ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[954: 匿名さん]

>>953 マンション検討中さん

そうです！すみません。１桁違いました。小数点忘れました。
自分でもビックリ

[955: 住民板ユーザーさん1]

みなさん携帯の電波ってどうですか？
私のスマホが古いせいもあると思うんですが、電話をすると電波が悪くてちょくちょく途切れるんです。
ちなみにdocomoです。

[956: 匿名さん]

2/24のテレビ放送楽しみですね♪

[957: 住民板ユーザーさん3]

DOCOMOに言ったら、電発強めてくれるかも

[958: 住民板ユーザーさん3]

電波でした…

[959: 住民板ユーザーさん1]

>>958 住民板ユーザーさん3さん
そんな事してくれるんですかね？
Wi-Fiを接続してるせいもあるんでしょうか…

[960: 住民板ユーザーさん2]

マンションの掲示板に共有部や外部階段でタバコの吸い殻があって苦情が数件寄せられてるとあったんですが、ベランダでも吸ってる非常識な人がいるんですか？

[961: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでの喫煙はいるでしょうね。

[962: 住民板ユーザーさん1]

私も電波がかなり悪くて、電話とか必ず１回切れてしまいます。
みなさんはそんなことないんでしょうか…。

[963: 住民板ユーザーさん1]

うちもリビングのエアコンのみで、15000円位です。
床暖房を使用してる方の方が、安いのでしょうか…。

[964: 住民板ユーザーさん2]

>>961 住民板ユーザーさん3さん
ベランダでの喫煙も禁止されてますよね？
もし隣がベランダでタバコを吸ってて、洗濯物に臭いがついたりしたら管理会社に言えばいいんでしょうか？

[965: 住民板ユーザーさん1]

IHの使用料も電気代に合算されてますよね？
それでこのくらいの料金かと思ってたんですが、そんなことないんでしょうか？

[966: 住民板ユーザーさん1]

>>962 住民板ユーザーさん1さん
先程docomoに電波の相談をしたんですが、電波を改善する機器を貸し出してもらうことにしました。

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>963 住民板ユーザーさん1さん
前の家はオール電化で1万8000円ぐらいだったので 思ったより高い印象です。
ガス代はおいくらぐらいでしたか？

[968: 匿名]

電力スマートサービスのミエコで確認してますが、今ひとつ見辛い。使い方がわかっていないだけかも知れませんが…

他世帯との比較もまだ見れないのですが、自分だけでしょうか？まだ世帯数が揃わないから表示されないのでしょうか？

[969: 住民板ユーザーさん1]

前住んでいたアパートはプロパンガスと電気の併用でしたが、ガスが月に15000くらいで電気も1万5000くらいでした。

[970: 匿名さん]

放送されるTV番組、多分分かりました。
この掲示板でも言われてた日にち、２月２４日(土)の午前１０時半～のミヤギテレビ「仙台最旬マンションガイド」だと思います。
時間が許す方は楽しみに見ましょう！

[971: 住民板ユーザーさん1]

>>967 住民板ユーザーさん1さん
電気代15000円のガス代8000円位です。
オール電化の方が安いですね！
床暖房つけっぱなしの方が安ければ、そうした方がいいのかと迷います

[972: 匿名さん]

>>970 匿名さん
メールボックスに入っていましたね！これですね！

[973: 匿名さん]

なんでみなきゃならないの？
何様なんや〜

[974: 匿名さん]

必ず見てなんて誰も言ってないですよね。
知りたかったから教えていただいてありがとうございます！
ポスト見たら入ってましたね。河北の折り込み冊子？にも載ってました。
見たくない人はスルーを、見たい人向けに情報を載せる、それでいいじゃないですか？
誰も気分を害するような書き方はしてないと思いますよ。
……住民以外の方はどうか知りませんけど。

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん
そうですよね、観る観ないは自由ですよね。
自分も気になっていたので、知れて良かったです。

幼稚なコメントは無視しましょうー

[976: 住民板ユーザーさん1]

