ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2866: 匿名]

部屋番号とか書いて色々な意見言ったら、それだけでイジメられそうで恐い。

[2867: 匿名]

より良くしようと思って言ったとしても睨まれるのでは腰が引けますね。
今回決まる事柄が、後々のマンションにどの様に関わってくるのか注視していくのみですね。

[2868: 匿名]

>>2863 入居済みさん
私は逆にそういう決め方を疑問に思ったし、何か身内で決めているような違和感。必要で適正な金額に決めてほしい。それに近い金額での語呂合わせなら微笑めるけれど。

[2869: 入居済みさん]

>>2868 匿名さん
第4回理事会議事録には
金額については、当日販売される焼きそば１パック250円×住戸数を算定根拠とし、端数は縁起面から末広がりの「８」とかけて88,000円とした。
とあります。
ところでその根拠となった焼きそばはもらいましたか？
私はもらった記憶がないのですが？？郵便ボックスに焼きそば引換券が有ったのを見落としたのかなぁ？

[2870: 住民板ユーザーさん8]

語呂合わせとかいらない。
自治会への協賛は必要ない。

その分を違うことに当ててほしい。

[2871: 匿名]

>>2869 入居済みさん
ミートｩー。

[2872: 匿名]

協賛金等については理事会のみで決めていいものなのですね…。
そして、不満なら理事になれ…と。
理事になって初めて言う権利がある…と？

[2873: 匿名]

理事って基本、輪番ですよね。
それでも進んでなる方って、みんなのために尽力される奉仕的な方だと思ってました。

[2874: 匿名]

>>2873 匿名さん
少なくても、自分で勝手に決められる!と思ってはなられてないものだと信じてはいます。

[2875: 匿名]

だけど、より検討するポイントが分かりやすい資料を希望しているだけで、自分が理事になって作れば的な態度。
何も意見が言えない。
別の言い方をすれば、理事になったらどんな資料を作ってもいいということ？

[2876: 入居済みさん]

どなたかご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

マンションの入居者専用ページに理事会の議事録等は掲示され見られるのですが
このコミュニティのような意見を交換する所はありませんか？

くらしの掲示板は全国のサイバーホームの方が見ることが可能なので・・・・
このコミュニティも時々外部の方が入ってこられるので（貴重な情報なら良いのですが）
このワンパークの住民だけでもっといろいろな情報交換ができたら良いと思いまして・・

もし、無かったら、サイバーホームに依頼すれば作ってもらえるのかなぁ？

どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[2877: 匿名]

>>2876 入居済みさん
いつも建設的な意見をあげてくださって、ありがとうございます。より公平で民主的な話し合いが出来ればいいですね。…詳しくはないので…すみません。

[2878: 匿名]

コロナで集まれない状況が続くなら、そういうツールの必要性が高まりますね。

[2879: 住民板ユーザーさん1]

だとしても匿名でのやり取りを掲示板等でされるべきでは無いと思います。そこで意見されてまとまったとしても理事会は見向きもしないでしょう。要望としてしっかり出すべきだと思います。
また、こういう掲示板の情報は鵜呑みにしない方が良いと思いますよ。

[2880: 入居済みさん]

>>2879 住民板ユーザーさん1さん
そのとおりだと思います。
掲示板に書かれている情報の中には、個人の意見が多いのですべて鵜呑みにしないで、自分で調べてから最終判断したほうが良いと思います。
そして、自分の意見で理事会に提案したい事が有ったら、直接理事会に部屋番号と名前を明記して提出しないと理事会が検討できないと思います。
ただ、このようなコミュニケーションが無いと問題意識を持てない事もあるので、必要だと思っています。

[2881: 匿名]

今日、パトカー停まってました？パトロールかな？

[2882: 住民板ユーザーさん1]

自分は夏祭りに参加していませんが、近隣の方を含め楽しんでもらえたなら別に何とも思いません。
むしろ住民が団結してイベントを興せる素敵なマンションだと思います。

ただ今後、そういった疑問を感じる支出がある場合は住民の意思を確認するとかがあってもいいのかもしれません。
一々アンケートをとって、さあ返答してくれる方が何割になるかは不明ですが。

