ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2166: 住民板ユーザーさん4]

>>2163 住民板ユーザーさん1さん

こちらに書かれるより、勇気を持って直接謝罪に出向いてみてはいかがでしょうか。不快に感じさせてしまっている事は事実なのでしょう。
対応次第では、もしかしたら相手方も理解を示してくれるかも知れませんよ。お子様のやんちゃさは、致し方ない部分もありますよね。お困りの気持ちもよくわかります。それが原因で、せっかく手に入れたマンション住まいが嫌なものになりませんように。

[2167: 住民板ユーザーさん1]

そうですよね、小さいといくら諭しても静かにできない子もいますね。どうしたらいいか、本当に悩んでいらっしゃることと思います。
それと同時に、朝早くから上の階から足音がして起こされたら…きっと悪夢ですね。
朝は自分の決めた時間までしっかり睡眠をとりたいので、その様な状況なら必ず改善して欲しい、と思うタイプです。
もっと遅い時間に寝かせるとか、昼間もっと身体を動かして遊ばせる、昼寝をさせないなど対策をし、それでも直らないなら積極的な行動に出るしかないでしょうね。

[2168: 匿名さん]

今日もいましたよ?、躾られて無い小学生女子。グランドラウンジで何か躍りみたいなの踊ってました。
感じがいい住民の中で唯一常識がない。
勿論、本人のせいではなく親。

[2169: 匿名さん]

可哀想に、グランドラウンジで遊んではいけないと教えられていないのですね。
住人の皆さんは挨拶を交わしても、とてもいい方たちばかりで癒されます。
ごく一部の常識の無い家庭の子供たち。
皆で教育していくしか無いです。
今までも声をかけてくださった方、ありがとうございます。

[2170: 匿名さん]

本当にすれ違う方、全てが素晴らしいです。
挨拶その他、このマンションに住んで良かったと思います。
グランドラウンジで遊んでるお馬鹿な小学生は親の教育力に期待が持てないので、皆で教えていってあげましょう。

[2171: 匿名さん]

>>2163 住民板ユーザーさん1さん
謝罪するときは、お子さんも一緒に行かれた方がいいと思います。
自分のことだという意識を持たせるためにも。

[2172: 匿名さん]

↑
戸建に引っ越して下さい

[2173: 匿名]

>>2172
また部外者が荒らしに来たよ

[2174: 匿名さん]

>>2172 匿名さん
2171です。私は自分がうるさいと感じてる本人ではなく、第三者として客観的に思ったことを書き込んだだけ。
戸建てに……？ですか？?？

[2175: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2176: 住民板ユーザーさん3]

その世帯ごとに状況は違うと思いますが、、、
我が家の上もおそらく幼い子どもがいます。
朝早くから夜遅くまで、日中も部屋の中でバタバタ遊ぶ足音が聞こえます。夜中、引き戸を開け閉めする音なども何度も聞こえます。うるさいなと思うこともありますが、特に苦情はあげていません。
自分の上が静かな子どものいない世帯だったら良かったのにと思いますが、こればっかりは運ですよね。
集合住宅だから仕方ないかなと考えています。もし耐えられないなら戸建か最上階に引っ越すでしょう。

[2177: 匿名さん]

早よ。越してくれ！

[2178: 匿名]

>>2177 匿名さん

記載の仕方的に音にお悩みの方でしょうが、
ここはファミリー物件ですから、どちらかといえば子供の音をうるさいと感じるご自身が引越しをご検討すべきかと。

[2179: 住民板ユーザーさん2]

>>2172、>>2177は荒らしですから反応せず無視した方がいいですよ。
意見するだけ無駄です。言葉が通じる相手ではないですから。
スルーして通報しましょう。

[2180: 住民板ユーザーさん]

>>2178 匿名さん

ってことは、迷惑かけてる家族の方かな？
自分を正当化してる。

[2181: 匿名]

