ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[994: 匿名さん]

３ヶ月点検の時には壁紙の ちょっとしたシワ？のようなものについても直していただけるのでしょうか？
目立つもの、ほとんど目立たないもの等、３ヶ所くらいあります。
皆さんのところは大丈夫ですか？

[995: 匿名さん]

がっかりする事場からり

[996: 住民板ユーザーさん8]

>>994 匿名さん
言っていいと思います！我が家は入居直後から建具の歪みを直してもらったりしましたが、その際傷つけられたクロスのちっちゃーな傷を直してもらいました。他2箇所の自分たちで傷つけて諦めていたクロスも直していってくださいました！笑
内覧の際にも細かすぎるようなところ指摘しましたが全て改善してもらえたので、言わなきゃ損な感じもあります

[997: 匿名さん]

>>996 住民板ユーザーさん8さん

教えていただいてありがとうございます。
言って直していただこうと思います。

[998: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場を借りてるんですが、仕事から帰ってきて車を止めようとするときにロータリーの路上駐車が邪魔な時があるんです。
もうコンシェルジュも管理人もいない時間なのですが、その場合はどうしたらいいのでしょうか？
警察に通報も考えましたが、敷地内の事は警察も関与できないと聞いたことがあります。

[999: 住民板ユーザーさん8]

>>998 住民板ユーザーさん1さん
それこそ管理人や管理組合を通じて改善していくものではないでしょうか？

[1000: 匿名]

みなさん、ベランダ側についている引き戸からの隙間風、風の音、気になりませんか？我が家は西向きのせいかよく音もするし隙間風強いと思ってしまうほどなのですが…。なぜこの具合で二重窓でないのか不思議なくらいです。我が家だけでしょうか？

[1001: 住民板ユーザーさん3]

うちは南側ですが、低層階だからなのか音は気になりません。
子供がいるわけではないので、家のなかは静かなんですが、気になったことはないかも。

高層階ですか？

[1002: 住民板ユーザーさん1]

>>999 住民板ユーザーさん8さん
管理人には、まだ報告してませんがまたこのようなことがあれば管理会社に言ってみます。

[1003: 住民板ユーザーさん6]

本当に西風がつよい

南側のリビングは大丈夫だが
西よりの部屋のため
北側の部屋で影響ある

メーターボックスの扉が風でガタガタして
寝室に近いから夜気になる

[1004: 住民板ユーザーさん1]

来月引越しですが、この程度の書き込みで安心しました。
もう嫌だこのマンション！って人がいなくて。

[1005: 匿名さん]

現在、バルコニーの手摺りに堂々とシーツらしき物を欲してますね。
西側の住人さん！南側から丸見えですよ！
禁止されているの分かっているはず。
民度の低い住人として部屋番号出しますよ！

もう嫌だ

[1006: マンション住民さん]

しかも上の方

[1007: マンション住民さん]

本当にもう嫌だ！

[1008: 匿名]

>>1001 住民板ユーザーさん3さん
上層階です。だからでしょうか？
マンション全体ということではないということですね。西だからなのか、上層階だからか
。

[1009: 匿名]

>>1003 住民板ユーザーさん6さん
メーターボックスのカタカタ辛いですね

[1010: 匿名さん]

ここは日本語が分からない人も住んでいる様子です。
今日から「あすと長町公団住宅」に変えましょう。

[1011: 住民板ユーザーさん3]

シーツはダメですよ。
管理人に部屋番号伝えて言ってもらった方がいいですよ。

お互いのためにも。

[1012: 匿名さん]

1004さんや1011さんの主張は最もだと思います。
でも、それに乗っかって住人かそうじゃないかは断定できないけど、せっかくこの掲示板を誉めてもらったタイミングで荒らそうとする意図が感じられる人がいる。
皆で気を付けてポジティブで前向きな雰囲気を壊されないようにしていきたいです。

[1013: 匿名さん]

ごめんなさい。1004さんではなく、1005さんでした。
1004さんは誉めてくださった方ですよね。

[1014: 匿名さん]

