ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2021: 住民板ユーザーさん1]

>>2020 匿名さん

夕方から夜間におにぎりやお弁当を食べてる子もたまに見かけました。
私個人は、親御さんの帰りが遅いのかなと思う程度でそこまで気にしていなかったですが、やはり規約違反ですし、心的に気になる方も多いのですね。
皆が心地よく住めるよう住人同士配慮し合いたいものですね。

[2022: 住民板ユーザーさん3]

>>2006 住民板ユーザーさん

ちなみにどの階あたりにお住まいですか？
我が家もしつこく注意はしているものの、子供達が家の中ですぐに走ったりしてしまうのでヒヤヒヤしています。
掲示板で騒音注意の張り紙をみるたびに、うちが騒音発生源だったらどうしようと心配で仕方ありません。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

子どもはそんなものです。言い聞かせたからいう通りになるわけではないですよ。そのあたりの理解ができない方からすれば気になってしかたがないでしょうね。

たがらわかりあえることはないと思いますから、各家庭で配慮すれば良いのではないかと思います。

[2024: 匿名さん]

2020さんと2021さんの書かれているような事実を初めて知って驚いています。
そんな非常識なご家庭があるのですね。
ラウンジの汚れにも繋がりそう。
それを間近で見てわかっているはずなのがコンシェルジュさんでは？
注意、是非お願いします。
それでも聞き入れなかったら、部屋番号を聞いてチラシなどで保護者に改善を求めてください。

[2025: 住民板ユーザーさん]

>>2022 住民板ユーザーさん3さん

ちなみに、あなたはどの階あたりですか？

[2026: 住民板ユーザーさん3]

>>2025 住民板ユーザーさん
西棟高層階です

[2027: 匿名さん]

南の、わりと高層階でも居ますよ。
うちの隣が、ほぼ毎朝、これでもかというほどドタバタと走り回ってます。
6時台……酷いときには5時台から。
真下の家は大変だろうなと思って目覚めます。
私は「早く大きくなあれ」と思ったり、「隣にはゴリラが住んでいるのだ」と言い聞かせて やり過ごしていますが……。

[2028: 匿名さん]

>>2021 住民板ユーザーさん1さん

親が知らない場合も考えられると思うので、やはり部屋番号が分かったらポストにビラを入れてあげた方が親切かも？
これは個人でやるとこじれそうだから、管理関係者がしたほうがいいと思う。

[2029: 住民板ユーザーさん]

>>2026 住民板ユーザーさん3さん

南の低層階です。

今も元気に走っています。

ビラもお願いしましたが、なおりません。

あなたのように、気にしてくれてたらいいのに。

[2030: 住民板ユーザーさん4]

>>2028 匿名さん

我が家は管理会社に頼んでビラもお願いしました。
しかし直りません。

総会で議題に出して欲しいです。

[2031: 住民板ユーザーさん6]

>>2026 住民板ユーザーさん3さん
こちらも西側高層階です。
仕事をしているので日中帯はいないのですが、朝晩はドタバタする音は聞こえません。
やはり他人事として捉えず、1人1人が配慮していくしかないのですかね…

[2032: 住民板ユーザーさん1]

>>2027 匿名さん

お伺いしたいのですが、何故隣だと分かったのでしょうか？
うちは子供ではないのですが、夜間の大人のドスドス歩きや謎の衝撃音などで参っています。
隣接するお部屋にはビラ投函してもらいましたが、一切改善せず。
恐らく真上かと思いますが、はっきりと特定出来ない為できる対応も限られてしまいます。
もしよろしければ参考までに、音の発生源を特定出来た理由を教えて頂ければ幸いです。

[2033: 匿名さん]

>>2032 住民板ユーザーさん1さん
難しいことは分かりませんが、感覚で……としか言えません。
上からではなく、横からですし、隣の隣という感じでもありません。
でも、私は書いた通り、抗議したりする意思はなくやり過ごすつもりなので、特定しようとも思ってません。
私は

[2034: 住民板ユーザーさん1]

>>2033 匿名さん

なるほど。
隣の音はなんとなく隣だと分かるのですね。

我が家からは、騒音レベルの音は勿論、生活音含めた全ての音が真上から響ような気がするのですが、隣や斜め上の音が聞こえず、真上の音だけ聞こえるのは不自然なので、反響して上からのように聞こえるのかと考えていました。
が、お子さんが走るようなある程度大きな音であれば、隣か上かの区別はつくということで、大変参考になりました。
お返事頂きありがとうございます。

[2035: 住民板ユーザーさん2]

