シティテラス杉並方南町（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

シティテラス杉並方南町についての契約者・住民専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581237/

所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　

[101: 口コミ知りたいさん]

77でも量販店のエアコン設置の話が出てて、そこも5万くらいだったみたいね。ただ仕上がりはシスコン程ではなかったと。

[102: 入居済みさん]

>>101 そうなんですね！あまりじっくり見てはいませんが、我が家では全然気にならない程度に綺麗な仕上がりでした！
別件ですが、コーティングやミラーはシスコンさんにお願いしましたが、すごくきれいに仕上げてもらって、丁寧な仕事をやってくれるんだろうな、ということは感じました。

[103: 新人]

>>102 入居済みさん

エアコンの件皆さんありがとうございます！！
コーティングはいくら位でした？今他のところで見積もりを出してもらっているのですが参考に教えて下さい！

[104: 入居済みさん]

>>103 コーティングは2部屋やってもらったのですが、9-10の間くらいです。引渡し前にやってくれるというところに惹かれましたが、価格は他社さんの方が安いかもしれませんね。。

[105: 住民板ユーザーさん7]

>>103 新人さん
このスレで見つけた杉並区内のケーマック という会社に、エコカラット 、コーティング、ミラーなど諸々お願いしましたが、圧倒的なにS社より安かったですよ。
仕上がりも上々です。

[106: 住民板ユーザーさん8]

つい最近エントランスの販促パネルが撤去されましたね。
ぼちぼち完売も近いのでしょうか。
早く完売して模型の置いているとこあたりに
ソファほしいですね…

[107: 住民板ユーザーさん4]

公式ホームページの物件概要を見ると販売住戸が14戸と出てます。契約に至らないと消えないのかな。
あと今買っても引き渡しが2020年4月なので、検討から外す人もいると思うともったいない。
待てる人は新築探すだろうし…。

[108: マンション検討中さん]

模型もなくなったね。思えばちゃんと見たこと一回もなかった…

[109: 住民板ユーザーさん8]

先週末は駆け込みで買った人達の引越しが結構あったが、そこに間に合わなかった人達の引越し今週末どれくらいあるんだろ。台風とぶつからないといいけど。先週は1日3件くらいやってたからな。

[110: 名無しさん]

駆け込みで買った人とは何に駆け込んだのですか？

[111: 入居予定さん]

>>110
消費税増税前の駆け込みかと思います

[112: 名無しさん]

引き渡しが10月なら増税前に契約しても10％でしょ？
経過措置適用なら別ですが、そんなにいないと思いますし。

[113: 住民板ユーザーさん3]

>>112 名無しさん

引き渡し日と引っ越し日は違いますよ

[114: 住民板ユーザーさん5]

そんなのは誰でも知ってますよw
住友不動産は4月から9月、10月から3月で引き渡し分けてるらしいですよ。
まぁ、それでも9月引渡しで、10月引っ越しなら別ですがあまりいないと思いますよ。10月引っ越しの人は、引渡し10月だから待っていたと考えるのが普通だと思いますよ。そしたら、駆け込みというのは違うのでは？という話です。
それはそれとして、台風の日は引っ越しやっぱり中止だったんですかね。

[115: 住民板ユーザーさん3]

>>114 住民板ユーザーさん5さん

あなた本当に住民ですか？引渡し後、いつ引っ越そうが購入者の自由ですよ。

[116: 住民板ユーザーさん5]

>>115 住民板ユーザーさん3さん
だからー、そんなのは誰でも知ってますよw
あなたの言うとおりいつ引っ越そうが自由なので、いま引っ越ししてる人が駆け込みとは限らないのでは？さらに言うと、引渡し日が10月であれば、もう10％の人もおおいのでは？というのが疑問だっただけです。

[117: 住民]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/

似てる名前になりましたね笑
こちらとしては図書館としーずマンベーカーに行きやすくなるという利点ですね笑

[118: マンコミュファンさん]

方南町だけだとマイナーで場所わからないから、どこも「あの『杉並』ですよ！」って杉並を頭につけるんだよw その辺散歩すると「杉並方南町」というマンション名は割と見る。

[119: 住民板ユーザーさん5]

11/9放送予定のアド街は方南町!
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/

どこ紹介されるのか楽しみです!

[120: マンコミュファンさん]

プラウド資料請求するともらえるらしい方南町マップというのだけ欲しい。資料請求したら住所見て「冷やかしだな！」とか怒られないかな(笑