ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2351: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2352: 住民板ユーザーさん1]

家賃1万円代だから、立地を考えるとそうそう出れませんよね。
都内では日当たりが少なくて一日中電気を付けている人は沢山いるし、普通な事だったりするんですけどね。
仕事をしていない年配の方が多そうなので、一日中家にいるから日照が気になって仕方ないのかな、と思いました。

[2353: 匿名さん]

復興住宅の方たちは行政に対して不満を持っているのだと、TVを視聴して感じました。
私達は、ただ売り出された物件を気に入って購入しただけです。
けれど、徒に私達が反応すると、的外れと分かっていても行政に対してだけでなく、私たちにも同じような感情を抱かれる人もいるかもしれません。
だから私は相手の立場も考えて、ここの住人としては静観していたいです。
勿論、ここを購入したことは非難されるべき事だとは思ってはいません。

[2354: 匿名さん]

淡々としていましょう。
じゃないと、このマンションにも復興住宅にも全く無関係でありながら、成りすまして書き込んでくる 外部の 絡みたいだけの人の思う壺です。

[2355: 匿名さん]

絡みたいだけの人って、この件に関しては2350さんの事です。

[2356: 匿名さん]

行政との間で解決していただきましょう。
私達は決して心を掻き回されることのないよう。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、バルコニーの外側のガラス部分はどのように掃除されていますか？
内側は拭くことはできるのですが外側はどうにも拭くことができないので。
マンションによっては専門業者が年に何回かやってくれるそうですが、皆さんどうされていますか？

[2358: 匿名]

外側は掃除しません。
掃除道具などを誤って落としたら大変危険ですから。

[2359: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーの外側掃除、是非定期的に行って欲しいと思う。特に透明だと目立ちます。
前に、一人の人が困っていたら、住民皆で助けるのが役目ですって会長が言っていたので是非やって欲しい。
バイク置き場の網をつけたように、一部の人だけの特権にならないように。

[2360: 住民板ユーザーさん1]

先日、お隣のマンションさんは外側の清掃を業者さんが命綱つけてやっていました。

[2361: 住民板ユーザーさん2]

ここもやって欲しいですね。
各家庭でやって、事故が起きる前に。

[2362: 匿名さん]

一人の人にも対応というなら、総会結果のプリント配付を希望していた方たちの要望なんて簡単にできること。
外部の清掃より費用もかからないのにしていない。
外部の清掃はきっと定期的には行われるとは思います。頻繁には無理でしょうが。
この事にかかわらず、この大人数の一人一人の要望に全て対応するとしたら、管理費が高くなっても仕方がないということになる。
やはり費用対効果の考えは必要だと思う。
掃除に反対しているわけではないので誤解なく。

[2363: 入居者1]

総会結果のプリント配布も、希望している人もいれば不要と考えている人もいるということでしょう。ガラス清掃も同じですね。いずれにしてもお金がかかりますよ。

[2364: 住民板ユーザーさん2]

ガラス清掃はやって欲しいかな。

普通、どこのマンションでも水道の排水溝とベランダガラス清掃は、２年に一回はやってる。

[2365: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、共用部分ですし、マンション側でやってもらえるといいなと思います。
自分でできるのであればやりたいですが、危険ですよね。

ただ、やはり清掃が必要だと思う方と、不必要だという方がいると思うので難しいとは思います。
個人的に業者に頼む訳にもいかないでしょうし、このまま何年も汚れたままというのも、なんだか嫌ですね。

[2366: 住民板ユーザーさん2]

浴槽の流れ、悪くなってませんか？
掃除をしても、入居当時のような流れがない。

皆さんのお家はどうですか？
いい掃除方法ありますか？

[2367: 匿名さん]

>2366

水栓に髪の毛が詰まってるんじゃない。外してみたら。

[2368: 住民板ユーザーさん2]

外して掃除したんですが、なかなか流れず。
綿棒とか長いものでごみを取ったんですが、なかなか上手く取れませんでした。

[2369: 住民板ユーザーさん1]

配管洗浄剤というのが売ってますよ。扱いは注意が必要ですけどね！

[2370: 中古マンション検討中さん]

浴槽の水栓ではなく、
洗い場の端の四角い蓋を開けて奥を掃除したらいかがでしょうか
そこのフィルターが詰まっている可能性があります。

詳しくは配布されているマニュアルをご覧下さい

[2371: 住民板ユーザーさん4]

ベランダについて、せっかく広いベランダなので、パンフレットの写真のようにテーブルや椅子を置きたかったのですが、風が強すぎておくのが怖いです。皆さんは、ベランダをどのように活用していますか？風がとんでもなく強いのは西側だけなんでしょうか？

[2372: 住民板ユーザーさん1]

>>2371 住民板ユーザーさん4さん
ほんと共感です。
ウチも西側なので風強くて何も置けてないです。
あと13階以下なので、南の方と目が合うこともあり、益々ベランダを活用できておりません笑

[2373: 住民板ユーザーさん1]

>>2371 住民板ユーザーさん4さん
うちも西側です。

せっかく広いので、夏になったらベランダでお茶とかするのを夢見ていましたが、風もさることながら、西日が暑すぎて出れません。

なんだか勿体ないなと思いながら、毎年夏が過ぎていきます…

[2374: 匿名さん]

