ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[694: 匿名さん]

>>693 マンション比較中さん

その通りだと思います。根拠のない話です。
単に、第三者は側面的な管理組合のネームバリュー大規模マンションという面しか見てませんし、むしろ見ることしかできませんから。

小さかろうと大からろうと問題はあります。

住民で築き上げていくマンションです。マナーについては個人の意識の高さです。マンション内で行き交う住民の方はみな気持ちの良い挨拶を交わしてくれます。
全ての始まりは、そんなささいなことからだと実感しております。

[695: 住民板ユーザーさん1]

もうお住みの方に教えて頂きたいのですが、
暖房は床暖とエアコンで充分暖かいですか？廊下や洗面所も暖かくしていたいと思います

[696: 住民板ユーザーさん1]

周辺に別に駐車場を借りている方はいらっしゃいますか？

[697: 住民板ユーザーさん1]

廊下のアルコーブにベビーカー等はおいても大丈夫でしょうか？

[698: 匿名さん]

>>697 住民板ユーザーさん1さん

管理規約で禁止されていますよ。
ベビーカーや子供用の三輪車等を置いてる人もチラホラ見かけますが…

[699: 匿名さん]

アルコーブに専用使用権が有ればＯＫですがね。

[700: 住民板ユーザーさん1]

これから置きたい要望が沢山でれば、管理組合で変えていけると思いますよ

[701: 匿名さん]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

はい、２台目を借りています。

ワールドさんに問い合わせすると周辺駐車場の空き状況などの資料をいただけます。

シティさんの住民の方や、学校周辺の住民の方で近いところはかなり厳しいと思いますが。すべてタイミングです。空いているとよいですね。

[702: 住民板ユーザーさん2]

ベビーカー程度は仕方ないと思いますが。自転車を置く方もいらっしゃると思いますよ。

[703: 住民板ユーザーさん8]

>>697 住民板ユーザーさん1さん
ダメだと思います。ベビーカーを置き出したら、傘とか折り畳み自転車とかも置く人が増えるのでは…。規則は守りましょう。
子供がいる家庭がすべてではありませんからね。

[704: 住民板ユーザーさん3]

傘はあり得るでしょう。傘までダメにしているマンションはあまり多くないのでは…。

[705: 住民板ユーザーさん8]

傘は、玄関扉のとこに引っ掛ける所が付いてると思うんですけど、あれって違うんですか？
ベビーカー、三輪車、自転車はダメでしょう。
前のマンションで自転車を黙認してたら、共用部を自転車に乗って移動する人が出ましたよ。

[706: 住民板ユーザーさん8]

玄関扉のとこって、新聞受けのことでしょうか。

[707: 口コミ知りたいさん]

ほら。
普通の分譲マンションなら管理会社がしっかりやる。
管理組合じゃなくてね。

[708: 匿名さん]

>>706 住民板ユーザーさん8さん

玄関
シューズクロークの一番左にあります‼

[709: 住民板ユーザーさん1]

大林組、不味いですね。

[710: 住民板ユーザーさん3]

>>705 住民板ユーザーさん8さん

その中でなら、自転車は良くないと思います。ただ、自転車を廊下で乗るような方には何を言っても改善されないでしょうね。

[711: 匿名さん]

すみません、シアタールームってブルーレイみれますか？

[712: 契約済みさん]

大林組、美味いですね。

[713: 匿名さん]

とにかく人に迷惑かけることは避けたいと思う。

[714: 住民板ユーザーさん1]

け、警察が来てます！

[715: 住民板ユーザーさん7]

>>714 住民板ユーザーさん1さん

できれば詳細教えてください。これから入居なので不安です。

[716: 住民板ユーザーさん8]

路駐じゃなく？
マンションに？

[717: 匿名さん]

今朝の地震揺れはどんなふうに感じましたか？

[718: 匿名さん]

すみません、あったことすら気づきませんでした。

[719: 住民板ユーザーさん8]

>>717 匿名さん
24階でしたが、ほとんど揺れは、かんじませんでした。

[720: 匿名]

>>近隣で何かあったようです。

[721: 住民板ユーザーさん1]

いろいろな意見はあると思いますが、快適に暮らせてます。
コンシェルジュさんも感じが良い方ですし。
管理もしっかりされていると思います。
自分も庶民ですしセレブ感は求めていませんが、誰が見ても清潔な建物の価値を下げない生活をしていきたいですね。
洗濯物、傘、自転車などのクレーム？出ていますが、それぐらい自室の中に収めて置けないですかね？
自転車はなぜ駐輪場借りないんでしょうね？
子供用なんて安いですよ？
ストライダーでさえ、駐輪場借りてる方います。

