ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[441: 匿名さん]

もし直すことになったら、そのコストは誰が負担するのでしょう？……まあ、そうなると決まってないのに先走った考えですけどね。
無料なら皆何も言わないと思いますが、コスト負担が発生するなら多数の同意が得られることが必要でしょうね、集合住宅なので。
私も見てから考えてみます。以上、先走った者よりm(__)m

[442: 匿名さん]

キッチン横の物入れの棚の数が4段しかなかったので、増やしてもらえませんか?とお願いしたら、業者を紹介しますので個人的に購入して下さい。との説明でした。　
紹介だけでは無くて、住人にアンケートを取ってまとめて注文してくれないかなぁ?
友人のプラウドはまとめて注文してくれたのに！

[443: 匿名]

>>441
以前、他社の分譲マンションに住んでいた時はそういった瑕疵についてディベロッパー側の負担で直しました。
最初は積立金から出すように言われましたが、組合で抗議しディベロッパーに負担させましたよ。

[444: 匿名さん]

共用部について色々直してもらうなら引き渡し前のこのタイミングが良さそうですね。

来客用の駐輪場がないことについて確認したら、
駐輪場が余った場合（いまのところ空きが出そうな見込みとのこと）にはそのような用途で使うことも検討しているようです。

[445: 匿名さん]

まずは、現状の把握が必要ですね。どのくらいのものなのか許容範囲なのか……明確なのか判断が分かれるようなものなのか……。
全てはそれからですね。あまり先走っても……、まだ見てないものにとっては何とも言えないし判断できない。いずれにしても冷静に対応していきたいです。

[446: 匿名さん]

キッチンのコンセントの位置が、もう少し高くあって欲しかった。今時ハイカウンターのキッチンボードも多いのに。
家具屋さんに聞いたら同じマンションで同じことを言っていた人がいたということと、キッチンの奥行きや部屋の高さも微妙に違っていることが分かりました。
そんなことってあるの？
キッチンボードを置く奥行きが45㎝のところと48㎝のところがあるなんて……。(別に部屋の広さが違っているという訳ではありません。私は測りませんでしたが、余裕のあるかたは今後部屋の高さも確かめられた方がいいかも。)23階と24階は10㎝高いことは知ってますけど、それ以外は同じはず。

[447: 匿名さん]

高いと思って避けたオプションのキッチンボード。でも、結果同じくらいかかってしまったキッチンボード。コンセントの位置のこととか考えたら「オプション申し込め。」ってことなのか。
でも、工夫してどうにかします。

[448: 匿名]

エアコン取り付けについて情報下さい。

リビングのエアコンをダイキンにしようと考えています。オプション会社でもダイキンを勧められて取り付け可能とのことでしたが、家電量販店との価格を比較して家電量販店で購入しようと思っています。

先日内覧会の際に家電量販店の方に来ていただき、配管等取り付け可能か見ていただいたところ、室内の配管加工（化粧パネル）が難しくダイキンは取り付け出来ないと言われました。寝室は大丈夫とのこと。
次に考えていたPanasonicのゴミ自動排出お掃除ポイ機能のあるシリーズのエアコンも取り付け出来ないと言われてしまいました。
ダイキンやPanasonicのエアコンをご検討の方、いらっしゃいましたら情報下さい。
同じようにリビングには取り付けられないと言われましたか？
色々とエアコンを比較してダイキンにしようと決めていただけに、取り付け出来ないと聞いてショックです。
オプション会社にお願いするしか無いのでしょうか…

ちなみに見ていただいた家電量販店はK'◯さんです。

[449: 匿名さん]

化粧パネル？配管を隠すものでしょうか。
設置場所や下がり天井の状況にもよるのかと思いますが、解決法方としては、オプション会社にするか、他メーカーにするか、化粧パネルを付けないで、配管を穴までもっていくこともありかなと思います。

[450: 匿名さん]

>>448 匿名さん

私も初めダイキン「うるるとさらら」を考えていましたが無理ということが分かり(フェイスさんでも言われました)、うるるは諦め、さららだけにして後は加湿器で補うことにしました。

[451: 匿名さん]

付け足します。広いリビングは無理ですが、北側の部屋は狭いので「うるるとさらら」可能です。

[452: 匿名]

>>449 匿名さん
ありがとうございます。はい、そうです。配管を隠すためのカバーの事です。下り天井の為、ダイキンでは難しいそうです…
ゲストルームやスタディールームは三菱の霧ヶ峰を使用していました。
ダイキンが良かったのですが、オプション会社はお値段が高いですし、他のメーカーも検討ですね。

[453: 匿名]

>>450 匿名さん
こちらも「うるるとさらら」が良くて検討していただけに残念です。
オプション会社のフェイスさんでも、初めから「うるるとさらら」を勧められました。
家電量販店では取り付け不可能だと言われたとフェイスさんにお話したところ、うちでは取り付け可能ですとお返事いただきました。是非リビング一台だけでもうちで検討して下さいと言われました。
ちなみにPanasonicも取り付け可能だと言われました。

フェイスさんの営業担当の方によっても出来る出来ないバラバラなんですかね？！

家電量販店さんの見積もりでは、リビングは難しいけど北側の部屋（寝室）は取り付け可能だと言われました。

情報ありがとうございます。さららだけにするという手もありますね。参考にさせて頂きます。

[454: 匿名さん]

448です。私はわざわざ北目町のフェイスまで出向いて担当者に聞いて、担当者が上司に確認してそう言われたのですが……。セレクトプランで和室を無しにしてリビングダイニングを広くしたからなのでしょうか？
とにかく不思議なことですね。担当者によって違うとは……。でも、もう納得して決めたので後悔はありません。

[455: 匿名さん]

450の間違いでした。スミマセン。

[456: 匿名]

ダイキンの加湿機能とPanasonicのゴミ捨て機能が付いているエアコンは配管が通常より太いので、マンションによっては設置できないと某家電屋の店員さんに聞きました。

[457: 匿名]

>>454 匿名さん
ありがとうござます。
フェイスさんへまで出向かれたのですね。
本当に不思議な事ですね…
こちらも和室なしのリビングダイニングです。
取り付けできるのか不安になります。
私も後悔のない選択をしたいものです。

入居を楽しみに、検討していきたいと思います。

[458: 匿名]

>>456 匿名さん
ありがとうござます。そうなのですよね。
でもオプション会社のフェイスさんで加湿機能付きのうるるとさらら、Panasonicのゴミ自動排出のエアコンを勧めて頂き、取り付け可能だとのお返事でした。何度も確認しました。

家電量販店さんも見てみないとわからない部分もあるかと思ったので内覧会の際に来て頂きました。
やはり難しいと言うか…出来ないとキッパリ言われました。
オプション会社では出来て、家電量販店さんでは出来ない…

んーーー？？って感じだったので、ダイキンやPanasonicを検討している皆さんはどうしているのかなぁと気になった次第です。

[459: 匿名さん]

できない理由は化粧板のせいではなく、配管の直径のサイズだったと記憶しています。
ともあれ、どちらにとっても良い結果でありますように。

[460: 住民板ユーザーさん4]

エアコン、どのメーカーでもいいと思ってました。皆さんの話を聞いていなかったら何も知らずに購入してました。

ありがとうございました!!
私ももう一度確認して選んでみようと思います。