ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[781: 住民板ユーザーさん7]

776です。

ファミリーネットジャパンに確認しました。
777さんがおっしゃる通り、「各種申込はカウンター」のマンションと言われました。サイバーホーム上では、空室状況を確認するのみとのことです。（アクセス場所や端末の問題でもなかったようです。恥。）
説明会やパンフの情報をごっちゃにしてました。コンシェルジュが再開したら紙で申込しようと思います。ありがとうございました。

[782: 住民板ユーザーさん1]

今度引っ越すのですが、昨日ちょこちょこ荷物を運んでいた際にエレベーターに騒音についての張り紙がありました。
内覧会の際に大林組の方に、騒音のチェックもしてるし大丈夫と聞きましたがそんなに騒音が酷いのでしょうか？住んでいらっしゃる方どうですか？

[783: 匿名さん]

私は全く感じません。
階数や近隣の方で違うのではないでしょうか。
以前住んでたマンションでも、こういった類いの張り紙があって、「気を付けているつもりだけど、うちかなあ。」と色々考えて気遣っていましたが、うちが引っ越した後も、新しく同様の張り紙が掲示されたのを知り、
「良かった。うちじゃなかった。」と思いました。もう少しでいいから詳細が分かると、そのような心配をしなくても良くなりますよね。
あまり一般的な書き方では、逆に騒音を出されている方が自分のことと気付かれないかも……。
でも、また具体的すぎても問題かもしれませんね。
とにかく、うちは今のところ快適に暮らさせていただいています。

[784: 匿名さん]

同じ音でも人によって感じ方も違いますしね。
集合住宅の難しいところです。「うるさい。」と感じている人が、時によっては反対に騒音を出しても気付かないでいるかもしれない……難しいです。
とんでもない非常識な騒音は別ですが、あまり敏感な方は集合住宅には向かないかもですね。

[785: 住民板ユーザーさん1]

教えてくださりありがとうございます！
私もアパートにしか住んだことはないのですが、アパートが木造のために上の階の足音はしっかり聞こえます。しかし、今回はコンクリートのマンションなのにもう騒音について書いてあり心配してました。
たしかに音に敏感な方は集合住宅には向きませんね。
皆さま引っ越した際には階下の方や隣のお部屋の方にご挨拶に行かれましたか？

[786: 匿名さん]

階下には伺ってませんが、お隣にはご挨拶しました。

[787: 匿名さん]

>>785 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどのような注意書きだったのでしょうか？
わが家もまだ引っ越し前なので気になりました。

[788: 住民板ユーザーさん8]

自分は、階下とお隣にお伺いして挨拶しました。
また逆に、上の方も挨拶に来てくださいました。
今のところ、騒音は感じず、むしろ静かすぎるくらいです。

[789: 住民板ユーザーさん8]

うちは上の階の子供の走る音がうるさいです。続くようなら管理人に言おうかと…。
子供がいればお互い様って思うけど、子供いないし…。

[790: 住民板ユーザーさん8]

子供が廊下を走る音ってうるさいですよね。
仕方ないじゃすまされないことですよね。

[791: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり足音はするんですね……
防音マンションじゃないから当たり前か。

[792: 住民板ユーザーさん8]

子供の足音、ラグとかカーペットひいてほしいです。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>787 匿名さん

大雑把にですが足音やボールを蹴る音、日曜大工の音などで管理会社に何件か相談があったために注意してほしいと書いてありました。

[794: 住民板ユーザーさん1]

うちも小さい子供が居るので気を付けます。
階下の方にもご挨拶をしっかりすれば多少は大目に見ていただけるでしょうか？

[795: 匿名さん]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

教えていただいてありがとうございます。ボールを蹴る……は酷いですね。
うちも上から日曜大工というか、内装工事？のような音がしたことはありますが、入居間もなくの時期だったし仕方ないかなと思って過ごしてました。
１日で終わりましたしね。
物を貰うとかそういうことではなく、「今日内装工事で少しうるさくなるかもしれません。ご迷惑をお掛けします。」という挨拶が一言あれば、心証もまた違うのかもしれませんね。