[722: 匿名さん]

やっと買った方でしょうか？

[723: 住民板ユーザーさん5]

>>715 住民板ユーザーさん7さん

交通事故です。

[724: 匿名]

やっと買っても、月に数百円ぐらい払えるでしょう。
規則は守るもの、という考えがそもそもない。
それぐらい良いだろう、的な。
守れないなら買わなきゃ良かったのに。

[725: 住民板ユーザーさん2]

管理組合からお話ししていただくなどの方法しかないかと思います。

[726: 住民板ユーザーさん6]

自分は自転車使わないから気に留めなかったが、駐輪場枠はもう空いて無いのですかね？

[727: 匿名さん]

まだガラガラに見えますけど枠は埋まってるかもしれませんね。

[728: 匿名]

駐車場が暗いです。
たまたまかも知れませんが、夜中出勤や帰宅、早朝出勤時、照明が全て消灯されています。黄色のライトだけはクルクル回ってます。
コーナーミラーを見ながら周囲に気を付けて運転していますが…
突然の人の飛び出しや、相手方がライトを消して運転していたら見えません。ただでさえ狭いですし重大な事故に繋がりかねないなと思いました。

夜中なので、全部照明を灯すのは迷惑だし困難だと思います。
でも、間引き点灯で良いので薄っすら明かりを付けて欲しいなと思いました。

[729: 匿名さん]

>>728
自分も不規則な生活なのでそれは困りますね。
最初の総会で改善を求めてみますか？のりますよ

[730: 匿名さん]

ところで理事って決まったのですか？抽選があったのは知ってますが、その後どうなったのか知らないのは私だけかな？
だとしたら恥ずかしいけど……。今、契約した方のうち何割くらい入居を済ませたのでしょう？

[731: 匿名さん]

>>728 匿名さん

うちも早朝出勤なので心配です。
迷惑にならない程度の改善策あれば良いのですが…

[732: 住民板ユーザーさん8]

そんなに真っ暗？

夜中まで駐車場が明るいと、低層の方たちが困るのでは？しかも電気代がかかるし、それって車に乗らない人にも負担がくるんですよね…。

夜中、駐車場に子供がいることもあんまり無いですよね…いい大人が飛び出すかな…

[733: 匿名]

>>732 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね。そう言うご意見もあるのは重々承知で意見を述べさせていただきました。
何を優先すべき問題なのか今後話し合っていければ良いのかなと思います。
暗い、狭いと感じているのは私だけかも知れませんし…
嫌な思いをさせてしまいすみませんでした。

[734: 匿名さん]

真っ暗なのかよくわかりませんが、住友等は夜中でも電気ついているような。防犯上明るい方がいいと思いますが。

[735: 住民板ユーザーさん6]

自走式駐車場なわけで、近隣より駐車料はかかっているわけで、ランニングコストを考えても常備灯でも車持たない方々へまで負担はさほど及ばないと思うのですが？暗いために事故が起きる方が問題だと思います。ついでに言えば、黄色のパトライトの位置が悪いと思いませんか？鉄骨梁に隠れてて注意換気の用をなさないように思えます。見やすい位置に変えられないものでしょうか？

[736: 住民板ユーザーさん8]

駐車場は賛否両論あるのでは？使わない人からしたら、低コストと言えどもお金がかかるわけだし…。そんなん言ってたら、スタディルームも客室ルームもああしたいこうしたいと、色んな要望出てきますよ。駐車場で事故が起こってからでは遅いって、そしたら別な駐車場借りたらいいのでは？

居住者全員に平等な対応をしてほしい。例えばベランダのガラス清掃とかね。

[737: 匿名]

駐車場の照明について書き込みした者です。
深夜２時ですが、駐車場の照明全部付いておりました。
以前は消灯されてて、夜明け前も消灯していたので危ないなって思って書き込みをしたのですが、混乱させてしまい申し訳ありません。たまたま消灯されていただけなのかも知れません。

ただ、北側にある駐車場なので日中も薄暗く、暗いなーと感じてはいます。

駐車場を他に借りれば良いのかも知れませんが…仕事が不規則なので、諸々安全面を考慮すると難しいです。。。すみません。

明かりがあろうとなかろうと、周囲には気を付け運転したいと思います。
貴重なご意見ありがとうございました。

[738: 住民板ユーザーさん6]

