プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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[4041: マンション検討中さん]

多国籍で錦に相応しい賑わいが展開されそうです。

[4042: 購入済みさん]

先日夕方に撮影しました。

[4043: 匿名さん]

>>4041 マンション検討中さん

マンション住民にとって良いか悪いか分かりませんが100%そうなると思います(笑)

もっとも、住民も数年経てばほとんど賃貸組になることは分かりきったことですし、住民にとってもまた、近所の飲食店にとっても激安スーパーは歓迎されると思いますけどね。。

[4044: 購入者]

ほとんど賃貸組になるんですか？

[4045: 投稿者]

>>4043 匿名さん
僕はファーストのつもりで買いました
できるだけいい状態を維持してほしいです

[4046: 匿名さん]

私もです。

[4047: マンコミュファンさん]

都心部に激安スーパー最高やん
このあたりの住民からしたらめっちゃ喜ばしいことやん
そもそもここのマンションの為に決まったスーパーなわけじゃないだろ笑

[4048: 通りがかりさん]

プラウドタワー名古屋錦は、あくまで錦二丁目7番地区市街地再開発事業の一要素ですからね。
すべてがマンションのための開発ではなく、街のための機能や施設が盛り込まれた複合開発なんだから、それを前向きに捉えられない人は普通のタワマンを買った方がいい。

[4049: 匿名さん]

>>4044 購入者

はい、間違いないですね。
安易に間違いないとか言っちゃダメだけど
これは間違いないですね。

[4050: 匿名さん]

不快な気持ちにさせたい心の貧しい方が懲りずに訪問されていますが悲しいですね。

[4051: 匿名さん]

>>4050 匿名さん
そういうのいらない。ガマンガマン。スルースルー。

[4052: 匿名さん]

>>4048 通りがかりさん
前向きに考えている方がいるのに驚いています。
市街地再開発事業で街のためは理解できますが、紀伊国屋、明治屋、サポーレや成城石井、百歩譲って隣がVドラッグな為バローなら理解できますが、バローでもなく廉価ブランドタチヤを選択してしまう野村不動産含め再開発組合員には何を考えているのか理解できません。
街をブランディングしたいのであれば普通【タチヤ】の選択はしないでしょう。

[4053: 匿名さん]

>>4052 匿名さん
名前の上がったところには先に話を持っていったんじゃないですかね。

でも
駅利用者の集客は見込めない。
車利用者の集客も見込めない。
土日祝は人がいない。
コロナで更に出勤規制。
.etcもあってうまく行かなかったのでないでしょうか。

[4054: 匿名さん]

・中区住民の世帯収入も低い。
・単身者が多くスーパーよりコンビニ・ウーバー・外食派。
・高級路線では周辺飲食店の利用も見込めない

等も出店躊躇への影響は大きいと思います。

[4055: 匿名さん]

>>4042 購入済みさん
やば
カッコいい

[4056: 買い替え検討中さん]

>>4052 匿名さん
再開発組合には”ブランディング”という視点はないように思います。
これはあくまでも推論ですが、早い段階でバローGは決まっていて、
どこかに声掛けすることもなくて、売場面積の関係からバローGが
『タチヤ』に振った、ということでは。同様にスーパー以外の店舗
についても、妙な期待はしない方がよいと思いますよ。

デベの野村さんにしても、足元には「スーパーなどの商業店舗が入る
予定と再開発組合から聞いています」と購入者層に伝えるだけよく、
その”責任”負う必要がないので、トータルでのブランディングについ
ては考えないようにしていると推察します。

[4057: 匿名さん]

>>4056 買い替え検討中さん
早めにバローGに決まってた場合、にも関わらず未だにタチヤに決まったという公式のアナウンスをしないのは、営業戦略ですかね？

[4058: 買い替え検討中さん]

>>4057 匿名さん
戦略なんてあるんですかね？
いま現在も週一定休で、営業時間が~18時までが基本のスーパーが、名前も変えず（いまのところ）に新業態店舗を大都市圏で展開しようとしているのです。ターゲットは、リタイア世代と共稼ぎ家庭がメインとか。ここメインで賃料が高い大都市圏で回るんですかね？他のスーパーたちはここ取り逃がしてるんですかね？何だか謎が多いです。

もしかしてこれまでの情報はブラフで、水面下でamazon口説いて『Whole Foods』と協働して"都市型の生鮮新業態店舗"誕生、、、、なあ～んて間違ってもないよなぁ

[4059: マンション検討中さん]

>>4052 匿名さん
名古屋最高級価格帯マンション隣接で、このスーパーを出店するセンスを疑います。
てっきりセントラルガーデンのような店舗を揃えるのかと思いましたがとても残念です。

[4060: 通りがかりさん]

安物スーパーに不満があるならプラウドタワー栄買えばいいじゃない。まだ売れ残ってるよ。
毎日松坂屋で買い物すればいいじゃない。