プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[901: 匿名さん]

西向きを検討しています。
こちらのマンションの窓ガラスは遮熱性や遮光性などどのようなものでしょうか。

[902: 名無しさん]

二重ガラスで熱は逃げない仕様だったような
西向きオンリーはやめときなはれ
日中カーテンで閉め切って過ごす覚悟あるなら止めませんが
眺望なら東向きも再開発していますぜ？

[903: マンション検討中さん]

>>898 マンション検討中さん
不動産の営業マンはいい事ばかり伝えて売るのに必死ですよ。
会話の中でこちらが知識を持っていないと見抜くといい鴨にされてしまいますので、勉強が大事です。

[904: 匿名さん]

営業マンなんてどの分野も必死だろ

[905: マンション検討中さん]

名古屋駅徒歩圏のブラウドの中村区名駅南一丁目計画を早く発表してほしいです。ここもいいんですが比べ見たいので。

[906: マンション検討中さん]

リニア延期ですね。あーあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c77f1517aa5fef72c3e66970e1be66ed58cf...

[907: マンション比較中さん]

みなさんありがとうございました。現在タワーマンションの北西にすんでみて意外に灼熱って感じでもなかったので。景色だけだと錦に高いものが立ちそうにはないのである意味見晴らしがよいのが東ですね。
ちなみに２部屋ともオーダーの設備はトイレ、床暖房、ダウンライトだったかな。その程度にしました。
ダウンライトはあるかないかで割と変わる気がしますね。

[908: 通りがかりさん]

本当の名古屋人にとって一番ありがたい羨望は御嶽山です。高層階ならば空気の澄んだ冬に北東方面遠くにその美しい姿を望めるでしょう。そして夏の北西には夕陽に浮かぶ伊吹山のシルエットも。名古屋のタワマンは概ね南方面がまっ平でモヤがかかり全く面白味が無いのが欠点。

[909: マンション検討中さん]

子供の頃の部屋が西向きで大変な思いをした経験から無駄なアドバイスしてすまんかったです。
灼熱地獄でないなら北西が魅力的ですな。
名駅ビル群にかかる夕焼けを見てしっぽり飲みたい。

[910: マンション検討中さん]

久屋大通と栄の間に、野村が定期借地権でマンション建てるという噂を聞いたことがあるのですが、私だけかな？
他に聞いたことがある人いませんか？

[911: マンション検討中さん]

リニア延期で興醒めですね。
おそらく5年はのびる。あーあ。

[912: 匿名さん]

私も西側の眺望を手に入れたかったのですが残念ながら抽選で外れてしまいました。スカイテラスへ行けば見られるかもしれませんが、やっぱ部屋で気兼ねなく味わいたかった

[913: マンション検討中さん]

わざわざ屋上まで行って、名駅のビル見ないですよ。
プラウドタワー在住です。

[914: マンション検討中さん]

最初に物珍しさで見てから人が少なくなるパターンかもしれませんね。
私は景観好きなので時々屋上で上がります（笑）

[915: マンション検討中さん]

ここ売れ残ると思いますか？
または価値が下がると思いますか？
コロナ共存とリニア延期でどうなるんだろう

[916: マンション検討中さん]

>>915 マンション検討中さん
低層階と高層階の価格差が小さいので8月以降に不況が表沙汰になってくると、苦戦しそうですね。
野村なんで竣工直前に値引きしてでも売り切るでしょう。
価値的にはよっぽど下がらないでしょうが、元値がバブル以来最高額なので分かりませんね。ただ、売るとなった時に1億ほど出して買える層はコロナ不況で少なくなるので、時間かけないと苦戦しそうですね。

[917: 匿名さん]

１億出すなら中古より他所の新築買いたいなぁ

[918: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[919: マンション掲示板さん]

今残っているへやの間取りですが、本当に良くないなと思います。クローゼットが少なすぎますし、一部屋5畳って、、。3Lであの狭さは、、。何故大きな間取りで作らないんでしょうかね？一億二三千なら売れると思いますが。

これは、かなり苦戦しますわ。

[920: マンション検討中さん]

コロナで確実に買い控えありますからね
リニア延期で駄目押しされました
営業マンも大変でしょう