誰かご存知ですか？
今朝、グランドラウンジに60代前後の男の人がソファで寝てたのですが…
見た目で判断するのは違うと思うのですが、どう見ても住人ではない様に見えて、怖くてすぐに戻りました。
管理人さんもコンシェルジュさんもいないし、最近不審者もいるって話もありますし…
他に見かけた方おりますか？住人であればやめて頂きたいです。

[2036: 匿名さん]

「おりますか？」という言葉はありません。

[2037: 匿名さん]

身内になら使いますが。

[2038: 住民板ユーザーさん1]

それは本当ですか！すっごい嫌です。今までいろんなトラブルこちらで聞いてましたけど、（騒音、タバコ、グランドラウンジの子供、挨拶問題など）一番不快です。朝方共有スペースで人が寝てるとか怖すぎます。不審者が暖をとってる可能性もありますよね。もし住民なら、心からやめていただきたい。

[2039: 匿名さん]

>>2035 住民板ユーザーさん2さん
今朝って、何時頃ですか？管理人さんやコンシェルジュさんがいない時間帯なのですね？
どうでもいい言葉遣いの指摘は気になさらずに……。
物事の本質にかかわらないくだらない指摘は読んでて逆に何の意味がある？……と思いました。

[2040: 匿名さん]

打ち間違って、投稿してから「アッ」ということもありますからね。
気にしない。
そう簡単には入れないと思うので、誰でしょうね。早朝なら、新聞配達の人が休んでたとか？
まさかね。

[2041: 匿名さん]

防犯カメラもあると思うので、またそのようなことがあったら分析して、必要がある場合は通報することも考えなくてはいけませんね。

[2042: 住民板ユーザーさん1]

>>2035 住民板ユーザーさん2さん

座って眠っていたならセーフでしょ。

[2043: 匿名さん]

時間帯が気になる。何時なんだろう？
恐怖を与えるような寝方……、雰囲気……、時間帯……。
酔っぱらってでもいたのでしょうか？
万が一、外部の人なら再発防止策が必要。

[2044: 匿名さん]

ロビーに入れる人は住人でしょう。毎日ならまだしも、共有エリアであれば問題ないと思うが。

[2045: 匿名さん]

見たわけでは無いのでわかりませんが、たまたまかもしれません。
朝の散歩後に寛いでいたら寝てしまったとか、もしかしたら一時的に体調が悪かったとか…

あの素敵な空間で誰も居ない朝方であれば、私も本を読みながら寝てしまうかも。。。不審者扱いされるのか。

頻繁であれば問題ですが、他に見かけた方も出てきていないので気にしすぎかもしれません。

[2046: 住民板ユーザーさん4]

同意します。
朝方なら人の出入りも少ないですから、外部の人が入る可能性も少ないですし、住人の方が体調不良などの理由で横になっていたのかもしれません。

毎日見かけるのであれば、管理会社などに報告すればいいかと。防犯カメラもありますし、不審者ならあとは対応してくれるでしょうから。

[2047: 住民板ユーザーさん1]

まったくですよ。居住者の方だったらどうするんでしょう？
朝早く起きて人のいないラウンジでくつろいでいたら、ついついゆったりしすぎちゃった…ってことだったら、それを不審者扱いして騒いでるって失礼ですよね。
不安な人は管理会社に連絡したらいいんじゃないですか？防犯カメラがあるなら外から入ってきてるかエレベーターで降りてきてるかわかるでしょ。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

マンション内って灯油持ち込み不可ですよね？灯油用の赤い風車ポリタンクと電動ポンプをバルコニーに置いている方を見かけたのですが(もちろん、中身が灯油ではなく単なる水の可能性も考えられます)。
規約の第１条三項の発火、引火云々…に抵触すると思うので、これは管理人さんに伝えた方が良いのでしょうか。

[2049: 住民板ユーザーさん1]

変換ミス失礼しました。風車は必要ありません。

[2050: マンション住民さん]

>>2048
その位はもう自分で判断すれば良いのでは？
わざわざここで聞くような内容じゃないと思います、

[2051: 住民板ユーザーさん1]

>>2050 マンション住民さん

すみません、そうですよね。
エアコンだけでは寒い寒冷地の集合住宅では石油ストーブな灯油持ち込み禁止等は形骸化していて、ほぼ黙認状態なのかなと思ってしまいました。様子を見て管理人さんに伝えます。

[2052: 住民板ユーザーさん4]

>>2051 住民板ユーザーさん1さん

管理人に言った方がいいと思います。
禁止事項はやっぱり守らないと秩序が保たれませんからね！

[2053: 匿名さん]