[796: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[797: 匿名さん]

マンションは共同生活空間ですから、自世帯の感覚と異なる部分が色々出てきますが、ここまで大規模だと本当大変。

[798: 匿名さん]

皆さん、すまい給付金は申請されましたか？
結構提出書類多いですよね。まだ手元にない物もあってなかなか進みません…

[799: 入居予定さん]

収入額で申請出来ませんでした、残念！

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>797 匿名さん
住まわれてみてそう感じられたのですか？

[801: 匿名さん]

すまい給付金って何ですか？無知ですみません。

[802: 匿名さん]

住宅を購入し申請すれば、国から「すまい給付金」を最大で３０～５０万円受け取れる制度です。
　http://sumai-kyufu.jp/

[803: 住民板ユーザーさん1]

給付金の設定の年収が低い。
貰えない…。

[804: 匿名さん]

確か、消費税増税対策の給付金だったような気がします。

[805: 匿名さん]

３０万は大金だね。

申し込もう。

[806: 匿名さん]

5階以下の住民は健康の為、階段を使ったら

[807: 住民板ユーザーさん1]

12月の電気代の請求額が思った以上に高くて色々節電しないとと思いっています。
私と同じように電気代が高いと感じられた方いらっしゃいますでしょうか？

[808: 住民板ユーザーさん1]

>>806 匿名さん

こういうこと言う人って本当にいるんだ～！震災の時みたいにエレベーターが使えなくなったらあなたは大変だね。

[809: 匿名さん]

806さんは本当に住民かは分かりませんよ。唐突ですもの。
揉めさせようとしているのかも。どちらにしても可哀想な方のように思えます。
言っている内容も理不尽だし本当は反応する価値もない。
気にしないのが一番。揉めることを願っている人の思うつぼにはならないように……。

[810: 匿名さん]

高層階ですが、806さんのようなことは思ったこともありません。
気にしないでスルーしましょう。逆にそう思っている人がいると思われるのが嫌。
そう思う思考回路が不思議。単なる健康オタク？……なら自分がすればいい。
５階を区切りにしてるのも何故でしょう……って考えるのも時間の無駄ですね。

[811: 匿名さん]

部外者でしょう、きっと。
恥ずかしい人です。

[812: 住民板ユーザーさん1]

806が高層階に住んでるとしたら、あなたの階まで行くエレベーターのコストも低層階住民の管理費負担があって成り立ってることをお忘れなく。

[813: 匿名さん]

>>810 匿名さん

なにげに高層階に住んでいる事をアピールしている。

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん

あなたが806っぽい。心をザワザワさせようとしているところが。
部外者でしょう。

[815: 匿名さん]

別なためになる話題を載せていきましょう。
他のマンションの掲示板でも、ごく一部の変な人に掻き回されているところもあるので、そういう話題があがったら反応せず別な有意義な話に移りましょう。
本当こういう人はごく一部というか１人かもしれないのでバカバカしいです。
私も反応するのはこれが最後とします。

[816: 住民板ユーザーさん1]

マンション検討用の掲示板の方で、西側のモデルルームの場所にマンションが立つと噂になっていますが、本当ですかね？西側に住んでるので心配です…

[817: 匿名さん]

>>816 住民板ユーザーさん1さん

ワールドの人に確認しましたが、4〜5年後に15階建のマンションの計画があるって聞きましたよ。

[818: 住民板ユーザーさん1]

最近の新聞で民泊について読んだのですが、ココのマンションは出来ないですよね？3月に民泊が始まる？のでそれまでに理事会やマンションとして民泊禁止を決めておかないと、いろんな人が入る事が出来るとなってしまうのでしょうか？
せっかくのセキュリティが無意味になってしまうのではと不安です。
民泊に関する詳しい知識もないのですが、何かお解りの方いらっしゃいますか？

[819: 匿名さん]

>>818 住民板ユーザーさん1さん

管理規約集の3ページ、第４章用法、第１４条(専有部分の用途)に書いてありますよ。禁じられてます。

[820: 匿名さん]