また意見と文句は違います。
あれもイヤだ、これもイヤだ、ではなく建設的な意見なら堂々と投書していいと思います。

理事の方への誤解は悲しいですね。
何でもやっていいんだ！という方はいないと思いますよ。
ご自分が輪番でまわってきた時に同じことを言われたらどう思うでしょうか？

[2883: 匿名]

批判的な提案を｢文句｣と捉えられちゃうと恐いです。

[2884: 住民板ユーザーさん2]

①この資料わかりづらいんだけどー！
理事なら何やってもいいのー！？

②資料でわかりづらいところがあったので、更なる説明を求めます。
全員の意見をまとめるのは大変だと思いますが、インターネットを使ったアンケートなどを実施してもっと住民の意見を集めていただきたいです。

どちらが文句でどちらが批判でしょうか？
大人ならわかりますよね。

[2885: 住民板ユーザーさん8]

わかる方がいれば教えてください。
水道の出を押さえるには、どこを操作すればいいですか？
レバーの上げ下げを少しにすればいいと思いますが、家族の中におもいっきりレバーを上げて水をじゃぶじゃぶ使うので。

[2886: 住民板ユーザーさん7]

>>2885 住民板ユーザーさん8さん

下にある蛇口じゃない？

[2887: 住民板ユーザーさん8]

>>2886 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。見てみます！

[2888: 住民板ユーザーさん3]

リビングとベランダの間のサッシですが、シルバーの塗装は綺麗なままですか？
うちは、住んで一年くらいでハゲかけてきてて今に至ります。

こんなに早く、剥げるものなの？
皆様のお宅はいかがですか？

[2889: 匿名]

>>2888 住民板ユーザーさん3さん
今のところ大丈夫です。
…ところで、サッシって剥げるものなのですか？
3年目まではアフターで無料で修理していただけますが、3年目の点検は終了したかもしれません。

[2890: 住民板ユーザーさん3]

剥げてるのか汚れなのかわからないのですが、ポロポロとれてきます。

[2891: マンション住民さん]

我が家には『国勢調査票』が届いていません。
皆さん、届いていますか？

[2892: 匿名]

>>2891 マンション住民さん
随分前に届きました。
インターホンごしに「ポスト入れておいてください。」と言うと「世帯人数と男女別だけ教えてください。」とのこと。「用紙に記入しますよね。」
と軽く断りましたが、国から聞くように言われてるのでとの答え。
このご時世、嫌な感じでしたが答えました。
後から市政だよりか県政だよりをみたら、聞くと書いてありました。
書くのに、何故更にインターホンごしに言わなきゃならないのか、未だに？です。

[2893: 住民板ユーザーさん7]

>>2892 匿名さん

留守宅は聞かれないのに不思議ですね。

[2894: 匿名]

>>2893 住民板ユーザーさん7さん
留守のふりすれば良かったかなー！
失敗したー！

[2895: 匿名]

私は太白区役所に問い合わせまでしました。
係の人も、理由は分からないけど国から聞くように言われてるのでと回答されました。
現場の人も理解してないことをさせるんだと思いました。

[2896: 住民]

今朝というか、夜中の2時ぐらいにエレベータホール、共用廊下で騒ぐ男性の声
怖くて見に行けませんでしたが、ここの住人？

非常識な時間帯にいい迷惑です。
管理人が、夜間の出入りを防犯カメラ等で確認してほしいものです。

[2897: 匿名]

>>2896 住民さん
エレベーターホールや共用廊下なら住人でしょうが、家で寝てる時にエレベーターホールからの音、聞こえますか？
どこから聞こえるという場所の特定って難しくないですか？
余程近くからじゃないと分からない。
でも、本当にそういう事実があれば、確認していただくことには賛成です。
家は、何か遠くからバイクの音聞こえるなあ…程度です。
午前2時頃は熟睡していたのか、全く分かりませんでした。

[2898: 評判気になるさん]

>>2897 匿名さん

部屋の場所と寝ている部屋にもよるのでは？？
要確認ですね！

[2899: 契約済みさん]