>>2052 住民板ユーザーさん4さん

灯油だったら怖い！
カーテンですら防炎機能付きに限定されてるのに。
安全に関わることは必ず守ってもらわなくては。

[2054: 住民板ユーザーさん1]

灯油はダメですよね。
分かっていて購入しているのに、守れないなら退去すべき。賃貸で知らないのなら教えるべきです。
自分勝手な人がいることは残念です。

[2055: 住民板ユーザーさん]

>>2051 住民板ユーザーさん1さん

私なら管理会社にすぐ言います。
少し前にも郡山で火事があったばかりですし。。
万が一のこともありますので早い段階で伝えた方がいいかと思いますよ。

[2056: 住民板ユーザーさん1]

昨日の20時半頃、1階のエレベーター待ちの時、液晶画面見たらエレベーター内で歯磨きしてるおばさんが。。どんな人種なん。。

[2057: 匿名さん]

>>2056 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと信じがたい。その時間帯なら誰かと遭遇する可能性があるのに。
あり得ない。見間違いでは？

[2058: 住民板ユーザーさん2]

ネタでしょ。最近あり得ない投稿が多いから。

[2059: 住民板ユーザーさん1]

最近入口の住民でも自動ドアじゃないとこから出入りしてる人を見るのですが…近道なのかわからないですけど…

[2060: 住民板ユーザーさん4]

>>2059 住民板ユーザーさん1さん

ダメなんですか？

鍵を使って開けてますし、近いので使ってますが。

[2061: 住民板ユーザーさん2]

ガッカリですね。マナー悪すぎです。

[2062: 住民板ユーザーさん1]

自動ドア以外から入って悪いんでしょうか？

[2063: 住民板ユーザーさん4]

いいよねー。
自動ドア以外から入っても。

自動ドア以外から入っていけない、そんな決まりあったっけ？

[2064: 住民板ユーザーさん4]

>>2061 住民板ユーザーさん2さん

自動ドア以外の入口、知ってます？？？？

[2065: 住民板ユーザーさん1]

>>2060 住民板ユーザーさん4さん

わたしも近道なので通ってます。
ダメとは思ってなかったです。
営業の方にも、住人の鍵で開く扉である事を説明していただきましたよ。

[2066: 住民板ユーザーさん8]

うちも普通に使ってましたよ。
郵便見るときは便利だし。

[2067: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに自動ドア以外の入り口ってどの辺りにありますか？
購入の際営業の方に教えてもらった記憶はあるのですが、よく覚えていなくて、、。
ここに記載しても問題ないようでしたら、教えて頂けると幸いです。

[2068: 住民板ユーザーさん8]

>>2067 住民板ユーザーさん1さん

ご自分で調べてみたらどうですか？

[2069: 住民板ユーザーさん8]

ところで、最近は毎朝結露の対応に苦慮しているのですが、皆さまはどのような対応をされていますか？

[2070: 住民板ユーザーさん1]

>>2068 住民板ユーザーさん8

マンションのしおりなどに記載はありますか？
場所が分からないのにマンション内を探すのは大変ですし、不審者のようですので、
記載の資料などありましたら、そちらだけでも教えていただけると助かります。

[2071: 住民板ユーザーさん8]

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

おそらくしおり等には記載ないかと思います。
私も使ったことはないので詳しくはわかりませんが、使われてる方は結構見かけますし、実際のところ正面玄関よりは近いのでしょう。

[2072: 住民板ユーザーさん8]

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

教えたいんですが、ここに書くと外部の人も見れるのでちょっと気が引けます。

申し訳ない。

[2073: 住民板ユーザーさん4]

>>2069 住民板ユーザーさん8さん

我が家はまだ一度も結露してないのですが、違いあるのでしょうか。

[2074: 匿名さん]

うちも今のところ無いです。
リビングは日中、今の時期でも25度くらいあり、まだ暖房要らずです。

[2075: 匿名さん]

>>2072 住民板ユーザーさん8さん

同意見です。どうしても知りたかったらコンシェルジュさんや管理人さんに聞けば教えていただけるのでは？

[2076: 匿名さん]

>>2069 住民板ユーザーさん8さん

我が家も結露は一切ありません。
もしかして吸気口を閉めてはいませんか？
以前吸気口を閉めて就寝した際、窓枠にほんの少しですが結露が起きていたので、もし閉めているのであれば解決するかもしれません。

[2077: 住民板ユーザーさん4]

結露は外壁接地面積や日当たりが影響してきますので、角部屋や西側のお部屋ですと結露が起きやすいのかもしれません。
その場合は、窓に結露対策用のシートを貼ったり、除湿剤などを設置したりして対応するしかないかと。