ペットを連れてエレベーターに乗る際に、先に乗っている人がいる場合は、ペットの同乗について確認して欲しいのですが、いかがでしょう。後から乗って来てペットボタン押されても、先に乗っていた人には選択肢が無いんです。

[739: 匿名さん]

乗ってくる人に言えばいいでしょ。しゃべれないんですか。

[740: 住民板ユーザーさん6]

>>739 匿名さん

差別はよくないな！

[741: 匿名さん]

>>737 匿名さん

素朴な疑問なんですが。
車のライトを付けてもダメなんですか？

[742: 住民板ユーザーさん6]

>>739 匿名さん
前のマンションでは、「犬ご一緒してよろしいですか？」など普通にされていたので、それがマナーかなとおもっていましたが、違う様ですので、ここのマンションでは、「犬嫌です」「子供うるさいです」など、どんどん言って行きます。ご忠告ありがとうございました。

[743: 匿名さん]

>>742 住民板ユーザーさん6さん

犬嫌いです
子供うるさい？

きっと嫌な思いをされたのですね。


思いやり平等に共存できるマンションにしていきましょう

前のマンションと同様
どんな対応されても
ペットを飼っている以上
マナーレベルで解決
声かけできたらいいですね

犬嫌い子供嫌いの方がいますもんね

[744: 匿名さん]

今朝5時に家を出ましたが、駐車場の照明は全部ついていました。夜中は分かりませんが早朝は大丈夫そうですね。

[745: 匿名さん]

>>742 住民板ユーザーさん6さん

マンション住まいは経験済みのようですが、今からその調子で大丈夫でしょうか。

子供や動物って大人が注意していても昼夜問わず声(鳴き声)や振動音を出すと思います。
こんなに大所帯なマンションですから、気をつけていてもお互いに迷惑をかけてしまうことがあるかもしれませんよね。

勿論ルールやマナーは大切ですが、あまりがんじがらめにならない方が身のためかもしれません。

[746: 匿名さん]

>>745 匿名さん

742さんは739さんの言い方に反応しての表現をされたのだと思います。
おっしゃりたかったことは、お互いの気遣いの大切さだと私は感じました。
私も気遣いを忘れないように気を付けていきたいです。

[747: 匿名さん]

エレベーターでのマナーが悪い子供に声を掛けました。
でも、出来れば言いたくないのが本音です。
そばにいらっしゃったお母さんに注意していただきたかったです。
声を掛けた後「気にされたのでは？」と考えるのもストレス、我慢してスルーするのもストレス……。

[748: 住民板ユーザーさん1]

保護者が注意しないなら、近所の方が言ってあげるのはまちがいではないと思います。マンションは町内会のようなものですから。

[749: 匿名]

浄水器はどうですか？
入居前に定期購入を申し込みましたが、特別美味しいとも思えずです。
においも少し気になります。

[750: 匿名さん]

ここのマンションにはエレベーターにペットボタンが付いて無いのですか？
ペット乗車中の表示が。ペットを連れエレベーターに乗る時は必ず押します。

[751: 住民板ユーザーさん8]

>>747 匿名さん
エレベーターでのマナーが悪いお子さんとは、どのようなことをしていたのですか？
うちもまだ子供が小さく、気をつけてはいるのですが、大きい声をだしたりするので気になりました、、、

[752: 匿名さん]

>>751 住民板ユーザーさん8さん

詳しくお話しすると特定されてしまうので差し控えますが、少々の大きな声なんて子供のことですから気にしません。
行動的なことです。

[753: 匿名さん]

>>750 匿名さん

ペットボタンは付いてますよ。書き込みされている内容をよく読まれれば、何が問題視されているのかが分かると思いますよ。

[754: 住民板ユーザーさん8]

>>752 匿名さん
そうですよね、詳しく話せませんよね。
不躾な質問をしてしまい、すみません。
行動的なことですか、、、教えていただきありがとうございます！
みなさんも自分も、快適に過ごせるマンションであり続けるために、これからも気をつけて過ごしていきたいです。

[755: 匿名]

>>749
どれほどのものかと期待していた割には全然効果がないと私も思っていたのですが、我が家はカートリッジを入れ忘れていただけでした...。
カートリッジを入れてからは明らかに水道水とは違うなと実感しています。
ただ、それでも割高には感じるので今後どうしようかな、とは思っていますが。