私も目撃しました。
東側バルコニーに干していたから玄関から見えました。
天気が良かったら午後まで干すつもりだったんでしょう。
本当に残念です。

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1005 匿名さん
色々な人が見る掲示板でそんな事言ってないで、管理人に言ったらどうですか？
それとももう言ったんでしょうか？

[1016: 住民板ユーザーさん1]

今日の仙台最旬マンションガイド見逃しました…

[1017: 匿名さん]

不特定多数の見る掲示板に書き込み事賛成です！
抑止力に繋がるからね！！

[1018: 匿名さん]

おまえが犯人だな

[1019: 匿名さん]

>>1018
何を証拠に言ってんだ

[1020: 匿名さん]

1018、1019共にここの住民とは思えない言い回し。
というか住民だとしても相手にしたくないレベル。
ほとんどの方は良識派。

[1021: 匿名さん]

侵入者。
目的は何？
買えない鬱憤ばらし？

[1022: 匿名さん]

住民は住民同士、有効な情報交換しましょう。
実際、エレベーター等で会う方は、皆さんいい方たちばかりです。

[1023: 住民板ユーザーさん5]

>>1022 匿名さん

同感です！エレベーターやロビーですれ違う方々は、皆さん感じ良くて快適に暮らしています 皆さんありがとうございます

[1024: 匿名さん]

いい方・感じ良い・・なのに
駐禁・喫煙・洗濯干し・・・
禁止している事を平気でやる。

[1025: 匿名さん]

皆さん感じ良くて快適に暮らしています

[1026: 匿名さん]

快適 快適 快適

[1027: 匿名さん]

ならいいじゃん！やっと手に入れた住まいだよ。
快適な暮らしが一番だよ！

[1028: 匿名さん]

>>1024 匿名さん
極々一部の方です。
だからといって許されない行動……特にベランダに何かを掛ける等、危険を伴うことは。
そういうことは皆で是正していけるといいですね。管理規約を読んでない方かもしれないし。
特に自分の部屋の近くにそういう方がいらっしゃると、とても気が揉めると思います。
体感で感じるいい雰囲気を持続できるよう、改善していきたいです。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

今日も西側の方でベランダの柵に除湿シートみたいなのを干してる方がいます！！
西側の北向きのバルコニーです。これは管理会社に連絡していいですよね？

[1030: 住民板ユーザーさん3]

連絡した方がいいです。

落ちたら大変｡

[1031: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ側の窓からの隙間風は私も気になってました。
野村のアフター窓口に連絡したところ、ちょうど今やってます定期点検で一緒に指摘してほしい。とのことでした。窓口の人が言うには何かの部品(よく聞き取れませんでした)に緩みが出てきたりしているのかもとおっしゃってました。

[1032: 匿名]

強風で音がすごいです。ベランダ側の窓、換気扇、キッチンの排水溝…。キッチンの排水溝とトイレは水がなくなりそうなほど減っています。皆さんのお宅もそんな感じですか？

[1033: 住民板ユーザーさん1]

これから入居予定の者です。
水道、ガス、電気の代金はカード払いに設定できますか？

[1034: 匿名さん]

うちは銀行引き落としにしてもらってますけど、カード払いも出来るのではないかと思います。
自信を持って言えなくてすみませんが。

[1035: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
トイレは気が付きませんでしたが、他はそんな感じでした。

[1036: 住民板ユーザーさん8]

今日もすごい風でしたね。私もシンクの排水溝がカタカタしているのにびっくりしました。トイレは気づきませんでしたが、玄関ドアが開かず、最大の力で押しました(笑)指でも挟んだら、大変なことに。強風のときは気を付けなければ！と思い知らされました。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1033 住民板ユーザーさん1さん

できますよ

[1038: 匿名]

>>1035 匿名さん
>>1036 住民板ユーザーさん8さん
多かれ少なかれ同じような状況の方がいて安心しました。
玄関扉は大変だし、お子さんがいる家は特に心配ですね。

