ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2751: 住民]

>>2750 住民板ユーザーさん4さん

勿論投書もしてますよ、しっかり記名して。
これを小さな問題と考える住民がいる事に驚きを隠せません。
集合住宅で他の方に迷惑をかける行為を続けている方は個人攻撃されても然るべきでしょう。
そのような違反を繰り返す住民がいるのを見過ごすマンションである方が評価が下がると思いますが？
価値観はそれぞれ違うので別にあなたがどう思おうが勝手ですが。

[2753: 匿名]

>>2750 住民板ユーザーさん4さん
感情的だったり、やや過激な表現の方たちも確かにいらっしゃるとは感じます。
ただ、全員がそうではなく、冷静に解決方法を提案されている方も多くいらっしゃいます。
物事の本質は何かということが大切だとも思います。
繰り返される行為が苛立ちを招き、実際に迷惑を被っている方たちがいる事実があるということです。

[2754: 住民板ユーザーさん8]

[No.2733～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・プライバシーを侵害する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿

[2755: 住民板ユーザーさん7]

やはり、管理組合に課題がある、と言う現実がありますね。
ここまで酷い状況の中、全く動かないのは何故なのか？

[2756: 住民板ユーザーさん1]

太子堂のヨーク2階駐車場は24時間300円でしたね。1ヶ月9,000円。深夜早朝もクルマ埋まってます。
駐車場がないからと言って来客用を無料で占有するのは容認できません。駐車場代払いたくないならクルマ乗らないでほしい。
あくまで来訪者のための駐車場。
お墨付きという言葉が出てきますが、来訪者だったらルール内。でも鍵持ってる住民という投稿もあったので、完全にルール違反です。
反対の人は、来客用駐車場規約のタイトルを無料駐車場規約に変更、そして来訪者という部分を削除する提案をするべきです。
駐車場が100%じゃないの知ってて購入・賃貸してるはずなので、自分勝手な主張はやめてもらいたいです。

[2757: 住民板ユーザーさん1]

みんなが気持ちよく生活できる環境になるといいですよね。

[2758: 入居済みさん]

どなたか良い方法をご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
今年の冬　スタッドレスタイヤに交換する時にお客様駐車場の利用を検討したのですが
住民は使えないと知り悩んでいます。
今まではデーラーにて有料で交換してもらっていたのですが、費用の削減と
デーラーまでタイヤ４本を積んでく手間暇の削減のためです。
家計に余裕があれば、デーラー等に預ける方法もあるのですが・・・・
どなたか　お手頃な方法をご存じでしたら教えてください。

[2759: 契約済みさん]

使っていないタイヤは、オートバックスに預かっていてもらい（有料）、シーズンの境にタイヤ交換して、また預かってもらってます。

[2760: 匿名]

同じく。
タイヤ交換もしてもらってます。

[2761: 入居済みさん]

2759さん、2760さん
ありがとうございます。
オートバックスが人気のようですね！
調べてきます。

[2764: 住民板ユーザーさん1]

[No.2762～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・公序良俗に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・プライバシーを侵害する投稿

[2765: 匿名]

迷惑駐車問題、もはやプライバシーの侵害とかそういう問題ではないです。
加害者側は法律やら規約で守られる世の中ですよね。
犯罪でも加害者が保護されて匿名でも被害者側だけプライバシー無視の実名報道だったり。
迷惑駐車に関しては100%加害側が悪であり、ここは団結して規約を改訂して早く対応すべきですね。
投書はしていますがどうなるやら。

[2766: 匿名]

掲示のプリントで読む限り、エントランスの造花も全住民に周知せず、ごく一部の判断でいつの間にか置くようになったようですね。
批判が出たと言うことで撤去、業者と解約するのかと思いきや、色合いとか気を付ける…とのこと。
ごく一部の人達で置くことを決めたのなら、よもや管理費からは支出してはいないでしょうね。
私は自分の感性等に自信があるわけでもないし、置くことや色合いに異議を申し立てるというよりも、管理費から支出しているのなら住民に事前に諮るべきだと思うだけです。
勿論、個人的には無い方がスッキリして好みの空間ですが、それより好みじゃない上に料金が発生し、知らないうちに管理費から支払われているとしたら割り切れない思いです。管理費の有効活用をお願いします。
もし、管理費からではなく、私の勘違いなら御免なさい。
勘違いであることを願ってます。