[756: 住民板ユーザーさん1]

>>754 住民板ユーザーさん8さん

あまり気にされない方が良いですよ。

[757: 匿名さん]

今日、グランドラウウンジを通りかかったら、小学校の高学年らしき女子がグループで写真を撮っていました。
通りかかっただけだし、少しワイワイしているだけだったのでいいのですが、これがエスカレートしませんように……と願いました。
子供同士は基本グランドラウウンジではなくコミュニティラウンジを利用してほしい。
グランドラウウンジには、ある程度の落ち着きがほしいと思うのは自分勝手でしょうか？

[758: 匿名さん]

冬休みにも入りますしね……。これからもあり得るかもしれませんね。

[759: 匿名さん]

いつも立体駐車場内でスマホしながら運転してる人いますね、危ない人多すぎ。

[760: 匿名さん]

あの車路の幅でよくできますね。
「狭い」「危ない」と思って細心の注意を払って運転してますが、よっぽど自信があるのかな？
見かけたことはありませんが、やめてほしいですね。

[761: 匿名さん]

皆さん、掛け時計は壁にどのような物で設置していますか？
なるべく跡が残りにくくて、しっかり固定できるフックなどご存知でしょうか？

[762: 匿名さん]

>>761 匿名さん
うちも掛け時計いただいたのですが、今は納戸の中です。
くださった方には申し訳ないのですが、内装のイメージに合わなかったということと、良いと思うスペースがどうしても見つけられなかったからです。
……本当に悪いとは思っているのですが……。

[763: 住民板ユーザーさん1]

>>757 匿名さん
それは個人的な感情でしかないでしょう。住民は等しく利用できます。

[764: 匿名さん]

>>763 住民板ユーザーさん1さん

「迷惑をかけなければ」ですけどね。騒がしいのはノーサンキューです。

[765: 匿名さん]

「迷惑〰。」と思ってもコンシェルジュさんも言いにくいでしょうね。

[766: 匿名さん]

共用スペースでは自宅以上に気配りが肝要でしょうね。

[767: 匿名さん]

グランドラウンジは子供の遊び場ではないと管理規約にも書いてありますしね。

[768: 匿名さん]

>>763 住民板ユーザーさん1さん

コミュニティラウンジを利用すればいいんじゃない？使い分けは必要ですよ。

[769: 住民板ユーザーさん3]

見てないからなんとも言えませんが、これはやりすぎだなぁと思うレベルのものであれば、こんな掲示板でなくて、直接言ったらいいと思うのだが。それができないならば大目に見てればいいのでは。

[770: 匿名さん]

>>769 住民板ユーザーさん3さん

言えるんですね。羨ましいです。
私がもし言えるとしたら、この上ないレベルの時です。
そこまでは、我慢してスルー……、分かりました。

[771: 住民板ユーザーさん3]

自分で言わないなら我慢するしかないと思うのですが、誰かいってくれるのを期待するのもいかがなものかと感じます。

[772: 匿名さん]

期待するのは無理かもしれないけど、もし当事者が「もしかして自分のこと？」と思ってくれることも万に一つあるかもしれないから
書き込むことは無意味ではないと思いますよ。お互いに考えるきっかけになりますしね。
直接言うのも大切ですが、その場だけで完結しちゃいますしね。
私は気になったことは書いていいと思います。掲示板って、そういうことのためにもあるんじゃない？

[773: 住民板ユーザーさん1]

この匿名掲示板見てる方なんて、ごくわずかだと思いますよ。

[774: 住民板ユーザーさん6]

>>745 匿名さん

しゃべれるでしょとのご忠告をいただいたのでその様にすると宣言しただけです。
私のご心配は無用です。
気遣いやモラル、マナーの向上を促すよりも、直接的行動により解決して行くべきとの考えも間違っていないとは思います。
但し、何でも口に出して言ったらギスギスするでしょうね。
うちは、犬も、小さい子供もいないので、言われて肩身の狭い思いをするリスクは低いので良いですけどね。

[775: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
マンションの生活にも段々慣れてきました。
慣れると快適ですね。これからも、どうぞよろしくお願いいたします。

[776: 住民板ユーザーさん7]