[1039: 匿名]

ベランダの洗濯物、ポーチの傘や自転車。

なんですっきりできないかな〜

[1040: 住民板ユーザーさん4]

エントランス脇を自転車置場にしちゃた人もいますね。2台止まってます。どんどんふえていくのでしょうか。
タバコのポイ捨てもあったし、モラル低い人が多いのでしょうか。
残念ですね。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

ポーチに自転車置いてるって、エレベーター一緒に乗ってきたってことですか…
みなさん、ベビーカーや濡れた傘、どこに置いてますか？？

[1042: 住民板ユーザーさん10]

玄関内部です。

[1043: 匿名さん]

ポーチの傘立てとベビーカー、こちらはNGなんですか？
物件見に行ったとき、ポーチ内であれば傘立てやベビーカーは置いても大丈夫と営業さんから聞きましたが･･･

さすがに自転車はどうかと思います。
エントランス脇もありえないです。

[1044: 匿名]

ポーチに自転車を置いている方がいるんですか？チャレンジャーですね！笑 自転車置き場、足りないのでしょうか？
ポーチに私物を置いては行けないと規約に書いてあったと思います。エレベーター内の張り紙にもありますが、風も心配なので特に傘は室内がいいですよね。
エントランス脇の自転車は来客でしょうか？来客用駐輪場が欲しいですね。来客用駐車場も予約なしで停められるようなものを増やして欲しい。
洗濯物、ポーチの使用について、無断駐車、無断駐輪等、ここで言ってても何もならないので、アンケートボックスに意見入れるしかないですかね。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

>>1044 匿名さん

アンケートボックスなんてあるんですか？

[1046: 匿名]

>>1045 1階のポストのところにありますよね？

[1047: 住民板ユーザーさん4]

>>1043 匿名さん

NGです。
エレベーター内にも書いてますよね。
私物は置くなと。

抗議しますので、営業マンの氏名教えて下さい。

[1048: 住民板ユーザーさん8]

うちのフロアは綺麗なんもですけどね。

[1049: 住民板ユーザーさん]

営業には何の責任もありません。

[1050: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場、いつも借りたい時はほぼ埋まっています。
もう少し増えるといいですね(´×ω×`)
あと、ネットで予約できたらいいのに……
コンシェルジュさんがいない時に急に借りたい時、困ります

[1051: 匿名]

>>1050
ちょっと不便な時ありますよね！そんなところ、改善して行きたいですね。
来客用駐車場が増えたからといって、いつもの無断駐車の方に毎日使われてしまったりすると困るのですが。毎日のようにエントランス付近に駐車してる同じ車ありますよね？何故なんでしょう。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

>>1051 匿名さん
ありますよね！私平面の駐車場を借りてますが、エントランスに路駐されるとすごい困ります。。

[1053: 匿名さん]

３ヶ月の定期点検で、どの程度指摘されましたか？
全体的に壁紙の施工には不満です。
何ヵ所かシワがあるし、それは当然直してもらおうと思うのですが、うっすらと壁紙の継ぎ目……ここから張り替えたなあ的なことがわかるところがあって。
実家は２０年経過しても継ぎ目なんて分かりません。
注文住宅とマンションの違いで仕方ないのか……？
皆さんのところはそんなことはないですか？
はった職人さんにもよるのかしら？

[1054: マンション住民さん]

職人さんしだいですから、どんどんえんりょうせずに定期点検で言いましょう。

[1055: 匿名さん]

最近、土日になると公園前に風俗の車が必ず止まってますね、めちゃくちゃ目立ちます。

[1056: 住民板ユーザーさん1]

>>1055 匿名さん
分かります！！
コンシェルジュってなんの為にいるんでしょうね？
路駐やゴミ出し等の意見や質問をしてもまともに答えてもらえません。
管理会社に直接いうべきですか？
あまりめんどくさい住人と思われたくないので躊躇してしまいます。