>>2180 住民板ユーザーさん

我が家には子供はいませんし、音の被害もありません。
勿論マンションですから全く無音ではなく、生活音や土日は子供の走るような音も多少致します。
ですが全く気になりません。

単身向けマンションに隣家が子連れで生活しているのなら不満に思うでしょうが、ファミリー物件なので予め予測出来たからです。

私自身が上記の考えの為、客観的に見て感じたことを記載したまでです。

[2182: 匿名さん]

良いマンションは掲示板が盛り上がりません。匿名掲示板で情報交換は避けた方が良いですよ。

[2184: 匿名さん]

[No.2183と本レスは、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2185: 匿名さん]

モンスターって居るんですね

[2186: 匿名さん]

ボスママも居るみたい。

[2187: 匿名さん]

明るい話題にしましょう。
初日の出をベランダから見ることができて気持ちを新たにすることが出来ました。
雲が多かったので今年は無理かあ?と諦めかけてたとき、海と雲の間から神々しい初日の出が……。
毎日清々しい眺望に癒されるとてもいいマンションです。
気持ちの良い挨拶を交わすこともできます。
昨年同様、今年もよろしくお願いいたします。

[2189: 住人Ａ]

このマンションはペット飼っている方ってどのくらいいるんでしょうか。
たまに犬を抱いた住人の方にエレベーターでお会いするのですが、自分が犬好きな
こともあり、エレベーターの中でお話できるコミュニケーションのきっかけに
なっています。
みなさんエレベーターに乗る前に「犬は大丈夫ですか」と聞いてくれますし、マナーを
守って飼っていらっしゃる印象です。
普段、あまり住人の方とのコミュニケーションがないので、このようなちょっとした
時間に雑談できるのは嬉しいです。

[2190: 匿名さん]

>>2188 匿名さん
西側の人も素敵な夕景を味わえるでしょう？
考えすぎですよ。
何でも考え方です。

[2191: 匿名さん]

>>2189 住人Ａさん
私は飼っていませんが、特に柴犬が好きです。
このマンションでは、まだ見掛けたことがなく残念！
でもトイプードルとかの潤んだ瞳と目が合うと、思わず「かわいい！」と言ってしまいます。
すると、飼い主の方もニッコリされます。
吠えたりせず、私が見かけた子(犬)は、みんな良く躾られたいい子達です。

[2192: 匿名さん]

[No.2188と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2193: 匿名さん]

西をバカにするのかい

[2194: 匿名さん]

>>2190 匿名さん

おっしゃる通りです。
山並みも見えて気に入っています！

[2195: 匿名さん]

北は北で中心部の夜景が綺麗です。
満足してますよ！

[2196: 住民板ユーザーさん1]

西はどの時間帯も景色が良い。

[2197: 匿名さん]

無理してる?

[2198: 匿名さん]

2197さんは外部の人じゃない？

[2199: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
同意。
マイナーなことに対する このしつこさは外部。

[2200: 住民板ユーザーさん1]

なんでこのマンションは外部からのやっかみがすごいのでしょうか。何か恨みを買っているのでしょうか？？

[2201: 匿名さん]

必ずしも外部からとは限りません。
ここは本当に住人のレベルが低いですから。当然、子供のしつけのなっていません。

[2202: 匿名さん]

そのうちね

[2203: 匿名さん]

無視

[2204: 匿名さん]

ここに中坊って、そのうち??????だろ

[2205: 住民板ユーザーさん1]

>>2197
西からの風景を見たことがないのでしょう。
機会があればぜひ見てください！
空も山も街並みも、夜は夜景とテレビ塔…
どれも素晴らしく、見ていて飽きないですよ！

[2206: 匿名さん]

多分このマンションの人じゃないから、見る機会はないと思われます。
自分達が満足しているのだから、あまり気にしないでいきましょう！
私も、ここの眺望には大満足です。

[2207: 匿名さん]

西側最低層も見れない

[2208: 匿名さん]