網戸のところで日向ぼっこ？している小さい蚊のような虫を発見！
そのくらい暖かいんだなあと思いながらも、こんなところまで来る？との思いも。
夏になったら、もっとなのかしら？

[821: 住民板ユーザーさん6]

>>807 住民板ユーザーさん1さん

エアコンはどこで買いました？
フェイスは能力ギリギリの機種を
オススメしてくるので
電気代は多目になると思います

[822: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの手すりに布団らしきものをかけて干してる人がいました。低層階だからとか思ってるんですかね…アレいいんですかね？

[823: 匿名さん]

>>822 住民板ユーザーさん1さん

管理規約違反ですね。おそらくらちゃんと読まれていないのかと…

[824: 住民板ユーザーさん1]

引っ越して一ヶ月
本当にこのマンションを買ってよかったとおもいます
西側の夜景最高です！

[825: 匿名さん]

西側、案外良いですよね！
夕方、薄暗くなってきた頃の景色が気に入っています。

暖かくなったらベランダに出るのが楽しみです。

[826: 住民板ユーザーさん8]

西側に住んでます。
子供が新幹線や電車が好きなので、とても喜んでいます。
暖かくなるのが待ち遠しいですね！

[827: 住民板ユーザーさん1]

>>821 住民板ユーザーさん6さん
ダイキンのエアコンをヨドバシで購入しました。
リビング用の室外機は一般家庭では見たことないくらい巨大で、やっぱ能力高い分電気代も高いんですねー、、。
二人暮らしですが先月1万越えでちょっとビックリしてしまいました笑

[828: 住民板ユーザーさん3]

南側だからなのか、低層だからなのか、日中エアコンつけなくても温かいです。付けるのは夜の５時頃からつけ始めます。

西側のみなさんはリビングのエアコンはいつ頃つけますか？

[829: 匿名さん]

>>828 住民板ユーザーさん3さん

西側です。
朝から付け始め、外出時以外はずっと付けています。
南側のメリットですね。

廊下側の部屋にはエアコン付けていないので、すごく寒いです。

[830: 住民板ユーザーさん8]

>>829 匿名さん

返信ありがとうございました。

西側の価格と夜景をとるか、南側の暖かさをとるか迷って南側にしました。

やっぱり西側の夜景もちょっと羨ましい!!

[831: 住民板ユーザーさん2]

暑さ寒さは主観なのでなんとも言えませんが、マンションは戸建てと比べるとかなり暖かいですよ。

[832: 匿名さん]

南側ですけど、さすがにこの時期、朝６時半に起きたときから1時間くらいは床暖房とエアコンつけてますよ。17度くらいですもん、起きた時。
我慢が足りないんですかね(笑)日中は確かに消します。暑いくらいですから。放っておいても24度くらいにはなっちゃいます。

[833: 住民板ユーザーさん5]

南側ですが 廊下側の部屋はエアコンつけないと寒いですよ



>>828 住民板ユーザーさん3さん

[834: 住民板ユーザーさん2]

北側は冷えますよ。

[835: 住民板ユーザーさん1]

うちは北側の部屋は寝るときにしか行かないので、エアコン設置しましたが、付けてません。寝るときもつけなくても大丈夫。
24時間換気の小さい窓(四角の３段階の)閉めてるからですかね…。24時間換気は冬期にしてつけっぱなしですが。

[836: 住民板ユーザーさん5]

>>835 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気は止められないですよね？

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>836 住民板ユーザーさん5さん

換気は冬期にしてつけっぱなしですが、各部屋にある白い四角の換気口は閉めてます。

[838: 住民板ユーザーさん5]

>>837 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます 白い四角の換気口閉めることが出来たのですね

[839: 匿名さん]

>>837 住民板ユーザーさん1さん

主な住宅内設備機器の取扱説明書(簡易版)には、台風などで雨が入るおそれがある場合は閉め、普段は開けておいてと書いてあるのですが……。
いいのでしょうか？

[840: 住民板ユーザーさん2]