[1057: 匿名さん]

立ち○ョ○してるよ１

[1058: 匿名さん]

>>1055 匿名さん
風俗の車ってどうやって見分けるのですか？
分からないです。1055と1056は同じ人ですか？
投稿時間が連続です。1057さんも何のことを言っているのか分かりません。

[1059: 住民板ユーザーさん1]

>>1056です。
すみません。思わず分かります！と書いてしまいましたが、路駐が多いのが分かっただけで、風俗の車かどうかは分かりません。
路駐は、購入前から気になっていたもので、最近住むようになりより一層神経質になってしまっています。
誰に言えば改善されるのかも分からず、半ば愚痴のような形で書き込んでしまいました。
すみませんでした。

[1060: 匿名さん]

布団干すなよ！！ここの住民はテラス干しの常連だよ。

[1061: 匿名さん]

>>1060 匿名さん

多分周辺にお住まいの方ですね。
おっしゃること、もっともです。
私は住んでて目撃したことはありませんが、そんな人がいること、改善していきたいです。
すみません。

[1062: 匿名さん]

>>1059 住民板ユーザーさん1さん

1058です。私も路駐は危険だし、気になっています。
この前警察が取り締まりに来てました。それでも、一旦いなくなってすぐにまた集まってきます。
私の方も同一人物と勘違いして、ごめんなさい。
掲示板の内容を悪い言葉遣いでわざと下げようとしている人が外部から侵入しているようで、気になっていたので。
1056さんは、そういう風には感じなかったのですが、前後の投稿に不信を抱いたので書いてしまいました。

[1063: 住民板ユーザーさん4]

>>1059 住民板ユーザーさん1さん

路上駐車の通報先は警察です。
コンシェルジュに言っても、彼女達は、一般の市民ですので取り締まり出来ないでしょ。管理人も同じ。

マンション敷地内の迷惑駐車は、住民で解決するのが筋でしょう。警察は介入してくれない。

[1064: 住民板ユーザーさん3]

布団は干してもいいのでは？
ベランダの手摺にかけているわけではないんだし。規約にないんだし、違反ではないと思うよ。

[1065: 住民板ユーザーさん]

あの路駐がなくなれば公園の混雑もだいぶ改善されるのですが…
警察に通報してみますかね。

[1066: 住民板ユーザーさん3]

ほんとにここ最近の路駐は酷すぎる!!
道路が出来れば、路駐もなくなるのに。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

通報しました。

[1068: 匿名さん]

>>1064
手摺り干しです。
どこの部屋かは書きませんが、角部屋なんで
玄関出るといやでも視界に入ってきます。

路駐についてですが、何台かはここのマンションの
来訪者がいますね。実際には見たことがります。

全体的にがっかりです。

[1069: マンション住民さん]

ここって何でもアリだよね

[1070: 住民板ユーザーさん3]

>>1068 匿名さん

手摺に干すのはダメですね。
管理人にいった方がいいですよ。

[1071: 匿名さん]

手摺は問題外だけど、バルコニーのわざわざ外から見える高さの所に色とりどりの洗濯物や布団掛けている部屋。
大通りや公園といった人目につく所に良く干せるよね。
あれじゃあ、マンションのデザインも何もあったもんじゃない。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの柱の傷、あれはひどいですね。あきらかに引っ越し作業でついたように見えますが、、、

[1073: 住民板ユーザーさん1]

マンションのデザインが〜って意見は理解出来ないな。
うちは見える位置には干さないけど。
手摺に干すのは危険だからやめてってのは理解出来るけど。

[1074: 匿名さん]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん
マンション建つ前からですが、路上駐車多いですよね。
警察の方は何か言っていましたか？差し支え無ければ教えて下さい。
対策等取ってくれるのかしら？
公園に駐車場が無いのも要因の一つ。一角を有料駐車場にしてくたり、信号機を作ったりする計画があると路駐も減るのかなぁ。
難しいでしょうけど…
取り締まりや注意喚起してくれるだけでも良いのですがね。

