ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[601: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、サカイに値下げの交渉はできましたか？

[602: 匿名さん]

>>592 匿名さん
隣の部屋と接している壁には貼れないと聞いたことがあるのですが。

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん

どちらで聞かれましたか？

[604: 匿名さん]

駆体部分を除く壁は専有部分です。なので、貼り付けるだけなら大丈夫、何か上から打ち付けたりして駆体部分におよぶときはダメということではないかと思われます。

[605: 匿名さん]

ハート引っ越しに見積もり出してもらったところ、すごく安かったのですが、新築マンションの引っ越しはできないと言われました。
サカイの見積りはこれからなのですが…

サカイ以外で引っ越しされる方いらっしゃいますか？

[606: 匿名さん]

>>603 匿名さん
昔、中住戸でリビングの壁一面に貼りたいと相談したときに言われました。詳しいことはよくわかりませんが、604さんが言われているとおりかもしれませんね。

業者に相談するのが確実かも。

[607: 匿名さん]

>>606 匿名さん

教えていただいてありがとうございます。

[608: 匿名さん]

すごく待ち焦がれていた鍵の引き渡しが目前……何か感慨深い……。そして引っ越しの準備……焦る

[609: 住民板ユーザーさん1]

アートさんの方が見積もりやすかったのでアートさんに変えるといったら、サカイさん2万円値引きしてくれましたので、結局サカイさんになりました。

[610: 匿名さん]

>>609 住民板ユーザーさん1さん
2万円も〰。うちは約1万円の値引きで、アートさんとほぼ同額になりました。
まあ、新米美味しかったから良しとしよう。でも、もっと粘れば値引き大きくなったのかなあ。
安くしても絶対うちで取る！みたいな気合いをサカイさんからは感じました。
その気合いを是非引っ越しのスキルとして具現化していただきたい。

[611: 匿名さん]

>>609 住民板ユーザーさん1さん

サカイさんがサービス的な部分では一番良い気がしますよねー
見積り訪問に来られる営業の方も様々で、とても感じが良いと心動かされる部分もありますが、やはり金額重視でいきたいと思います。

[612: 匿名さん]

>>611 匿名さん

サカイで引越したことありますけど、特典の家具移動サービス申し込んだら連絡もなく遅刻されて営業にクレーム入れたら逆ギレされたことあります。笑

[613: 匿名さん]

3社見積もりをお願いしました。
最安値は、他社でしたが、サカイさんに決めました。
ほぼ同じ額まで落とされてきたからです。
よくお話される営業さんでした　汗
他社の悪い話をされる会社はどこも好きになれません。
お仕事なので仕方ないのだと思いますが。

費用と提携という理由で決めましたが
事件もありましたし
逆に
ここで更に評判を下げるわけにはいかないと
より責任をもってお仕事
していただけることを期待しています。

[614: 匿名さん]

今日通りかかったら一斉入居に向けてサカイさんが養生をしてました。いよいよですね。

また、コミュニティラウンジのキッズスペースに子ども向けの絵本が納品されていましたよ。

[615: 匿名さん]

鍵の引き渡し、今日の午前中で終わる方もいらっしゃるでしょうね。
内容とか雰囲気とか実際にかかった時間とか(約１時間と言われてはいますが)、教えていただけたら嬉しいです。
可能な方、よろしくお願いいたします。

[616: 入居前さん]

スマートサービス申し込みを2ヶ月ほど前に郵送したのですが、先方から連絡がありませんでした。
引渡し日に電気が使用可能か電話で問い合わせたところ「大丈夫です」との回答。登録IDを尋ねると「近日中にお送りします」。

皆さんも同じような対応でしょうか？

[617: 匿名さん]

>>616 入居前さん

うちも特に連絡はありません。
使用開始日を記入するのを忘れたので、確認の為連絡してみましたが、開始日は引き渡し日に統一されているようでした。

[618: 住民板ユーザーさん8]

