ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[854: 匿名さん]

換気口は開けっぱなしですが、寝室は夜寒いですよね。
閉めたら閉めたで結露ひどそうだし、まめに拭くしかないのですかね…

[855: 住民板ユーザーさん1]

宅配サービスやっている方いますか？今どこにお願いしようか検討中です。
やはりヤクルトとか明治とかは入らないんですよね…？

[856: 匿名]

見栄えとか気にしてませんでした。
早く外れることに越したことは無いが、今しか見れないのだからパンダマークもシートで覆われた共用スペースも自分は可愛いと思いますよ。新築らしくて初々しい。
逆に汚れなくて安心！

[857: 匿名さん]

>>854 匿名さん
換気口ではなくて、時々窓を開けるということですよ。入居時に言われませんでした？

[858: 匿名さん]

エレベーターって空調ないんですかね…寒い…

[859: 匿名さん]

>>855 住民板ユーザーさん1さん
個人的にヤクルトに電話して宅配してもらってます。まだ３回くらいしか頼んでいませんが便利です。
ヤクルトやミルミルが好きなので。

[860: 匿名さん]

>>857 匿名さん

時々窓を開けて換気はしています。
でも、寝ている間開けっ放しにはできないので、どうしても結露はしてしまいますよね。
気長に頑張りたいと思います。

[861: 住民板ユーザーさん1]

青山の所に信号ってできないですかね？
向かいのヨークから買い物するとぐるっと回らなきゃいけないので…

[862: 住民板ユーザーさん8]

>>861 住民板ユーザーさん1さん

私もものすごく欲しい!!
そうすれば、公園前の路上駐車も無くなるし、皆が生活しやすくなる!!

[863: 住民板ユーザーさん1]

皆さんリビングの窓って換気口開けてても結露しませんか？？
エアコンを付けると乾燥するので加湿器を常につけてます。だから、加湿器のせいかもしれないですが、換気口開けてても結露がひどくてこまめに拭いたりしてますが、うちだけでしょうか？

[864: 匿名さん]

>>863 住民板ユーザーさん1さん

うちは、ほとんど結露はありません。
加湿器は使用していません。
濡れた洗濯物を室内干しして加湿させています。
寝室は、家族が集まるので、結露します。
こまめに拭いています。

[865: 匿名さん]

リビングは気にしていなかったんですが、今見たら窓の内側が霜？凍っていて驚きました。 ちなみに、加湿器付けています。
こんなものなんですかね。

[866: マンション掲示板さん]

前に住んでたマンションは結露が一切なかったので驚きました。
生活スタイルは変えてないのに何が原因なのでしょ…

[867: 匿名さん]

要するに欠陥だな！

[868: 住民板ユーザーさん1]

今年、いつもより寒いから

[869: 入居済みさん]

今時のマンションで結露なんてあり得ない。

[870: 匿名さん]

換気して結露はありえない

[871: 入居者]

換気と、部屋の換気口を開けてます。引き渡しの時に、気密性が高いので加湿器は控えるように説明がありました。それを無視してダイキンの空気清浄機の加湿機能を使っていますが、結露はしてません。入居前に窓ガラスにはフイルムを貼ってますので、これが結露防止に役立ってるかも。

[872: 匿名さん]

加湿器はしていません。
結露は最近リビングの窓の隅の方に見られますが、他はないです。寒くなったここ数日だけです。
夫婦二人暮らしだからでしょうか。
家族の数にもよるでしょうね。

[873: 匿名]

我が家も結露発生します。
ホームセンターで結露防止のテープを貼ってから良くなりました。こまめに拭いて換気するようにしています。

[874: 住民板ユーザーさん7]

一階にダンボールを置くスペースが設けられていますよね。あそこはサカイ引越センターのダンボールと、その他引越しに係るダンボールを置いて良いという認識があったのですが、違いますか？
昨日「ここはダンボールを置く場所ではありません。回収は各業者へ」という貼り紙がされていましたね。どういう意味なんでしょ。

[875: 匿名]

サカイさんが段ボールの量の多さに音を上げたのでは…

[876: 住民板ユーザーさん2]

>>874 住民板ユーザーさん7さん
あの場所がそもそもダンボールを溜める場所ではないということだと思います。

ウチはサカイさんに直接声かけるか電話して玄関まで取りにきてもらってますよ。
いろんなダンボールがあることに関しては問題ないです。

[877: 住民板ユーザーさん3]

