ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1981: 匿名さん]

高層階では何も聞こえなかったので、そんなことがあるのかとビックリしました。
大事ないといいのですが。

[1982: 住民板ユーザーさん10]

エントランスの中に警察官が2人いますけど、、、なにかあったんですか。

[1983: 住民板ユーザーさん1]

パトカー止まってますけど…
エントランスにはお巡りさんはいなかったですが

[1984: 住民板ユーザーさん7]

パトカーまだ止まってますね。
昨夜の騒いでた お宅に訪問してるのでしょうか？

[1985: 住民板ユーザーさん]

昨日の家は何階くらいの家だったんだろう。

[1986: 住民板ユーザーさん]

確かにパトカー止まってる。

[1987: 住民板ユーザーさん]

心配ですね。

[1988: 住民板ユーザーさん1]

親として思う。
子供にだけは、精一杯の愛情をそそぐのが普通。
虐待とか、考えられない。
子供が何より大切なのだから。

[1989: 匿名さん]

何が起こったか分からない。何かが起こったことすら知らない。
事実かどうかも分からない。だから、滅多なことは言えない。

[1990: 匿名]

警察官がマンションに侵入するとは…警察に通報する必要がありますね。

[1991: 匿名さん]

グランドラウンジが子供の遊び場になっている。
今通りかかったら、とてつもなくギャーギャーとうるさくて堪らない。
管理規約をあれだけ堂々と破ってるって、親はルールを教えてないの？

[1992: 匿名さん]

コンシェルジュや管理人は相変わらずスルーですか……。
言ってほしいわあ。

[1993: 匿名]

夜中に聞こえる声も驚きますが
夕方に聞こえる廊下で遊ぶ子供の叫び声も、何かあったのではとドキッとします。

入居してから1年経ちますし、管理規約や音について再度徹底した方が良いかもしれませんね。

[1994: 住民板ユーザーさん]

>>1991 匿名さん
そう感じる方が注意したら良いと思います。
人任せにしたらほぼ解決はしませんよ。

子供は管理規約など理解できるわけがないでしょう。

[1995: 匿名さん]

>>1994 住民板ユーザーさん
半分はおっしゃる通り。
だから、親御さんに徹底してもらいたいのですよ。
教育の基本は家庭でしょう？

[1996: 匿名さん]

この事は、曖昧なことでなく「遊ぶことを禁じられている所で遊んでいるという厳然たる事実」ですから、総会で再確認したり、コンシェルジュや管理人に求めたりすることはアリですね。

[1997: 匿名さん]

通りかかるとき、「ルールを教えてない親の顔が見てみたい」と思って通りすぎてますよ。
マンションの価値にもかかわる。
他のマンションの外を通りかかったとき、やはりソファーのところで騒いでる子供たちを見て、「ここでなくて良かった」と思ってたけど、うちも同様ですか。
成り下がりましたね。それとも近頃住人になったご家庭のお子様？

[1998: 匿名さん]

下手に注意して、親に逆ギレされることもある世の中ですからね。

[1999: 住民板ユーザーさん1]

大規模物件なんて、こんなものですよ。

[2000: 匿名さん]

気になって調べてみたら、管理規約集の159ページに「法令、管理規約または諸規則に違反する行為の中止を求めることができる」と書いてありました。
お給料貰ってるのだから、管理人やコンシェルジュ等、ワールドアイシティの管理関係者の方、自分のお仕事してください。

[2001: 匿名さん]

>>1999 住民板ユーザーさん1さん

小規模物件でも、あったよ。
でも、改善できるよう頑張った方がいいね。

[2002: 住民板ユーザーさん1]

家庭の教育も大事ですね
でも、社会が教育するのも大事では？
正しい事ならば、それを教えるのは親だけでなく大人の責任だと…マンションは集合住宅なのでその辺は戸建より理解した方に居住して頂きたいものですね。御年配でもロクに挨拶も返してもらえない方もおりますしね。
皆が協力して注意できる、しても近所のおばちゃんに叱られた位の環境になるといーですね。