>>971 住民板ユーザーさん1さん
やはり思ってたよりも高くてちょっとショックですね。

床暖の使用頻度を考えたいと思います。

[977: 住民板ユーザーさん7]

外に警察の車両が停まってますが、何かあったのでしょうか？

[978: 匿名さん]

>>977 住民板ユーザーさん7さん

外ってどのあたりですか？

[979: 住民板ユーザーさん1]

>>978 匿名さん
エントランスの自動ドアの前にハザードを付けてとまってました

[980: 匿名]

公園前の路駐無くなりませんね。あそこに信号が出来れば路駐も減るのになぁ。せめて駐車場の出口周囲には停めないで欲しいです。ここで嘆いても仕方ない事ですが…

公園用に駐車場があれば良かったのに。治安の事もあるので有料駐車場で。

[981: 匿名さん]

休日の路駐は確かに多いですね。
でも、あそこに信号ができたら今度は信号待ちの車で混みませんかね。
信号ができたら便利ではありますが、逆に車を出しにくくなることも考えられます。

[982: 匿名さん]

　公園前の道路もですが、マンション敷地内の違法路駐も目立ち非常に残念です。
　来客用駐車場が埋まっていたとしても、ロータリーに堂々と駐車する神経がわかりません。あげく歩道に乗り上げて停めています。ひどいときは朝までその状態のときも。

　来客用が埋まっていた場合、普通の人なら周辺の駐車場の使用を促すと思いますが……。
来客者側・住民側も勝手な判断はやめてもらいたいものです。

　階段の吸殻の件といい、民度の低い非常識な住民が紛れ込んでいるようです。

[983: 匿名さん]

>>981 匿名さん
そこでトラブルや事故が起きたり違法駐車が蔓延するより良いのでは。

[984: マンション住民さん]

そうですね

[985: 住民板ユーザーさん1]

つい先日、公園とマンションの間の道路(マンション側)に来客用の車が停められていました。
あれって路上駐車ですよね？

[986: 住民板ユーザーさん3]

路駐はほんとに酷い

いい大人が恥ずかしくないのかなと思う

子供がいるのに違反するって、非常識!!

[987: 住民板ユーザーさん1]

車の陰から子どもが出てきた場合、危ないですね。

[988: 住民板ユーザーさん3]

ほんとそうですよね!!

[989: 匿名さん]

引っ越しの養生が外される時期が明示されて良かったです。
……思ったより後だったのは残念ですが、通常の状態を早く実感したいです。
掲示板には４月１６日、ホームページには４月２１日とあったのですが、どっちが本当でしょう？
まあ、大差ないからいいですけど。

[990: 住民板ユーザーさん4]

路駐については、警察に通報して行けば良いと思います。仙台南署(022-246-7171)交通課ですかね。
警察に対し、管理組合として取締強化の申入れをするのもありかも。隣のマンションと連携出来れば尚良いですね。気になる方は、総会などで提案されてみては？

信号設置が路駐減に繋がるロジックがわかりませんが、その辺りロジカルに説明出来れば、役所への信号設置の要望時に根拠のひとつになりますね。

敷地内のロータリーへの駐車
共用部への私物設置
タバコのポイ捨て
モラルの低い方が多いのでしょうか？
住民で解決していくしかない事ですが、注意喚起だけでは、そういった方々には通用しないですね。
隣の部屋の方も、傘立て&傘を置いてますが、掲示による注意の後も撤去しませんので、かなり強いメンタルをお持ちのようです。

[991: 匿名さん]

989です。見間違いだったのか、掲示板も４月２１日になってました。
すみません。

[992: 住民板ユーザーさん1]

>>991 匿名さん
ここ見て修正した可能性もありますよ笑

[993: 住民板ユーザーさん8]