ガスについての質問なのですが、皆さんはずっとガスの電源（運転）はつけっぱなしですか？
使用するときだけ電源をつける場合と、常時つけっぱなしの場合だとやはり常時の方がガス代も高くなってしまうのでしょうか？
あと、洗い物の時とかも暖かい方で使用してるのに急に冷たくなるのは、使用上仕方がないものなのでしょうか？
以前がオール電化だったためあまり知識がなく、どなたか教えて頂けると嬉しいです。

[878: 入居済みさん]

ガスを常時24Hつけっぱなしの場合だとガス代は月にプラス５００円ぐらいＵＰしますね、
やはり、こまめにＯＦＦでしょう。

[879: 住民板ユーザーさん1]

>>874 住民板ユーザーさん7さん
違うと思います。
サカイさんにはサカイさんのダンボールは下に置いておくか声をかけてくれれば取りに行きますと言われました。あのスペースはサカイさんが引越し用に設けた仮のスペースなのになんであそこに別のダンボールを置いていいと思っているのかが謎です。
ダンボールは普通にゴミの場所に出すべきでは？

[880: 匿名さん]

管理説明会の際に、他社の段ボールでも回収可能とおっしゃっていたからだと思います。

[881: 匿名さん]

私もそう聞きましたし、引っ越しの時サカイの人も言ってました。
他の段ボールの量が多すぎたのでは？

[882: 匿名さん]

エントランス周りの養生が取れましたね。いつもより広く感じました。

[883: 匿名さん]

今日の養生を取るにあたって、あの場所もサカイさんが撤去する準備を進めていたのではないでしょうか？撤去するのに段ボールをどんどん置かれても困りますし、今後も同じところに段ボールを捨てる勘違いを防ぐ為だと思いました。

[884: 匿名]

テレビ取材があるみたいで、それで一時的に養生を外していると聞きました。

[885: 匿名さん]

テレビ取材！放送日時等分かる方がいらっしゃいましたら教えてください〜

[886: 匿名さん]

昨日一日中部屋の中にいたから、養生取れたの知らなかった〰！
今日、早速行ってみます。一時的ではなく、このまま取っててほしい。
そして、今後ごくたまにある引っ越しの時だけ養生するようにしてほしい。

[887: 住民板ユーザーさん1]

今日外うるさくないですか？
うちだけでしょうか？寝室なんですが、グワングワンって音がさっきからするんですが、これ周りの部屋の方のせいですか？

[888: 住民板ユーザーさん1]

今外に出てみたら、結構な音で通気口？みたいなところから音がするんですがこんなものですか？

[889: 匿名さん]

エアコンではないんですね?

[890: 住民板ユーザーさん1]

エアコンじゃないです。もうリビングは消灯してます。寝室は玄関の隣の部屋なんですが今も音がしてます。

[891: マンション掲示板さん]

凍結防止装置が作動してる音では？

[892: 住民板ユーザーさん2]

テレビに出るのですか？
素晴らしい。私たちのマンションが紹介されるなんて。どこの番組かしら。

[893: 住民板ユーザーさん1]

凍結防止装置ってあるんですか？

[894: 匿名さん]

テレビ撮影が本当ならHPで知らせてほしいなあー。

[895: マンション比較中さん]

グワングワンという音が何なのか分かりませんが、考えられるのは…

１．２４時間換気、お風呂、トイレ、洗面所の換気扇のモーター音（異音）
（キッチンの換気扇を除き、通常は一つのモーターで行っている）

２．以下のような音が外廊下側の換気（排気）口から入ってきている
寝室のエアコン使用時の室外機音
オール電化の場合、エコキュートの熱交換器（室外機）音
マンションの隣戸、マンション周辺の騒音

いずれにしても、一度アフターサービスの窓口に相談してみては？

[896: マンション掲示板さん]

凍結防止装置とは、ある一定の温度より下がると作動する装置です。
低音の機械音が響きます。

昼間、暖かい時にも聞こえるなら違うと思います。

[897: 匿名さん]

うちも壁紙等のことで３ヶ月点検の時に見てもらおうと思っています。

[898: 匿名さん]

すまい給付金を申請なさった方にお聞きしたいのです。添付書類が多いと思いますが、「長期優良住宅認定通知書 」は手元にありましたか？

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>898 匿名さん
その書類はないので、別の書類を提出しましたよ。

[900: 住民板ユーザーさん1]

今日音について管理会社に聞いてみたんですが、ワールドって不親切ですね。分からないとしか言われませんでした。
凍結防止装置は常に動いてるからそれではないと言われました。

[901: 匿名さん]

>>899 住民板ユーザーさん1さん

>>899 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
そうですよね、探しても見つからなくて。

その他の証明書も手元にない物があるのですが、どこかに請求すればもらえるのでしょうか…

[902: 住民板ユーザーさん1]

