ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[61: 匿名さん]

こんばんは。モデルルームのあるワールドの土地ですが、何ができるか聞いた方はいらっしゃいませんか？今度行った時にワールドの営業さんに聞いてみようと思ってるのですが。

[62: 匿名]

防炎カーテンって高いですよね。インテリアオプションで購入しようと思ってましたが迷ってます。購入手段決めた方いらっしゃいますか？

[63: 住民板ユーザーさん8]

購入して今更ですが各部屋にエアコンとテレビの配線ってあるんですかね？

[64: 匿名さん]

横型リビングに隣接する和室以外は基本的に全部ついてますね。

[65: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[66: 住民板ユーザーさん7]

>>62 匿名さん

防炎じゃないとたぶん付けられないのでは？

[67: 匿名さん]

管理規約で防炎指定になってたかと思います。
ご確認ください。

[68: 住民板ユーザーさん1]

イオンはどうなったのでしょうか？

[69: 匿名さん]

仙台商圏という雑誌には2016年度中に計画策定みたいなことが書いてありましたが…
多分ヨークよりもお世話になりそうなので期待してます。

[70: 匿名さん]

年度内には最上階まで到達しそうですね〜。

[71: 住民板ユーザーさん8]

>>69 匿名さん
ありがとうござざいます
ヨークは目の前でも
遠いですよね
イオン期待してます

[72: 住民板ユーザーさん8]

台所とトイレと脱衣所や風呂場には最初から照明って付いてますよね？

[73: 高所恐怖症]

>>72 住民板ユーザーさん8さん
分かりにくいですが、間取り図に「D」や「B」など頭文字で表現されていますよ。台所、トイレ、脱衣所、風呂、いずれも照明は付いてますね。

[74: 住民板ユーザーさん3]

>>73 高所恐怖症さん
ありがとうございます。

[75: 住民板ユーザーさん8]

防音性がどのくらいか営業の人に問い合わせするのってありですかね？

[76: 匿名さん]

>>75 住民板ユーザー8さん

疑問点はどんどん聞いた方がいいですよ。
ついでにサッシ等級を聞いていただけると助かります。設備仕様の冊子を見ただけではわからなかったので。

[77: 匿名さん]

一般的な複層ガラスですよ。

[78: 住民板ユーザーさん2]

>>77 匿名
営業さんには
このガラスが素晴らしいんですよ！
と言われましたよ

[79: 匿名さん]

マンションのサッシ
二重サッシ>エコガラス>複層ガラス
断熱性能はこんな順番でしょうか。
複層ガラスでも等級がありますが、マンションで高い等級のものはあまり使われません。

[80: 住民板ユーザーさん3]

>>79 匿名さん
そうなんですか？
教えて頂いて有り難うございます
勉強不足でした
防音もですが
寒かったりするのでしょうか？
暑いより寒いのが苦手なので。

[81: 住民板ユーザーさん8]

>>76 匿名さん
聞いてみますね！

[82: 住民板ユーザーさん5]

>>76 匿名さん

一部の部屋にはLow-eガラスが使われてたと思いますよ。
西棟の北側角部屋だったかと思いますが。

[83: 匿名さん]

もうじき最上階です。楽しみですね。
よく見ると4階までバルコニーのガラスが取り付けられていました。

[84: 匿名さん]

写真、ありがとうございます。楽しみです。

[85: 匿名さん]

あまり深く考えず高層階買ってしまいましたが、この前ネットで強風の時の揺れや気圧のことが書いてあって、乗り物に酔いやすく耳抜きができない私は一気に不安になってしまいました。今頃？というつっこみが聞こえてきそうですが……無知でした。それとも、このくらいの高さならセーフでしょうか？

[86: 匿名さん]

24F位であればセーフですね。

[87: 匿名さん]

では、よかったです！

[88: 匿名さん]

最上階まで来ましたね～‼

[89: 匿名さん]

来ましたね！個人的に西面の垂直マリオンのデザインが好きなんですが、未だ囲われたままですね。

[90: 匿名さん]

写真、ありがとうございます‼

[91: 匿名さん]

１０月の内覧会が楽しみですね。

[92: 匿名さん]

今、どのくらい売れたのでしょうね。

[93: 匿名さん]

結構売れ行きは、いいみたいですよ。

[94: 匿名さん]

目の前が公園というのが価値があると思う。

[95: 匿名さん]

マンション人気ランキングで上位なのは、購入した者にとっては嬉しい。

[96: 匿名さん]

西側の囲いが取れたそうですね。写真ある方がいらしたら貼り付けて見せてくださーい❗

[97: 住民板ユーザーさん8]

こっちにも貼っときますね

[98: 匿名さん]

写真、ありがとうございます❗

[99: 匿名さん]

やっぱり買って良かった～‼

[100: 住民板ユーザーさん3]

>>99 匿名さん
私も叫びたくなりました！

あと半年、益々楽しみになりました！

[101: 匿名さん]

今日、天気が良かったので、散歩がてら公園に行き、マンションを見上げてみました。公園で遊んでいる子供たち、家族……その傍らに建つマンション……、何か暖かな陽射しの中で幸せを感じました。

[102: 匿名]

どなたかインテリアオプションを契約した方いらっしゃいますか？

[103: 匿名さん]

インテリアは軒並み割高感を禁じえなかったので、頼みませんでした。

[104: 匿名さん]

エコカラットは頼もうかと思ったのですが、もうオプション会は開かれないのかな？できれば内覧会後に寸法きちんと測ってから頼みたかったのですが。

[105: 住民板ユーザーさん8]

固定資産税みなさんいくらくらいですか？

[106: 匿名さん]

減免措置経過後は30万近くくらいと予想

[107: 住民板ユーザーさん8]

>>106 匿名さん
それを4期で支払うってことですよね？減免措置ってなんですか？

[108: 匿名さん]

現金で払う人には減免措置関係ないですよね。

[109: 通りがかりさん]

固定資産税そんなに高いの！？
展示場でのローン計画だと14万で計算してくれたよ。

[110: 匿名さん]

固定資産税のことちゃんと分かってから購入した方がいいですよ。というかみんなちゃんと分かってると思ってた。
ここは商業地で地価が上がってるのもあって5年経過後は結構な額になりますよ。
14万は半額の数字じゃないですかね。