共用施設予約についてどなたか教えてください。
現在、 ファミリーネットジャパンの［登録証］が手元にある段階で、サイバーホームにログインしたのですが、予約が取れません。
おそらく【月別】の横に【予約】が出るのかと思うのですが、私の画面には出てきません。。

まだ引越しをしていません。マンション内からアクセスしないとダメなんでしたでしょうか？
※アイフォンを使用してます。

[777: 住民板ユーザーさん2]

>>776 住民板ユーザーさん7さん

施設予約は申請書（紙）をカウンターに出すことでしかできなかったかと。
Webは一見できそうにみえてできません。。

[778: 匿名さん]

特に年末年始は抽選だったのでは？
違う時期ですか？

[779: 住民板ユーザーさん7]

>>777 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
カウンターですか、
その辺り曖昧でした。
それならコンシェルジュが再開してから紙を出してみたいと思います。

[780: 住民板ユーザーさん7]

>>778 匿名さん
ありがとうございます。
失礼しました、時期を書きませんでした。
2月なのです。
2月の空室状況が既に見られたので、早々に予約を取りたいと思ってのことでした。

[781: 住民板ユーザーさん7]

776です。

ファミリーネットジャパンに確認しました。
777さんがおっしゃる通り、「各種申込はカウンター」のマンションと言われました。サイバーホーム上では、空室状況を確認するのみとのことです。（アクセス場所や端末の問題でもなかったようです。恥。）
説明会やパンフの情報をごっちゃにしてました。コンシェルジュが再開したら紙で申込しようと思います。ありがとうございました。

[782: 住民板ユーザーさん1]

今度引っ越すのですが、昨日ちょこちょこ荷物を運んでいた際にエレベーターに騒音についての張り紙がありました。
内覧会の際に大林組の方に、騒音のチェックもしてるし大丈夫と聞きましたがそんなに騒音が酷いのでしょうか？住んでいらっしゃる方どうですか？

[783: 匿名さん]

私は全く感じません。
階数や近隣の方で違うのではないでしょうか。
以前住んでたマンションでも、こういった類いの張り紙があって、「気を付けているつもりだけど、うちかなあ。」と色々考えて気遣っていましたが、うちが引っ越した後も、新しく同様の張り紙が掲示されたのを知り、
「良かった。うちじゃなかった。」と思いました。もう少しでいいから詳細が分かると、そのような心配をしなくても良くなりますよね。
あまり一般的な書き方では、逆に騒音を出されている方が自分のことと気付かれないかも……。
でも、また具体的すぎても問題かもしれませんね。
とにかく、うちは今のところ快適に暮らさせていただいています。

[784: 匿名さん]

同じ音でも人によって感じ方も違いますしね。
集合住宅の難しいところです。「うるさい。」と感じている人が、時によっては反対に騒音を出しても気付かないでいるかもしれない……難しいです。
とんでもない非常識な騒音は別ですが、あまり敏感な方は集合住宅には向かないかもですね。

[785: 住民板ユーザーさん1]

教えてくださりありがとうございます！
私もアパートにしか住んだことはないのですが、アパートが木造のために上の階の足音はしっかり聞こえます。しかし、今回はコンクリートのマンションなのにもう騒音について書いてあり心配してました。
たしかに音に敏感な方は集合住宅には向きませんね。
皆さま引っ越した際には階下の方や隣のお部屋の方にご挨拶に行かれましたか？

[786: 匿名さん]

階下には伺ってませんが、お隣にはご挨拶しました。

[787: 匿名さん]

>>785 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどのような注意書きだったのでしょうか？
わが家もまだ引っ越し前なので気になりました。

[788: 住民板ユーザーさん8]

自分は、階下とお隣にお伺いして挨拶しました。
また逆に、上の方も挨拶に来てくださいました。
今のところ、騒音は感じず、むしろ静かすぎるくらいです。

[789: 住民板ユーザーさん8]

うちは上の階の子供の走る音がうるさいです。続くようなら管理人に言おうかと…。
子供がいればお互い様って思うけど、子供いないし…。

[790: 住民板ユーザーさん8]

子供が廊下を走る音ってうるさいですよね。
仕方ないじゃすまされないことですよね。

[791: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり足音はするんですね……
防音マンションじゃないから当たり前か。

[792: 住民板ユーザーさん8]

子供の足音、ラグとかカーペットひいてほしいです。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>787 匿名さん

大雑把にですが足音やボールを蹴る音、日曜大工の音などで管理会社に何件か相談があったために注意してほしいと書いてありました。