[2003: 匿名さん]

おっしゃることは、至極ごもっとも。誰も反対しないでしょう。
自分の子供が注意されても親が逆ギレするような人ではないとわかれば、皆そうするでしょうね。
先ずは一番近くで見ているはずのコンシェルジュさんに、大人の見本として注意していただきたいですね。
仕事の一部であるはずですし。

[2004: 匿名さん]

挨拶云々と管理規約違反を同列に述べることには違和感を感じる。

[2005: 購入者]

うち、そこそこの高級マンションで育ったのですが、小学校時には共用部で素振りしたりポコペンやったり、マンション全体使ったかくれんぼしたり苦笑、駐車場でドッジボールとかやってたなー・・・

駐車場の屋根登ったりもしてた。10階の解放されてない共用部に忍びこんで、小学校の課題の天体キット使ったりもしてたし。

誰も怒らなかったし、気をつけてねーとかよく言われてた。

良い時代だったなー。今だったら非常識扱いなんだろな。
この件だけでなく、生きにくい世の中になってきてますね。

ちなみに、当方36歳です。

[2006: 住民板ユーザーさん]

今日も朝から子供が廊下を走ってる。
まじでうるさい！

朝からやめてくれ。
親、ちゃんと注意してくれ。

頼むからマットをひいてくれ。

[2007: 匿名さん]

>>2005 購入者さん
事故がなかったからよかったようなものの、
間違いなく非常識です。
きっと心の中で迷惑と思われてた方もたくさんいたでしょう。

[2008: 匿名さん]

>>2005 購入者さん

目の前に広い公園があるのだから、そこで遊んだ方が健康的。
雨の日ならコミュニティラウンジで。
逆ギレする親があまりいなかったのも、いい時代。
でも、時代に関係なくルールを守ることは大切。
不易流行。

[2009: 匿名さん]

>>2005 購入者さん
「気を付けてね〰。」といってた方も、内心「このクソガキ〰‼」と思ってたかも？(笑)

[2010: 匿名さん]

私が見かけたとき限定ですが、遊ぶことを禁止されているエリアで遊んでいる子たちは、ほぼ同じ顔ぶれ。
そうでないほとんどの子は、ニコニコ挨拶してくれるかわいい子達です。
限られたご家庭だけ、教えてないのだと思います。

[2011: 購入者]

>>2009 匿名さん

今も実家帰れば良く話しますし、昔話に花咲きます。

もちろん、そう可能性は否定できないですが、私の家だけでなく皆が皆、お互いさまだった空気感はありましたね。

ただ、誤解しないで頂きたいのは、当時は管理規約に定められてらかったでルール違反ではないんです。マナー？は良くなかったかもしれませんが苦笑

もちろん、今の時代にあった生き方がありますし自身の子にさせる気はありませんが。

昔は寛容だったなーと、改めて思ったので共感を求めたのかも知れないですね苦笑

(話しそれますが、学校のグランドでも遊べましたしね)

[2012: 住民板ユーザーさん]

>>2011 購入者さん

ここは大規模マンションだからお互い様ではありません。各家庭年齢層も家族構成も違います。

昔は寛容だったとするなら、今はギスギスっていいたいのでしょうか。

共感を求めると、ここも同じようになるのでは？

[2013: 購入者]

>>2012 住民板ユーザーさん

たしかに70世帯ぐらいのマンションでしたので、皆が知り合いみたいなものでした。

気を悪くされたら申し訳ありません。
当マンション内がギスギスしてるとかではなく、昔はーみたいな感じです。規約に定めらてるわけですし線引き明確な訳ですから遵守するべきですし、せっかくの安くない買い物にも関わらず、環境に苦慮する気持ちも察します。皆が気持ちよく暮らせるようにこれからお願いいたします。

[2014: 住民板ユーザーさん]

>>2013 購入者さん

そうですね。
私も強く言い過ぎました。
すみません。

これからも、お互いが思いやりを持って生活していければいいですね。

[2015: 住民板ユーザーさん]

