ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[301: 匿名さん]

私も最初は考えていたのですが、口コミや、そのリスクの可能性がある上での費用等を考えてやめました。
まあ、口コミがあてになるかは分かりませんが、それほど必須と考えず「あればいいかな～」くらいの感覚だったからやめたのだと思います。
やって良かったという方もいらしたので、後は自分自身で決めるしか……。

[302: 匿名さん]

私はコーティング類は申し込みませんでした。

重要事項説明書のp.19 （15）⑥にフロアコーティング剤（厚塗り表面コート剤）は使用しないでと書いてますけど、オプションのフロアコーティング剤はこの類のものではないんでしょうか…

[303: 匿名さん]

このマンションの指定(優先？)業者が紹介してるのであれば大丈夫なのでは？じゃなきゃ「ここではできませんよ。」と言ってくださるのではないかしら。
私は注文していませんが……。

[304: 匿名]

299 です。皆さんありがとうございます。
説明会では、入居前にコーティングした方が良いと言われたのですが、浴室はカビが発生しにくいこと、結局メンテナンスが必要なことを踏まえてやめようかと思います。
参考になるコメントありがとうございます！

[305: 匿名さん]

フローリング材料の質にもよるでしょうが、水性のものだけにしてくださいとか、言われるときはありますよ。

[306: 住民板ユーザーさん1]

９月の管理説明会はみなさん行きますか？内容的に行かなくてもあまり問題ないと営業の方からは聞きました。欠席者には、書類が郵送されてくるそうです

[307: 匿名さん]

私は時間が取れたので行きます。質問したいこともありますし。

[308: 匿名さん]

管理説明会の内容等から、その後の管理のクオリティーも推察できそう。購入よりも入居後どう管理されるのかの方に関心がある。

[309: 匿名さん]

>>306 住民板ユーザーさん1さん

私も行く予定です。
資料外の補足説明や質疑応答の内容などあれば、後でここに書きますね。

[310: 住民板ユーザーさん1]

今日は工事休みですが、現地の様子です。

[311: 匿名さん]

写真ありがとうございます。入居する皆さん(一部ですが)と顔合わせできるのも楽しみな気がするので、説明会参加します。

[312: 住民板ユーザーさん1]

結局どこが管理するのか気になります。
ワールドは本当に手を引いたのでしょうか…？

[313: 匿名さん]

あまり先入観を持たず、実際をしっかり把握したいと思います。
そのためにも説明会は行きますよ。多忙の方は無理できないのは分かるので、大切なことは掲示板で共有したいと思います。

[314: 住民板ユーザーさん4]

>>310 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。
私も日中、公園にいました。
圧巻の眺めでしたね。

[315: 匿名さん]

ネットが取れて、黒いガラスがはっきりと見えるようになりメリハリがつきましたね。
あと1ヶ月。

[316: 匿名さん]

皆さんは内覧会、指定された日に行けますか？
私はその日ダメなので別の日を希望したのですが……。

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

私も指定された日の都合が悪かったのと、早く内覧したかったこともあり、前倒しで希望を書きました。

[318: 匿名さん]

その希望が通ったかどうかの判断手段も微妙ですよね。「連絡がなかったら希望通りです」って……、しかも「何日まで連絡」ではなく、上旬から中旬って……。
決まってから動くことがいくつかあるのに、いつまで待てば、業者に連絡できるのか……。ちなみに家は別な業者にオプションの施工を頼むのですが……。
１０日を過ぎて連絡がなかったら問い合わせるか、業者に希望通りの日に来てもらうかしようと思ってます。

[319: 匿名さん]

全員に連絡するのならともかく、希望通りの人には連絡しないなら、期日を指定しないと確かにあやふやですよね。
駐車場についても、まだ連絡ないけど、こちらは抽選漏れしても連絡はあるのですよね。もし外れてたら、それこそ早めの対策が必要です。

[320: 住民板ユーザーさん5]

乳白色のバルコニーとグレーのガラスのバルコニーでは、部屋の明るさが違うのかな…