ロータリーへの駐車、共用部への私物設置、タバコのポイ捨て。確かにどれも良くないですね。集合住宅に住んでいる以上、最低限の規則は守っていかないと不快な思いをされる方も増えますし、秩序が保たれないかと思います。しかしマンションとしても改善の余地はあるのかな…とも思っています。来客用駐車場は増やして欲しいし、オープンポーチの三輪車やベビーカーは許容していく…など、管理組合で話し合い変更していくことは可能なのでしょうか？立地のせいか強風もあるので、傘立てなどは危ないしサイズ的にも室内に…と思ってしまいますが、三輪車やベビーカーはサイズ的にもオープンポーチに固定したり重りをつけたりすればありかなと個人的に思っていたりします。（ちなみに我が家はどちらも所有しておりません。）駐輪場なども最大限利用したいですが、子供用の自転車置き場も足りてないようですし、想定外の事や不便な事は今後意見を出し合って改善していけるといいなと感じています。

[994: 匿名さん]

３ヶ月点検の時には壁紙の ちょっとしたシワ？のようなものについても直していただけるのでしょうか？
目立つもの、ほとんど目立たないもの等、３ヶ所くらいあります。
皆さんのところは大丈夫ですか？

[995: 匿名さん]

がっかりする事場からり

[996: 住民板ユーザーさん8]

>>994 匿名さん
言っていいと思います！我が家は入居直後から建具の歪みを直してもらったりしましたが、その際傷つけられたクロスのちっちゃーな傷を直してもらいました。他2箇所の自分たちで傷つけて諦めていたクロスも直していってくださいました！笑
内覧の際にも細かすぎるようなところ指摘しましたが全て改善してもらえたので、言わなきゃ損な感じもあります

[997: 匿名さん]

>>996 住民板ユーザーさん8さん

教えていただいてありがとうございます。
言って直していただこうと思います。

[998: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場を借りてるんですが、仕事から帰ってきて車を止めようとするときにロータリーの路上駐車が邪魔な時があるんです。
もうコンシェルジュも管理人もいない時間なのですが、その場合はどうしたらいいのでしょうか？
警察に通報も考えましたが、敷地内の事は警察も関与できないと聞いたことがあります。

[999: 住民板ユーザーさん8]

>>998 住民板ユーザーさん1さん
それこそ管理人や管理組合を通じて改善していくものではないでしょうか？

[1000: 匿名]

みなさん、ベランダ側についている引き戸からの隙間風、風の音、気になりませんか？我が家は西向きのせいかよく音もするし隙間風強いと思ってしまうほどなのですが…。なぜこの具合で二重窓でないのか不思議なくらいです。我が家だけでしょうか？

[1001: 住民板ユーザーさん3]

うちは南側ですが、低層階だからなのか音は気になりません。
子供がいるわけではないので、家のなかは静かなんですが、気になったことはないかも。

高層階ですか？

[1002: 住民板ユーザーさん1]

>>999 住民板ユーザーさん8さん
管理人には、まだ報告してませんがまたこのようなことがあれば管理会社に言ってみます。

[1003: 住民板ユーザーさん6]

本当に西風がつよい

南側のリビングは大丈夫だが
西よりの部屋のため
北側の部屋で影響ある

メーターボックスの扉が風でガタガタして
寝室に近いから夜気になる

[1004: 住民板ユーザーさん1]

来月引越しですが、この程度の書き込みで安心しました。
もう嫌だこのマンション！って人がいなくて。

[1005: 匿名さん]

現在、バルコニーの手摺りに堂々とシーツらしき物を欲してますね。
西側の住人さん！南側から丸見えですよ！
禁止されているの分かっているはず。
民度の低い住人として部屋番号出しますよ！

もう嫌だ

[1006: マンション住民さん]

しかも上の方

[1007: マンション住民さん]

本当にもう嫌だ！

[1008: 匿名]

>>1001 住民板ユーザーさん3さん
上層階です。だからでしょうか？
マンション全体ということではないということですね。西だからなのか、上層階だからか
。

[1009: 匿名]

>>1003 住民板ユーザーさん6さん
メーターボックスのカタカタ辛いですね

[1010: 匿名さん]

