プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1065: マンション掲示板さん]

私も第一期契約しましたが、名駅付近に住んでいます。
泉一丁目と比較していましたが、雰囲気はとても良いものの泉はスーパーやドラッグストアが近くにないことが不便に感じていました。
こちらは上の方が書いてくれたように、繁華街に近いながらも静けさもあり、商業施設一帯となっていることが魅力でした。
周囲の他のマンションも見てきた中で、テラッセ徒歩○分というのを推しているのも数多くありました。恐らくここも、丸の内?栄など周囲のマンションから、ここまで徒歩○分といったランドマークになると思います。

[1066: 匿名さん]

ちょっと狭くて、密で、息苦しい。錦3丁目に近すぎ。

[1067: マンション比較中さん]

ノリタケイオン直結のマンション、本日価格発表ですね。

[1068: 匿名さん]

だからこのスレの錦検討している方々は則武なんて興味ないですって

[1069: マンション掲示板さん]

大通りから一本入った立地で三面接道。それも、しっかり道路幅員、歩道もある道路です。
都心マンションでこれほど隣の建物と離隔がとれた開放感のあるマンションは貴重だと思います。
一方通行で交通量が少ないのも子どもがいる家庭は安心です。
また、職場が近く毎日現地前を通っていますが、錦三丁目の影響は感じず夜はとても静かです。昼もビジネスマンを見かける程度で騒がしいと感じたことはありません。

[1070: 匿名さん]

錦三丁目に勤務する方々にとって好立地です。
また、事務所利用にも、待機室にも便利だと思います。しかし、店の従業員を何人も相部屋されたりするような使い方はやめ欲しいです。

[1071: マンション検討中さん]

水商売の人はプレサンスや古いマンションなど家賃低いところ借りるでしょう
中区でおそらく一番家賃高いであろうここを借りるのは商売のセンスが無い

[1072: 職人さん]

1063の投稿者です。
現地マンション周辺にお住まい又は勤務の方には新しい話題ではありませんが、現地周辺で働き、ご縁ある者として土地柄環境につき記載します。
私は泉一丁目の自宅から、錦二丁目にあるオフィスへ毎日徒歩又はタクシーで出勤しています。
自宅を出て桜通を渡り、久屋大通公園を越えると錦三丁目です。日頃は伝馬町通りを西に向かい歩き、本町通りを越えてオフィスのある錦二丁目に入ります。

歩くと実感しますが、現地マンションから錦三丁目の入口となる本町通りのマセラティの販売店までは2街区離れており、私は徒歩5分弱を要します。マセラティの販売店の前の横断歩道を渡り錦三丁目に入っても歓楽街はすぐになく、もうしばらく歩いてローソンまで行くと、ようやく最初の店が見えてきます。ここまで徒歩10分弱です。

また、錦三丁目のメインは袋町通りと本重町通りです。現地マンションからは一層遠く、現地からは気配も音も匂いも何ら分かりません。デリヘル業者のワンボックスカー待機場所はシモジマ前です。
少なくとも私が錦二丁目で働き始めた2015年頃からは、現地マンション周辺で風俗関係者らしき方を見かけたことはありません。
錦という地名で一緒にされがちですが、現地周辺で働く者の1人としては、錦二丁目と三丁目は距離がやや離れ、街の顔も違うように感じています。

[1073: 匿名さん]

はい、お疲れ。
ここまで説明が必要なくらい微妙な場所だということがよくわかりました。

[1074: 検討板ユーザーさん]

プランを見ていたら、70平米から80平米前半の広さのものが多いんですが、どういった家族構成の方が住むのでしょうか？

老夫婦とか？5.0畳で一部屋としていたり、間仕切りで一部屋としているプランもありますが、洋服や荷物はどこにしまいますか？

あと、95平米前後のプランはないんでしょうか？

[1075: 検討板ユーザーさん]

広い部屋はもう完売しましたよ

[1076: 匿名さん]

>>1074 検討板ユーザーさん
・1?3人の単身、夫婦、夫婦に子供1人
・自身が使いやすいようにカスタマイズ
・もう売れた

[1077: マンション検討中さん]

いえ、まだ広い部屋残っていましたよ。
私は完成後にオーダーメイドで収納をつける予定です。

[1078: マンション比較中さん]

4LDK、売り切れ？

[1079: 名無しさん]

>>1078
まだ完売はしてないですね
一期の段階でまだ販売してない4Lありましたし、二次の販売概要見る限り4Lの販売はないみたいなので

[1080: 匿名さん]

4LDKは完売してるはずですが‥
キャンセルが出たんですか！？
現時点で1番広い部屋はEタイプの3LDK 87.25平米
空いてる部屋は14階から下の6部屋だけだったと思います

[1081: 匿名さん]

>>1080 匿名さん
同じ認識。

[1082: マンション検討中さん]

1次で残っていたTは2次で全部売れました？

[1083: 名無しさん]

2次の登録期間終わってないのに完売ておかしくないですか？1期で売り出してなかったのに2次の価格表で消えてたならどんなマジック？

[1084: 匿名さん]

こっそり売ってますよ
不動産屋は手段選びません

[1085: 名無しさん]

