ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2921: 匿名]

>>2918 匿名さん
いつかはみんな、輪番で理事になるのにね。
積極的になられる方って、自分の意見を通すためでなく、ボランティア精神溢れる方だと思ってましたが。

[2922: 匿名]

>>2917 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
結果報告の最後のページに「費用の使い方に意見があれば是非積極的に理事に」書いてあって、ビックリしました。
理事にならないと意見が採用されないとも取れます。
出された意見、読ませていただきましたが、ほとんどが、マンションのことを良く考えていると思いました。

[2923: 住民板ユーザーさん8]

>>2909 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になります。

[2926: 住民板ユーザーさん8]

[No.2924～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2927: 入居済みさん]

臨時総会のお知らせはきましたか？

すまい・る債の購入時期（2020年11月頃）までに臨時総会を開催して最終的に判断することを条件とする。

と第２期定期総会結果報告にあったのですが私はまだその臨時総会の案内が来ていません。
皆様には臨時総会の案内は届いていませんでしょうか？

届いていたら、教えて下さい。

[2928: 匿名]

>>2927 入居済みさん
届いていないので、まだ購入していないのだと解釈していました。
まさか条件を満たしてないうちに購入はさすがにしないでしょう。
…と、思ってます。

[2929: 住民板ユーザーさん1]

今朝シティータワーのバルコニーのガラス清掃してるの見ました。今年2回目です。最初から予定してたんでしょうかね。

[2930: 匿名]

>>2927 入居済みさん
もう11月の土日で臨時総会が出来るとしたら28･29日しかありませんね。
約束は守っていただけるのでしょうか？

[2931: 匿名]

エレベーターロープ交換工事の連絡がポストに入ってましたが、以前住んでいたマンションでは行ったことが無かったのでネットで調べてみました。
すると、一般的には10～15年くらい、劣化が早ければ７～10年くらいで…と書いてありました。
ここはまだ3年くらいです。早すぎませんか？
勿論、劣化が酷く必要というなら仕方ありませんが、それはそれでエレベーター自体に問題あり？とも思えてきます。
どなたか詳しい方いらっしゃいませんか？
過剰で無駄な費用とは思いたくないのです。
これも理事にならなければ言う権利が無いことですか？

[2932: 匿名]

エレベーターのことではないのですが、修繕については管理会社任せではダメだと言われています。
関連会社の利益等で必要の無い、或いは過剰な修繕を行う場合も出て来るからだそうです。
そういうことが無いように確認するのが管理組合、並びに理事の役割なんでしょうね。

[2933: 住民板ユーザーさん6]

>>2931 匿名さん
このマンションのエレベーターはフルメンテナンス契約ではないですか？費用は無償でしょう。有償なら先日の総会予算工事に入っているでしょうしね。見ましたか？ご不安なのは伝わりましたが、こんな誰もが閲覧投稿できる外部サイトにご自身の知識不足による不安と不確定な内容を投稿するのはどうかと思いますよ。当マンションの資産価値にも関わりませんか？本当にご不安なら管理会社へ連絡して聞けば済む話ではないですか。

[2934: 匿名]

無償なんですね。
それで3年で交換してくれるということは、凄くサービスしてくれているのかな？

[2935: マンション住民さん]

２人の子供を連れたお父さんがマンション前から道路を横断してヨークへ。しかも子供２人のうち１人はバギー。モラルないなぁ。

[2936: 匿名]

>>2935 マンション住民さん
ここの人？よその人？

[2937: 住民板ユーザーさん1]

今、Wi-Fiが繋がりません。
皆さまのお宅はどうですか？

[2938: 契約済みさん]

>>2934 匿名さん
エレベーターのトラブルが多かったので厳しく対応しているとかの話だったような…？

[2939: 住民板ユーザーさん1]

>>2935 マンション住民さん
マンションから出て横断してる人、たまに見かけますよね。
結構高齢な方が多い印象です。気持ちは分かりますが危険ですね。

[2940: 匿名]

>>2939 住民板ユーザーさん1さん
2935さんによると子供を連れたお父さんということでしたが、色んな人がいるんですね。