ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[81: 住民板ユーザーさん8]

>>76 匿名さん
聞いてみますね！

[82: 住民板ユーザーさん5]

>>76 匿名さん

一部の部屋にはLow-eガラスが使われてたと思いますよ。
西棟の北側角部屋だったかと思いますが。

[83: 匿名さん]

もうじき最上階です。楽しみですね。
よく見ると4階までバルコニーのガラスが取り付けられていました。

[84: 匿名さん]

写真、ありがとうございます。楽しみです。

[85: 匿名さん]

あまり深く考えず高層階買ってしまいましたが、この前ネットで強風の時の揺れや気圧のことが書いてあって、乗り物に酔いやすく耳抜きができない私は一気に不安になってしまいました。今頃？というつっこみが聞こえてきそうですが……無知でした。それとも、このくらいの高さならセーフでしょうか？

[86: 匿名さん]

24F位であればセーフですね。

[87: 匿名さん]

では、よかったです！

[88: 匿名さん]

最上階まで来ましたね～‼

[89: 匿名さん]

来ましたね！個人的に西面の垂直マリオンのデザインが好きなんですが、未だ囲われたままですね。

[90: 匿名さん]

写真、ありがとうございます‼

[91: 匿名さん]

１０月の内覧会が楽しみですね。

[92: 匿名さん]

今、どのくらい売れたのでしょうね。

[93: 匿名さん]

結構売れ行きは、いいみたいですよ。

[94: 匿名さん]

目の前が公園というのが価値があると思う。

[95: 匿名さん]

マンション人気ランキングで上位なのは、購入した者にとっては嬉しい。

[96: 匿名さん]

西側の囲いが取れたそうですね。写真ある方がいらしたら貼り付けて見せてくださーい❗

[97: 住民板ユーザーさん8]

こっちにも貼っときますね

[98: 匿名さん]

写真、ありがとうございます❗

[99: 匿名さん]

やっぱり買って良かった～‼

[100: 住民板ユーザーさん3]

>>99 匿名さん
私も叫びたくなりました！

あと半年、益々楽しみになりました！

[101: 匿名さん]

今日、天気が良かったので、散歩がてら公園に行き、マンションを見上げてみました。公園で遊んでいる子供たち、家族……その傍らに建つマンション……、何か暖かな陽射しの中で幸せを感じました。

[102: 匿名]

どなたかインテリアオプションを契約した方いらっしゃいますか？

[103: 匿名さん]

インテリアは軒並み割高感を禁じえなかったので、頼みませんでした。

[104: 匿名さん]

エコカラットは頼もうかと思ったのですが、もうオプション会は開かれないのかな？できれば内覧会後に寸法きちんと測ってから頼みたかったのですが。

[105: 住民板ユーザーさん8]

固定資産税みなさんいくらくらいですか？

[106: 匿名さん]

減免措置経過後は30万近くくらいと予想

[107: 住民板ユーザーさん8]

>>106 匿名さん
それを4期で支払うってことですよね？減免措置ってなんですか？

[108: 匿名さん]

現金で払う人には減免措置関係ないですよね。

[109: 通りがかりさん]

固定資産税そんなに高いの！？
展示場でのローン計画だと14万で計算してくれたよ。

[110: 匿名さん]

固定資産税のことちゃんと分かってから購入した方がいいですよ。というかみんなちゃんと分かってると思ってた。
ここは商業地で地価が上がってるのもあって5年経過後は結構な額になりますよ。
14万は半額の数字じゃないですかね。

[111: 住民板ユーザーさん8]

>>109 通りがかりさん

うちもそれくらいで計算されてました。
それにタワーマンションの固定資産税ってそんなにしないんじゃ

[112: 匿名さん]

70平米で、減免なしで16万円位だったように思います。うちの場合ですが。昨年よりは確かに上がりましたが、2000円も上がったかどうかです。

[113: 住民板ユーザーさん8]

>>112 匿名さん

それって営業担当の方に聞いたんですか？明日電話してちょっと聞いてみようかな

[114: 匿名さん]

減免措置はなにか手続きが必要ですか？うちも15万くらいとは聞いてましたが、5年後倍になるなんて聞いてないです

[115: 匿名さん]

あすと長町の価値が上がれば増えていくし、下がれば減っていく。今後の増減は誰も断定することはできない。

[116: 匿名さん]

無知が多すぎ

[117: 入居前さん]

無知です、
真実を教えて下さい。

[118: 匿名さん]

70平米台ならば、減免なしでだいたい16万円位ですよ。

[119: 通りがかりさん]

30万近くだといわれてますが、正しいのはどっちですか…

[120: 匿名さん]

なんども営業さんに確認してますよ。
軽減措置が終了しても、高く見積もって15万位。
無知って…、そこは誰でも確認するでしょ（笑）

[121: 住民板ユーザーさん8]

30万はあり得ないです。だから安心してください。

[122: 匿名]

私も営業さんからは高くて15万くらいと聞いてますよ

[123: 通りがかりさん]

15万と30万じゃ違い過ぎて混乱します。
真実はどっちなんですか…

[124: 匿名さん]

そのくらいの金額で気になります？これからあすと長町の地価が上がれば将来的にはもっとかかるかもしれませんし、勿論かからない方が家計的には助かりますが、そこまでゆとりのない資金計画では今後心配になりませんか？

[126: 住民板ユーザーさん8]

[No.125と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[127: 住民板ユーザーさん1]

地価が上がれば固定資産はあがりますよね？マンションは上がってほしくないけど固定資産は高くなるのは嫌って…冷静に矛盾してますよね。おっしゃる通りで、15万はいいけど30万が嫌だと思うなら買わなけれいいのでは？固定資産税が上がることは資産的には良いのですから。

[128: 住民板ユーザーさん8]

購入する以前に固定資産税が30万ほどって言われていれば買いませんよ。でも、購入する際に営業の方に何度も確認して購入することにしたのにここで30万なんて言われたら動揺しますよ。誰だってそうじゃないですか？

[129: 通りがかりさん]

固定資産税が15万と30万じゃ違い過ぎます。
たかが2倍みたいな事を言う人がいますが、そういう富裕層こそ、ここは関係ないのでは？
まぁ投資目的なんでしょうけど

[130: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]