昨日夜の出来事
EVに先に乗り込みました。

俺：何階ですか
A：最上階で
俺：押したフリ
A：スマホ見て気付かず

俺は、１◯階で降りたけど、あのおばさんはどうしたんだろう。
俺も行ってみてーな。最上階ってさ！

[2375: 匿名さん]

何か嘘臭い投稿。
エレベーターのボタン押す場所、一ヶ所じゃないから、ほとんどの人が自分で押す。
それに加えて、この言い方と内容……。久しぶりの侵入者と感じました。

[2376: 匿名さん]

階数を聞かれて「最上階」なんて言わないですよね。(笑)
階数を言います。

[2381: 住民板ユーザーさん1]

皆さん良いマンションを買いましたね！
勝ち組？ですね！

[2384: 住民板ユーザーさん3]

[No.2377から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2385: 通りがかりさん]

敷地内の違法駐車
無くなりませんね。毎回同じ車のような…？？防犯カメラきちんと活用して欲しいです。

[2386: 住民板ユーザーさん3]

>>2385 通りがかりさん

早朝に出掛けることが多いのですが、早朝に2台くらい停まっていることがよくあります。
来客用駐車場が取れなかった人が停めっぱなしなんだと思いますが、近隣のパーキングに停めたってたいした金額じゃないのにな、と思います。

[2387: 住人]

西側の方に質問です。
8/5の仙台花火祭りの花火ベランダから見えた方いらっしゃいますか？

[2388: 西側に住んでます]

>>2387 住人さん

はっきりと見えましたよ！

[2389: 入居済みさん]

>>2387
南側は非常階段から見えました。
山が影になるので２０階位には上がった方が良いかと思います

[2390: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2391: 匿名さん]

またまた外部の人、来ましたよ。
こういうのに煽られたり惑わされたりしないようにしましょう。

[2392: 住民板ユーザーさん8]

公園でやってる夏祭りに参加する人かな。はっぴを着た人達がマンションのエントランスにいるんだけど、住民意外の人達だよね。自治会の催し物なら誰でもマンションの中に入れるの？

ソファーに座ってみたりとか、本とかすごいじろじろ見てたけど。感じ悪い
自治会の好き勝手放題な気がする。しかも管理組合が絡んでるの？一部の人たちだけに介入しすぎだと思う。

入り口には車が四台も止まってるし。普通はダメダメ言ってるのに、こんなときだけ？一部の人達だけいいの？

[2393: 住民板ユーザーさん3]

私もちょっと思ってました。
一部の人だけ優遇する感じや、言った人が勝ちみたいな。
色々なこと、入居する前に決めてたのにどんどん勝手に変えられて。それをよしとして入居したことも変えられていく。

エレベーターも22階にいつも止まってるし感じがするし。

[2394: 住民板ユーザーさん3]

私もちょっと思ってました。
一部の人だけ優遇する感じや、言った人が勝ちみたいな。
色々なこと、入居する前に決めてたのにどんどん勝手に変えられて。それをよしとして入居したことも変えられていく。

エレベーターも22階にいつも止まってるし感じがするし。

[2395: 住民板ユーザーさん3]

すみません。
二回投稿してしまいました。

[2396: 住民板ユーザーさん4]

夏祭りのチラシをみたら、後援にワンパークの管理組合って書いてあるけど、お金って管理組合からも出してるのか、どなたかわかりますか？

[2397: 匿名さん]

私は、まだエントランスの様子は見てないので分かりませんが、別件で、自治会と管理組合の役割はきちんと区別してほしいと思うことはありました。
コミュニティラウンジの窓に紫外線防止フィルムをはる時の説明に、自治会や何人かの住人から言われ……というような……すみません正確には覚えてないのですが……、
そのような表現に違和感を感じたのだけは記憶があります。
自治会は、あくまでも外部との繋がりや、それに関する事、マンション内の事は管理組合主導と考えていたので。
フィルムをはることについては別に構わないと思っていたのでスルーしましたが、頭の片隅に「マンション内のことまで自治会としての意見が幅を効かせるようになっていくとしたら、ちょっと越権行為で違うよなあ。」というような違和感を感じたことだけは記憶しています。
祭りは楽しそうなので頑張ってるなあと思ってたのですが、掲示板を見てマンションの住民が不快な思いをするのは良くないと思うし、役割的にもソファーの所ではなく、せめてコミュニティラウンジを使った方がいい気がしますね。
見てないので、適切じゃないかもしれません。すみません。

[2398: 住民板ユーザーさん4]

実は私も少し違和感がありました。こんなに自治会がマンションの色々なことに入ってくるのかと。

[2399: 住民板ユーザーさん4]

隣のマンションに済んでいる者です。
音楽、少しうるさいんです。

この苦情は公園を貸した区役所に言うべきなのでしょうか。それとも、隣のマンションの管理人の方に言うべきなのでしょうか。

[2400: 匿名さん]

>>2399 住民板ユーザーさん4さん
どうやら、このマンションの人たちだけがしているのではなさそうなので、管理人さんに言われても困るのではないかと思います。
個人的には許容範囲内の音でしたが、感じ方には個人差がありますから、仕方がないですね。
耐えられないくらいに感じたなら、意見として言っても良いとは思います。