[2767: 匿名]

生花は高いので造花って書いてあったけれど、そもそも高いのなら置く必要がない。
その方が統一感があるし、わざわざお金かけて異論が出る空間にしなくても…。
もう契約したなら、契約期間が切れるときに解約していただきたい。

[2768: 匿名]

あの造花って、いくらなの？？

[2769: 住民板ユーザーさん1]

ここでエルグランドとかアルファードの事書くと削除されるんだけど。
管理費払ってるのに管理されてない実態を公表される事がNGとかまるで日本の政治のようなマンションですな。
100パーセント駐車場有りの物件じゃないとダメだねここら辺は

[2770: 住民板ユーザーさん1]

匿名で特定の人を責め立ててるから消されるのであって公表した事実で消されたわけじゃない。
君たちはこの掲示板でルール違反してるの。違反したのに繰り返してるとか同じ穴の狢だぜ？

[2771: 匿名]

駐車場ないの分かってて購入して、迷惑駐車繰り返す。批判が出るの分かっていながら堂々とやっているのだから、これプライバシー侵害にあたります？
何号室の●●さん。と名指ししている訳でも、車のナンバーを晒している訳でもなく、個人情報の特定も出来ない状態ですよね。

[2772: 住民板ユーザーさん1]

直接本人に言うしかなさそうだね。
問題行動起こしてるやつとは話し合いなんて出来なそうだけど。
拳で語るしかないのか、、、

[2773: 匿名]

造花を置くようになった理由として、コロナ時代の癒し的なことが掲示のプリントに書いてあった。
悪い気持ちで置いたのではないということは分かったけれど、元の雰囲気の方が良いと、実際かえってイラついている人もいる。
私もコロナを理由にするなら、もっと　別のことに使って欲しかった。
今も何カ所かにアルコール消毒液を設置していただいているが、そういった対策費に充てて欲しいのが正直な気持ち。

[2774: 住民板ユーザーさん5]

全く
同感です！！

[2775: 住民板ユーザーさん1]

同感です！！
どれくらいの費用がかかっているのか分かりませんが、癒し＝造花ではなくて良かったかな、とは思います。

[2776: 住民板ユーザーさん1]

仙台ピットの隣のタイムズ（ワンパークモデルルーム跡地）で10台限定の月極駐車場募集してますね。先日ポスティングされていました。8,500円は格安ですね。早く借りて欲しいなぁ。
早い者勝ちだと思います。

[2777: 住民]

>>2776 住民板ユーザーさん1さん

借りないですよ。貧乏なのかケチなのかは知らないけど、借りる気があればとっくにどうにかしてる。

[2778: 住民板ユーザーさん1]

みんなの意見を聞くっていうと総会で決めるってことになるんじゃないですか？
何でもかんでもそうはできないから一定の範囲のことは理事さんたちが決めれるんでしょう。今までもコミュニティルームの窓にフイルム貼ったり、クリスマスツリー飾ったり、ありましたからね。それに賛否があるのはまぁ仕方ないってとこですね。
住民からの要望が全部総会に回されるようだと、かえって実現もしないし大変な気がします。
私も理事にならず、総会で名前を名乗って発言もせず、物陰に隠れてここに書くだけの人にはならないようにしたいです。

[2779: 匿名]

少なくとも質問がある前に、｢こういう理由で購入しました｣等の報告というか説明は欲しかったですね。

[2780: 匿名]

コミュニティルームのフィルムの時は報告の掲示があったように記憶しています。
実際に必要性を感じましたし…。
一定の範囲というのは、どこまでなのか…難しいですね。
行き過ぎないように、お互いに考える機会が大切なように思われます。
ともあれ、発生する金額や経緯等をオープンにすることは必要なのでは？

[2781: 匿名]