だいたい、大人ですら挨拶返さない人も多いのに、子供にあれこれ言えないと思いますが。

大人ですら、管理会社やコンシェルジュに注意してもらいたいという丸投げ意識では。

あくまで注意は管理組合と加入者の組合員の役割だと私は思います。

[2016: 住民板ユーザーさん]

>>2015 住民板ユーザーさん

その前に親でしょ

[2017: 住民板ユーザーさん]

公園前のファミリーマンションだから、子どもが多いのは当たり前ではないかな。

[2018: 住民板ユーザーさん]

子供が多いのはいいと思うよ

活気があるしね

ただ、子供が多いのと親の躾は関係ない

[2019: 匿名さん]

>>2015 住民板ユーザーさん
だから、挨拶云々と管理規約違反を同じレベルで言うのはおかしいって、誰かも言ってたでしょ？
自分の子供にあれこれ言われたくない人なのかと思ってしまった。
2014さんのコメントをまとめとして終わってほしかった。
2013さんも2014さんも、お互いの考えを言った上で、歩み寄って、やはり素晴らしい人たちだなあと思ってたのに。
押し通す人もいるんですね。
しかも、あまり論理的に正しいとは思えないことで。
残念です。

[2020: 匿名さん]

グランドラウンジは飲食禁止なのに、子供に水筒まで持たせてる。お菓子を食べていることもある。ああいう子の親は部屋にいるのか仕事で不在なのか…

[2021: 住民板ユーザーさん1]

>>2020 匿名さん

夕方から夜間におにぎりやお弁当を食べてる子もたまに見かけました。
私個人は、親御さんの帰りが遅いのかなと思う程度でそこまで気にしていなかったですが、やはり規約違反ですし、心的に気になる方も多いのですね。
皆が心地よく住めるよう住人同士配慮し合いたいものですね。

[2022: 住民板ユーザーさん3]

>>2006 住民板ユーザーさん

ちなみにどの階あたりにお住まいですか？
我が家もしつこく注意はしているものの、子供達が家の中ですぐに走ったりしてしまうのでヒヤヒヤしています。
掲示板で騒音注意の張り紙をみるたびに、うちが騒音発生源だったらどうしようと心配で仕方ありません。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

子どもはそんなものです。言い聞かせたからいう通りになるわけではないですよ。そのあたりの理解ができない方からすれば気になってしかたがないでしょうね。

たがらわかりあえることはないと思いますから、各家庭で配慮すれば良いのではないかと思います。

[2024: 匿名さん]

2020さんと2021さんの書かれているような事実を初めて知って驚いています。
そんな非常識なご家庭があるのですね。
ラウンジの汚れにも繋がりそう。
それを間近で見てわかっているはずなのがコンシェルジュさんでは？
注意、是非お願いします。
それでも聞き入れなかったら、部屋番号を聞いてチラシなどで保護者に改善を求めてください。

[2025: 住民板ユーザーさん]

>>2022 住民板ユーザーさん3さん

ちなみに、あなたはどの階あたりですか？

[2026: 住民板ユーザーさん3]

>>2025 住民板ユーザーさん
西棟高層階です

[2027: 匿名さん]

南の、わりと高層階でも居ますよ。
うちの隣が、ほぼ毎朝、これでもかというほどドタバタと走り回ってます。
6時台……酷いときには5時台から。
真下の家は大変だろうなと思って目覚めます。
私は「早く大きくなあれ」と思ったり、「隣にはゴリラが住んでいるのだ」と言い聞かせて やり過ごしていますが……。

[2028: 匿名さん]

>>2021 住民板ユーザーさん1さん

親が知らない場合も考えられると思うので、やはり部屋番号が分かったらポストにビラを入れてあげた方が親切かも？
これは個人でやるとこじれそうだから、管理関係者がしたほうがいいと思う。

[2029: 住民板ユーザーさん]

>>2026 住民板ユーザーさん3さん

南の低層階です。

今も元気に走っています。

ビラもお願いしましたが、なおりません。

あなたのように、気にしてくれてたらいいのに。

[2030: 住民板ユーザーさん4]