管理人さんを24時間体制にしましょう！

[2900: 住民板ユーザーさん2]

>>2899 契約済みさん

金かかるよ！

[2901: 住民板ユーザーさん1]

今朝の気づいたのですが、おそらく公園横に路駐している車が車内灰皿のゴミを路上に捨てたらしく道路に大量の煙草の吸殻が。
公園は何でも口に入れてしまう年の子も遊びに来る場所って分からないんでしょうね。昭和ならまだしもこの令和のご時世にいまだにゴミのポイ捨てする人間がいることに驚きです。

[2902: マンコミュファンさん]

駐車場待ちの方いますか？　
既に何年くらい待ってます？またはどれくらい待っててマンションの駐車場に停まれるようになりましたか？

[2903: 契約済みさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2904: 住民板ユーザーさん1]

質問です。しげる幼稚園かすがわら幼稚園についてです。入園申込みの際、朝何時くらいから並ぶものでしょうか？分かる方教えて下さい。今年入園希望で情報が欲しいです。よろしくお願いします。評判などもあれば助かります。

[2905: 住民板ユーザー3]

>>2904 住民板ユーザーさん1さん

しげるは面倒だよ。
古き良き時代の流れを受け継いでいるから。

[2906: 住民板ユーザー8]

>>2904 住民板ユーザーさん1さん

今年入園？
来年度じゃないの？

[2907: 住民板ユーザーさん8]

>>2906 住民板ユーザー8さん
来年です。間違えました。

[2908: 住民板ユーザーさん8]

>>2905 住民板ユーザー3さん
返信ありがとうございます。そうなんですね。説明会もそういう雰囲気はありました。申込み時は並びましたか？

[2909: 住民板ユーザーさん1]

>>2904 住民板ユーザーさん1さん

すがわら幼稚園は抽選だから、抽選時間にいけば大丈夫だよ。
ただ、募集は一学年90名程度あるけどプレと兄弟園児枠で大部分が埋まるから一般募集は結構少ないから倍率は5倍以上と狭き門。

[2910: 匿名]

総会結果報告の文書が届きましたね。
土曜日にコミュニティラウンジで何か集まりらしきものがあったのが理事会でしょうか。
休みの日に時間を割いて話し合ってくださっていることには感謝申し上げます。
ただ、報告書には一部残念な記述がありました。
｢理事会の提案に賛成してくださった方には感謝｣｢ご意見のある方は積極的に理事に立候補を｣という点です。
意見を述べる人は、少なくとも資料をよく読み、考えている人だと思います。
どちらにも同じような気持ちを持っていただけないのかと残念に思いました。
こういうことを言うと、不満なら理事に…と、また言われてしまうかもしれませんね。
勿論、順番が回ってきたら務めるつもりではありますが、その時は気を付けようと思いました。
なってみなくては分からないこともあるかもしれませんが、今は、そんな感想を持ちました。

[2911: 匿名]

フラワーアレンジメントのような少額なものはともかく、今後の資産価値やマンションの運営に大きく関わってくる｢すまい・る債購入｣についての対応は残念に思った。
ただ、｢11月頃迄に臨時総会を開催して最終的に判断｣という文章に一縷の望みを抱く。
その時は、｢すまい・る債｣について適正に判断するに足る資料が欲しい。
結果報告の資料には、HPで各自確認するように書いてあったが、方法が分からない方々がいたら周知されなくてもいい内容ではないと思う。
よく分からないから、取り敢えず賛成しとくか…となってもいいような内容・金額ではない。

[2912: 匿名]

結果報告で、すまい・る債については、管理会社が提案したことが分かって良かったです。
元本割れしたら、管理会社変えましょう。

[2913: 匿名]

結果報告にあった｢三井住友銀行は一度決済用預金に切り替えると再度利息付預金には変更できない｣って本当ですか？
これも｢管理会社によると｣ということですが。
他の銀行なら出来るのですか？

[2914: 匿名]

>>2911 匿名さん
11月って…、もうすぐじゃん。

[2915: 匿名]

>>2913 匿名さん
中途解約も可能って書いてあるのにね。
変更には厳格なんだ。