[1075: 匿名さん]

>>1053 匿名さん
気になる所は全て指摘しました。
うちも特に壁紙の施工については不満です。
浮いている所、壁紙の繋ぎ目が目立つ所は数えきれないほどありました。
壁紙の浮きや傷はすぐに直してくれましたよ。ただ、繋ぎ目に関しては、やり直しても良くなる保障はないし、悪くなる可能性もあると言われたので、そのままです。
こんなものだと言われて、その場は納得したのですが、ふとしたときに目に付くと残念だなぁと思います。
壁紙の繋ぎ目直してもらった方いますか？

[1076: 匿名さん]

>>1075 匿名さん
1053です。回答ありがとうございます。壁紙については、うちだけじゃなかったんですね。
壁紙をはる職人さんのレベルが低かったってことなんでしょうかね。
繰り返して恐縮ですが、２０年経過している実家の壁紙の状態と比べても、３ヶ月しか経過していないのに劣るって……と思っちゃいます。
何年か経ったら、内装を頼んだ業者の人に聞いてみようかな。
とてもいい業者だったので、場合によっては、そこに直してもらおうかな。無料じゃないのは、何か損した気分になるけど。

[1077: 匿名さん]

ピアノの音がうるさいのは苦情になりますか？

[1078: 匿名]

ピアノの音は苦情対象でしょ？

[1079: マンション住民さん]

バルコニー喫煙は禁止ですよ〜！
南側○Fの人。公園から丸見えですよ〜！

[1080: 匿名さん]

モラルが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[1081: 住民板ユーザーさん]

大規模マンションなんてこんなもんでしょ！

[1082: マンション検討中さん]

1,000人近く住んでるし許容範囲じゃないっすかね。

[1083: 住民板ユーザーさん1]

テレビ壁掛けしてる方いらっしゃいますか？
壁掛けしたいところがコンクリートなので難しいのかと思っているんです。
マンション管理規約でコンクリートのビス打ちはだめなマンションもあるようですが、このマンションはどーなんでしょ？ご存知の方いたら教えていただけませんか？

[1084: 入居済みさん]

電動ドリルでやっちゃえ

[1085: 匿名さん]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で「界壁」……隣と接している壁……に穴をあけたりは禁じられてますよ。
判明したら自費で元通りに直すとも書いてあります。
駆体に影響を及ぼすとのことで。
1084さんが、されていないことを願っています。

[1086: 住民板ユーザーさん4]

うちは壁紙の隙間を直してもらいました。
彼らはいろいろ言い訳をして対応無しで終わらせようとします。
誠意なんてないですよ。
素人の無知や、遠慮に漬け込んでいます。
野村、大林はそう言うモラルの会社だと感じております。
納得するまで妥協しない方が良いです。高い買い物なのだから。
少し強硬に話した方が彼らにはちょうど良いです。

[1087: 匿名さん]

基本、どこのマンションでも分譲なら、大体は隣住戸と接しているコンクリートは専有ではなく共用扱いです。
まあ、壁紙は専有部分なので、壁紙に何かを貼り付けるくらいは許容されると思います。

駆体ではなく、躯体じゃなかったですか？

[1088: 住民板ユーザーさん4]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

コンクリート側はダメです。

[1089: 匿名さん]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

隣に接していない壁ならOKだと思います。
角部屋なら可能かな？
でも、自信はないので責任は負えません。
現状回復を命じられたらごめんなさい。

[1090: 住民板ユーザーさん4]

角部屋でもコンクリート側はダメです。躯体にアンカー打ちになりますのでダメです。
これやっちゃうと現状回復なんてできないですよ。
アンカーを切ってその上から見えないようにコーティングするのが精一杯。
嘘教えちゃダメ。

[1091: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1092: マンション検討中さん]

管理人からインターホンで連絡なんてできるんですね。知らなかった。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

ロータリーのとこ、カッコいい駐車禁止の看板が立ちましたね(о´∀`о)