色んなヒエラルキーがあるみたいですね

[2209: 匿名さん]

>>2208 匿名さん

ごく一部の人が勝手に思ってるのかなあ？
全く思ったことも感じたこともありませんよ。

[2210: 住民板ユーザーさん1]

もともと、お天気タワーが見えたり、山がきれいに見えたり、夜景も綺麗な西側の景色が好きであえて西側買いました。

[2211: 匿名さん]

自分が満足してれば、それでいいんですよ。
他の人にとやかく言われる筋合いはないし、いってる人は住人とは限らない。
いや、むしろ住人ではない可能性が高いと思っています。
だから、無意味に掻き回そうとする意図が見える書き込みは気にしないようにしましょう。

[2212: 住民板ユーザーさん2]

アフターサービスが始まっていますが皆さんどんなことをお願いしましたか？

[2213: 住民板ユーザーさん1]

今日なんですが、洗濯機周りから下水みたいな臭いがすごいんです。
洗濯機の故障なのかそれとも風の関係でしょうか？？
高層階です。

[2214: 匿名さん]

臭いには敏感な方ですが、全く臭いません。
こちらも同じく高層階ですが……。

[2215: 住民板ユーザーさん1]

>>2214 匿名さん
先程洗面所とキッチンの水をしばらく流して、キッチンの換気扇をつけたら臭いはあっという間に消えました。
洗濯機の故障なのかと心配してましたが、今は洗濯機や洗濯機周辺からも全く臭いはしないので風の影響かと思ってます

[2216: 住民板ユーザーさん1]

確かに風の強い日は、水回りから臭うことあります。

普通の日はありません

[2217: マンション比較中さん]

>>2215 住民板ユーザーさん１

洗濯機の使用頻度はどれくらいですか？
あるいは前回洗濯機を使用してからどれくらい日にちが
経ってますか？

下水管からの臭い戻りを防いでいるのは正に下水そのもの
です。
ですから洗濯機から排水を流す下水管が水で満たされて
おらず、配管内上部に隙間（空間）ができてしまうと
その隙間から臭いが戻ってきてしまいます。
他の箇所（洗面所、お風呂、キッチン）の下水配管が
どのような取り回しになっているかにもよりますが
今回と同様の事象が今後も発生する可能性はあると
思うので、洗濯機使用の間隔が長くなる場合は洗濯パンの
ホースの差し込み口から水を流すようにすれば臭い戻りは
防止できるものと思われます。

[2218: 住民板ユーザーさん1]

>>2216 住民板ユーザーさん1さん

同じ方がいてよかったです。

[2219: 住民板ユーザーさん1]

>>2217 マンション比較中さん

それが洗濯機の使用は1日しか経ってないのです。
今まで2日以上しない時もありましたが、今回のような事は初めてでして…
次同様のことが起きた際は、そうしてみます！！

[2220: マンション比較中さん]

>>2219 住民ユーザー１さん

そうですかぁ。
そうすると強風などの影響により下水管内に圧力差が生じ
本来管内を満たしているべき排水が吸い込まれしまい
臭いが戻るような空間が生じてしまったのかもしれませんね。
高層マンションは想定してない様々なことが起こり得ると
思うので…

[2221: 中古マンション検討中さん]

洗濯機排水口部、お風呂場の排水口部に封水トラップという、水で臭いを封じ込める方式になっています。
排水口の回転蓋がしっかりと閉まっていないと臭いが出ます。
換気扇をしようすると特に。
うちもそうでした。
しっかりと蓋をすれば問題解決となります。

[2222: 住民板ユーザーさん1]

先程 郵便を取りに行ったら 郵便コーナーに幼稚園児が6人もいて 全員で他のポストのダイヤル回しをして遊んでました。

しかも郵便を取ろうとしたら 『何番ですか？』と人のポストのダイヤルを回そうとして 大変迷惑でした。

ママらしき二人組は駐車場に行く通路側で会話に夢中になってて 子供が全然見えない場所に
いました。

ポストは遊ぶ場所ではありません。

通路で会話してるのは構いませんが
いたずら盛りの子供達を6人も放し飼いにしないでください。

コンシェルジュには注意してほしいとお願いしました。
ママ達に伝わってればいいですが。

とにかく 大迷惑です。

[2223: 匿名さん]

