ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2579: 匿名]

自分が住民なのに、あの内容だとしたら他人事のようで腑に落ちない。
たまに入り込んで掻き回して喜んでいる人っていますものね。
スルーすればいいと思っていても、つい反応してしまうのも助長させてしまうのでしょう。(自己反省として)

[2580: 匿名]

どこのマンションにも、｢このマンション購入を熱望してます｣のようなチラシが入ってくることはあると思うのですが、それがマジックの手書きっぽいので入ってることがあります。
マジック手書きっぽいのは今まで２回くらいかな？
皆さんのところにも入ってます？
何か気味悪いので、速攻ダストボックス行きです。

[2581: 住民板ユーザーさん8]

>>2570 住民板ユーザーさん7さん

今日もアルファード止まってますね。
いつも止めている人達は、部屋番号掲示しないんですね？

[2582: 住民板ユーザーさん7]

黒いアルファード。
駐車カードを車両のダッシュボードの見えやすい位置に置くのがルールになってるのに、置かれてませんね。
白紙の紙が置かれてました。
なので、部屋番号も分かりません。
それだけでも違反ですね。
利用回数は、月3回までと決まってます。
回数とかは、誰が管理してるんでしょうかね？
今月は、あと二回しか置けないはずなので、
監視しましょう。

[2583: 住民板ユーザーさん5]

>>2582 住民板ユーザーさん7さん
部屋番号書いてないなら、ここの住民がどうかもわからないですね。ただの違法駐車。なんでもありですよ。駐車カード借りてコピーして開いてれば止める。
誰かが管理しないと。管理人、コンシェルジュは何の為なの？

[2584: 住民板ユーザーさん7]

駐車場はネットから予約するか、コンシェルジュにに申込むかなので、管理人やコンシェルジュは予約者の部屋番号も分かるはず。
駐車回数も管理してくれてるのかな？

[2585: 住民板ユーザーさん8]

昨日は白のエルグランド、今日はアルファードが停まってます｡駐車場の予約、三回使ったら予約出来ない様にして欲しいです。

[2586: 匿名]

今日の夕方は、エルグランド、アルファードが２台並んで止まってました。アルファードの方のワイパーには、「駐車カードを提示してください」と書いた紙がはさまってました。管理人さんの方でも把握してるんだと思いました。

[2587: 匿名]

2586です。
夕方じゃなくて、午後２時半頃だったかなぁ。
エルグランドは、頭から突っ込んで止めてました。

[2588: 住民板ユーザーさん8]

何か堂々と停めてる事に腹が立つ。三回リミットで同じ人が予約出来ない様に改善してもらえないのだろうか。

[2589: 匿名]

投書みんなで出そうよ。

[2590: 住民板ユーザーさん8]

今19時25分です。アルファード、エルグランド共に来客用の駐車場に停まってます｡アルファードに至っては昨日停めてた所の隣に移動してます。もう三回以上停めてます。
ルールを守れないのは迷惑駐車と変わらないです。皆さん投書しましょう！

[2591: 匿名]

写真録って記録する
違法駐車として警察に通報する

[2592: 住民板ユーザーさん7]

管理人にも話してみましょう。
アルファードいつも駐車してるから、全然駐車場の予約が取れなくて困りますし。
三回ルールを知らないのでしょうか？
とにかく駐車できないように厳しくしてほしい。
みんなで投書とかしましょう。

[2593: 住民板ユーザーさん1]

本日もエルグランドが来客用駐車場に停まっています。
駐車カードが掲示され、5日17:00ー7日17:00の丸2日利用の様です。
来客用駐車場利用は最大24時間と規約に記載されています。
しかし、ゲストルームを2日利用の場合は、駐車場も最大2日利用可能となっていますが、
5日、6日、7日はゲストルームの予約は入っていません。

どんな技を使うと来客用駐車場を2日間利用できるのでしょうか？

駐車カードに部屋番号も書いているので誰か聞いて来て・・・

[2594: 住民板ユーザーさん8]

駐車カードを見に行く勇気が持てずにいます。可能でしたら投書して頂けないでしょうか？自分もナンバー書いて投書しようかと思ってます。

[2595: 住民板ユーザーさん1]

エルグランド、アルファードやりたい放題。２日止めるのは無いですね。占領でしょ。どーせ2日間止めっぱなしではなく、出し入れするだろう。駐車場代払えよ。どっか月極借りろ。って貼り紙したいね。イライラしますね。ルール違反は駄目。

[2596: 匿名]

>>2595 住民板ユーザーさん1さん

貼り紙していいよ。

[2597: 住民板ユーザーさん1]

管理人、何のためにいるの？
管理しない人 (-_-;)

だから、ワールドアイシティはダメなんだって。
まだ野村の管理会社がまし。

みんなで管理会社を変えましょう!!