>>901 匿名さん

一度ネットですまい給付金について詳しく書いてあるサイトを確認するといいです。
すまい給付金のサイトではなく、個人のサイトだとどこで書類をもらえるかや必要な書類一覧が画像付きで載っているのでそれで確認してみてください。

[903: 住民板ユーザーさん8]

みなさんこんばんは。いつも見ているだけなのですが、気になったので失礼します！
越して来た際、ダンボール置き場について聞いたところ、1階トイレ裏の場所はダンボール置き場ではないので置かないでくださいと言われました。あの場所はサカイさんが荷物を一時的におく場所らしく、ダンボールは玄関前に出しておき、サカイさんに声かけするか、たまたま引っ越しが近くであり目に入れば撤去します、サカイの物でなくてもダンボールなら回収しますとのことでした！
外から？の異音とのことですが、エアコン室外機の可能性はありませんか？知人が電気屋さんのアドバイスで寒冷地用でないエアコンにしたところ、寒い日はすごい音がしている…と言っていました。

[904: 住民板ユーザーさん2]

私も夜音がうるさいと思ってました。上の階で音楽かけてるのかな？みたいな重低音…。外から聞こえたので、車かと思ってました。

ちょっとうるさいですよね…。

[905: 住民板ユーザーさん1]

>>904 住民板ユーザーさん2さん
うるさいですよね！昨日は静かだったので、もしかしたら上の階の人が音楽でもかけてたのかなって今思いました。
この事をワールドや下の管理人に言っても分からないばかりで腹が立ってます。

[906: 住民板ユーザーさん1]

>>903 住民板ユーザーさん8さん
隣はまだ引っ越してきてないのか居ないですし、寝室側にはエアコンを置いてないので室外機の可能性は低いと思います。
しかも昨夜は静かだったので、尚更室外機ではないと思います

[907: 匿名さん]

>>905 住民板ユーザーさん1さん

直接言いに行ったらよくないですか？

[908: 匿名さん]

>>902 住民板ユーザーさん1さん
個人のサイトも含めて確認してみます。ありがとうございます！

[909: 住民板ユーザーさん1]

>>907 匿名さん
直接言いに行きましたよ。でも、分からないと言われて原因を突き止めようともしませんでしたけど。

[910: 住民板ユーザーさん8]

>>906 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
騒音なのでしょうか？新居ですし気になりますね。原因がわからないと対応のしようもないし…。同じマンションですし、歩み寄って解決できるといいですね。

[911: 住民板ユーザーさん8]

>>909 住民板ユーザーさん1さん
上の階の方に直接聞きに行かれたのですか？騒音を指摘された（疑われた）のに分からないとだけ返す方がいるんですね…。先行き不安になります…。

[912: 住民板ユーザーさん1]

>>911 住民板ユーザーさん8さん
上の階の方にはさすがに聞きに行ってません。住民同士のやりとりの前に、管理会社が間に入るものだと思ってました。
私が言ってるのは一階の管理の方に言いに言ったということです。それなのに、調べるなどの言葉もなく分からないとしか言われなかったので、不信感を覚えたのです。

[913: 住民板ユーザーさん1]

>>910 住民板ユーザーさん8さん

いえいえ。こちらこそありがとうございます。昨日、一昨日は静かだったので上の階の方なのか、外なのか設備なのか分からない状態です。
管理会社も全く頼りにならないと分かり、今後何かあった際にどうなるのか考えると今から心配です。

[914: 匿名]

なんだかずいぶんと煽りますね。
こちらに住まわれてどのくらいの期間で、どのくらいの割合でどのくらいうるさいのかも分かりませんが。
騒音を指摘されたのに分からないとだけ返す…は思い当たる節がなければそんなに不自然でもない気がします。

[915: 匿名さん]

自分の自覚のないままに「騒音」と感じられてたら……と、少し怖くなりました。
私自身はちょっとした物音なら「もしかして私も音出してるかも。お互い様。」とスルーしちゃうのですが。
勿論酷い物音なら違いますけど……。

[916: マンコミュファンさん]

>>914

分からないとだけ返す。では、何の為の管理費なのでしょう？

[917: 匿名さん]

洗濯機や掃除機などの生活音は当たり前っちゃ当たり前。
深夜や早朝なら困りますけど。どこのマンションでも話題に挙がる騒音問題は一人一人の感受が違うから厄介。
喧嘩腰ではなく、穏やかに対処し合えるといいですね。お互いに同じ共同住宅の住人ですから。

[918: マンコミュファンさん]