確かに。改善されるといいですね。
コンシェルジュさんに知らせてくださって。ありがとうございます。

[2224: 匿名さん]

2223です。「、」を打つ所に「。」を打っちゃって、分かりにくくなっちゃいました。
すみません。

[2225: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんはポストに行かないだろうし、わからないのでは？その子たちと直接話もしているのに「そういうことはしないでね」と一言ぐらい仰ったらよかったんじゃないでしょうか。私は明日にでもそんなことがあったら言います。

[2226: 匿名さん]

直接注意する方法も確かに。
ただ、コンシェルジュさん、或いは管理人さんに知らせておくのも大切かも。
繰り返されるようなら掲示物などでも注意を促せますし、色んなアプローチの方法があるかと思います。

[2227: 住民板ユーザーさん2]

風すごくないですか？

[2228: 住民板ユーザーさん1]

今日の風はすごいですね。
風の音でテレビの音書き消されています。

[2229: 住民板ユーザーさん3]

>>2228 住民板ユーザーさん1さん

家中の換気扇を止めると静かになりますよ。

[2230: 住民板ユーザーさん2]

0時近いというのに上から釘を打つようなドンドンドンドンという連続した音が聞こえてきます。
それに加えて朝早くにも夜にも走り回る音はするし…最悪です…。

[2231: 住民板ユーザーさん3]

あさチャン見ましたか？笑
ほんと、メディアの恐ろしさといい加減さに腹が立ちますね。まさか税金使ってあそこの住民のために反射板設置するなんて判断を仙台市がしないのですが。。

[2232: 住民板ユーザーさん1]

ワンパーク全国放送出演おめでとう??

[2233: eマンションさん]

反射版って何ですか？

[2234: 住民板ユーザーさん5]

>>2233 eマンションさん
光を入れるための装置の設置などを仙台市に求めていく考えだそうです。

[2235: eマンションさん]

>>2234 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですか。
ここのマンションに、何かしら影響がないといいんですが。

でも、朝通ってもそれなりに光が差している気がしますが。

[2236: マンション比較中さん]

私はここの住人ではありませんが…
今朝のテレビ途中から見ました。
構図としては善意の東日本大震災被災者 対 配慮を欠いた仙台市行政と
いう感じで特集が作られていましたね。しかもテレビに登場した被災者は
高齢者ばかりだったような。

被災直後なら現状のような日当たりの住宅でも救われた思いで入居したと
思いますが、当時の困難な状況のことは過ぎたこととして現状の不満だけを
行政側にぶつけるということの是非はどうなんでしょうね。
今朝のテレビは極端な例ですけど、被災直後の緊急対応的処置が、
時間が経つに従って被災者のニーズに合わなくなっていくということは
多かれ少なかれどこの被災地でも起こっていることでしょうから、
そういう意味ではみんなで真剣に考えるべきかもしれませんね。

住人じゃないのに失礼しました。

[2237: 匿名さん]

結構最近ですが、以前もフジテレビ系の昼のワイドショー ライブグッディで取り上げられてました。
色々思うところもありましたが、住人としては黙して語らずの方がいいのかなあと思って書き込みしませんでした。
購入する前の掲示板にも購入者を中傷、威嚇するような書き込みがあったように記憶しています。
でも、ここを購入することや住むことは法律に触れることではないし、肩身の狭い思いをする必要は無いのかなと思っています。
けれど、色々な立場の方もいますし、聞き流した方がいいのかなと思っています

[2238: 匿名さん]