[2598: 住民板ユーザーさん1]

今駐車場空いてるよ。また止めるの？エルグランドさん

[2599: 匿名]

>>2597 住民板ユーザーさん1さん
…
凄いですね。
野村さんの管理会社を利用した事が無いので、どこがどのようにマシなのか分かりませんが…
是非総会で同様に発言お願いします。
良い方に変わるのなら賛成です。

[2600: 匿名]

管理会社の問題なのかな？
違うように思います。

[2601: 住民板ユーザーさん5]

>>2600 匿名さん

変な住人が一番の問題ですが、
管理会社の問題も大きいです。
管理していたら、駐車の問題はおきません。

無断駐車の対策で、防犯カメラ付けたり、
変なフラワーアメージメントを購入したり、
管理もしないくせに業者と癒着で管理費でやりたいたいほうだい??

コンシェルジュ前のセンスのないビニールカーテン
田舎のワールドアイシティだからこそ。

野村不動産サービスなら、全国かなりの実績でこんないい加減な管理はしません。

野村不動産が販売会社に入っていたので購入しましたががっかりです。
担当セールスもワールドアイシティの人で最悪でしたから。

結局、この問題を解決できるのは住人同士ではなく、管理会社しだいだと思いませんか？

[2602: 匿名]

>>2601 住民板ユーザーさん5さん

管理会社に働きかけるのは管理組合の役目ではないでしょうか？
管理組合が機能していないから、あなたが言うように管理会社が怠慢になるのでは？
常に目を光らせているぞと圧力をかける、やらないのなら金額を下げると圧をかける、色々なやり方があると思います。

[2603: 住民板ユーザーさん8]

話の論点がずれて来てる気がします。
管理が出来ない管理会社は確かに問題ですが、無駄駐車やルールを守れないのはその人に問題があると思います。
以前、ワールドの方にこの掲示板の事を話した事がありますが、知りませんでしたと言われました。
管理人の方に見回りや、見つけた際の注意、そして駐車場のネット予約のあり方を改善してもらいたいです。

[2604: 匿名]

>>2603 住民板ユーザーさん8さん

そもそも、住人なんですか？駐車している人は。

[2605: 匿名]

管理会社はこんな掲示板の書き込みなんて気にもしないですよね。
ここで騒いでも仕方がないです。

[2607: 匿名]

では、その部屋に来ている来客と言うことになりますよね。

[2609: 住民板ユーザーさん7]

黒のアルファード
今夜も駐車してあります。
昼間は正面玄関前の真ん中の植木の所に駐車してました。
何回も予約ってできるんですね。
とにかく早く厳しく取り締まってほしいです。

[一部テキストを削除しました。]

[2610: 住民板ユーザーさん1]

>>2601
言い過ぎです。
ここはあなたの愚痴を吐き出すところではありません。
管理会社がワールドだとわかっていて購入したのはあなたです。
そんなにイヤならプラウドを購入すれば良かったのでは？
きっとセンスのいい感染症対策をしてくれています。

違法駐車にNOを突きつけることは悪いことではありません。
堂々と名前を出して管理会社に問い合わせてください。

[2611: 通りがかりさん]

ホントに言い方は大事だと思います。
規則違反については早期改善してほしいですが、｢貧乏人｣というような表現に対しては嫌悪感しか感じません。
その方の正当性さえ霞んでしまいそうなくらいに…。正しいことを言ってくださっているのに、残念な気持ちになります。

[2612: 契約済みさん]

駐車場は3回までしか予約できないはずですよ。前に予約しようとしたらブロックされて管理会社に問い合わせたことがあります。でも3回使っても空いている時は当日申込なら使えるってことで、総会の資料を見たら確かにそうなってました。駐車してる時間が予約済になってたらその2台も規則違反ではないんじゃないかと思います。猜疑心だけで攻撃的になってる方が増えると住みにくくなるんじゃないかと心配です。