[2078: 住民板ユーザーさん8]

結露コメした者です。
吸気口は開けたままです。
この季節になると加湿器を使用しますので、その影響かと思いますが、皆さまも加湿器等を使用するでしょうし、なにか対応策があればとコメントさせていただきました。
とりあえず除湿剤を置いて様子をみてみます。

[2079: 住民板ユーザーさん]

空気清浄機の加湿機機能を使ってます。湿度のモードは標準にしてます。結露はしてません。窓ガラスに紫外線カットフィルムを貼ってるので、熱の伝わり方が抑えられてるからかもしれません。

[2080: 住民板ユーザーさん1]

外はすっかり寒くなりましたが、部屋の中は晴れていると日中はエアコンいらないくらい暖かいですね。とても心地いいです。

ただ冬場はいいとして、夏場は逆に暑いのでしょうか？
今年の夏はあまり家にいなかったので、参考までにどう感じられたか教えていただけると幸いです。

[2081: 匿名]

>>2080 住民板ユーザーさん1さん

我が家はエアコンが届くのが遅く、8月中旬までエアコンなしで生活しておりましたが、ここの家が極端に暑いと感じたことはないです。
勿論涼しくはないのでエアコンが恋しくなりましたが 笑。
リビングと北側の窓を開ければ風かかなり抜けるので、それプラス扇風機でなんとか乗り切れました。

この時期は太陽の位置が低く部屋の中まで日差しがたっぷり入ってくるので、たまに暑いと思うくらい暖かいですが、
夏は冬のように刺すような直射日光が入ってこない為、あまり心配なさらなくても大丈夫かなと思います。

[2082: 住民板ユーザーさん]

南側ですが、夏は全く（日の出の時間も日の入りの時間も）部屋に直射日光は入りません。
冷房は窓を閉め切ってるなら必要でした。

[2083: 匿名さん]

>>2080 住民板ユーザーさん1さん
2081さんや2082さんと同様ですが、窓を開ければ風が通り抜け、夏場も快適でしたよ。

[2084: 匿名さん]

入居して、ほぼ1年。
満足感で、毎日に張りがあって楽しいです。
何と言っても眺めが気持ちいい。
ローンの返済も頑張れます！

[2085: 住民板ユーザーさん1]

>>2080です。
家族全員暑がりなので、夏場の室温はどうか気になっていましたが、特別暑いということはないようで安心しました。
皆さん、教えていただきありがとうございます。大変参考になりました。

[2086: 住民板ユーザーさん1]

私もとても満足しています。
購入して良かった。

[2087: マンション住民さん]

入居から10カ月
想定外は冬の強風だけ
光熱費が予想より少しだけ高かったかな
基本的には満足しています。

[2088: 匿名]

いやマンションの前を通るとここが我が家なんて自慢です。

[2089: 住民板ユーザーさん1]

同感です。
知人、親戚からの評価も高く、誇らしく思います。ここに住む人間として、恥ずかしくない様に自分を律して地域社会にも貢献して行きたいと思います。

[2090: 住民板ユーザーさん1]

野村不動産ブラック企業大賞ノミネート(笑)

[2091: 住民板ユーザーさん1]

野村さんは社員の人使い荒いからなぁ。
良いモノを創り出してるし、ユーザーにはいい会社だと思うけど。

[2092: 匿名さん]

掲示板違いね。
ここじゃなく企業に言って。
住民には関係ない。

[2093: 匿名さん]

聞いても「御苦労様です」としか言いようがない。

[2094: 住民板ユーザーさん3]

先程 4階の駐車場で5歳位の女の子が自転車に乗ってました。
すごくビックリしました。
危なかったです。
親の姿も見えませんでしたが 車に荷物でも入れてたのかもしれません。
駐車場では子供から目を離さないでほしいですし、自転車に乗せるなんて考えられません。

[2095: 住民板ユーザーさん1]

>>2094 住民板ユーザーさん3さん

それは驚かれましたね。
しかし、ここを見ているのは一部の人間ですので、そういったことは管理会社に報告をしていただきたいです。
危険なことであれば尚更。

[2096: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュ経由で管理人には連絡してあります。

[2097: 匿名さん]

相変わらずグランドラウンジで禁止されてる飲食をしたり、遊んだりしている子供たちがいますね。
ご両親は働いていて不在なのでしょうね。

[2098: 匿名さん]