ここは日本語が分からない人も住んでいる様子です。
今日から「あすと長町公団住宅」に変えましょう。

[1011: 住民板ユーザーさん3]

シーツはダメですよ。
管理人に部屋番号伝えて言ってもらった方がいいですよ。

お互いのためにも。

[1012: 匿名さん]

1004さんや1011さんの主張は最もだと思います。
でも、それに乗っかって住人かそうじゃないかは断定できないけど、せっかくこの掲示板を誉めてもらったタイミングで荒らそうとする意図が感じられる人がいる。
皆で気を付けてポジティブで前向きな雰囲気を壊されないようにしていきたいです。

[1013: 匿名さん]

ごめんなさい。1004さんではなく、1005さんでした。
1004さんは誉めてくださった方ですよね。

[1014: 匿名さん]

私も目撃しました。
東側バルコニーに干していたから玄関から見えました。
天気が良かったら午後まで干すつもりだったんでしょう。
本当に残念です。

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1005 匿名さん
色々な人が見る掲示板でそんな事言ってないで、管理人に言ったらどうですか？
それとももう言ったんでしょうか？

[1016: 住民板ユーザーさん1]

今日の仙台最旬マンションガイド見逃しました…

[1017: 匿名さん]

不特定多数の見る掲示板に書き込み事賛成です！
抑止力に繋がるからね！！

[1018: 匿名さん]

おまえが犯人だな

[1019: 匿名さん]

>>1018
何を証拠に言ってんだ

[1020: 匿名さん]

1018、1019共にここの住民とは思えない言い回し。
というか住民だとしても相手にしたくないレベル。
ほとんどの方は良識派。

[1021: 匿名さん]

侵入者。
目的は何？
買えない鬱憤ばらし？

[1022: 匿名さん]

住民は住民同士、有効な情報交換しましょう。
実際、エレベーター等で会う方は、皆さんいい方たちばかりです。

[1023: 住民板ユーザーさん5]

>>1022 匿名さん

同感です！エレベーターやロビーですれ違う方々は、皆さん感じ良くて快適に暮らしています 皆さんありがとうございます

[1024: 匿名さん]

いい方・感じ良い・・なのに
駐禁・喫煙・洗濯干し・・・
禁止している事を平気でやる。

[1025: 匿名さん]

皆さん感じ良くて快適に暮らしています

[1026: 匿名さん]

快適 快適 快適

[1027: 匿名さん]

ならいいじゃん！やっと手に入れた住まいだよ。
快適な暮らしが一番だよ！

[1028: 匿名さん]

>>1024 匿名さん
極々一部の方です。
だからといって許されない行動……特にベランダに何かを掛ける等、危険を伴うことは。
そういうことは皆で是正していけるといいですね。管理規約を読んでない方かもしれないし。
特に自分の部屋の近くにそういう方がいらっしゃると、とても気が揉めると思います。
体感で感じるいい雰囲気を持続できるよう、改善していきたいです。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

今日も西側の方でベランダの柵に除湿シートみたいなのを干してる方がいます！！
西側の北向きのバルコニーです。これは管理会社に連絡していいですよね？

[1030: 住民板ユーザーさん3]

連絡した方がいいです。

落ちたら大変｡

[1031: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ側の窓からの隙間風は私も気になってました。
野村のアフター窓口に連絡したところ、ちょうど今やってます定期点検で一緒に指摘してほしい。とのことでした。窓口の人が言うには何かの部品(よく聞き取れませんでした)に緩みが出てきたりしているのかもとおっしゃってました。

[1032: 匿名]

強風で音がすごいです。ベランダ側の窓、換気扇、キッチンの排水溝…。キッチンの排水溝とトイレは水がなくなりそうなほど減っています。皆さんのお宅もそんな感じですか？

[1033: 住民板ユーザーさん1]

これから入居予定の者です。
水道、ガス、電気の代金はカード払いに設定できますか？

[1034: 匿名さん]

うちは銀行引き落としにしてもらってますけど、カード払いも出来るのではないかと思います。
自信を持って言えなくてすみませんが。

[1035: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
トイレは気が付きませんでしたが、他はそんな感じでした。