[2613: 契約済みさん]

防犯カメラ付けたり変なフラワーアメージメントを購入したりって、評価はそれぞれあるでしょうけど、理事さんたちが一生懸命考えて話し合って決めたことなんじゃないですかね。

管理会社の癒着扱いされてるのを聞かれたらさすがにがっかりされるんじゃないでしょうか。そこは話が違うんじゃないかと。

[2614: 匿名]

その２台の所有者(住人とのことなのでその前提で)には、駐車場の有無を確認しても良いですよね、管理組合で。
マンション外の駐車場であっても、どこかに借りてないと。

[2615: 住民板ユーザーさん8]

>>2612 契約済みさん
空いていたら当日の申し込みでも使えるというなら、それは確かに違反はしていないと思います。
でも、あれだけの回数停めているのはモラルとしてどうなのかなって思います。
住人で、自家用車を停めているのかと思うと本来の目的の来客用にはなっていない事になりますから。そんなに毎日、友人や知人が遊びに来てるもんなんでしょうか？
最近停めだしたアルファードとエルグランドの持ち主は賃貸で入居してる人なんじゃないかと思ってます。敷地内駐車場ないから停めてるのかなと思ってます。

[2616: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2617: 通りがかりさん]

2616さんは、他のマンションの掲示板にも同様の書き込みをしています。
スルーし、しつこいときは削除依頼。

[2619: 匿名]

>>2618 住民板ユーザーさん1さん

ここに書き込んでも解決にはなりませんよ。

[2620: 住民板ユーザーさん1]

1ヶ月３回までは事前に予約できるのだから
皆さん平等に置けると思います。
４回目からは当日空いてればコンシェルジュカウンターのみでの予約なので
管理人さんは把握してるし
もし空いてて住人が有意義に使えてるならそれでいいと思います。
他の人は事前にネットでもコンシェルジュカウンターでも予約できるので
その人のせいで置けないってことにはならないと思う。

[2621: 通りがかりさん]

多分、ルール上は、それで良いのでしょうね。
それでも、来客用駐車場を自分用の駐車場的に使用することには違和感を感じる。
常識的な方が多いので、そうしようと思われる方は他にいないでしょうけど、じゃあ私もって人が他にもいたら大変ですね。
急な来客があった場合に迷惑を被ることが無いようにだけは、最低限していただきたいです。

[2622: 住民板ユーザーさん]

急な来客で使いたくても使えない。
それが一番困る。予約出来る出来ないの問題ではない。

[2623: 匿名]

4回目からは有料にして管理費等に入れたらいいと思っても、税金面や法制面で難しいのでしょうね。
2台目の駐車場が欲しい人は少なくないと思うし、近隣の駐車場を借りている人もいると思います。
そんな中で、もし自分の駐車場としての役割で使っているのだとしたら、それは如何なものか。
住人が有意義に使っていると言えるのでしょうか？
そういうことを防ぐためには使用回数の上限を決めた方がいいのかな？
実は上限は3回と理解していましたが違うようなので…。1ヶ月のうち半分以上借りてたら、もうその人の駐車場のようなものじゃない？
私は、ここの書き込みを見てから、結構止めっぱなしの人がいることを知っただけなので、詳しい頻度は知らないのですけれど…。

[2624: 匿名]

止めているのが住民であるのならば、住民は来客駐車場を使えない規約にしてしまえば良いのでは？
だって必要ないよね、自分の駐車場あるんだから。

[2625: 住民板ユーザーさん8]

来客用の駐車場として使っているなら確かに規約違反ではないでしょう。しかし、あれだけの頻度で毎日の様に停めていると（住人が自分の車を停めている）と、この掲示板を見てる人は皆思っていると思う。
住人が自家用車を停めているかいないかを管理会社が確認して欲しいです。

[2626: 住民板ユーザーさん8]

今夜もアルファードとエルグランド駐車してますね。
なんとかならないかなぁ?？

[2628: 匿名]

>>2627 住民板ユーザーさん1さん

管理会社ではなく、管理組合が動くところでは？？