ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[468: 匿名]

448です。
「うるるとさらら」について。
家電量販店さん曰く、リビング用の200ボルトの配管は、キツキツだけど通そうと思えば通るそうです。ただ、他の方もおっしゃる通りダイキンのメーカーさんも推奨はしていないと言う意見も出ていましたので、何かしら影響があるのだと思います。
私の担当してくれているフェイスさんの営業さんは、出来ると言っていましたが、どうやってくれるのかは確認していないのでわかりません。

問題は、室内の壁伝いに配管を曲げ加工する工程が困難らしいです。なぜ困難かと言いますと、下り天井の影響で、スリーブまで短い距離で何度も曲げて化粧パネルに収めなければならないからだそうです。見栄えを気にせず、化粧パネルを付けずに配管剥き出しなら、何とか付けられるのだと思います…

北側の部屋用は100ボルトで、元々の配管が細い為、曲げ加工もしやすいそうです。
家電量販店の取り付け業者さんも、安全面を考えてダイキンのうるるとさららは難しいとの言っているのと、安い工賃の割に難しい施工なのでやりたがらないのかも知れません。

あくまで素人が見聞きした意見ですので、参考にしすぎないで下さいね。何が正しいのか詳しいことは家電量販店さんで聞いてみると良いと思います^_^

私も、もう一度考え直します。
ありがとうござます。

[469: 匿名]

教えていただきありがとうございます。

このマンションはファンヒータを使えないので、乾燥しやすく加湿器が必需品だと聞いています。
なので「うるる」は大変魅力的です。
鍵を受け取ったら、電気屋さんに見てもらってからメーカーを決めたいと思いました。

ありがとうございました。

[470: 匿名さん]

最近のマンションは、24時間換気で、外気が入ってきますから、加湿空気清浄機(気化式)でガンガン加湿しても、エアコン付けたら湿度はあまり上がりません。加湿器単独の方が効果的だと思います。

[471: 匿名さん]

三菱の霧ヶ峰お薦めしてくれる家電屋さん多かったけどなぁ。自動清掃機能付きは、エアコンクリーニング代が高いのでご注意下さい。

[472: 匿名さん]

なんで電気屋さんは三菱の霧ヶ峰を勧めるのか？
ご存知ですか？

[473: 匿名さん]

自動清掃機能付きは、エアコンクリーニング代が高いのですか？
なぜですか？

[474: 住民板ユーザーさん4]

どこの業者も自動的お掃除機能付きは、掃除の値段が高く設定されています。

たぶん、分解して掃除だからかな…。

[475: 住民板ユーザーさん8]

私もどのメーカーでもいいと、ほぼダイキンと決めていました。電気屋さんに実際見てもらえることも知らず・・・内覧会終わっています。
我が家は廊下にピクチャーレールを取り付ける予定です。
下がり天井の天井高が図面の数字と違うことはあるそうですね。我が家は微妙にという範ちゅうではないです。書棚と冷蔵庫を置くプランが変更となりました。
私も、キッチンのコンセントの位置は事前に確認すればよかったと反省しました。帰りがけ、玄関の上がり框を何気なく斜めから見たら傷がありました。
それにしても、フェイスさんの対応に不安を持ちますね。非常階段の件は、心配です。
皆さんからの情報とても参考になります、ありがとうございます。

[476: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに「さらら」だけならリビングもいけるってことなんですかね？

[477: 匿名さん]

いけるってことです。

[478: 匿名さん]

>>473 匿名さん
簡単に分解できないからだと思いますよ。自動清掃機能なしだとだいたい１万円位だと思いますが、自動清掃機能ありだと、２万円～２万５０００円位します。

[479: 匿名]

重要事項説明書にエアコン配管内径６３mmの記載があったので、電気屋さんに聞いたところ、加湿機能付では無理だと言われました。うちもダイキン推しで商談してましたので、ちょっと残念でした。皆様の情報で化粧カバーのクランク数も干渉するとのこと。教えて下さりありがとうございます。内覧会で実地確認します。

[480: 匿名さん]

内覧会で実際に室内を見て、エコカラットの種類も変更することにしました。やはりイメージ変わりますね。百聞は一見に如かず？

[481: 住民板ユーザーさん8]

みなさん冷蔵庫のサイズはどんな感じにしましたか？
入るサイズで1番大きいのとは考えているのですが。

[482: 匿名さん]

家族構成に合ったサイズにします。

[483: 匿名]

先週内覧会に行ってきたのですが、土日を除いた24日まで内覧会をやっているので、その期間だったらもう一度内覧できるようです。

皆さんのコメント見て色々心配になってきたので、もう一度内覧するか検討中です。

[484: 匿名さん]

本当ですか？だとしたら測り忘れたところがあるので、測りに行きたい！
どこ情報ですか？前に測るチャンスは内覧の時だけなので注意を……と言われたような気がするので……。

[485: 匿名]

内覧行って来ました。
非常階段は気になりました。そのまま屋上まで仕切り無く行けそうな感じに見えましたが。採寸後に気になったものの、聞くことを忘れて帰ってきてしまいました…
また、タイヤラックに天井など囲いがなかったです。タイヤの保護カバーなど購入して自分で保護するようにとこ事でした。