>>2028 匿名さん

我が家は管理会社に頼んでビラもお願いしました。
しかし直りません。

総会で議題に出して欲しいです。

[2031: 住民板ユーザーさん6]

>>2026 住民板ユーザーさん3さん
こちらも西側高層階です。
仕事をしているので日中帯はいないのですが、朝晩はドタバタする音は聞こえません。
やはり他人事として捉えず、1人1人が配慮していくしかないのですかね…

[2032: 住民板ユーザーさん1]

>>2027 匿名さん

お伺いしたいのですが、何故隣だと分かったのでしょうか？
うちは子供ではないのですが、夜間の大人のドスドス歩きや謎の衝撃音などで参っています。
隣接するお部屋にはビラ投函してもらいましたが、一切改善せず。
恐らく真上かと思いますが、はっきりと特定出来ない為できる対応も限られてしまいます。
もしよろしければ参考までに、音の発生源を特定出来た理由を教えて頂ければ幸いです。

[2033: 匿名さん]

>>2032 住民板ユーザーさん1さん
難しいことは分かりませんが、感覚で……としか言えません。
上からではなく、横からですし、隣の隣という感じでもありません。
でも、私は書いた通り、抗議したりする意思はなくやり過ごすつもりなので、特定しようとも思ってません。
私は

[2034: 住民板ユーザーさん1]

>>2033 匿名さん

なるほど。
隣の音はなんとなく隣だと分かるのですね。

我が家からは、騒音レベルの音は勿論、生活音含めた全ての音が真上から響ような気がするのですが、隣や斜め上の音が聞こえず、真上の音だけ聞こえるのは不自然なので、反響して上からのように聞こえるのかと考えていました。
が、お子さんが走るようなある程度大きな音であれば、隣か上かの区別はつくということで、大変参考になりました。
お返事頂きありがとうございます。

[2035: 住民板ユーザーさん2]

誰かご存知ですか？
今朝、グランドラウンジに60代前後の男の人がソファで寝てたのですが…
見た目で判断するのは違うと思うのですが、どう見ても住人ではない様に見えて、怖くてすぐに戻りました。
管理人さんもコンシェルジュさんもいないし、最近不審者もいるって話もありますし…
他に見かけた方おりますか？住人であればやめて頂きたいです。

[2036: 匿名さん]

「おりますか？」という言葉はありません。

[2037: 匿名さん]

身内になら使いますが。

[2038: 住民板ユーザーさん1]

それは本当ですか！すっごい嫌です。今までいろんなトラブルこちらで聞いてましたけど、（騒音、タバコ、グランドラウンジの子供、挨拶問題など）一番不快です。朝方共有スペースで人が寝てるとか怖すぎます。不審者が暖をとってる可能性もありますよね。もし住民なら、心からやめていただきたい。

[2039: 匿名さん]

>>2035 住民板ユーザーさん2さん
今朝って、何時頃ですか？管理人さんやコンシェルジュさんがいない時間帯なのですね？
どうでもいい言葉遣いの指摘は気になさらずに……。
物事の本質にかかわらないくだらない指摘は読んでて逆に何の意味がある？……と思いました。

[2040: 匿名さん]

打ち間違って、投稿してから「アッ」ということもありますからね。
気にしない。
そう簡単には入れないと思うので、誰でしょうね。早朝なら、新聞配達の人が休んでたとか？
まさかね。

[2041: 匿名さん]

防犯カメラもあると思うので、またそのようなことがあったら分析して、必要がある場合は通報することも考えなくてはいけませんね。

[2042: 住民板ユーザーさん1]

>>2035 住民板ユーザーさん2さん

座って眠っていたならセーフでしょ。

[2043: 匿名さん]

時間帯が気になる。何時なんだろう？
恐怖を与えるような寝方……、雰囲気……、時間帯……。
酔っぱらってでもいたのでしょうか？
万が一、外部の人なら再発防止策が必要。

[2044: 匿名さん]

ロビーに入れる人は住人でしょう。毎日ならまだしも、共有エリアであれば問題ないと思うが。

[2045: 匿名さん]

