ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[261: 匿名さん]

入口の門（格子？）が半分設置されておりました。
人がくぐり抜けるだけの高さがあることは分かっていましたが、実際目の前にすると結構な高さ！
この1,2ヶ月は目に見えて進捗がわかるので楽しいですね〜。

[262: 匿名さん]

またまた写真ありがとうございます。ここしばらく行ってなかったので、行ってみようかな。雨でも進んでいるんですね。
内覧会も楽しみです。

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん

是非写真も投稿していただけるとありがたいです(^^)今しか見られない光景ですので。

[269: 通りがかりさん]

[No.264～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[270: 匿名さん]

見に行ってきました。
しばらく工事は休みのようです。
駐車場は屋上の照明やミラーがついてほぼ完成のように見えました。

[271: 住民板ユーザーさん1]

内部はほぼ完成してて、各所検査中みたいですね。
オプションも締め切り間近で、注文お願いしました。我が家も少しずつ準備進行中で、引渡しが待ち遠しいですね。

[272: 匿名さん]

オプション、この期に及んでまだ迷ってます。家庭ごとに必要なものは違うとは思うのですが、皆さんは何をオプションで頼まれましたか？

[273: 住民板ユーザーさん1]

私も今更なんですが、自分で買うのとオプションと、どっちがよかったか今更迷ってます。
カーテンとか床のコーティングとか…

[274: 住民板ユーザーさん3]

皆さんはレンジフードのオプションはどうされましたか？

[275: 匿名さん]

高いかどうかは分からないまま、必要だと思ってフィルターは頼もうと思っています。エコカラットは他の施工業者より割高で迷ってます。
初めは入居前にしてもらえるなら仕方ないかとも思ってたのですが、どのみち鍵引き渡しから始めるなら他でも同じかという思いもあります。
めんどくさいから頼んじゃおうかという思いもあり、なかなか決められずにいる優柔不断な自分です。

[276: 住民板ユーザーさん1]

私はレンジフードフィルターと床コーティングと窓ガラスフィルムとエコカラットを注文しました。多少割高かもしれませんが、他をあたる労力も時間もあまり無かったため、割りきって決めました。

[277: 住民板ユーザーさん2]

レンジフードは専用の枠がないとダメでしょうか…。フィルターだけでも使えますか？

[278: 匿名]

我が家も、窓ガラスフィルムとレンジフードフィルターと水回りのコーティングをお願いしました。
やはり割高感はありますが、別々なところにいちいち頼むのが手間だったので…
その分、家具やカーテンなどのインテリアは自分の好きなもので揃えようと思ってます。
内覧会、楽しみですね！

[279: 住民板ユーザーさん1]

レンジフードフィルターは悩んだ末止めました。
オプションでは、窓ガラスフィルム、食器棚、玄関姿見を頼みました。
やはりどれも割高感はありますね。
手前を考えて割り切りましたが。
エコカラット、入居前に部屋のイメージが想像出来なくて今回は諦めました⤵

[280: 評判気になるさん]

自分もレンジフィルターは
やめました
照明はどうされましたか？

[281: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、それなりにオプション入れてるんですね。スゴいな～。

レンジフィルターだけ買っても意味ないのかな…

[282: 匿名さん]

私は悪あがきで他の業者に無料見積もりを依頼しています。お盆明けには連絡が来るんじゃないかと思います。
それを待って決めようかと。料金がさほど違わなければ頼んじゃうし、大きく違ってれば他の業者に頼もうかと思ってます。

[283: 匿名さん]

表札ってオプションで注文しないとどうなるものなのでしょうか？自分で注文しないと空欄？

[284: 住民板ユーザーさん1]

エアコンと照明は断然市販や通販がお得だと思います

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>283 匿名さん

空欄だと思いますよ。

多分、無地orクリアのプレートがついているんじゃなかったかな？

[286: 匿名さん]

教えてくださってありがとうございます。ではやはり頼みます。

[287: 住民板ユーザーさん6]

皆さんは、引っ越し業者を自分で探して頼みますか？それとも指定のサカイですか？

なるべく安くしたいなと思って。

[288: 住民板ユーザーさん1]

