プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[1440: 匿名さん]

ライブラリーに入れる本は誰が決めるのでしょうか。管理組合？
新聞、経済誌などあれば嬉しいです。

[1441: 匿名さん]

タクシーは都会では距離でなく回数で稼ぐものなので、時間帯によっては遠い方が嫌がる運転手もいるようです。

[1442: 匿名さん]

名駅までバスも便利でっせ。

[1443: マンション検討中さん]

私は、深い地下鉄より、桜通り一直線のバス利用派です。

[1444: 匿名さん]

バスは考えてなかった。
この物件だと桜通本町が最寄りかな。
名駅行きも栄行きもあっていいですね。

[1445: マンション検討中さん]

全く話しが変わってしまいますが、皆さん不動産投資やセカンドハウスをお持ちですか？
ノリタケがイオン併設という事もあり注目集めていますね。私はここしか購入していませんが、少し気になっています。
経験がない為ほとんど住む事がないセカンドハウスの管理費を毎月払うのに抵抗があります。
先の景気の事は分かりませんが自分が損しないだろうと踏んだ場合、購入してしまいますか？どなたかご教示願います。

[1446: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件のは、間取りから見てもセカンド利用か賃貸用といった感じですね。70平米代などで５畳区切りで部屋をつくってることからしても明らかだと思います。

[1447: 匿名さん]

>>1445 マンション検討中さん
ニシクの話題はニシクでしなさい
管理費もったいないレベルの資産で投資とかセカンドって笑えるわ

[1448: マンション購入者さん]

>>1447 匿名さん
ほんとですね笑
管理費とか小さな事を気にしてる方の時点で投資向きではないからやめときなさい
本当の不動産投資経験者ならだったらここぞと決めた物件の管理費など気にしない
見栄っ張りの投資家は地獄みますよ

[1449: 通りがかりさん]

上のお二人さん最後まで読んであげてください
1445の方は初めてでどう考えるべきか聞いてるだけだと思いますよ
西区押しの荒らしてる方が来てると思ってしまうのもわかりますが

[1450: マンション検討中さん]

>>1448 マンション購入者さん
いやいやインカムゲイン主体に投資するなら管理費気にするに決まってるでしょ。儲かることを第一に考えるのが投資であって、管理費修繕費、固定資産税に至るまでランニングコストは実需よりシビアに考えて当然。

[1451: 匿名さん]

>>1450 マンション検討中さん

しつこい、ノリタケで、聞いてこい

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663194/
どーせ前にこのスレッド立てて誰からも相手にされなかった子ども部屋おじさんだろ

[1452: 匿名さん]

>>1450 マンション検討中さん
あなたがシビアに考えて良いと思った所を買いなさい
Return to noritake home

[1453: マンション検討中さん]

>>1451 匿名さん
しつこいも何も1445ですら私じゃないし。
本当の不動産投資経験者なら管理費なんて気にしないとかいう馬鹿丸出し発言に対して投稿しただけだから。無知でバカのくせに人の発言に偉そうに意見してんじゃねーよと思ってね。

[1454: 匿名さん]

>>1450 マンション検討中さん
匿名掲示板で投資について教えてもらえると思っちゃだめ。そんな甘くないですよ。

[1455: マンション検討中さん]

>>1454 匿名さん
1450だけど1445は私じゃ無いから。
1445の質問に対して、管理費なんて気にしちゃダメとかいうおバカ発言が続いたもんで投稿しただけ。
投資するなら管理費なんてもちろん減価償却やADとか含めてシビアに判断するの当たり前でしょ？

[1456: 匿名さん]

>>1453 マンション検討中さん
自己紹介ですか？

[1457: 匿名さん]

>>1455 マンション検討中さん
素人じゃない君はその投資どうですかってスレッドで思う存分書き込んできなよ笑
それかノリタケへどーぞ
自称投資家さんこコドオジさん

[1458: 匿名さん]

>>1453 マンション検討中さん
あれれ、自演がバレたから必死かな
本人じゃないならなんで怒ったのかなー、不思議だなー
無知で素人じゃない君がアドバイスしてあげなよ
君の書き込みもど無知でバカな素人でもわかることしか書いてない

[1459: 匿名さん]

投資よくわからない子供部屋おじさん
「投資わからないから教えてー！」
↓
自分で調べろ
↓
コドオジ「無知でバカな素人共！」(自演)

こんな態度で誰かに教えてもらえると思ってるのがすごいな