見たわけでは無いのでわかりませんが、たまたまかもしれません。
朝の散歩後に寛いでいたら寝てしまったとか、もしかしたら一時的に体調が悪かったとか…

あの素敵な空間で誰も居ない朝方であれば、私も本を読みながら寝てしまうかも。。。不審者扱いされるのか。

頻繁であれば問題ですが、他に見かけた方も出てきていないので気にしすぎかもしれません。

[2046: 住民板ユーザーさん4]

同意します。
朝方なら人の出入りも少ないですから、外部の人が入る可能性も少ないですし、住人の方が体調不良などの理由で横になっていたのかもしれません。

毎日見かけるのであれば、管理会社などに報告すればいいかと。防犯カメラもありますし、不審者ならあとは対応してくれるでしょうから。

[2047: 住民板ユーザーさん1]

まったくですよ。居住者の方だったらどうするんでしょう？
朝早く起きて人のいないラウンジでくつろいでいたら、ついついゆったりしすぎちゃった…ってことだったら、それを不審者扱いして騒いでるって失礼ですよね。
不安な人は管理会社に連絡したらいいんじゃないですか？防犯カメラがあるなら外から入ってきてるかエレベーターで降りてきてるかわかるでしょ。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

マンション内って灯油持ち込み不可ですよね？灯油用の赤い風車ポリタンクと電動ポンプをバルコニーに置いている方を見かけたのですが(もちろん、中身が灯油ではなく単なる水の可能性も考えられます)。
規約の第１条三項の発火、引火云々…に抵触すると思うので、これは管理人さんに伝えた方が良いのでしょうか。

[2049: 住民板ユーザーさん1]

変換ミス失礼しました。風車は必要ありません。

[2050: マンション住民さん]

>>2048
その位はもう自分で判断すれば良いのでは？
わざわざここで聞くような内容じゃないと思います、

[2051: 住民板ユーザーさん1]

>>2050 マンション住民さん

すみません、そうですよね。
エアコンだけでは寒い寒冷地の集合住宅では石油ストーブな灯油持ち込み禁止等は形骸化していて、ほぼ黙認状態なのかなと思ってしまいました。様子を見て管理人さんに伝えます。

[2052: 住民板ユーザーさん4]

>>2051 住民板ユーザーさん1さん

管理人に言った方がいいと思います。
禁止事項はやっぱり守らないと秩序が保たれませんからね！

[2053: 匿名さん]

>>2052 住民板ユーザーさん4さん

灯油だったら怖い！
カーテンですら防炎機能付きに限定されてるのに。
安全に関わることは必ず守ってもらわなくては。

[2054: 住民板ユーザーさん1]

灯油はダメですよね。
分かっていて購入しているのに、守れないなら退去すべき。賃貸で知らないのなら教えるべきです。
自分勝手な人がいることは残念です。

[2055: 住民板ユーザーさん]

>>2051 住民板ユーザーさん1さん

私なら管理会社にすぐ言います。
少し前にも郡山で火事があったばかりですし。。
万が一のこともありますので早い段階で伝えた方がいいかと思いますよ。

[2056: 住民板ユーザーさん1]

昨日の20時半頃、1階のエレベーター待ちの時、液晶画面見たらエレベーター内で歯磨きしてるおばさんが。。どんな人種なん。。

[2057: 匿名さん]

>>2056 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと信じがたい。その時間帯なら誰かと遭遇する可能性があるのに。
あり得ない。見間違いでは？

[2058: 住民板ユーザーさん2]

ネタでしょ。最近あり得ない投稿が多いから。

[2059: 住民板ユーザーさん1]

最近入口の住民でも自動ドアじゃないとこから出入りしてる人を見るのですが…近道なのかわからないですけど…

[2060: 住民板ユーザーさん4]

>>2059 住民板ユーザーさん1さん

ダメなんですか？

鍵を使って開けてますし、近いので使ってますが。

[2061: 住民板ユーザーさん2]

ガッカリですね。マナー悪すぎです。

[2062: 住民板ユーザーさん1]