ユーザー1さんが言っているのは生活音がどうの話ではなく、
グワングワンというよく分からない機械音が何の音か分からず気になっていて、それを管理人に聞いてもスルーされて不信感を持った。
だと思います。

[919: 住民板ユーザーさん2]

その音自体を聞かないと、何が原因なのか、なんの音なのか、判断できないし、管理人さんに言ってもその場でわかるはずがないと思うのですが。
管理といいますけれど、あくまで、入居者かんのトラブルを解決してくれるわけではないですよ。管理組合の仕事です。管理組合に助言などはするでしょうけれど。

[920: マンコミュファンさん]

いやだから、その場で分からないのは当たり前です。
大切なのはその後の対応なのに、「分からない」とだけで何も対応してもらえなかった事に対して不信感を持ったのでは？
「確認してご報告致します」くらい言えないのかな？という不信感かと思いますけど。

[921: 匿名さん]

>>920 マンコミュファンさん

検討版掲示板で、騒音のやり取りを楽しんでいるかのような投稿をされている方ですね。

[922: 匿名さん]

したり顔で揉めることを望んでいる人です。
気を付けましょう。

[923: 住民板ユーザーさん1]

>>920 マンコミュファンさん

その通りです。私の気持ちを代弁してくださり、ありがとうございます。
私としては、その音が何か気になると言った後に、夜遅い時間だったから、また音がした時に録音してくるので聞いてほしい と言いました。
しかし管理会社は、他の音も入るかもしれないから聞いても分からないと思いますと言ってきました。結局こちらから提案してもそれすらも分からないとしか言わないので、不信感をいだいただけです。
その音が聞こえたのが22時を過ぎてからでしたので、掃除機や洗濯機ではないと思います。そんな音ではなかったです。

[924: 住民板ユーザーさん3]

入居後点検時に管理会社に伝えたら良いと思います。直しの対象にはなるかわかりませんが、同じような訴えが他にもあれば対応してくれるかもしれません。ただ、何度もでない音であれば、一過性のものなのかもしれないですよ。グワングワンだと、ドラム式洗濯機もあり得るかもしれないですし、エレベーターかもしれないです。

[925: マンコミュファンさん]

>>921

どうして荒そうとするのか不思議です…。
ここは契約者スレですので、どうぞ他所へ。

音は一度気になり出すとなかなか頭から抜けませんよね。
グワングワンという音が生活音なら改善の余地はあると思いますが、マンション自体のなんらかの機械作動音だとしたら慣れるしかありませんね。
とりあえず音の正体が解明される事を希望しています。

[926: 住民板ユーザーさん1]

私は音について三ヶ月点検の用紙に書きました。

[927: 匿名]

モンスター住人と思われているのでは…？

[928: 住民板ユーザーさん1]

管理会社はマンションの管理はしますが、住民間の騒音トラブルに関しては業務外で対応しかねるようです。
とはいえ、今回は騒音の原因がマンション側ではないと確実に言えない現状、知らんぷりはできないと思うのですが。
普通はどこまで対応してくれるものなのでしょうね。

[929: 匿名さん]

>>925 マンコミュファンさん
あなたが荒らすそうとする人かと思ったので書きました。違ってたならごめんなさい。

[930: 匿名さん]

いや、925は同じ名称で検討版に騒音のやり取りを 住民の立場ではなく第三者としてマイナス面として投稿している人に限りなく近いと思う。

[931: 匿名さん]

ここは住民版だということは925にこそ言いたい。

[932: マンコミュファンさん]

ええと、私のレスを荒らしと思う理由は他スレが関係している御様子。
個人的には荒らしだろうが何だろうがどう思われてもいいのですが、あくまでこのスレでの私のレスはそんなにおかしいでしょうか。

住人間の問題は当人同士。
マンション自体の問題は管理会社。

今回話題に上がっている音問題は、マンション自体の問題かも知れないので管理会社へ。
……おかしな事を言っているつもりはありませんが。

むしろやたら「荒らし」だとかレスするあなたこそ、反省するべき行動を取っていますよ。
一人の方が書き込んでいるのは分かっております。
もうそういう恥を晒すのは止めましょ。

[933: 匿名さん]

>>932 マンコミュファンさん
恥を晒すとか人のことを言ってるあなたの方が変。
相手の方の方に共感できます。

[934: 匿名さん]

>>932 マンコミュファンさん

そもそもあなたは住んでる人ですか？
1回検討版を見てみてください。同じマンコミファンという名前で投稿している人は住民とは思えない書き方をしています。
同一人物ですか？それとも違う人？

[935: 匿名さん]

検討版の2147ですね。

[936: 匿名さん]

マンションの理事って、もう抽選で決まっているんですよね。
公には誰がなったか知らされてないけど、連絡がないということは抽選に外れた
つまり、理事にならなかったということなんですよね?