>>616 入居前さん
私も問い合わせしました。
24日発送で、27日頃届くはずとの事でしたが、まだ届きません。

[619: 住民板ユーザーさん1]

今から引き渡し会開始します(^^)ドキドキです！

[620: 匿名さん]

>>619 住民板ユーザーさん1さん
終わったら、どんな感じか教えていただけたらと思います。

[621: 匿名さん]

引き渡し会、行って参りました！
説明等50分くらいで、あとは、フェイスの方に鍵を渡して終了です。
その後、マンションにも行って来ました(笑)
内覧会で見れなかった部分に問題があり、早くもアフターサービスにお世話になります…

[622: 匿名さん]

>>621 匿名さん

早速教えていただいて、ありがとうございます。説明に約１時間ですね。フェイスさんへの鍵の引き渡しには書類等の手続きはなく渡すだけで、ほとんど時間はかからないのですね。
参考になりました！

[623: 匿名さん]

引き渡し会で渡される物って鍵以外にありますか?
荷物になるかどうかでバッグとかの大きさ考えようと思ったので。
あるとしても紙袋は用意されているでしょうが、出来れば身軽にできるといいなあという希望です。
そのまま街に繰り出せたら……と。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん

書類が少しあります。いつものブルーの大きめの紙袋が用意されるのでそれに入れて持ち帰ります。

鍵もジュエリーボックスのような物に入れられているのですが、あまりコンパクトではありません。

紙袋の大きさ等が気にならなければ、そんなに重くはないと思います。

[625: 匿名さん]

いまさらですみません。

床暖と浴室乾燥のみが
ガス使用でよかったでしょうか？

[626: 匿名さん]

>>624 匿名さん

教えていただいて、ありがとうございます。とても参考になりました。

[627: 匿名さん]

>>625 匿名さん

浴室の乾燥・暖房機は電気式だったかと思います。ガスは床暖とお湯のみじゃないですかね。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん

了解しました。ありがとうございました！

[629: 住民板ユーザーさん7]

引渡しされてマンションを見に行ったら自室の玄関前にダンボールが野ざらしに。何かと思ったらオプションで購入したカーテンでした。取り付けはまだ先なのにいつから野ざらし放置してるんだろう。あのオプション会社ひどい。

[630: 匿名さん]

>>629 住民板ユーザーさん7さん
フェイスのことですか？それはひどい。野ざらしってことは室内じゃないってことですよね。
あり得ない。

[631: 匿名さん]

高層階の方にお伺いします。

カーテンはどうされましたか？
日差しや寒さ対策として
カーテンをつける必要はあると思いますが

どんな種類のものをつけますか？

鍵の引き渡し後に行きましたが
段ボールにつんだ状態で何部屋かおいてありましたね。
工事が入るのかな。
カーテン野ざらしはひどいですね。

[632: 住民板ユーザーさん7]

>>630 匿名さん

部屋の外の玄関前です。
フェイスです。
価格が高い上にこの対応はひどいです。今からでもキャンセルしたいです。

[633: 入居前さん]

キャンセルしましょう。

[634: 匿名さん]

皆さん 床暖房は使いますか？
24時間付けっぱなしの方が良いとも聞きますが、ストーブを使えないので、エアコンとの併用になりますよね。
乾燥も気になります。

[635: 匿名さん]

エレベーター、業者さんの行列ができてましたね。これからしばらくは混みそうですね。
駐車場は各階の坂道になっているところ、すれ違うのが大変そうと思いました。
それは私の運転技術が未熟なのかもしれませんが、もう少しでいいからゆとりが欲しかったあ！

[636: 住民板ユーザーさん8]

>>635 匿名さん
自分も、駐車場の坂道のところ、すれ違う時に気をつけないと怖いなと思ってしまいました…
でもマンションの駐車場ってどこもあんな感じなんですかね(＞＜)
慣れるまで大変ですよね、、、

[637: 住民板ユーザーさん8]

