プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
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[7990: 匿名さん]

下がると嬉しいけど、期待して待っていたら上がりそうで悩むな

[7991: 匿名さん]

気に入ったマンション見つけた時が旬。
男は迷わず買う。

[7992: 匿名さん]

建築費が値上がりしてるので向こう何年間かは上がります。
今年来年と発表されるマンションも高いでしょう。

[7993: 匿名さん]

>>7989 匿名さん
続々発表されてる新築マンションは軒並みコスパ最悪なくらい値上げしてるね
コロナ禍が終わってインバウンドと都心回帰が鮮明になる

[7994: 匿名さん]

>>7992 匿名さん

建築費はそうだけど、金利とか総量規制とかあるので、建築費だけを見て値上がりするっていうのはちょっと○悪いかな。

[7995: 購入経験者さん]

完成してから全然売れなくなりましたね。
やはりここが価格の天井か。

[7996: マンション掲示板さん]

明らかにぼりすぎだから、全国住宅、供給データ見ても高値止まりしてるけど売出し増えて成約も減ってる
マンション市況でもそろそろ修正入るんじゃないかってなってるな
名古屋のマンションで短期転売は難しくなりそうだね
買った価格以下で売らないと厳しくなりそう
相続税対策の人が殆だと思うけどさ
短期譲渡所得税も高いから貸し出さないなんておかしいし

[7997: 匿名さん]

残り9室？

[7998: 匿名さん]

残り物、狭い。眺望よくない。割高。

[7999: 匿名さん]

>>7996
修正？調整って言いたかったのかな？

[8000: 匿名さん]

>>7996 マンション掲示板さん

金持ちは金持ちの理屈や拘りがあるからねえ。

[8001: 匿名さん]

普通に上方修正とか下方修正とか言うでしょう

[8002: 匿名さん]

>>8001
まぁどうでもいいんですけど”市況”は修正できないですよねｗ”目標”や”見通し”ならわかりますが

[8003: 匿名さん]

むしろ市況の修正はよく聞くが‥

[8004: 匿名さん]

言葉のディスりや揚げ足を取ろうとするより、情報やデータで反論してほしいものです。

[8005: 匿名さん]

キャンセル住戸は瞬間蒸発だったね
買えば良かった

[8006: 匿名さん]

先週は広場にお店が出ていましたね。
この時期はカフェのテラス席でお茶するのが気持ちが良いです。

[8007: 匿名さん]

転売して利益確定するにしても次買うとこも値段高く良い場所ない。
その間に不況がきたら最悪。ん－悩ましい。

[8008: 匿名さん]

>>8007 匿名さん
もう地元に戻る選択はナッシング？

[8009: 匿名さん]

>>8007 匿名さん

住んでる家を売るのも転売って言うの？