[486: 住民板ユーザーさん3]

>>481 住民板ユーザーさん8さん
3人家族ですが500〜600リットルの冷蔵庫にします

ダニの発生が怖いので開封した食品はほとんど冷蔵庫に入れるんですが結構スペースを取るんですよね

[487: 住民板ユーザーさん8]

>>486 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
うちも、3人家族で600を検討しているのですが、Panasonicか三菱がぎりぎり入るか入らないかぐらいで、サイズを落とすべきか迷っています。

[488: 住民板ユーザーさん1]

週末内覧会行きました。私も唯一非常階段が心配になりました。子供が小さいので少し目を離した隙（鍵の開閉時など）にチョロチョロと走って行きそうなので。一緒に見に行った両親もそこだけ心配してました。どうにかしていただきたいです。

[489: 匿名]

>>488 住民板ユーザーさん1さん

私も野村の営業さんにお願いしましたが、是非相談して見てください。そういった声が多ければ対策してくれるかも…

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>489 匿名さん

そうですね。相談してみます！事故が起きてからでは遅いですからね。

[491: 匿名さん]

>>435 匿名さん

これから内覧会なので、確認してみます。もし不安に感じたら、同じく、相談してみます。みんなで、声を合わせたら改善されるかもしれませんね。

[494: 匿名]

>>484 匿名さん
483です。
内覧会で、日を改めてもう一度内覧に来てはだめですか？と聞いたところ、24日までやっているので野村に電話してみてください。とのことでした。

[495: 匿名さん]

>>494 匿名さん

484です。教えていただいて、ありがとうございます。

[496: 住民板ユーザーさん1]

[NO.492～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[497: 住民板ユーザーさん1]

今週末、第3期2次販売あるようです。
約1ヶ月で15戸売れました。
完売までもうすこしですね。

[498: 匿名さん]

入居開始まで1か月と少し……。準備が色々あって大変ですが、楽しみでもありますね。
今住んでいるところと比べて便利な面が沢山ありますが、システムなどに慣れるまでは時間がかかりそうです。
ゆっくりでいいから、このマンションや一緒になる皆さんと節度を保ちながら慣れ親しんでいきたいです。

[499: 匿名さん]

内覧会で手直しお願いした方っていますか？

[500: 住民板ユーザーさん8]

いっぱいしたよ

[501: 住民板ユーザーさん1]

うちも10箇所くらい手直しお願いしました。言ってみたけど、しょうがないかなぁで、取り止めた箇所もありました。基本大きな事項はなく、ほぼ満足でした❗

[502: 匿名さん]

そんなにですか？……見落としたのかと不安になります。例えばどんなところか、差し支えなければお聞かせ願えないでしょうか？

[503: 住民板ユーザーさん1]

大きな指摘ではありません。
例えば、
クロス・フローリング・棚の傷、
点検口の浮き、下足棚下の塗装剥がれ、スイッチの傷、壁と洗面台の隙間等です。

[504: 住民板ユーザーさん8]

細かいところだけどいっぱい指摘しましたよ?
逆にあの施工品質でOK出しちゃうひとにビックリ。うちだけひどかったのかなー

[505: 匿名さん]

同じ施工者で部屋によってそんなに差があることがあるとしたら、その部屋を担当した人によるってこと？
どうかいい人に当たってますように。しっかり見ようと思います。意識して見る観点を教えてくださってありがとうございます。

[506: 匿名さん]

見るべき観点、意識して確認しましたけど、大丈夫でした。教えていただいたお陰で安心できました。

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん

同じくです。むしろ、手直しがない分不安に感じましたが、意識していたことで、安心できました。

[508: 匿名さん]

内覧会が終わり、手直しと確認、入金、鍵の引き渡し、引っ越しと、これから粛々と進んでいきますね。鍵の引き渡し後の内装の出来上がりも楽しみです！

[509: 内覧前さん]

実際に見て基本的に満足したのだが
シアタールームのスピーカーがショボいのが残念だった

[510: 住民板ユーザーさん8]

同じく。しょぼいなと思いました。

[511: 匿名]

>>510 住民板ユーザーさん8さん

どのようにしょぼいのか具体的に教えていただけますか。参考にさせていただきたいので。

[512: 匿名さん]

あるもので我慢しましょ。……というか、私はシアタールーム自体に関心があまりなかったので、気づきませんでした。
なので、あるがままに受けとめます。

[513: 住民板ユーザーさん8]

実際に設置する機器が間に合わなくて、あり物の機材を乱雑に仮置きしているだけに見えました。映画館とまでは行かなくても、一般の家庭ではあまり無いような環境が準備されると思っていたので自分のイメージに対してしょぼいなと思いました。

[514: 匿名さん]

では11月末の入居開始頃には改善されてるのかな？使う予定はありませんが。

[515: 内覧前さん]

スピーカーなど
「仮置き」なのか「本設置」なのか
確認したいですね

それだけ質問はさすがに･･･なので
何かのついでに聞いてみます。

[516: 匿名さん]

内覧会に行ったとき、ゲストルームの家具を運び込んでいたので、まだ完全ではなかったのかもしれませんね。

[517: 匿名]

お前ワールドか野村だな