フェイスから納期遅れそうですって電話来た方いますか？

[638: 匿名さん]

>>631 匿名さん
必須の防炎加工以外は家具やインテリア、部屋の雰囲気に合った色合い、素材を選びました。
タグにはその他にも色んな機能が記載されていましたが、そちらは優先して考えていたわけではないので覚えてません。
いい加減で参考にならないですね。すみません。

[639: 住民板ユーザーさん2]

>>634 匿名さん

床暖房はもちろん使います！ガス床暖も購入条件の一つでした

[640: 匿名さん]

>>629 住民板ユーザーさん7さん

今日マンションに行って来ましたが、うちも含め、何室も玄関前にオプション品置かれていました。

うちはカップボードなので、結構な量です。
いつ施工するのか分かりませんが、玄関の鍵も開けたままでいるようなので心配ですね。

[641: 匿名さん]

>>638 匿名さん

お返事ありがとうございます。
防炎加工ですね。
重ね重ねすみません。
レースと遮光性のあるカーテン
二重にしましたか？

私はUVや遮熱など機能がついているレースだけの予定でしたが、寒さ暑さ的にどうなんだろうかと、考えていました。

[642: 匿名さん]

>>640 匿名さん
こういうことを聞くと、フェイスさんじゃない業者に頼んで良かったと思います。(頼んだ方、気に障ったらご免なさい！)
でも不確かさはエアコンの話が出たときに感じていました。私の場合は担当者がヘタにテキパキしていなかったお陰で、頼むのやめようと思えました。

[643: 匿名さん]

>>641 匿名さん
二重にしました！……でも、確たる理由はなく、何となく……いつもそうだから……みたいな……またまた適当な感じです。
それより、ここはカーテンの防炎加工は必ずですよ。(規約による)

[644: 匿名さん]

>>643 匿名さん

返信ありがとうございます。
規約にもあるように防炎大切ですね。

高層階のお友だちから
長く住むと
カーテン開閉しなくなり
視界に入るだけ無駄と聞き

なら、レースだけでもと考えていました。
日差しは住んでみないと
わかりませんが
冬の寒さ夏の暑さ
二重にされていれば安心ですね。

ありがとうございます。

[645: 入居前さん]

618です。

>>617匿名さん
>>618住民板ユーザーさん8
お知らせありがとうございました。
電気が使えるのを確認しましたが、登録IDは未だ届きません。

[646: 匿名]

>>631 匿名さん

リビングはレースカーテンのみにする予定です。
エアコンと、床暖房で寒さに耐えれそうになかったら、ロールスクリーンや、カーテンも検討する予定です。
住友のマンションを見ましたが、夜もレースのみにしてるうちが多いように感じました。

フェイスさんなのか、そこからの斡旋業者なのかはわからないですが、その対応はひどいですね、、、
うちは使わなかったのですが、高額の商品を買っているわけですからフェイスの担当者さんに連絡してみてはいかがですか？？

[647: 住民板ユーザーさん8]

>>645 入居前さん

うちは28日に届きました。
もう一度問い合わせた方が良いかも？

[648: 住民板ユーザーさん1]

浴室乾燥ってどれくらい電気代かかるものなのですか？使ったことないもので…

[649: 入居前さん]

ご心配をお掛けしましたが、本日「速達」で到着しました。

住民板ユーザーさん8　ありがとうございました。

[650: 匿名さん]

鍵引き渡しの次の日、部屋に行ってベランダを見たら鳥の大きなフンが２ヶ所も……。自分で掃除しようとは思ったのですが、こういうところは引き渡す前にきれいにしてくれないのかなと少しガッカリな気分。
内覧会が終わったら、後はもう確認しないで鍵だけ引き渡すのが当たり前なのかな？あまりこういうことに詳しくないので分かりません。皆さんのベランダにはありませんでしたか？
また、もしあったとしたら今の時点では自分で掃除するのが常識ですか？……とにかく、引き渡されて行ったら鳥の……テンション⤵⤵です。