プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

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プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[2047: 匿名さん]

引きこもりかよｗ

[2048: 匿名さん]

つっても一日中やってる訳じゃないから気づかなくてもしゃあないやねｗ

[2049: 販売関係者さん]

宝くじ売ってることしかしらないな。

[2050: マンション掲示板さん]

完売しないとケチがつきますね。
心配です。

もうすでに残り僅かって感じですか？

[2051: 名無しさん]

いいけど高い、高いけどいい。

[2052: マンション検討中さん]

まだ半分くらいじゃないでしょうか。大苦戦です。値下げするでしょうね。竣工後販売も続きますね。丸の内みたいに。

[2053: 匿名さん]

>>2052 マンション検討中さん

まあ、ホントのことをいうと居住地としての中区自体に名古屋市民にパワーがあるわけじゃ無いからねえ。
テンバイヤーが火をつけてくれる物件かどうかだよね。

[2054: 匿名さん]

って書くといかにもネガっぽいですが、そういう訳ではありません。
伏見通より西側買うなら100%ここを選びます。

[2055: マンション検討中さん]

私も今の名古屋物件の中では間違いなく立地ナンバーワンだと思います。大通りから一本中に入ってて桜通線も使えるのが納屋橋や御園座よりもいいですね。

[2056: マンション検討中さん]

ここのマンションはかなり良いと思う！
名古屋ナンバー1でしょ　東山線　鶴舞線　桜通線　名古屋高速の入り口　出口　ブイドラッグ

あと下にスーパー等入れば文句無し！




めちゃくちゃ高いけどね… 維持費とかも

[2057: マンコミュファンさん]

Vドラックって笑える。

1番いい物件なら今頃完売続きじゃないかなー。話題にも上らない。竣工前に完売めざして頑張って欲しい。売れ残りが多いマンションに住んだことないので。

[2058: 匿名さん]

御園座は竣工前完売だったね。
ここの話題性と言えば、日銀の裏と言う事だけで、立地的に魅力は感じない。
商業施設も納屋橋の二の舞にならないといいね。

[2059: 匿名さん]

>>2057 マンコミュファンさん
>「1番いい物件なら今頃完売続きじゃないかなー。」

ここに限らずちょいちょいそういうロジックでの声もありますが、
不動産の場合は単純に良いのと価格も加味したものとでは違うから難しいところですね。

[2060: 匿名さん]

今はコロナの影響で大都市圏のタワーマンションはどこも苦戦しています。仙台とか静岡あたりはむしろコロナおこもり生活・テレワークで（板状マンションですが）需要が上昇しているみたいです。

[2061: 匿名さん]

>>2060 匿名さん
ここは販売開始のタイミング的にかなりコロナの影響受けてそうですよね。
緊急事態宣言後の売りだし開始だったら値付けどうだったんだろう。
一期契約者の目があるから簡単には値下げできないでしょうし、野村の今後の方針が気になる。

[2062: 匿名さん]

今期人気ナンバーワン：ノリタケ
今期物件ナンバーワン：錦
と思っている。ちょっと語弊があるかもしれないけど。

[2063: 匿名さん]

人気の部屋はすでに完売。
完成しても売れ残っている部屋が多数出るでしょうから、実物みて決まます。

[2064: マンション比較中さん]

新型コロナの影響で、名鉄名古屋駅の巨大ビル着工延期。

[2065: 検討板ユーザーさん]

>>2059 匿名さん
一番良い物件って価格の要素ももちろん含まれての概念ではないですかね。必要以上に割高ならそれは良い物件ではないと思います。

[2066: マンション検討中さん]

>>2062 匿名さん
同感です。価格とのバランスを考えるとノリタケが一番欲しいですね。