確かに書いてあるんですよね…。
なので、掃除するときや料理するときもはもちろん開けてますが、それ以外は閉めてます。

真冬も窓を開けてると同じですから。

ただし、24時間換気は止めたこともなく、トイレの換気もこまめにしてます。

このやり方が間違ってたらすみません。

[841: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気は、気密性が高いマンションだから、窓を開けずとも換気して空気の流れを作ることに意味があるので、閉めたりし続けたらカビが生えたりする可能性ありますよ。

[842: 匿名さん]

取り敢えず説明書通りに開けてます。24時間換気もしてます。冬期バージョンで。

[843: 匿名さん]

開けてても床暖房のせいか暖かいです。

[844: 住民板ユーザーさん5]

我が家もエアコン一台で快適です 床暖は使っていません

[845: 匿名さん]

暖かさの感じ方には個人差があるけど、換気口開けててもエアコンや床暖房で大丈夫という方が多いようですね。
うちもエアコンや床暖房をその時の気温によって使い分けて、換気口開けてても快適です。

[846: 匿名さん]

入り口すぐのオブジェ、よく見るとLIFEという文字になってるんですね！
ソファ側から見ても同じように見えて驚きました！！

[847: 匿名さん]

寝室にしている部屋、エアコン付けていないのですが、窓が結露します。
前に住んでいた家では結露に悩ませられていたので、 なんとか防ぎたいものです。皆さんの部屋は大丈夫ですか？対策などされていますか？

[848: 匿名さん]

入居開始日から間もなく約２ヶ月。パンダの養生は、まだ外れないのかな？
まだ全戸入居してないから仕方ないかもしれないけど、３月頃までこのままだとウンザリしてしまいそう。
通常状態のマンションに早くなってほしい。いったいいつまで養生で覆われているんでしょう？

[849: マンション住民さん]

もうじき外します、もう少々お待ち下さい。

[850: 匿名さん]

地震ありましたね。太白区は震度1ですけど。

[851: 匿名さん]

特に入口のパンダのマークは外してほしい。
引っ越しの時に開けっ放しのするのなら、そもそも必要ない。
まるでサカイのマンションみたいで……。
タクシーの方にも、「ここ以外に入口あるのかと思った。」と言われました。
インパクト強すぎ。目立ちすぎ。マンションとして見栄え良くない。
早く外して〰！

[852: 住民板ユーザーさん1]

>>847 匿名さん
うちも結露で悩んでいます。他の皆さんは大丈夫なんでしょうか？

[853: 匿名さん]

新築マンションは換気をよくしておかないと、コンクリートなどから湿気が出ます。

[854: 匿名さん]

換気口は開けっぱなしですが、寝室は夜寒いですよね。
閉めたら閉めたで結露ひどそうだし、まめに拭くしかないのですかね…

[855: 住民板ユーザーさん1]

宅配サービスやっている方いますか？今どこにお願いしようか検討中です。
やはりヤクルトとか明治とかは入らないんですよね…？

[856: 匿名]

見栄えとか気にしてませんでした。
早く外れることに越したことは無いが、今しか見れないのだからパンダマークもシートで覆われた共用スペースも自分は可愛いと思いますよ。新築らしくて初々しい。
逆に汚れなくて安心！

[857: 匿名さん]

>>854 匿名さん
換気口ではなくて、時々窓を開けるということですよ。入居時に言われませんでした？

[858: 匿名さん]

エレベーターって空調ないんですかね…寒い…

[859: 匿名さん]

>>855 住民板ユーザーさん1さん
個人的にヤクルトに電話して宅配してもらってます。まだ３回くらいしか頼んでいませんが便利です。
ヤクルトやミルミルが好きなので。

[860: 匿名さん]

>>857 匿名さん

時々窓を開けて換気はしています。
でも、寝ている間開けっ放しにはできないので、どうしても結露はしてしまいますよね。
気長に頑張りたいと思います。

[861: 住民板ユーザーさん1]

青山の所に信号ってできないですかね？
向かいのヨークから買い物するとぐるっと回らなきゃいけないので…

[862: 住民板ユーザーさん8]

>>861 住民板ユーザーさん1さん

私もものすごく欲しい!!
そうすれば、公園前の路上駐車も無くなるし、皆が生活しやすくなる!!