[1036: 住民板ユーザーさん8]

今日もすごい風でしたね。私もシンクの排水溝がカタカタしているのにびっくりしました。トイレは気づきませんでしたが、玄関ドアが開かず、最大の力で押しました(笑)指でも挟んだら、大変なことに。強風のときは気を付けなければ！と思い知らされました。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1033 住民板ユーザーさん1さん

できますよ

[1038: 匿名]

>>1035 匿名さん
>>1036 住民板ユーザーさん8さん
多かれ少なかれ同じような状況の方がいて安心しました。
玄関扉は大変だし、お子さんがいる家は特に心配ですね。

[1039: 匿名]

ベランダの洗濯物、ポーチの傘や自転車。

なんですっきりできないかな〜

[1040: 住民板ユーザーさん4]

エントランス脇を自転車置場にしちゃた人もいますね。2台止まってます。どんどんふえていくのでしょうか。
タバコのポイ捨てもあったし、モラル低い人が多いのでしょうか。
残念ですね。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

ポーチに自転車置いてるって、エレベーター一緒に乗ってきたってことですか…
みなさん、ベビーカーや濡れた傘、どこに置いてますか？？

[1042: 住民板ユーザーさん10]

玄関内部です。

[1043: 匿名さん]

ポーチの傘立てとベビーカー、こちらはNGなんですか？
物件見に行ったとき、ポーチ内であれば傘立てやベビーカーは置いても大丈夫と営業さんから聞きましたが･･･

さすがに自転車はどうかと思います。
エントランス脇もありえないです。

[1044: 匿名]

ポーチに自転車を置いている方がいるんですか？チャレンジャーですね！笑 自転車置き場、足りないのでしょうか？
ポーチに私物を置いては行けないと規約に書いてあったと思います。エレベーター内の張り紙にもありますが、風も心配なので特に傘は室内がいいですよね。
エントランス脇の自転車は来客でしょうか？来客用駐輪場が欲しいですね。来客用駐車場も予約なしで停められるようなものを増やして欲しい。
洗濯物、ポーチの使用について、無断駐車、無断駐輪等、ここで言ってても何もならないので、アンケートボックスに意見入れるしかないですかね。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

>>1044 匿名さん

アンケートボックスなんてあるんですか？

[1046: 匿名]

>>1045 1階のポストのところにありますよね？

[1047: 住民板ユーザーさん4]

>>1043 匿名さん

NGです。
エレベーター内にも書いてますよね。
私物は置くなと。

抗議しますので、営業マンの氏名教えて下さい。

[1048: 住民板ユーザーさん8]

うちのフロアは綺麗なんもですけどね。

[1049: 住民板ユーザーさん]

営業には何の責任もありません。

[1050: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場、いつも借りたい時はほぼ埋まっています。
もう少し増えるといいですね(´×ω×`)
あと、ネットで予約できたらいいのに……
コンシェルジュさんがいない時に急に借りたい時、困ります

[1051: 匿名]

>>1050
ちょっと不便な時ありますよね！そんなところ、改善して行きたいですね。
来客用駐車場が増えたからといって、いつもの無断駐車の方に毎日使われてしまったりすると困るのですが。毎日のようにエントランス付近に駐車してる同じ車ありますよね？何故なんでしょう。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

>>1051 匿名さん
ありますよね！私平面の駐車場を借りてますが、エントランスに路駐されるとすごい困ります。。

[1053: 匿名さん]

３ヶ月の定期点検で、どの程度指摘されましたか？
全体的に壁紙の施工には不満です。
何ヵ所かシワがあるし、それは当然直してもらおうと思うのですが、うっすらと壁紙の継ぎ目……ここから張り替えたなあ的なことがわかるところがあって。
実家は２０年経過しても継ぎ目なんて分かりません。
注文住宅とマンションの違いで仕方ないのか……？
皆さんのところはそんなことはないですか？
はった職人さんにもよるのかしら？