プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1460: マンション検討中さん]

>>1458 匿名さん
間違い指摘されると自演とかで話すり替えて恥ずかしくないですか？
まぁ馬鹿に何言っても理解出来ないだろうし、もうやめますわ。

[1461: 通りすがり]

>>1445 は
>経験がない為ほとんど住む事がないセカンドハウスの管理費を毎月払うのに抵抗があります。

て言ってるのに対して、管理費気にするくらいの資産ではって話をしてるんだから
実際そんな資産レベルで投資なんてできんだろ

[1462: マンション検討中さん]

おはようございます。1445です。
私は1449さんでも1450さんでもありません。
私の書き込みがきっかけで荒れてしまって申し訳ないです。
せっかくフォローしてくださった1450さんにも不快にさせてしまい本当に心苦しく思います。
まずここで聞く話題ではなかったですね。
こちらの掲示板で、マンション複数持ちの方が私が思っているよりずっと多くいらっしゃるのを知りました。
数年後に値上がりすると思っていても、住まないのに管理費を払っていくのはもったいないなぁという思いがあったのです。
私の資産がここにいらっしゃる皆さんと比べ、多いのか少ないのかは分かりません。
もう一度自分なりに勉強してみて、購入するかどうか決めてみます。
この度は私の書き込みにより多くの方にご迷惑をおかけし、心よりお詫び申し上げます。
本当に申し訳ありませんでした。

[1463: マンション購入者さん]

1448の者です
語弊があったなら申し訳ないです
そんな事はわかって発言しています
ただ管理費を気にするのにセカンドハウスとか言ってる時点でそもそも矛盾していませんか？という事です
どこの安マンと比べてるのかわからないがここは錦です
ここがあたかも高いかのような事を遠回しに言いたいのかと

[1464: マンション検討中さん]

>>1461 通りすがりさん
だから投資繰り返してる人は管理費気にするの当然だよって話なんだけどね。資産数億あっても管理費とか高くて投資効率悪ければ投資しないってのは投資家としては当然かと。

[1465: 匿名さん]

>>1464 マンション検討中さん
管理費よりも修繕費、賃貸相場、立地が支配的だろ
知ったかぶりの素人君

[1466: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
どっちが支配的なんて話題してないよね？
1448とかが投資家は管理費なんて気にしないっ発言したことに反論してるだけでは？
これは明らかに間違いでしょ？

[1467: eマンションさん]

>>1464 マンション検討中さん
そんなに投資に詳しいんなら他人の揚げ足取ってないでアドバイスしてやれよ
どーせネットで聞きかじった程度の知識なんだろーけど笑笑

[1468: 通りすがり]

>>1466 匿名さん
セカンドハウスで管理費もったいないって言ってる部分に対して資産足りないってことだろ
ニシクの宣伝か知らんけど投資詳しいならニシクのスレッドで思う存分ぼくのかんがえたさいきょうのとうしを語ってきてください
ここはアッパー層が住むし、セカンドで買う人も多く管理費くらいでヒーヒー言う人はいないマンションですので。

[1469: マンション検討中さん]

>>1465 匿名さん
1448さんは
「管理費とか小さな事を気にしてる方の時点で投資向きではないからやめときなさい
本当の不動産投資経験者ならだったらここぞと決めた物件の管理費など気にしない」

と記載ありますね、確かにこれはおかしい。投資家なら物件購入決める際に管理費含め諸経費は基本吟味しますので。むしろこういった諸経費考慮しない方が投資家にはむいてません。他人に素人などと言う言葉で罵る前に間違いを認めることは大事では。

[1470: 匿名さん]

>>1469 マンション検討中さん
プロ投資家なら教えてやれよ、素人でもわかること書いてないで
ネットの中だけでのプロ投資家さんでしたか？こりゃ失礼！

[1471: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[1472: マンション検討中さん]

>>1470 匿名さん
内容では論破されて＊＊＊の投稿になっててわろた

[1473: マンション掲示板さん]

>>1472
投資家先生は具体的なこと何も言えずに、禁止ワードですか？
ほら、現実見て早くここ買えるくらい資産築こうな。俺はここセカンドだけど君も投資で頑張っていつか買えるといーな

[1474: 匿名さん]

新築マンション1戸２戸買う程度は投資家でもなんでもないよ

[1475: マンション検討中さん]

久しぶりにのぞいたら荒れてますね！
1445さんの書き込みから始まっているようですが、
1445さんがネット上で本気で相談しようとしてるなら投資は不向きだと思いますよ。
ネット上で親切に人の利益にアドバイスなんてするわけがないですからね。世の中ってそんなに甘くないですよ。
1445さんは周りにこういった相談をする人がいないボッチなのであれば独学と運に任せるべきです。

どっかからきた荒らしコメントだと思いますけどね。

[1476: 検討板ユーザーさん]

こちらは、完売ですか？

以上、ニシクからお伺いします。

[1477: 匿名さん]

なんだコイツ笑

[1478: 匿名さん]

いつものですね。

[1479: 匿名さん]

あーニシキとニシク君ね笑