昨日もいたし、今日もいました。
昨日は、みかんを食べ、自販機で買ったのか缶ジュースのようなものを飲んでました。
2人くらいでしたが、なし崩しに人数が増えたり、規約を破るのが当然のようにはなってほしくないです。
その時も、コンシェルジュさんはフロントにいたのですがね。

[2099: 匿名さん]

同じ子供のことが多いので、人数が増えることはないと思いますが……、いや、思いたいですが……。

[2100: 匿名さん]

私は近くを通りかかってもスルーしてますが(見かけるのは嫌だけど、注意するほど嫌かと言われれば関わりたくない気持ちの方が勝ってしまう。)
コンシェルジュさんが いつまで規約違反を見てもスルーするのかは見てます。
職務ですから、見て見ぬふりは無いでしょう？

[2101: 住民板ユーザーさん1]

何時頃ですか？

[2102: 住民板ユーザーさん1]

子供とコンシェルジュに厳しい方、なんか多いですね。
規約振りかざされたら何も言えませんが、気になるほどの話なのかと。
ま、頑張ってくださいと、思っちゃいます。

[2103: 匿名さん]

規約は大事。大規模だからこそ。

[2104: 匿名さん]

厳しいと言うか、当たり前のことなのでは？

[2105: 匿名さん]

ペットの方が規約守ってるかも。きちんと躾られてるから(笑)。

[2106: 住民板ユーザーさん]

早いものでもう12月の中旬ですね。引き渡しから一年、満足感の多いマンションです。
先日、小さい子連れの若いママさんが管理人さんにお歳暮を渡しているのを見かけました。色んな方がいるマンションですが、こういったちゃんとした方がいるのは嬉しい限りですね。

[2107: 住民板ユーザーさん1]

そう言うあんたは、どうなの

[2108: マンション検討中さん]

2106さん
私も同感です。自分は何も出来てないのですが。。これから準備しようと思います。

[2109: 住民板ユーザーさん]

え？
お歳暮？？？

普通やらない

[2110: 住民板ユーザーさん1]

ここって変な人が多いから！

[2111: 住民板ユーザーさん1]

話題になってますけどラウンジって飲むのはいいんじゃないですか？看板にも食事禁止と書いてあります。さすがにお菓子食べてる子供はアウトだと思いますけど。

[2112: 匿名さん]

ラウンジって飲み物いいんですか？

[2113: 匿名]

いいようです。しおりに書いてありました。

[2114: 住民板ユーザーさん1]

飲み物を飲んだり宿題しても、それぐらいいいでしょ、という考えの方もいらっしゃるんですね。
ですが遊び場所ではない、ということは明確に示されていますし、それは宿題をすることも含まれていると思います。
ルールを守れないお子さんが、お行儀よくできるわけもなく、土足で上がるカーペットの直に座ったり寝転んだ後の汚い服で、ソファーに座ったり寝転んでいます。テーブルも指紋や何かこぼしたと思われる跡や、ゴミも落ちています。
以前小学生の女の子に注意しましたが、しばらくするとまた現れる…
目には見えなくても靴の裏の汚れが付いているソファーに座るのも嫌ですし、新しいラウンジがルール違反のせいで汚れるのも嫌です。
親御さんもきっと、悪いことだと思ってらっしゃらないのでしょうね。

[2115: 匿名さん]

私が見かける時は、いつも同じ女の子達です。
保護者から、遊ぶところではないと教えられてないのでしょうね。
教えられていたら、そのようなことはしないと思います。
親が教えられないなら周囲が……という考えもあるでしょうが、やはり昨今の色々な世の中の出来事を鑑みると、その役目は管理人さんやコンシェルジュさんにお願いしたいと思っています。

[2116: 匿名さん]

お歳暮を渡していた子連れのママさんが「うちの子、ここでたまに遊んでますけど多目に見てください。」と言っていないことを祈る。

[2117: 匿名さん]

>>2114 住民板ユーザーさん1さん

注意されたんですね。尊敬します。
私も、この次見かけたら、勇気を出してそうしようかという気になりました。
皆で注意すれば、やめてくれるかも。

[2118: 匿名さん]

>>2114 住民板ユーザーさん1さん

同意します。
宿題をするのならスタディルームで。

[2119: 住民板ユーザーさん]

そうですよね。
遠慮して、正しいことを言えないマンションなんて住んでてもつまらない。

私も見たら注意します！

[2120: 匿名さん]

>>2113 匿名さん
「しおり」とは？
参考にしたいので、正式な名称と記載してあるページを教えていただけますか？
自分ではコミュニティラウンジの飲食の記載しか確認できず、グランドラウンジでもOKというのは確認できなかったので。
正確に知りたいので、よろしくお願いします。