>>287 住民板ユーザーさん6さん

どうですかね。
とりあえず、相見積とってみようと思ってました。

指定業者以外にした場合のデメリットって金額以外に何かあるんですかね？

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 住民板ユーザーさん1さん

金額だけだと思います。業者によって、結構差があると思います。

[290: 住民板ユーザーさん1]

オプションの見積もり紛失してしまった場合は再発行してもらえるんでしょうか？
その会社名も忘れてしまい焦ってます

[291: 匿名さん]

ビジネスなので大丈夫だと思います。フェイスという名前です。北目町にあります。

[292: 匿名]

>>291
ありがとうございます。今日まで夏季休業中みたいなので明日電話してみたいと思います。

[293: 匿名]

火災保険は皆さん案内のあった会社にお願いしますか？値段的に安くなるなら他社の見積もりをとろうと思っているんですが、どうでしょうか

[294: 匿名さん]

私はもともと入っている保険会社に相談しようと思っています。

[295: 匿名さん]

引っ越しの案内も来ましたね。皆さんも今の住居からの引っ越しの他に新しい家具や家電が届く日があるのではないかと思いますが、その調整は別にしなくてもいいのかな？
それもサカイさんがしてくれるのでしょうか？家具や家電を運び入れるのに調整がなければ、めんどくさくなくていいと思う反面、エレベーターやエントランスが大変なことになるかも……という不安もあります。
誰に聞けば分かるのでしょう？個人的に聞いてもいいのですが、一部の人だけ調整しても意味ないし……。大規模マンションは初めてなので、どなたかご存じでしたら教えてください。

[296: 匿名さん]

販売会社に聞いた方がいいですよ。

[297: 匿名さん]

９月の管理説明会の時に何らかの説明があるかもしれませんね。やはり個人的にではなく全体に知らせておくべきことだし、
こちらからの問い合わせ以前に、そういう説明まであると親切だなという印象を持ちます。

[298: 匿名さん]

サカイの案内には引き渡し日が２８日ってなってましたけど、鍵の引き渡し日は２９日ですよね。

[299: 匿名]

水回りコーティングをしようか迷っているのですが、皆さんどうされますか？他の業者に頼もうかと思うのですが、逆にコーティング等はしない方が良いという口コミなどもあり、検討しております。

[300: 匿名さん]

水回りは不要ですね、床は必須ですね（汚れが取れなくなります）。

[301: 匿名さん]

私も最初は考えていたのですが、口コミや、そのリスクの可能性がある上での費用等を考えてやめました。
まあ、口コミがあてになるかは分かりませんが、それほど必須と考えず「あればいいかな～」くらいの感覚だったからやめたのだと思います。
やって良かったという方もいらしたので、後は自分自身で決めるしか……。

[302: 匿名さん]

私はコーティング類は申し込みませんでした。

重要事項説明書のp.19 （15）⑥にフロアコーティング剤（厚塗り表面コート剤）は使用しないでと書いてますけど、オプションのフロアコーティング剤はこの類のものではないんでしょうか…

[303: 匿名さん]

このマンションの指定(優先？)業者が紹介してるのであれば大丈夫なのでは？じゃなきゃ「ここではできませんよ。」と言ってくださるのではないかしら。
私は注文していませんが……。

[304: 匿名]

299 です。皆さんありがとうございます。
説明会では、入居前にコーティングした方が良いと言われたのですが、浴室はカビが発生しにくいこと、結局メンテナンスが必要なことを踏まえてやめようかと思います。
参考になるコメントありがとうございます！

[305: 匿名さん]

フローリング材料の質にもよるでしょうが、水性のものだけにしてくださいとか、言われるときはありますよ。

[306: 住民板ユーザーさん1]

９月の管理説明会はみなさん行きますか？内容的に行かなくてもあまり問題ないと営業の方からは聞きました。欠席者には、書類が郵送されてくるそうです

[307: 匿名さん]

私は時間が取れたので行きます。質問したいこともありますし。

[308: 匿名さん]

管理説明会の内容等から、その後の管理のクオリティーも推察できそう。購入よりも入居後どう管理されるのかの方に関心がある。

[309: 匿名さん]

>>306 住民板ユーザーさん1さん

私も行く予定です。
資料外の補足説明や質疑応答の内容などあれば、後でここに書きますね。

[310: 住民板ユーザーさん1]

今日は工事休みですが、現地の様子です。