クリスマスツリーは季節感を感じ、置かれるのも短期間で華やいだ気分になったのを覚えてます。
造花は、これからずっとですか？
料金もずっと発生するのですか？
そういうことも周知されていないから不満が出てくるのだと思います。

[2782: 匿名]

造花の件ですが私も金額的な所が気になります。簡単な経緯の張り紙はありましたが、知りたいのはいくらどこからの支出か。立派なlifeオブジェがエントランスにあるのに、あのあまり目立たないところに3台も大型の、、、一般的な相場からしてもかなりの金額かと思います。おまけにブドウではなくなってるので、何ヵ月かごとに交換されてますよね？？本当に必要とすることに、これから必要となる事に使ってほしいです。

[2783: 匿名]

このマンションのエントランスや共有スペースには、あのオブジェと久住さんの左官作品があり、パンフレットにもコンセプトとか作品への思いとかが記載してあり、素敵だと思った。
そこにある日突然、予告もなく造花が出現。何故？と驚いたのは私だけでしょうか？

[2784: 匿名]

もし、2782さんのおっしゃる通り高額ならば、せめて提案の上、アンケートを取るくらいはしていただきたかった。

[2785: 住民板ユーザーさん1]

>>2783 匿名さん

私もそう思いました。
造花は10月末まで契約と掲示されていました。
住民の意見が多かったようで、今後、色や設置場所を考案します、となっていたのですが理事会の方々の趣味によってはこの先ずっと設置されるのかなと思います。

[2786: 匿名]

10月末までなんですね。
安堵しました。

[2787: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティルームの窓にフィルムを貼るなら、まずはソファの置いてあるエントランスに貼るべきだったと思います。子供しか使わないスペースに貼るなら、全員が使うスペースをまずは考えないと。
それよりも、水道管の清掃をそろそろして欲しい。

[2788: 住民板ユーザーさん8]

エントランスの
オブジェと左官作品
素敵ですよね
初めて見た時感動しました
そこにあの造花！！
私も驚きました！！

[2789: 住民板ユーザーさん3]

来客用駐車場の話し、すっかり出なくなったね?笑

[2790: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の話、ちょっと飽きましたよね。どうにかできそうにないですし。
造花とか、これくらい軽い話題の方が平和ではありますね。

[2791: 契約済みさん]

造花の作者、ずいぶん有名な人みたいですね。テレビとかちょくちょく出てるようです。

[2792: 匿名]

有名かどうかは、あまり興味がない。
ローカルなテレビにちょくちょく出てることと実力は比例しない。

[2793: 匿名]

有名……、でも、私は知りません。
久住さんは情熱大陸的な番組に出てたから知ってますが。

[2794: 住民板ユーザーさん1]

エントランスは通過するだけなので、オブジェも造花も窓フィルムも気になりません。

窓フィルムに関しては住民からの要望に加え、使用頻度や時間を考慮してコミュニティルームに先に貼ったのではないでしょうか？

その人の生活や住環境によって考え方は様々です。

今後もいろんな問題が出てくると思います。
少しでも快適に過ごせるよう穏やかに意見を交換し合いたいです。

[2795: 匿名]

オブジェは購入時点で納得済み。
造花は後から突然で新たな料金発生。

[2796: 住民板ユーザーさん1]

こないだタイムズみたら、例のエル停まってましたよ。
信号使えば遠くて不便かもしれませんが、きっと目の前の道路横断するんでしょうね。
事故起きなきゃいいですけど。。

[2797: 匿名]

さっき、たくさんの消防車がサイレン鳴らして南の方に行っていたけれど何かあったのでしょうかね。
仙台空港そばの倉庫の時は煙が見えましたが、そういうこともないのに…。
ヘリコプターも数機行き交っていますが。

[2798: 匿名]

ニュースで郡山のトーキンで意識不明になった方が2名いると報じられていました。
電子部品に関わるので、原因が分からないから消防車が出動したのかもしれませんね。

[2799: 契約済みさん]

そんなわけないだろ

[2800: 匿名]

ニュースの映像を見て知りましたが、上空からの画像や消防車も写ってたので、きっとそうでしょうね。