかるといわれているので、その時までには手放した方がいいんでしょうか？修繕が近づくと売れなくなってきそうですし難しいです。

[1265: マンション検討中さん]

>>1264 口コミ知りたいさん
地震のリスクは捨てきれませんね。
ステータスも捨てきれません！が
コロナ禍では 都心の魅力は半減ですね。

[1266: マンション検討中さん]

>>1265 マンション検討中さん
ちょっと質問した内容の答えとは違うようなので、何とも言えません。

[1267: マンション比較中さん]

>>1249 匿名さん
ほんと情緒不安定な人多いようですね笑
不安定なのはコロナのせいかい？

[1268: 匿名さん]

>>1264 口コミ知りたいさん
タワマンは新築で買って、10～15年くらいで売り抜けるのがいいと思います。
それ以上たつと、修繕費が嵩んでくるので、住み続けるのも大変だし、リセールに苦労しそうです。
修繕積立金が平準化されているようなタワマンならば住み続けてもいいのかもしれませんが・・・

[1269: マンション検討中さん]

タワマン 40坪前後で 15000万円
軽井沢の別荘 400坪前後で 15000万円
迷うなぁ？もちろん引退後の住処の話しですが。

[1270: マンション掲示板さん]

プレサンス風で重厚感が足りないんですよね。庇の質感もね。

納屋橋開発の6割規模の大きさですし、下が御園座ではなく高齢者施設？だし、これでステータスってどんなステータスなんでしょうか？

心底教えてほしいな。

ライバルのニシクとはいい勝負でしょうね。

とにかく、宣伝宣伝しまくらないと捌けないマンションってステータスなんでしょうか？

詳しい方教えて下さい。

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1268 匿名さん
やっぱりそれくらいで売るべきですよね。
みんな同じ考えだとすると将来ちゃんと大規模修繕されるんですかね？そう考えるとタワーマンションって恐ろしい。
短期で購入なら買いですね。

[1272: マンション検討中さん]

コロナのワクチン次第ですか
今はリスクの方が大きいですね？

[1273: マンション検討中さん]

私はひと通り遊び倒してお金の使い道がなくなりました。
飽きたら引っ越し気に入ったら購入の繰り返しになりそうです。

[1274: マンション比較中さん]

多分同じ人が頑張って叩いてますねー
その労力無駄にするな！頑張れ^ ^