[863: 住民板ユーザーさん1]

皆さんリビングの窓って換気口開けてても結露しませんか？？
エアコンを付けると乾燥するので加湿器を常につけてます。だから、加湿器のせいかもしれないですが、換気口開けてても結露がひどくてこまめに拭いたりしてますが、うちだけでしょうか？

[864: 匿名さん]

>>863 住民板ユーザーさん1さん

うちは、ほとんど結露はありません。
加湿器は使用していません。
濡れた洗濯物を室内干しして加湿させています。
寝室は、家族が集まるので、結露します。
こまめに拭いています。

[865: 匿名さん]

リビングは気にしていなかったんですが、今見たら窓の内側が霜？凍っていて驚きました。 ちなみに、加湿器付けています。
こんなものなんですかね。

[866: マンション掲示板さん]

前に住んでたマンションは結露が一切なかったので驚きました。
生活スタイルは変えてないのに何が原因なのでしょ…

[867: 匿名さん]

要するに欠陥だな！

[868: 住民板ユーザーさん1]

今年、いつもより寒いから

[869: 入居済みさん]

今時のマンションで結露なんてあり得ない。

[870: 匿名さん]

換気して結露はありえない

[871: 入居者]

換気と、部屋の換気口を開けてます。引き渡しの時に、気密性が高いので加湿器は控えるように説明がありました。それを無視してダイキンの空気清浄機の加湿機能を使っていますが、結露はしてません。入居前に窓ガラスにはフイルムを貼ってますので、これが結露防止に役立ってるかも。

[872: 匿名さん]

加湿器はしていません。
結露は最近リビングの窓の隅の方に見られますが、他はないです。寒くなったここ数日だけです。
夫婦二人暮らしだからでしょうか。
家族の数にもよるでしょうね。

[873: 匿名]

我が家も結露発生します。
ホームセンターで結露防止のテープを貼ってから良くなりました。こまめに拭いて換気するようにしています。

[874: 住民板ユーザーさん7]

一階にダンボールを置くスペースが設けられていますよね。あそこはサカイ引越センターのダンボールと、その他引越しに係るダンボールを置いて良いという認識があったのですが、違いますか？
昨日「ここはダンボールを置く場所ではありません。回収は各業者へ」という貼り紙がされていましたね。どういう意味なんでしょ。

[875: 匿名]

サカイさんが段ボールの量の多さに音を上げたのでは…

[876: 住民板ユーザーさん2]

>>874 住民板ユーザーさん7さん
あの場所がそもそもダンボールを溜める場所ではないということだと思います。

ウチはサカイさんに直接声かけるか電話して玄関まで取りにきてもらってますよ。
いろんなダンボールがあることに関しては問題ないです。

[877: 住民板ユーザーさん3]

ガスについての質問なのですが、皆さんはずっとガスの電源（運転）はつけっぱなしですか？
使用するときだけ電源をつける場合と、常時つけっぱなしの場合だとやはり常時の方がガス代も高くなってしまうのでしょうか？
あと、洗い物の時とかも暖かい方で使用してるのに急に冷たくなるのは、使用上仕方がないものなのでしょうか？
以前がオール電化だったためあまり知識がなく、どなたか教えて頂けると嬉しいです。

[878: 入居済みさん]

ガスを常時24Hつけっぱなしの場合だとガス代は月にプラス５００円ぐらいＵＰしますね、
やはり、こまめにＯＦＦでしょう。

[879: 住民板ユーザーさん1]

>>874 住民板ユーザーさん7さん
違うと思います。
サカイさんにはサカイさんのダンボールは下に置いておくか声をかけてくれれば取りに行きますと言われました。あのスペースはサカイさんが引越し用に設けた仮のスペースなのになんであそこに別のダンボールを置いていいと思っているのかが謎です。
ダンボールは普通にゴミの場所に出すべきでは？

[880: 匿名さん]

管理説明会の際に、他社の段ボールでも回収可能とおっしゃっていたからだと思います。