[937: 住民板ユーザーさん1]

>>936 匿名さん
決まってると思います。私はだいぶ前に抽選により理事に選ばれた旨、連絡きました。ただまだしばらく住まない為、今回はパスになりました。

[938: 住民板ユーザーさん2]

>>932 マンコミュファンさん

匿名さんの書き込みをみると確かに２人を装おって書き込みしているみたいです。
会話にもなっていないし、これ以上は掲示板の雰囲気が悪くなるだけ。スルーしていいと思います。

[939: 匿名さん]

>>938 住民板ユーザーさん2さん
マンコミファンという方が同一人物だとしたら、「思い知る」という書き方をしている。
このマンションに対する隠しきれない悪意を感じる。スルーするということには賛成。

[940: 匿名さん]

エレベーターホール＆エレベーター、寒くないですか？
もしかして空調ないのかな？真夏は逆に暑くなるのでしょうか……、それとも気のせい？

[941: 匿名さん]

内廊下でないマンションのエレベーターなんてそんなもんじゃないですか？

[942: 住民板ユーザーさん8]

ロビーからエレベーター前のドアまでがとても暖かいので、その先のエレベーター&エレベーターホールの寒さがこたえますよね！私も出来ることなら改善してほしいかも…と思います。

[943: マンション住民さん]

騒音の件ですが、ガス給湯器の凍結防止のガスが燃える音では無いでしょうか？
それも、留守宅の！！

私はガスの使用量を台所リモコンで調べました。（取扱説明書のＰ１１９の②現在までの使用量の推移で月間で）
そうすると２，３週間、留守にしていた時もガスが消費されていました。

ガス漏れ？？
心配なので、仙台ガス局に調べてもらったら、「ここのマンションのガス湯沸かし器は凍結防止を電気だけでなく、ガスでお湯を沸かしてもいるので、ガスが消費されます。」「この事はガス湯沸かし器の取説にも書いていないので、湯沸かし器の販売店も知らない事もあります。」との回答でした。

本当かなぁ？とその後、数日、昼間の留守の時のガスの消費量をチェックしたら、増えていました。
もちろん床暖房はＯＦＦです。タイマーも設定していません。お風呂もカラにしていました。
なのにガスの消費量が増えています。

一度、留守宅のガス湯沸かし器から音がしていないのか？確認したいのですが・・・・・
近所の人から怪しまれるので、できません。

でも気になります。

[944: 匿名さん]

ホームページに竣工ムービーが新たにアップされてますが9月撮影とのこと。こないだの撮影の件とは違うんですね。

[945: 匿名さん]

>>944 匿名さん

それらしいTV番組は分からないです。
住宅関係の番組をチェックしましたが、一戸建ての注文住宅の紹介でした。
もし、本当に放送予定があるなら知りたいです。
でも、これだけ経っても気配がないということはガセですかね……。

[946: 住民板ユーザーさん6]

天気予報のバックで流れてましたよ。

[947: 匿名さん]

>>946 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。どのTV局の何時の天気予報ですか？

[948: 住民板ユーザーさん1]

電気代が高くてびっくりです。エアコンつけてるせいなのか、、皆さんはいかがですか？？

[949: 匿名さん]

>>948 住民板ユーザーさん1さん

家族構成によっても違うと思いますが、高いっていくらくらいですか？
うちも若干高いかとも思いましたが、前のマンションの石油代のことを考えて、それをプラスすると納得かなあと思い直しました。
以前のとこより便利な機能も付き、快適なので、まあまあ仕方ないかなと思ってます。

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>949 匿名さん

ご返答ありがとうございます！家族構成は三人で、皆日中は家にいないです。大体1月は17,000円くらいでした。。。各部屋でエアコンは付ける場合もありますので、妥当ですかね、、、
実際快適なので満足はしているのですが、、、

[951: 匿名さん]

>>950 住民板ユーザーさん1さん
各部屋でエアコン稼働させてると、そのくらいになるんですね。
うちは日中も家に居ることが多いのですが、主にリビングしか稼働させてないので13万位でした。

[952: 匿名さん]

付けたしです。
日中はリビングのエアコン切っていても、この季節でも暖かい日もあるので、フル稼働ではないです。
１０時から１４時位までは切っていることの方が多いです。

[953: マンション検討中さん]

13万円？？
一万三千円では！