私も知っていましたが、この掲示板に上げない方がいいと思ってスルーしてました。
このマンション自体の、より良く過ごすための話題に戻しましょう。

[2239: 匿名さん]

マンションの定期点検、もうほとんどの住戸で終わった頃かなと思います。
点検してくださるグループによって印象が大きく違うのだと思うのですが、うちに来てくださったグループに限って言えば、前(3ヶ月点検)に来てくださった方たちの方が良かったです。
直す作業をしている方たちは一生懸命してくれていました。
でも、立ち会っていたワールドアイシティの女性は、キョロキョロと、まるで家具や家電の品定めをしているようで、あまりいい感じはしませんでした。
視線から、点検箇所とは全く関係の無い所をガン見していることが分かりました。
今後、よほどのことがない限り補修はもういいかな。もしかして、それが狙い?

[2240: 住民板ユーザーさん1]

>>2239 匿名さん
分かります！家も複数で女性が来てましたが、補修するだけにその人数いるかなって思いましたし、見られてたように感じました。

[2241: 住民板ユーザーさん3]

>>2239 匿名さん

前回の点検の時に同じことを感じました！
一緒に来た女性2人が家具を見ながらコソコソ話をしていてなんだか気分が悪かったです。
今回もいるんですね…。

[2242: 住民板ユーザーさん1]

前回の点検の際に不具合を指摘して、今回の交換項目に挙げられていたのにも関わらず、実際はこれから交換物品を発注しますとの返事。交換は後日に延期となりました。
前回の点検は何だったの？って思いました。

[2243: 匿名さん]

私の家は、ワールドの女性の方達がきちんと見てくれて、私達が指摘の用紙に書いていなかったこともワールドさんが見つけてくれて直してもらえることになりました。
次回、クロスの貼り替え等やってもらえることになりました。

[2244: 住民です]

家もです。
前回の点検の時は、野村不動産の男性の方が来て
何を言っても、出来ません！対象外になります！と言われて物凄く嫌な気持ちになりましたが、今回はとても良く対応してもらいました。

[2245: 匿名さん]

グループによってレベルが大きく違うのですね。
うちはワールドアイシティの女性が家具の上に置いてある物に触るのを目にしたので、「何してるんですか」と言おうと思ったくらいです。
総会の時の対応といい、ワールドアイシティには良いイメージが持てないでいます。

[2246: 匿名さん]

みんな感じ方は、それぞれ様々ですから。

[2247: 匿名]

家はワールドさんが点検に来られましたが、良くしてもらいましたよ。
きちんと見てくださって、指摘していない箇所もついでに直してもらいました。
専門家が見るのと、素人が見るのとではやはり違うと思います。
感じ方だと思います。

[2248: 匿名]

今日うちにはワールドさんの女性の方がいらっしゃいましたが、きちんとされていましたよ。

[2249: 住民板ユーザーさん1]

うちは確か野村の方ともう1人女性の方がいらっしゃいましたが、とても手際よく対応して下さいました。
指摘していなかった不備も見つけてもらえ、その場で補修していただき満足しています。

家具をじろじろ見られた、という意見がありましたが、家具ではなく壁紙や床などの不備がないか確認していただけかもしれませんよ。

[2250: 匿名]

>>2249 住民板ユーザーさん1さん
同感です！

[2251: 匿名さん]

>>2249 住民板ユーザーさん1さん

それは明らかに違います。
家具と壁紙を見る角度は全く違いますから。
グループによって違うのでしょう。
幾つのグループくらいで回ってたんでしょうね。

[2252: 匿名さん]

家具の上にあるものを触ってたということからは、点検とは全く関係ないと言える。

[2253: 匿名さん]

若い方は真面目そうでしたが、中年の方がジロジロ見たりしてました。
総会の時も、どちらかというと若い方の方がしっかりとしてました。

[2254: 匿名さん]

うちもスマホで写真撮りかねない気配を感じたので、さりげなく目を離さないようにしてました。

[2255: 匿名さん]