自動ドア以外から入って悪いんでしょうか？

[2063: 住民板ユーザーさん4]

いいよねー。
自動ドア以外から入っても。

自動ドア以外から入っていけない、そんな決まりあったっけ？

[2064: 住民板ユーザーさん4]

>>2061 住民板ユーザーさん2さん

自動ドア以外の入口、知ってます？？？？

[2065: 住民板ユーザーさん1]

>>2060 住民板ユーザーさん4さん

わたしも近道なので通ってます。
ダメとは思ってなかったです。
営業の方にも、住人の鍵で開く扉である事を説明していただきましたよ。

[2066: 住民板ユーザーさん8]

うちも普通に使ってましたよ。
郵便見るときは便利だし。

[2067: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに自動ドア以外の入り口ってどの辺りにありますか？
購入の際営業の方に教えてもらった記憶はあるのですが、よく覚えていなくて、、。
ここに記載しても問題ないようでしたら、教えて頂けると幸いです。

[2068: 住民板ユーザーさん8]

>>2067 住民板ユーザーさん1さん

ご自分で調べてみたらどうですか？

[2069: 住民板ユーザーさん8]

ところで、最近は毎朝結露の対応に苦慮しているのですが、皆さまはどのような対応をされていますか？

[2070: 住民板ユーザーさん1]

>>2068 住民板ユーザーさん8

マンションのしおりなどに記載はありますか？
場所が分からないのにマンション内を探すのは大変ですし、不審者のようですので、
記載の資料などありましたら、そちらだけでも教えていただけると助かります。

[2071: 住民板ユーザーさん8]

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

おそらくしおり等には記載ないかと思います。
私も使ったことはないので詳しくはわかりませんが、使われてる方は結構見かけますし、実際のところ正面玄関よりは近いのでしょう。

[2072: 住民板ユーザーさん8]

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

教えたいんですが、ここに書くと外部の人も見れるのでちょっと気が引けます。

申し訳ない。

[2073: 住民板ユーザーさん4]

>>2069 住民板ユーザーさん8さん

我が家はまだ一度も結露してないのですが、違いあるのでしょうか。

[2074: 匿名さん]

うちも今のところ無いです。
リビングは日中、今の時期でも25度くらいあり、まだ暖房要らずです。

[2075: 匿名さん]

>>2072 住民板ユーザーさん8さん

同意見です。どうしても知りたかったらコンシェルジュさんや管理人さんに聞けば教えていただけるのでは？

[2076: 匿名さん]

>>2069 住民板ユーザーさん8さん

我が家も結露は一切ありません。
もしかして吸気口を閉めてはいませんか？
以前吸気口を閉めて就寝した際、窓枠にほんの少しですが結露が起きていたので、もし閉めているのであれば解決するかもしれません。

[2077: 住民板ユーザーさん4]

結露は外壁接地面積や日当たりが影響してきますので、角部屋や西側のお部屋ですと結露が起きやすいのかもしれません。
その場合は、窓に結露対策用のシートを貼ったり、除湿剤などを設置したりして対応するしかないかと。

[2078: 住民板ユーザーさん8]

結露コメした者です。
吸気口は開けたままです。
この季節になると加湿器を使用しますので、その影響かと思いますが、皆さまも加湿器等を使用するでしょうし、なにか対応策があればとコメントさせていただきました。
とりあえず除湿剤を置いて様子をみてみます。

[2079: 住民板ユーザーさん]

空気清浄機の加湿機機能を使ってます。湿度のモードは標準にしてます。結露はしてません。窓ガラスに紫外線カットフィルムを貼ってるので、熱の伝わり方が抑えられてるからかもしれません。

[2080: 住民板ユーザーさん1]

外はすっかり寒くなりましたが、部屋の中は晴れていると日中はエアコンいらないくらい暖かいですね。とても心地いいです。

ただ冬場はいいとして、夏場は逆に暑いのでしょうか？
今年の夏はあまり家にいなかったので、参考までにどう感じられたか教えていただけると幸いです。