>>1084
特に驚きはしませんが
このご時世ネットとはいえあまりテキトーな発言はしない方がいいですよ

[1086: マンション掲示板さん]

Tは第1期で階によっては抽選、完売してます

[1087: 名無しさん]

価格表見返したら確かに4Lは全て完売(厳密には販売)してますね失礼しました

[1088: 検討板ユーザーさん]

てことは、残り物は変な間取りの狭い部屋ばかりなんですね。

あの狭さでは、2人でも厳しいですね。
ありがとうございました。

[1089: 名無しさん]

スケルトンインフィルで他のマンションより生活スペースは広いと思いますけどね

[1090: 検討板ユーザーさん]

広い？

(^^)

そう感じれる人はお幸せです。

[1091: 評判気になるさん]

西向き高層階はまだ残っていますか？西日が心配で躊躇してましたが図面集よく見たらLow-E複層ガラスと記載があったので前向きに検討しています。完売はエグゼクティブフロアとＴタイプのみでしょうか。

[1092: 名無しさん]

>>1091 評判気になるさん
T、Qは完売でR、Sなら若干残ってると思います。

[1093: 評判気になるさん]

>>1092 名無しさん
ありがとうございます。
3LDKより2LDKが人気なんですね。

[1094: マンション検討中さん]

T、Qもエグゼクティブも３Lか４Lばっかですよ

[1095: 名無しさん]

>>1094 マンション検討中さん
T買いました。
非常に楽しみです。欲を言えば、5畳の部屋は狭すぎると思います。せめて6?7畳にして欲しかったです。

[1096: 匿名さん]

Tは、狭くて、やめました。

[1097: 匿名さん]

完売しているところを見ると、あなたの感覚は違うんでしょうね

[1098: 検討板ユーザーさん]

狭いのが好きな人が買うんですね。

5畳とかって、苦しすぎますね。

[1099: 周辺住民さん]

はい、狭い間取りが好きで買いました。
広い方がリセールもいいかなと思い、中区のプラウドマンションにて90平方メートル強の間取りを買い住んでいますが、夫婦共に別宅での生活と仕事のため在宅時間が少なく、有効に使い切れません。
狭いマンションに、こじんまり暮らすという、私の身の丈と生活スタイルにあった間取りもあって満足しています。
楽しみです。

[1100: 評判気になるさん]

>>1094 マンション検討中さん
失礼しました。中住戸で検討していたので3LのRやSより2LのQが先に完売と聞いて短絡的に2Lが人気なのかと思ってしまいました。全体で見ると3L4Lの方が売れてそうですね。

[1101: 匿名さん]

最近モデル行かれたかた、教えてください！Zの部屋は全部売り切れてますでしょうか？

[1102: 匿名さん]

Zは売れてます
キャンセルなどあった場合は残ってる場合いるので足を運んでみては？

[1103: 検討板ユーザーさん]

>>1102 匿名さん
完売でしたか。。。教えていただきありがとうございます。

[1104: 検討板ユーザーさん]

狭い部屋が好きな人が買うんですね。
実際5畳の部屋なんて、扉閉めたら独房だね。

部屋を二間続きにするとかしないと耐えられないでしょ^_^

しかし、ここ、完売できるんでしょうかね。

[1105: 検討板ユーザーさん]

しかし、びっくりするのは、部屋を有効に使えず身の丈に合った部屋にするために買い換えるという発想。

たかが90平米から、じゃ、何平米にするわけ？^_^
本当に、ここの方々大丈夫ですかー？

主要なマンション買いそびれて、ノリタケに勝るものは狭さと価格？な方々。ニシキとニシクの対決を御園座から観てますわ。

[1106: 匿名さん]

本当に御園座ホルダーなら憐れだわ

[1107: 名無しさん]

最近変な奴が湧いてますね、無視でいきましょう

[1108: 匿名さん]

ひがみ（＾ν＾）

[1109: 匿名さん]

西向き　高層購入しました^_^
名駅ビル群の夜景楽しみ?

[1110: 職人さん]

>>1109さん
ご購入おめでとうございます。
夜景が楽しみですね！
私は高層階東向きを契約しました。
スタンダード仕様で内装はそれなりですが、良かったら見学に来て下さい。^ ^

[1111: マンション掲示板さん]

>>1109 匿名さん
おめでとうございます！毎日表情が変わる夕景もとてもいいですよ。

[1112: マンション掲示板さん]

>>1110 職人さん
東向きもテレビ塔が正面ですし栄の再開発も楽しみですね！東側は屋上から見られないので東向き購入者だけの特権ですね。

[1113: マンション検討中さん]

御園座さんは家族仲が悪いのか仕事が不調なのか、余裕がないんですね！
クラスターのできやすい御園座の状態だと、御園座がなくならないか心配した方がいいと思いますよ。

[1114: マンション購入者さん]

錦購入者です。他所のマンションをディスるのはやめませんか？どのマンションも多少の良し悪しはあるかと？ただこの辺りのタワマン購入者でしたらそれなりのステータスをお持ちの方も多いと思います。こちらも間違いのない物件なのは確かですし妬みに引っかかるのもやめましょうよ。なんなら器広く受け止めたりましょ
この場所で西側高層いいですねー^_^
私は一歩出遅れました…抽選でした？