もしワールドアイシティの人が、この掲示板を見ていたら、今日の点検は真摯に行ってくれたことでしょうね。
抑止力に繋がるといいです。

[2256: 匿名さん]

確か前は、全戸の点検が終わった後でアンケート記入があったと思います。
それぞれ感じたことを書き、これから点検方法が向上するようにしていければいいと思います。
私も、感じたことは書きたいと思います。

[2257: 匿名]

そうですね。
みんな感じ方はさまざまですから。
うちは今日の午前中点検だったんですが、ワールドさんが担当だったと思いますがとても気持ち良く点検してもらいました。
これから、このマンションに永く住まうにあたり、この掲示板は明るく前向きな情報交換の場であって欲しいです。

[2258: 住民板ユーザーさん1]

すみません、私はこのマンションへの住み替えを検討している者です。立地やデザイン、とても素敵で魅力を感じています。検討用の掲示板は、もう書き込んではいけないような事が書かれていたので、こちらに書かせてください。
ここのマンションは、近隣のマンションに比べて掲示板での情報交換が盛んですよね、皆さんお若くて活気があるマンションなのでしょう。その反面、住民同士のマナーに対して厳しいというか、聞こえてくる足音などを気にしている方が多くいらっしゃるように感じます。うちには子供が二人いて、躾けてはいるのですが、年頃もあり注意しても素直に聞いてはくれません。防音マットなどの対策は取る予定ですが、いまでも敷いていないところに限って物を投げるし、どこでもジャンプやダンスをし、走ります。
また、引っ越しをしたら、実家で今飼っている犬を引き取る予定でして、おそらく生活に慣れるまで吠えたりする事が予想できます。
もちろん、子供も犬も躾けていくつもりですが、先程述べた様に、正直すぐにお利口になってくれるかというと、難しい状況です。こんな我が家がこのマンションに住んでいいのかと不安になっている次第です。
やはり、今はここへの住み替えは避けた方がよろしいでしょうか？こちらで皆さんが我が家の様な家族でもウエルカムだとおっしゃってくれるのであれば、ぜひ前向きに住み替えを検討して行く所存です。

[2259: 匿名]

いずれにしても、345世帯を親身に見てくださっているんじゃないでしょうか。ワールドさんもこの掲示板を見ていると思います。前向きな意見を交換しましょう。

[2260: 住民板ユーザーさん1]

>>2258
住人ですが、それほどまで意識をされているのであれば、ここで取り上げられるほどの騒音を出すとも思えませんし、あまり気にしすぎない方がいいかと思います。

マンション内で会う住人の方々は大半は感じの良い方がほとんどですし、挨拶を無視する方も見ましたが、住戸数が多いので少なからずそういう方もいるだろうなと思います。

むしろ以前に住んでいた賃貸のアパートの方が、賃貸ということもあってか近隣との関係性を重要視していない方が多く、挨拶を無視されたことは多かったと思います。

前向きに検討してみてはいかがでしょうか？

[2261: 住民板ユーザーさん1]

2258です。
とても温かなご意見ありがとうございます。もちろん全ての方にウェルカムと言っていただけるとは思っていませんでしたが、この様なご意見をいただけてとても安心しました。

[2262: 住民です]

うちにも1人子供がいます。
正直、下の階に住んでいる方の感覚や生活スタイルによるかと思います。
うちは下の階の方から、何度もうるさい！との苦情があり、防音マットも敷いてみましたが、小さな子供のことなので抑えるにも限界があります。
一方、同じ年齢のお子さんを持つマンション内の方は、下の階の方から騒音に関する連絡がきたことは無い、とのことです。

[2263: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2264: 匿名さん]

お、ヘドラを知っているなんてなかなか渋いね。

[2265: 住民です]

>>2258 住民板ユーザーさん1さん

うちは、下の階の方からクレームがきている！
と管理会社から連絡がありました。
正直、子供を抑止するのにも限界があり悩んでいます。